新会计准则对房地产企业税收筹划的影响

当前我国经济下行压力较大,国家对房地产行业出台了不少调控政策,抑制房地产企业开发产品的销售价格,使得房地产企业经营面临着巨大的压力,缴纳税款作为房地产企业一项重要支出,也得到了重视,越来越多的房地产企业进行税收筹划.房地产企业的税款计算一般是在会计核算的基础上进行调整,研究新会计准则对房地产企业税收筹划的影响,归纳出房...     

新会计准则对房地产税收的影响及税收筹划分析

随着我国建设进程的加快,实施新会计准则成为我国税收制度不断完善的重要一环.新会计准则能避免出现重复征税的现象,有利于企业降低税负,促进市场的稳定发展.房地产行业作为我国市场经济的重要组成部分,也受到新会计准则的影响.文章基于新会计准则对房地产税收的影响,分析房地产税收筹划.     

论新会计准则对企业税收筹划的影响

文章在阐述税收筹划的涵义、比较新旧会计准则变化的基础上,从成本费用和股权投资方面提出了税收筹划的主要方法。     

分析新会计准则对纳税筹划的影响

新会计准则的制定对会计计量、会计政策以及新会计业务做出了新的定义,对纳税筹划方面产生了巨大影响。新会计准则的颁布,不仅会影响会计核算方式,还会对税收的征管产生直接影响,进而影响国家财政收入。目前我国企业中会计核算与税收处理有着不同原则,对纳税进行调节是新会计准则和税收法规相互分离的必然产物。本文对新会计准则制定后产生的变化和影响,以及新会计准则下的纳税筹划进行了分析。     

新会计准则对房地产企业的影响分析

随着我国经济发展,房地产行业得到了持续、快速的发展,但是也产生诸多新的问题,尤其是行业政策的相对滞后造成的问题。因此,我国适时推出新会计准则对房地产企业存在的诸多弊端进行了有效、具体的控制管理,新准则对现行会计准则进行较大调整,会对房地产企业的经营活动造成较大影响。本文从多方面比较新旧会计准则变化,以期给房地产企业实施新准则提供参考。     

试论新会计准则对企业税务筹划的影响

随着我国社会经济的不断发展,税收管理制度和相关的法律法规也日益完善。对于企业而言,要想在未来的市场竞争中占据主动地位应该将税收和财务管理作为企业日常管理中最重要的一个环节。并以此为基础对企业的战略和未来发展规划作出调整。而随着今年一系列新的会计准则相继出台,这给企业带来了新的挑战和发展机遇。本文中,笔者将针对新的会计准则对企业带来的影响作出详细的叙述。     

房地产企业税收筹划

税务筹划作为企业财务管理的重要组成部分,直接关系到企业的经营利润。房地产行业是一个税费负担较重的行业,对房地产开发企业的税务筹划,企业经营者都很重视。主要就房地产开发企业税务筹划的制度基础及如何在企业财务战略思想的指导下,开展税务筹划等若干问题作了试探性的讨论。     

房地产企业税收筹划

企业税收筹划是指纳税人根据税法中的相关规定对企业涉税事项进行的旨在减轻税负、有利于实现企业财务目标的对策与安排。因此,税收筹划不同于逃税、偷税,是企业的一项重要财务管理活动。本文根据房地产行业的特点,分别从房地产项目立项、建设和销售阶段提出所应考虑的税收筹划,具有很大的现实意义。     

浅析房地产开发企业的税收筹划

企业税收筹划是指纳税人根据税法中的相关规定对企业涉税事项进行的旨在减轻税负、有利于实现企业财务目标的对策与安排。因此,税收筹划不同于逃税、偷税,是企业的一项重要财务管理活动。本文根据房地产行业的特点,分别从房地产项目立项、建设和销售阶段提出所应考虑的税收筹划,具有很大的现实意义。     

新收入准则对房地产行业的税务影响

财政部在2017年修订了新收入准则,这一举措,对企业和行业产生了非常大的影响。经过修订之后的新收入准则,不仅在会计信息的可比性方面得到了提升,同时对于收入确认时点和收入金额计量这两个方面也带来了一系列的税法和会计间差异。针对房地产行业比较普遍的业务场景,论文对新收入准则下产生的房地产行业的税会差异,还有在增值税、企业所得税以及土地增值税这三个方面产生的作用展开分析。     

