上海、南京、苏州、杭州、广州、深圳房地产开发用地调查

2003年,上海市政府通过调控土地供应总量、结构、布局,初步形成了以土地供应为龙头的房地产市场调控机制,并初见成效,房地产市场继续保持近年来供求两旺的运行态势,各项指标在高位运行中稳定增长,供求基本平衡,价格上涨明显。     

上海二手房供应结构性不足

经过了近1年的高成交量、高价格涨幅之后,上海的二手房市场供求出现了暂时的平衡。然而,在这种平衡的背后,存在明显的结构性供应不足,外围区域的去存量周期甚至不足2个月。这意味着,未来上海郊环以内将很难再寻每平方米万元以下的二手房。供求平衡仅为表象根据易居臣信市场研究中心统计,10月上海二手住宅成交量为178.9万平方米,环比9月     

是什么支撑北京写字楼租金水平保持坚挺？

2007年和2008年大量新增供应将对北京写字楼市场造成影响,这将从关键的供求指数中得到反映。 鉴于竞争加剧,供应大幅增长,市场一度推测北京写字楼的租金水平将会下降,但截至2007年第四季度,租金水平并未出现下降。 北京服务业的快速增长,加之市场对优质写字楼空间受到抑制的需求,以及新增供应质量的显著提升,将使北京的写字楼市场表现为一种全新的类型。     

聚焦

宏观调控成效显著供求失衡问题缓解商务部3月24日公布了对2008年上半年600种主要消费品和300种主要生产资料市场供求状况的问卷调查结果,显示今年上半年国内市场主要消费品和生产资料供求关系总体稳定,市场平衡性继续增强,但少数商品在一定区域和时段供应偏紧。     

系统观视角下核电装备制造业的供应风险控制

以系统观为视角审视核电装备制造业的供求合作与供应风险,描述双方供求合作系统构建、运行及消亡阶段的关键路径及供应风险的关键控制点;依托于政府及核电装备制造业两个角度,提出供应风险的防范及控制策略,进一步运用博弈论及经济数学的方法建立供应风险的控制防范机制。     

2014年7月福州房地产市场报告

数字福州 2．38 7月五区商品房供求量皆大幅上涨，供求比接近近一年峰值达2．38，供大于求，其中住宅供应放量明显，主要来自闽江世纪城。     

2004年深圳房地产市场发展与2005年展望

深圳市2004年房地产市场运行总体情况。2004年，在国家宏观调控政策的作用下，国内房地产市场从近几年过速的发展逐渐趋于平稳。从深圳房地产市场运行情况看，由于较早地采取了严格的房地产用地供应政策，房地产市场已连续多年保持着平稳、理性的发展局面，供求总量基本均衡，供求结构基本合理，房地产价格基本平稳。     

2014年8月福州房地产市场报告

商品房供求比：2．35 8月五区商品房市场供求比接近近一年峰值达2．35，供大于求。其中商业、办公、车位的集中供应下放量8月明显激增，达14年峰值；成交方面受闽江世纪城及省直单位五四北限价商品房集中成交影响持续走高。     

限购背景下房地产调控的坚守与创新

笔者在《供求逆转与房地产调控僵局的突破》一文中（载于《中国房地产》2011年第8期）曾判断,只要限购不放松,房地产市场的供求形势迟早会逆转,调控僵局迟早会突破。随着“金九银十”的破灭,一线城市房地产市场在限购和限贷的持续调控下,逐渐风光不再。而随之出现的,     

2006年上半年上海房地产市场分析

一.总体情况(一)2006年上半年商品房新增供应量和去化变化分析:供求矛盾趋缓,供求基本平衡(图1)1.2006年初延续了2005年底的供求结构,市场走势仍然低迷。3月份开始,市场出现明显的回暖势头,供求量都出现上升,并一直持续到5月底调控措施出台后。2006年上半年的市场回暖,主要原因在于楼市刚性需求的释放。经过了2005大半年的观望和压抑,以婚房、拆迁和改善型购房为代表的自住群体成为购房主体。自住消费带动上海楼市逐渐回暖。2.6月市场成交量出现了明显萎缩,市场在逐渐进入淡季。究其原因,有销售淡季的因素,但主要还是十五条措施的调控给市场…     

供给存在季节性波动情况下的合作定价模型

供应链中季节性产品供求的不确定性,给供应链中各方的生产经营管理带来了一系列问题,也造成了很大的浪费。本文针对存在季节性波动的供求物品,分析供应双方合作以前的总成本和合作以后的总成本,指出在缺货成本和持有成本很高的情况下,合作后的总成本大于合作前的总成本,即合作可以节省成本,减少资源的浪费。于是提出了一种合作机制,让订货商提前订货,并且给供应商一个满意的协议价格,从而订货商可以消除供给的不确定性,使订货商的总成本变小,供应商的总收益变大。最终使订货商和供应商实现双赢。     

