理性预期与高房价

近年来,我国很多城市的住房价格持续飙升,引起了诸多方面的关注。当前围绕着房价问题,存在着各种不同的看法和争论,在本文中笔者将从消费者的理性市场预期出发,具体分析房价上涨的原因,提出相关建议。     

基于理性预期和适应性预期的 Shibor实证研究

预期的形式决定了经济主体的前瞻性行为,体现为不同形状的收益率曲线,是货币政策制定和执行必须考虑的微观行为基础。基于利率期限结构的理性预期理论和适应性预期理论,本文采用单位根检验、协整检验和线性回归方法,对我国银行间同业拆借利率体系(Shibor)进行实证研究,发现Shibor整体、短端和以3个月利率为短期的中长端利率组合均符合适应性预期理论,但理性预期假设没有通过显著性检验。     

政府政策、房地产价格与理性预期的关系分析

传统理论认为市场价格是供求决定的,但在中国房地产市场上,这一认知显然是被颠覆的.根据房地产市场的特性,本文认为,较之其他市场,理性预期因素在房地产市场价格决定中起到了重要作用.本文从理性预期的基本理论出发.通过相关文献回顾和讨论,探讨影响消费者理性预期的相关因素,以及各方基于理性预期的博弈模式,并进行了相关政策和实证方面的探索.     

货币政策对房地产价格的影响研究——基于纳入市场参与者预期模型的实证分析

本文通过理论分析和实证检验发现:影响房地产市场价格最重要的因素是市场预期,其次是货币渠道,而信贷渠道对房地产行业的影响有限。房地产市场价格的波动对居民其他消费具有财富效应。货币渠道和市场预期容易形成闭环联系,在经济景气期容易形成泡沫。因此,要注意货币政策的规律性。     

消费者理性预期对房地产价格的影响

近年来,为了平抑房地产价格持续上涨的势头,政府出台了一系列宏观调控政策,初见成效。但对于影响房地产价格上涨的原因仍需要做进一步的探讨。由于在房地产价格上涨背后,升值预期是一个推动力;因此,本文将从消费者的市场预期出发,具体分析房地产上涨的原因,并提出相关建议。     

理性预期的菲利普斯曲线中国化实证研究

本文以"失业—物价"菲利普斯曲线为基础,对该模型进行拓展式拟合,以探究理性预期的菲利普斯曲线对中国经济通货膨胀率预期的实用价值。通过对我国1978~2013年数据的实证分析发现:长期来看,我国通货膨胀预期并非基于理性预期,宏观经济政策在我国并非中性的。同时短期的菲利普斯曲线,失业率和通货膨胀的相互交替在我国有所体现。     

研究证券市场非线性机制的有限理性假设

本在分析资本资产定价模型CAPM的基础上,提出了研究证券市场非线性机制的有限理性假设。并从信息处理角度阐述了有限理性设的客观基础。     

理性预期理论视角下的我国房地产资产价格研究

本文针对我国房地产资产属性,依据资产定价和理性预期理论,从供给和需求分析入手,建立房地产资产价格模型。采用SPSS18.0软件对我国房地产市场进行了实证分析,验证了模型的准确性。分析结果表明,理性预期在资产价格预期中占据主导作用,保持市场的稳定性是防止房地产资产价格不健康波动的重要途径。     

人民币升值预期与房价上涨关系的理论与实证分析

从2005年我国汇率改革以来到2008年国际金融危机爆发以前,人民币汇率持续不断升值;与此同时,我国商品房价格也不断上涨.本文从理论上分析了这段时期人民币升值预期的形成机制及其对房价上涨的影响机理,并利用计量经济学模型进行了实证检验.     

基于有限理性模型视角解析中国房地产政策的变迁

中国房地产政策的变迁历来是人们关注的焦点问题,在政策变迁过程中其所涉及的利益群体十分复杂,且覆盖面广。研究中国房地产政策的变迁,对我国房地产事业的发展有很大的现实意义。本文试图用有限理性模型及相关理论来解析中国房地产政策的变迁,以明确政策的本质在于实现公共利益。     

房地产税负对房价变动的影响研究——基于动态面板模型的实证分析

本文基于资产定价理论和2000-2012年我国省际面板数据,构建动态面板模型,采用两步系统GMM估计方法,实证剖析房地产税负对我国房地产价格变动的影响效应。研究发现:房地产税负对我国房价变动的影响具有税收和资本化双重效应,且两者是相互抵消关系;综合两种效应表明房地产税收对房价变动的净影响效应显著为负,证明了近几年我国政府一直致力于房产税改革、调控房地产市场的实践逻辑。应注重发挥房地产税负的双重效应,通过深入推进房地产税改革和合理调整公共支出结构来实现对房地产市场的适度调控。     

