河源市服务业主导产业选择研究——基于灰色关联分析

随着人民生活水平的日益改善,服务业在国民经济中扮演着越来越重要的角色,为选择对河源市经济增长具有明显驱动作用的主导产业,运用灰色关联法对河源市交通运输仓储和邮政业增加值、批发和零售业增加值、住宿和餐饮业增加值、金融业增加值、房地产业增加值、其他服务业增加值与第三产业增加值的关系进行实证分析,分析结果表明:其他服务业、批发和零售业、金融业对经济增长影响更为显著,可以作为服务业主导产业。     

基于投入产出表的湖南省房地产业对经济增长的影响分析

通过运用投入产出分析的方法,利用湖南省2007年的投入产出调查资料,对湖南省的房地产业对经济发展的影响进行分析,结果表明：湖南省房地产业的发展对第二产业的直接依赖程度很大,且除房地产业外的第三产业的发展对房地产业有很大的直接依赖关系;湖南省房地产业属于低投入高增加值的行业,所以加大房地产业的发展对经济增长有很大的带动作用;湖南省房地产业对经济发展的推动作用远大于其受到经济发展的拉动作用。     

基于灰色关联度分析的山东省房地产业关联效应研究

文章依据灰色关联度分析相关理论,定量研究山东省房地产业与国内生产总值、地方财政收入、三次产业增加值的关联关系,以期对山东省区域房地产业的健康发展提供相关理论依据。     

上海商品住宅销售量与宏观经济运行协调性分析

上海作为长江三角洲和中国对外开放的窗口，担当着金融中心、吸收先进外来技术基地、出口贸易和航运中心的重要角色，上海具有别的城市无法替代的城市竞争力。在上海经济中，房地产业日益显示出支柱产业地位。2003年全年上海实现房地产业增加值461．88亿元，比上年增长13．7％。房地产业增加值占全市GDP的比重从     

宏观经济因素对于上海股票市场影响的实证研究

本文将探讨宏观经济因素对于上海股票市场的影响。在考察相关实证研究的基础上,本文着重研究了经济增长、货币政策和财政政策、物价指数、房地产业发展以及市场环境等因素对于上海股票市场的影响。本文发现上海股市主要是受到市场环境变动的影响,货币供应量和股份制企业工业增加值与股票市场呈弱的负相关,房地产业的发展和股市呈弱的正相关关系。     

江西房地产业可持续发展研究

随着经济改革的深入发展,江西省房地产业作为国民经济中的基础性和先导性产业得到了长足的发展.2001年,全省房地产业增加值为114.8亿元,占GDP的比重为5.3%,对经济增长的贡献率达成14.5%,拉动经济增长1.3个百分点.但与此同时,房地产业发展也面临许多亟待解决的问题.     

房地产业：入世带来八大利好

（一）入世后，中国将分享经济全球化所带来的效率收益，有利于整个国民经济的良好发展，从而为房地产业的发展提供一个良好的宏观经济环境。同时，鉴于目前我国住宅投资在GDP中所占比重已逾8%，以住宅为主的房地产业的增加值在GDP中亦已将近占4%，房地产业的发展将对国民经济作出更大贡献，更加凸显其支柱产业的地位和作用。     

我国生产者服务业发展的现状分析——基于区域与行业的角度

从我国生产者服务业发展的总体情况、区域差异以及行业差异等角度对我国生产者服务业的发展状况进行了全面分析,分析结果显示我国生产者服务业的增加值逐年递增,但是增加值增长率波动较大,且在服务业和GDP中所占比重低;区域发展差异巨大,东、西部差距达到四倍多;行业差异显著,交通运输仓储邮政业在中、西部的差异较大,而金融业和房地产业在中、西部的差异很小。     

城市房地产业衰退期时长的测度分析

在金融危机的影响下,我国房地产业受到很大冲击,研究城市房地产业衰退期时长可为房地产业宏观政策的制定提供依据,对投资和消费决策都有着重要意义。通过分析影响房地产业周期的因素,并以土地价格为核心指标对房地产业衰退期进行了界定和时长测度分析,对房地产业的走势给出了相应预测。     

我国房地产泡沫现状与对策

作为国民经济先导性和基础性产业,房地产业年增加值大体占GDP的8.0%-15.0%,在经济建设中发挥了巨大作用,与钢铁、汽车并称三大工业支柱,已成为很多发达国家国民经济的支柱产业。而在我国1993年房地产业年增加值仅为GDP的2.7%,按国家建设部制订的城市住宅建设与房地产业“九五”计划和2000年计划,2001年房地产业年增加值占GDP的3.5%,预计2010年占5.0%,2020年可望达到10.0%左右,那时中国的房地产业就成为名副其实的国民经济支柱产业了。就2007年全国房地产状况来看,房地产市场和房地产金融总体运行良好,房地产宏观调控政策初见成效,在国家陆续出台的一系列房地产宏观调控政策下,对于调整住房供应结构、稳定住房价格、促进房地产市场持续健康发展起到了积极作用。2007年,房地产开发投资增长较快,住房供应结构进一步改善。表1 2007年各地区房地产开发投资占比(%)加权平均增长率(%)2007年比上年增减2007年比上年增减东部56-2.0 27 8.8中部15 0.4 35 4.2西部19 1.2 40 6.0东北9 0.4 35 0.6数据来源:国家统计局《中国经济景气月报》,中国人民银行工...     

