强化农业承包合同管理稳定农村土地承包关系

天津市蓟县农业承包合同管理工作经过多年的探索和完善，已经走上了制度化、规范化、法制化轨道，对深化农村土地制度改革、稳定农村土地承包关系、维护农村社会稳定发挥了积极的作用。他们的主要做法是：一、提高认识，加强组织机构建设１、健全组织机构，形成网络管理２０００年１０月，该县县委、县政府下发了《关于在乡镇建立农业承包合同管理办公室的意见》，全县４１个乡镇全部建立了农业承包合同管理办公室，办公室以农经站为依托，由乡镇主管领导挂帅，从司法、土地所、企经委等部门抽调法制观念强、业务水平高的人员组成，并成为乡…     

关于进一步稳定农村土地承包关系完善农业承包合同管理的若干意见

农村土地承包政策，是党的农村政策的基石，农村土地承包关系的稳定与否，直接关系到农村的改革、发展和稳定，而农业承包合同又是农村土地承包关系的基础。我省农村土地实行二轮承包以后，特别是在农村税费改革过程中，农业承包合同管理工作出现了一些新情况、新问题。为了进一步稳定农村土地承包关系，完善农业承包合同管理，现提出如下意见。一、依法确定农业税计税土地面积。根据现行农村税费改革政策规定，农业税计税面积应以农民第二轮承包用于农业生产的土地为依据确定，不得重新丈量土地，不得以土地详查、航测、农业普查等面积为依…     

长治市土地承包合同管理走向规范化

近年来，山西省长治市委、市政府把强化农村土地承包合同管理作为深化农村改革、发展农村经济和维护农村安定团结的基础工作来抓。从１９９４年进行土地延包以来，经过连续几年的努力，使农村土地承包合同管理在签订、鉴证、履行、兑现、合同纠纷调解以及合同档案管理等各个环节上进一步完善和规范。２００１年全市合同完善率、合同鉴证率、合同兑现率、合同档案规范率、合同纠纷结案率分别达到９５％以上，合同纠纷率降到０．２％以下。一、加强组织机构和制度建设。１９９４年以来，在市委、市政府的高度重视下，全市所辖１３个县（市）区…     

景芝镇农业承包合同管理步入规范化轨道

山东省安丘市景芝镇通过加强组织领导 ,搞好学习培训 ,规范操作程序等有效措施 ,加大农业承包合同管理力度 ,使全镇农业承包合同管理步入规范化轨道 ,为搞好第二轮土地承包 ,稳定统分结合的双层经营体制和促进土地有序流转奠定了良好的基础。搞好宣传 ,加强培训 ,夯实合同管理基础为提高广大干部群众的思想认识 ,景芝镇通过各种方式 ,广泛深入地宣传中央、省、市有关土地承包和农业合同的政策以及新修订的《山东省农村集体经济承包合同管理条例》等法律法规 ,使广大基层干部群众提高了对合同管理重要性的认识。同时采取“走出去、请进来”的…     

加强合同规范管理 稳定土地承包关系

玉溪市从1998年开始,在全市范围内以落实土地延包30年政策为核心,狠抓农业承包合同的规范化管理,有效地稳定了土地承包关系,给农民吃下了“定心丸”,生产积极性空前高涨,对推动农村经济发展发挥了重要作用。一、全面落实了土地承包政策1998年3月以来,玉溪市开展了稳定和完善土地承包关系,延长土地承包期的工作。到1999年底,全市除1个乡镇因涉及城市建设用地暂缓开展外,80个乡镇、644个村办的434946户农户与集体签订了土地承包合同书,领取了土地承包经营权证书,占总农户的99.8％,承包耕地面积150万亩。在土地延包工作中,重点从…     

农业承包合同管理存在的问题与对策

随着社会主义市场经济的发展和家庭承包经营责任制的进一步深化,农业承包合同在农村生产发展中发挥着重要作用。但由于合同管理不规范,给农村承包经营带来了诸多隐患,经常发生纠纷,这不仅直接影响了合同双方的合法权益,也影响了农村稳定和生产发展。最近,河北省承德县农业承包合同仲裁委员会办公室对近年审理的农业承包合同典型案件进行了调查和分析,发现其中存在以下诱发合同纠纷的主要问题,应引起高度重视。     

