浅谈农村土地流转的现状及建议

中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,文件指出,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。     

加快农村土地经营权流转促进适度规模经营的研究——以德州市开展农村土地经营权流转为例

土地制度改革是农村经济的深层次改革。加快我国农村土地经营权流转,促进适度规模经营是一种必然要求,应当与当地的社会经济情况相结合。德州市在＂10＋3＂产业推进计划的引领下,涌现出了一批土地流转的典型,对于调整产业结构,促进劳动力转移以及增加农民收入具有现实意义。借鉴国外农场生产的经验,开展土地流转也有利于实现规模经济效益。目前探讨农村土地经营权流转是一种实践层面的研究。     

正确认识我国农村土地流转的必要性和限制性

创新土地经营模式,完善土地经营权能,即进一步推进土地流转,固然可以增加农民收入,提高土地经济价值,但由于人的生存权是第一位的,土地的社会价值决定其经济价值.因此,在中国人地矛盾压力巨大的今天,进一步推进土地流转,必须正确认识其必要性和限制性.     

郑州市规范农地流转行为

近日,郑州市政府发布关于规范农村土地流转促进土地适度规模经营的意见。意见中明确提出,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。     

关于引导土地流转和发展适度规模经营的政策

土地承包经营权流转是伴随农村劳动力转移和农村经济发展的长期历史过程,反映了农地合理利用和优化配置的需要,是联结承包农户与规模经营主体、发展多种形式适度规模经营的重要渠道和纽带。     

构建城乡统一的土地交易管理机制

党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,对土地承包经营权流转提出了明确的要求。《决定》指出,按照依法自愿有偿原则,“允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营”。应该怎样结合实际健全制度,规范流转．使土地承包经营权流转朝着健康、有序的方向发展？这是土地管理部门亟待研究和解决的一个问题。     

试析农村土地承包经营权的流转问题

<正>发展现代农业,是一个系统工程,其中土地就是发展现代农业的一个基本要素。农村土地制度的核心是农村土地承包经营权制度。农村土地承包经营权流转制度是农村土地承包经营权制度的重要内容。土地承包经营权流转是指在不改变农村土地     

土地流转活了农村社区建设火了

党的十七届三中全会提出,鼓励农民在依法、自愿、有偿的原则下,开展多种形式的土地承包经营权流转,发展农业适度规模经营,实现土地的集约化、规模化、产业化经营。近年来,随着农村劳动力转移规模的扩大．各地在推进农村社区建设实验过程中,结合农村土地承包经营权流转这一新政,因地制宜解决了土地、资金等困难,为进一步加快农村社区建设注入了活力。     

农地适度规模经营:基于渐进主义决策模型的选择

土地是重要的农业生产要素,土地流转和土地适度规模经营是发展现代农业、 保障粮食增产和粮食安全的必然选择.当前,对土地流转和土地适度规模经营的研究颇多,大多从农地适度规模经营的意愿及影响因素、 实现路径、 发展现状、 实现条件等方面着手.但对我国农地为什么选择农地适度规模经营之路的研究甚少.因此,本文结合渐进主义决策模型讨论为什么我国三农问题的解决要转变土地经营方式、 走适度规模经营之路.并在分析适度规模经营现状的基础上,提出一系列政策建议.     

论当前农村土地流转制度面临的问题及对策

农村土地流转是农业可持续发展的客观要求,也是化解“三农”难题的有效途径。虽然《农村土地承包法》和《物权法》构建了农村土地制度的基本框架,使农村土地承包经营权得到一定程度的法律保障,但是依旧存在着诸多缺陷。本文对现阶段农村土地流转的现状和存在的问题进行深入分析,并提出一些对策,希望能对建立健全农村土地流转制度有所助益。     

土地流转:热现象中的冷思考

土地流转是一个经济常态现象,它只能按市场规律产生需求与供给,人为地加快或放慢都是不符合科学发展观的行为,热炒的背后存在着明显的误区     

产权制度对农地流转的影响分析

农地承包经营权是一种特殊产权,它是借助于签订承包合同、发放承包经营权证等手段在集体的所有权上分设出来的产权束。由于"集体"的含义模糊、层级模糊、性质模糊、成员模糊,导致农地所有权模糊,进而使承包经营权模糊;签订承包合同和发放承包经营权证等工作中的不精细导致证实不符,使土地承包经营权的保障性较差;各种土地产权间边界不清,影响了各项地权的效用和价值。这些因素都对农地流转产生了负面影响。     

农村土地承包经营权流转制度的对策研究

农村土地承包经营权流转是实现城镇化的关键所在。实现土地承包经营权依法流转的重要前提是有健全,良好的土地承包经营权流转法律制度,使土地承包经营权流转有法可依,有法能依,且可依之法是良法。文章剖析现行农村土地承包经营权流转法律制度存在的问题,并提出了解决我国农村土地承包经营权依法流转问题的对策建议。     

关于绥滨县向日村土地规模经营整村推进的调查

推进土地规模经营是发展现代农业的必由之路,绥滨县绥滨镇向日村勇于探索,敢于实践．努力解决“两个剩余”（剩余劳动力和剩余时间）,积极拓宽农民增收渠道,促进农业分工分业。使农民多业并举,多路进财。实现了土地效益最大化,农民增收多元化．经济发展科学化,进一步加快了现代农业进程。     

群众认可是最大的褒奖

本刊2009年最后一期．开篇讲述两个村党组织书记的故事。一个是安徽省小岗村党委书记沈浩,一个是山西雀吕梁市离石区下水西村党支部书记李世明。     

“三权分置”下的农村土地承包经营权登记

在农村土地所有权、承包权、经营权三权分置改革的背景下,为了实现土地资源的高效利用和优化配置,《民法典》将土地经营权的物权效力提升到法律高度。从不动产确权登记的角度出发,根据土地承包经营权的流转方式区分登记类型、申请条件及应提交的登记资料,并对目前不动产统一登记过程中存在的主要问题进行分析。     

让土地流转和规模经营健康发展——农业部部长韩长赋就《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》答记者问

近日,中央审议通过了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》（以下简称《意见》）。《意见》出台背景如何,主要内容是什么,有哪些政策创新,如何贯彻落实好《意见》,记者就此采访了农业部部长韩长赋。1.记者：请介绍一下《意见》出台的背景和过程。韩长赋：农村土地经营权流转和规模经营是事关农业农村发展的一件大事,也是深化农村改革的一项重要内容。     

发展家庭农场问题初探

党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》强调：“加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场．按照依法、自愿、有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体”。由此我国农村经济主体出现了一个新的成员——家庭农场。2013年中央一号文件提出,鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转。“家庭农场”的概念首次在中央一号文件中出现。