当前银行个人房贷风险分析

从防范风险的角度来讲，商业银行收紧、乃至于停止办理个人房贷业务，都是无可厚非的。但目前银行的做法似乎有“矫枉过正”之嫌。因为就目前的情况来看，个人房贷的不良率尚不足百分之一，同其他贷款两位数的不良率相比，实在微不足道。而且考虑到个人房贷抵押房屋的易监控性、住房抵押和保险公司保险的双重保障以及一年一定的浮动利率，银行办理个人房贷业务风险不大。从这一角度来看，银行如果过分夸大个人房贷的风险，并因此而畏首畏尾，裹足不前，只能白白错过发展的最好时机。     

关于我国银行房贷业务的探讨

房地产行业作为我国国民经济发展的支柱产业,对我国经济的发展作用重大,而目前银行的房贷业务已经成为房地产行业的条件和基本动力。然而,过渡的房贷投放会导致房地产行业引发经济危机的风险。针对国外曾发生的次贷危机与资产泡沫,我国应该从中吸取经验,加强对中国银行房贷业务的管理。应该从规模、利率、期限、首付四个维度,切实加强对房贷业务的调控监管;同时,政府还要加强对房市的宏观调控,控制房价盲目增长;要加快房贷证券化的进程;还要做好进一步的金融监管力度。     

战胜严寒 迎接春天——六安分行梅山路支行个人房贷业务实现开门红

今年以来，六安分行梅山路支行全面开展“大行德广伴你成长春天行动”活动，丰富服务内涵，大力营销个人房贷业务，取得明显成效。截止3月4日，个人房贷余额达2297万元，比年初增加1117万元，完成计划任务的93．1％，个人房贷累计增加额和完成率在全市农行系统排名第一。     

关于我国银行房贷业务的探讨

房地产行业作为我国国民经济发展的支柱产业,对我国经济的发展作用重大,而目前银行的房贷业务已经成为房地产行业的条件和基本动力。然而,过渡的房贷投放会导致房地产行业引发经济危机的风险。针对国外曾发生的次贷危机与资产泡沫,我国应该从中吸取经验,加强对中国银行房贷业务的管理。应该从规模、利率、期限、首付四个维度,切实加强对房贷业务的调控监管;同时,政府还要加强对房市的宏观调控,控制房价盲目增长;要加快房贷证券化的进程;还要做好进一步的金融监管力度。     

深圳发展银行"双周供",挖四大国有银行"墙脚"

近几天，深圳发展银行“双周供”业务的咨询电话几乎被市民“打爆”，这种还款周期快，利息支出节省多的银行个人房贷业务，一经推出，便引起市民热议，和当地银行业的高度关注，它极有可能导致所有银行都执行房贷利率下限，从而使银行个人房贷市场竞争更为剧烈。     

让品牌在古都金陵闪耀——农业银行南京市新街口支行金融超市房贷业务情况调查

收紧房贷的金融政策．使各家银行房贷业务发展面临严峻形势。为了研究如何确保房贷业务持续稳健发展,近期笔者对农业银行南京市新街口支行金融超市的房贷业务情况进行了专题调研。     

我国个人房贷市场趋势分析

个人房贷业务在国内商业银行战略转型中扮演着重要角色,随着国内房价高位运行,该业务面对的形势日益复杂,把握好其发展态势非常重要。     

对房贷新政下加快个人贷款业务有效发展的思考

房贷业务是各家商业银行个贷业务的主体业务。房贷新政条件下,一方面银行房贷收紧,另一方面抑制了需求者的购房热情。本文结合达州农行实际,就如何充分认识自身优势,深度挖掘市场潜力,突出重点产品,力推热点产品,有效控制风险,确保个贷业务稳健发展作了有益探讨。     

严防个人房贷风险的三要点

随着房地产市场的不断活跃，投资、投机成份的增多，个人房贷款风险也不断隐现，为此，必须始终坚持贯彻“积极稳妥地开展个人房贷业务”的指导思想，严格执行个贷的有关政策、规范操作程序，审慎发放贷款，并加强贷后管理和检查、督促的力度，确保每笔业务合规、合法。在拓展个人房贷业务中笔者之见，要重在落实风险管理“三要点”。     