“加、减、乘、除”破解招工难——湖州市应对“民工荒”的几点做法

从2003年起，浙江省湖州市劳动力供求状况发生深刻变化，出现了部分企业招工难的现象；但到今年初，该市的招工难状况出现了明显的缓解。该市为缓解企业“招工难”矛盾，主要采取了“加、减、乘、除”四个方面的措施：     

京、沪、穗、深一线楼市表现继续走弱

8月一线城市楼市表现继续走弱，受上半年各城市供应紧缺影响，上海、北京、深圳成交呈现不同程度的下滑态势，当前市场供求缺口较大。从价格方面来看，一线城市的房价逐步趋于稳定，北京、上海房价仍有上涨，广州基本持平，深圳则出现了优惠促销活动。     

供给存在季节性波动情况下的合作定价模型

供应链中季节性产品供求的不确定性,给供应链中各方的生产经营管理带来了一系列问题,也造成了很大的浪费.本文针对存在季节性波动的供求物品,分析供应双方合作以前的总成本和合作以后的总成本,指出在缺货成本和持有成本很高的情况下,合作后的总成本大于合作前的总成本,即合作可以节省成本,减少资源的浪费.于是提出了一种合作机制,让订货商提前订货,并且给供应商一个满意的协议价格,从而订货商可以消除供给的不确定性,使订货商的总成本变小,供应商的总收益变大.最终使订货商和供应商实现双赢.     

我国本土木材资源市场逐渐升温

自从上个世纪末我国实施天然林保护工程以来,由于国内口木材资源供应减少,而经济快速发展和人民生活水平迅速提高,对于木材需求又持续增加,木材供求缺口日益加大.为了扩大木材资源来源,国家在这些年里陆续 颁布了木材进口"零关税"等一系列有利于木材进口的政策.     

市场、政府与会计信息供求博弈

本文以会计信息供求博弈为主线，从经济学的角度分析了会计信息供求双方围绕会计信息这种商品展开的博弈过程。面对市场失灵，政府管制介入到会计信息供求博弈过程中成为必然。而面对政府管制存在的成本问题，文章最后提出了“分散管制”与“适度管制”相结合的观点。     

建设部 国家计委 财政部 国土资源部 中国人民银行 国家税务总局 关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见

各省、自治区、直辖市人民政府、国务院各部委、各直属机构: 近年来.在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下,房地产投资持续保持较快的增长速度,居民住房消费得到有效启动,呈现供求两旺的发展势头。房地产市场的活跃,对于改善居民居住条件、带动相关产业发展,拉动经济增长作出了重要贡献。但是,局部地区出现了房地产投资增幅过大、土地供应     

市场环境趋于严峻,房价或将下行

正2014年杭州楼市供应量将持续增加。它直接的后果是出现供大于求的现象,从市场供求的传统认知来看,房地产整体形势不乐观,楼市负重前行,房价也会出现下滑的端倪。今年杭州的房地产趋势,我们可以从2013年的市场表现来做一个基本的判断。首先是商品房库存量突破11万套,达到了历史新高;二是土地大面积开闸放量,供应幅度进一步增加;三是外来房企大举入杭,"高周转"的开发模式成为市场主语。这些市场事件,都能反映出格局变幻的寓意。     

我国劳动力市场供求的新变化新特点

文章以我国劳动力市场为研究对象,分析了劳动力市场供求出现的全新变化及特征。本次研究综合使用文献资料法和定性研究发现,目前我国的劳动力需求规模依旧保持一种小幅的增长趋势,同时随着我国人口老龄化及低生育率状况的持续发展,劳动人口总量占据总人口的比重将会持续下降。总体看来,我国劳动力市场供求就业结构矛盾及缺乏弹性化就业空间的问题始终存在,政府相关部门为了全面解决劳动力市场供求问题,需要在促进失业再平衡的同时,优化产业结构和劳动力需求结构,持续完善供求渠道,并关注劳动者专业能力的强化。     

宏观调控政策与房价

为了解决当前一些地区存在的房地产投资规模过大，商品住房价格上涨过快，供应结构不合理，市场秩序比较混乱等突出问题，中央出台了从“紧缩信贷”到“提高自有资金门槛”再到“土地市场整顿”的一系列宏观调控措施，希望实现商品住房供求基本平衡，切实稳定住房价格，促进房地产业的健康发展。国务院3月26日提出稳定房价的八点意见并由七部委拟定具体措施联合于5月11日发出《关于做好稳定住房价格工作的意见》，