房地产项目分阶段纳税筹划初探

在国家对房地产实行宏观调控的背景下,我国房地产企业面临着来自各方面的压力,加之其在开发及经营过程投入资金多、建设及销售周期长、涉税标的金额大、涉及税种多、范围广等特点,使房地产业成为税收负担较重的行业。房地产行业的一般项目通常分为前期准备阶段、开发建设阶段、销售或保有阶段,本文将分别针对房地产项目的这几个阶段进行纳税筹划的初探。     

浅谈房地产项目土地增值税的纳税筹划

对于房地产行业来讲,在近年来的发展中,国家出台了相关宏观政策,对该行业进行了调整,所以房地产企业的发展受到了一定程度的影响,许多企业在发展过程中由过去的粗放式管理模式向精细化管理模式转变。房地产企业在盈利的过程中,需要向政府及相关土地部门缴纳土地增值税,这对于企业自身的盈利能力以及现金流会产生较大的影响,所以房地产企业针对土地增值税进行纳税筹划具有非常重要的意义。论文以土地增值税纳税筹划的积极意义为出发点,论述了纳税筹划工作的原则及方法。     

浅谈房地产税制改革

我国房地产领域税收体系税基较窄,税费混乱,重交易环节轻保有环节问题等突出。本文简要介绍我国房地产领域税制改革的进程,揭示我国物业税改革悬空七年的原因,对目前倾向改革房产税的趋势做可行性分析和功能定位,最后对房产税改革重整进行思索。     

新税法下企业会计的税务筹划分析

社会经济水平的提高以及市场经济体制改革的深化,使得企业面对的市场环境愈发严峻,企业之间的竞争也越来越激烈,会计工作成为降低成本、提高效率效益的有效途径。基于此,为使税务筹划满足新税法的要求,论文先探讨了企业会计开展税务筹划的价值意义,在研究新税法下企业会计税务筹划受到的挑战之后,重点分析了新税法下企业会计税务筹划的开展途径,以期为相关工作提供参考性建议。     

浅析房地产开发企业纳税筹划风险及防范措施

随着国家调控力度的不断加大,市场竞争日益激烈,我国房地产企业内部费用成本的压缩空间越来越小。作为房地产企业外部成本的税收,其数额的多少极大地影响着房地产企业的经济效益。文中研究房地产企业的纳税筹划问题。通过合法有效的纳税筹划,降低房地产企业的税收负担,从而降低成本,打造企业的竞争优势,是当前房地产企业消除宏观调控的不利影响,抓住机遇,实现快速而有质量发展的有效途径。     

关于房地产项目环境影响评价标准的探讨

房地产建设项目施工期及建成后项目内部环境对外部环境都可能产生影响,而外部污染也可能影响项目环境。     

完善房地产开发企业会计核算制度的对策研究

从1993年7月1日执行分行会计制度起,房地产开发企业实行了独立的企业制度,推动了房地产开发企业的规范发展,但现行制度对有些业务的会计处理未有明确规定或规定不够严密,造成企业的会计核算与实际情况产生较大的出入,本文就房地产开发企业会计核算的现状及特点进行了分析,并提出了完善房地产开发企业会计核算规范的对策。     

我国上市公司投资性房地产公允价值计量的会计实务研究

文章以我国沪深两市上市的房地产公司为研究对象,列举了新会计准则实施以来投资性房地产运用公允价值计量较少的现状并分析了造成企业较少选择公允价值计量的原因。     

基于纳税会计的税收筹划探究

企业经营发展的主要目的是追求最大经济利益和不断降低企业经营成本,进而在激烈的市场竞争中占据有利地位,为此加强企业税收筹划至关重要。企业在对当前执行的会计准则和税收政策熟知情况下,对这些税收政策进行细致分析,并对相应会计准则进行有效运用,可以起到降低企业税负和增加企业利润的作用。基于此,论文对纳税会计基础上的税收筹划进行分析和探讨。