预期收入、收益率和房价波动——基于35个城市动态面板模型的研究

本文在跨期优化选择模型中根据住房和消费品的边际替代率条件得出房价决定模型,使用动态面板广义矩进行建模。得出结论:预期人均实际收入和预期房地产收益率是房价持续快速上涨及波动的主要因素。该模型可以解释我国房价自1999年以来的快速上涨以及2004年房价增长的拐点和2007年房价增长的拐点。高房价城市房价的预期收入弹性大于1,因此高房价城市房价出现了非理性增长,房地产市场存在泡沫。中等房价城市房价的预期收入弹性小于1,低房价城市预期收入对房价没有显著的影响,因此中等房价城市、特别是低房价城市房价增长较为理性。     

基于重庆房价的实证分析

重庆市作为西部的直辖市,在西部大开发战略的推动下,经济快速发展,为重庆房地产业发展提供了良好的机遇。重庆市住宅房地产市场近年一直保持持续、快速、稳定、协调的发展势头,逐步成为支撑全市国民经济发展的重要力量。本文拟对重庆市近十年间影响住房价格的因素进行分析,运用计量经济学分析方法,找出影响房价的主要因素,以便对房价的走势进行预测,更好的推动房地产业的发展。     

企业内部控制研究——基于有限理性视角

内部控制问题是21世纪以来国内理论界和实务界共同关注的焦点和对象.虽然国内外关于内部控制的相关文献很多,而且实际工作中很多企业根据2010年4月26日财政部、审计署、国资委、银监会、保监会共同发布的<企业内部控制配套指引>自行设计了内部控制体系,但是还是让人感到有些困惑.因此,笔者通过有限理性视角关注企业内部控制,简要介绍了内控形成与发展、主体与对象以及应对风险问题的层次等几个方面内容,并据此分别提出了相应的对策建议.     

基于预期视角的房地产市场调控——一个附有预期的房地产供求模型

本文认为房价高低本身并不构成调控的理由,信息不充分、信息不对称情况下形成的预期才是造成当前我国房地产市场失灵的原因,本文借助于一个有预期的房地产供求模型说明了信息不完全条件下,房地产市场的价格和交易量如何受到预期的影响。在模型结论的基础上,本文最后从预期的角度有针对性地提出了几点房地产调控的措施。     

有限理性与中小企业高风险的形成

本文从中小企业决策的有限理性出发 ,以某个中小企业为主导的行业为对象 ,对中小企业高风险形成的微观机理进行探讨。本文认为 ,由于决策中的有限理性 ,中小企业可以分为两个企业群体 :乐观群体和保守群体。两个群体经过产量博弈 ,产生乐观群体对保守群体的挤出效应 ,最终造成行业整体产量失衡 ,导致全行业亏损。     

公众预期、货币政策与宏观经济波动——基于Agent新凯恩斯模型的经验研究

本文将ACE建模思想纳入到新凯恩斯理论框架,构建基于Agent的新凯恩斯模型,并利用拓展后的模型研究货币政策对宏观经济波动的影响。研究结果显示,我国经济中存在25%的家户是完全理性,存在73%的厂商是有限理性;产出与通货膨胀对货币政策冲击的反应较传统新凯恩模型平缓,并且持续时间更长;货币政策冲击是通货膨胀波动的主要来源,真实货币余额的偏好冲击可以解释大部分的产出波动。因此,在考虑了有限理性以及适应性预期后,经济的内在传导机制发生了变化,理解公众预期形式对分析宏观政策的经济影响至关重要。     

我国房地产市场结构与房价关系的实证分析

市场势力的存在势必导致交易效率损失、产品供给数量不足以及过高的产品价格。房地产商品的异质性决定了房地产市场是垄断竞争市场。本文侧重从市场势力的视角实证分析当前房价扭曲的根源。     

有限理性下基金投资的博弈分析

在有限理性条件下,运用进化博弈论中的经典模型——蛙鸣博弈模型,对基金投资者的投资行为进行研究。用进化博弈模型,从分析复制动态相位图的过程中来分析基金投资者的有限理性的投资进化稳定策略,进而研究基金投资者的投资对证券市场的稳定性问题。     

基于行为经济学视角的寿险消费有限理性研究

现实生活中很多寿险消费者的保险消费决策并不是按照传统理论预测进行的,甚至与期望效用理论相背离,呈现出非理性特征。本文从寿险消费的有限理性入手,分析有限理性行为在寿险消费中的表现,并运用行为经济学理论分析有限理性表现的成因,提出寿险有限理性消费行为下对消费者权益的保护措施:即加大消费者教育力度,引导树立理性、科学的保险消费观念;加大保险产品相关信息披露,便于消费者做出理性选择;建立专门的保险消费者保护机构;加强寿险公司的诚信建设,优化保险消费环境。