两型社会与房地产经济增长方式的转变

房地产经济的发展对中国经济的增长和社会福利的提高做了非常的贡献。仅在最近30年间,中国城镇人均住房面积从1978年的不足7平方米升至27平方米。“十五”期间,这一指标以每年增长1.02平方米的速度领先全世界。房地产业是中国经济增长中的支柱产业。2008年以来房地产业对经济增长的贡献率保持在2个百分点以上,房地产业和建筑业增加值占gdp的比重超过10%。国务院发展研究中心产业经济研究部研究室主任杨建龙预计2008-2010年间房地产总投资需要10.41万亿元,2011-2015年间需要28.37万亿元,2010年房地产投资对经济增长的贡献率为14.7%,拉动gdp1.35个百分点,到2015     

人民币升值对上海房地产业的影响

房地产业是一个资金密集型行业，其供给和需求都离不开资金流动，因此人民币升值对房地产业的发展具有深远的意义和影响。该文通过对上海房地产业的现状开始，进而分析了一些国家和地区本币变动对房地产业产生的影响，并对人民币升值对上海房地产业产生的影响进行探讨，在此基础上，提出了应对人民币升值对上海房地产业影响的相应政策。     

加入WTO对我国房产业的影响及对策

我国政府已经把房地产业作为新一轮经济增长点 ,因此加入世贸组织对我国房地产业的影响需引起我们高度的重视 ,本文通过分析加入世贸组织对我国房地产业的影响 ,提出几点发展对策。一、对我国房地产业的影响加入世贸组织对我国房地产业发展的有利影响体现在以下方面 :(1 )加入     

探讨国民经济发展对房地产业的作用及影响

自20世纪90年代末以来，我国房地产投资额和增加值的平均增长率达到百分之十五以上，高于国民经济的平均增长率。近十几年，我国国内生产总值每年增加的百分比中有1-2个百分点是房地产业作的贡献。房地产业始终是拉动国民经济持续增长的主要产业。房地产投资约占我国城镇固定资产投资的百分这二十，成为GDP增长的直接推动力。不仅如此，房地产业还有效促进其他相关的产业。据国家统计局研究，每百元的房地产投资为其他行业创造了二百多元的需求。     

浅谈房地产业对我国经济发展的影响

自从改革开放以来,房地产业已经逐渐的成为了我国市场经济条件下的一个支柱性的产业,房地产业的发展成为了我国市场经济发展以及人民生产生活的一个重要的影响因素。随着近年来房价的上涨,房地产业对我国经济发展的影响也逐渐的显现出来。本文将从我国房地产业发展的现状入手,针对房地产业对我国经济发展的影响作出正面和负面的详细分析,最后将针对这些影响提出相关的政策性的解决对策,以期对房地产业的健康发展做出一定的分析和参考。     

中国出口贸易增加值的微观核算及影响因素研究

依据投入产出表是目前研究贸易增加值的主要方法,本文则从企业生产增加值出发,寻求企业生产增加值和出口贸易增加值之间的内在联系,并利用1999-2007年企业层面数据对中国出口贸易增加值率及其影响因素进行测算和分析。研究发现中国出口贸易增加值率总体上处于上升趋势,其中劳动密集型的民营企业是出口贸易增加值率上升的主要推动力。进一步的影响机制分析发现:FDI流入、研发投入、品牌营销、全要素生产率是提升企业出口贸易增加值率的重要因素;持续扩大的出口规模并没有带来贸易增加值率的相应增长,反而抑制了中国出口贸易增加值率的增加;而政府补贴确实能对企业出口增加值率产生正向影响,使企业获得更大的增加值收益。     

居者有其屋——浅议我国房地产调控政策的效果及建议

本文根据目前我国房地产业的现状,浅议在保证民生的前提下,我国针对房地产业自2003年颁布的各项政策对房地产业的影响,对国民经济的影响,对改善民生的影响,评议是否实现目标,并对房地产调控政策提出一些自己的建议。     

关于提高银行经济增加值的思考

怎样认识经济增加值,如何提高经济增加值,是商业银行如何围绕经济增加值调整经营思路来提升银行价值创造力等问题都需要我们认真的思考。本文阐述了经济增加值的内在涵义及具体的影响,对某银行当前影响经济增加值的因素和经济资本管理做出了分析,并就提高经济增加值提出了具体建议。     

浅析房地产税的开征及其对房地产业的影响

在房地产市场价格持续走高的大背景下,关于房地产税对房地产业的影响的讨论很自然的引起各界的广泛关注。但是开征房地产税是否真如媒体宣传的在抑制房价、规范房地产业的发展、减轻百姓负担方面等起着巨大作用是本文讨论的对象,本文将从房地产税和房地产业的关系,我国房地产业的近况,以及房地产税本身着手讨论房地产税对房地产业的影响,以及促进房地产业健康发展。     

试论我国房地产业的区域特性

经济的发展使房地产业越来越显现出其在区域经济中的重要地位.本文分析了房地产业的区域特性的形成和对房地产业的影响,并对我国区域房地产业的发展提出了一些建议.