房贷新政下商业银行需防范房贷业务风险

4月14日被业界普遍认为房地产领域有史以来调控力度最大的"新国十条"出台,继而北京市等地方政府也出台了调控政策.一系列房贷新政对房地产开发贷款及房屋销售做出了严格的规定,精准地打击了楼市投机,对抑制房价过快上涨起到了立竿见影的作用.银行作为房地产行业资金来源的主渠道,在严格执行国家调控政策的同时,应深刻认识当前房贷新政背景下房贷业务可能面临的风险,早做准备,采取措施,防范和化解房贷风险.     

2006年上海住房金融市场运行特征和2007年展望

1 2006年上海住房金融市场运行特征 1．2006年全上海个人房贷缩水3％，逾期违约风险正在上升，但总体仍然受控 2006年，上海个人住房贷款市场在宏观调控政策的笼罩下，总体呈现了萎缩盘整态势。数据显示，截止到2006年11月，上海个人住房贷款余额2893．43亿元，     

当前银行个人房贷风险分析

目前,关于银行个人房贷风险,各界存在不同认识。本文认为应全面客观地认识个人房贷风险,并就房市周期的不同阶段分析了个人房贷风险的不同表现形式,最后对当前银行个人房贷风险情况作出判断。     

银行住房贷款逆向周期发展模式探讨

本文分析了银行业在房贷业务中普遍采用的顺周期发展模式的特征、弊端及成因,探讨了银行房贷业务逆向周期发展模式及其运用。     

楼市调控下对稳健发展房贷业务的探讨

在新一轮严厉的调控政策下,2011年房地产市场拐点论喧嚣尘上,对房地产的调控是否会影响房贷业务的安全?本文通过回顾美国次贷危机的背景和原因,对比我国房贷业务的现状,探讨保持房贷业务健康发展的措施和建议。     

当前银行个人房贷风险分析

目前,关于银行个人房贷风险,各界存在不同认识.本文认为应全面客观地认识个人房贷风险,并就房市周期的不同阶段分析了个人房贷风险的不同表现形式,最后对当前银行个人房贷风险情况作出判断.     

楼市调控下对稳健发展房贷业务的探讨

在新一轮严厉的调控政策下．2011年房地产市场“拐点论”喧嚣尘上．对房地产的调控是否会影响房贷业务的安全？本文通过回顾美国次贷危机的背景和原因．对比我国房贷业务的现状．探讨保持房贷业务健康发展的措施和建议。     

农行上半年经营绩效再创新高

2006年上半年，农行全面落实科学发展观，认真贯彻国家宏观调控政策，积极优化资产结构，加快业务经营战略转型，各项业务继续保持良好发展态势，资产质量不断向好，经营绩效创历史新高。     

商业银行“假房贷“的识别和风险防范

我国商业银行个人住房贷款业务近几年取得了长足的进步,但"假房贷"所引发的经营风险严重阻碍了该项业务的健康发展.本文分析了"假房贷"的概念和特征,并从宏观和微观两个层面对"假房贷"的风险防范提出了对策和建议.     

试析对房地产开发贷款重点环节的风险防范

随着国家宏观调控的深入,国内房价下跌趋势正在逐步形成。加上美国房贷市场引发的全球金融危机,社会对房产市场变化、银行信贷风险情况出现了前所未有的关注。作为从事信贷工作人员来说,应该从职业角度对银行信贷工作及其风险作些思考和总结。这几年我们都经历了一轮房地产业的高速发展,     

丽江市新型农村金融产品“扩容”面临的瓶颈和建议

文章分析在国家实施新一化房地产调控措施下,地方房贷市发展的现状及其存在的一系列问题,通过调查与分析,结合实际情况,对在新一轮房地产调控措施下,房贷市场如何健康有序发展提出相关的政策和建议。