落实土地延包政策促进农村经济发展

1997年以来,河南省委、省政府根据中央精神,把延长土地承包期、稳定和完善农村土地承包关系作为大事来抓,全省统一部署、精心组织、稳步推进。经过各级党委、政府及业务主管部门的共同努力,截止目前,全省97.5％的村组已完成了延长土地承包期工作,与农户签订了土地承包合同,颁发了全省统一印制的《土地承包经营权证书》,使中央关于农村土地承包期再延长30年不变的政策在我省得到落实,取得了农民满意、农村稳定、生产发展的显著效果。　　在具体延包工作中,我们认真把握政策界限,注意正确处理好四个关系：　　一是正确处理延包工作…     

云南人口变动与土地承载力分析

云南是一个农业大省，全省85％的人口是农业人口，国民收入的75％，财政收入的75％以及80％的外汇收入都直接或间接的来自于农业。同时云南省又是一个人口众多，人地矛盾比较突出的地区，特别是近年来，资源、环境、人口之间的矛盾随着人口的增加而更加突出，使得资源短缺、环境恶化等问题备受注目。如何利用自     

强化承包合同管理 促进农村社会稳定

为规范农业承包合同管理,稳定农村基本经营制度,促进农村经济发展和社会稳定,河北省三河市燕郊镇加大承包合同管理力度,统一合同文本,搞好合同管理、鉴证和回访。目前,该镇已累计签订、鉴证各业承包合同9473.0573万份,其中土地承包合同9473万份,果园承包合同215份,养殖合同78份     

落实土地政策化解土地纠纷

今年以来,随着粮价的大幅度上涨以及国家和地方采取了一系列扶持农业和粮食生产政策措施的出台,种粮效益有所提高。农业生产出现了多年未有的大好形势。在广大农民种田积极性高涨的同时,江苏省部分地方农村土地承包经营纠纷日益显现,妥善处理好这些纠纷和矛盾,才能保护好农民合法的土地承包权益,保障农村社会当前和长期的稳定。     

加强土地承包管理稳定土地承包关系

自实行家庭承包经营以来,我们始终把加强队伍建设、法规建设和制度建设作为稳定农村土地承包关系、维护农民基本权益和保持农村稳定的大事来抓。经过多年的努力,我省农村土地承包合同管理逐步走向了规范化,为确保党在农村基本政策的落实,保持农村稳定发挥了极其重要的作用。一、加强队伍建设,做到合同管理责任化农经队伍建设是做好土地承包规范化管理的基础。农村土地实行家庭承包经营后,为适应农村土地承包经营管理工作的新变化、新特点,我省加强了农经队伍建设,建立健全了土地承包合同管理机构。全省11个市(地)有4个成立了经管局(处),118…     

土地承包管理的几点思考

土地是农民赖以生存的物质生产资料,与农民的生产、生活密不可分,尤其对于一个移民乡镇来说,土地在农民心目中显得尤为重要。地处三峡坝头库首的夷陵区太平溪镇,既属移民乡镇又属山区乡镇。1998年,该镇党委、政府根据本镇的实际情况,精心组织,统一部署,按照先稳定后完善、先延期后流转、先签合同后发证、先非移民村后移民村的工作方法,对镇内23个非移民村139个组进行了二轮土地延包,共落实耕地面积14074亩,调整耕地962户2116亩。     

规范管理抓政策落实强化监督保合同兑现

河南省安阳市北郊乡农经站根据土地延包后形势发展的新要求,通过实行“三级审核”制度、采取“一抓”、“二看”、“三听”、“四评”的办法,探索出一条新形势下农业承包合同规范化管理,确保合同兑现的新路子,使党的农村基本政策得到落实,集体经济得到健康发展,社会稳定得到维护。　　一、规范管理程序,实行三级审核　　经过坚持不懈地探索和实践,他们确立了合同管理的基本遵守规则和合同流转的“三级审批”制度,形成了《北郊乡农业承包合同管理办法》、《北郊乡农业承包合同流转管理规程》,初步奠定了规范化管理的框架轨道。“三…     

经营权证实现微机管理

2005年6月，《农村土地承包经营权证管理系统》软件开始在我市推广使用。该软件为管理经营权证提供了全面而细致的功能，主要包括：办理证书、变更证书、土地承包经营权流转登记、证书的注销收回补发换发、过期证书的清理、证书的查询打印、经营权证的汇总；同时还提供了辅助管理未办证合同的功能。该软件的主要技术特点：     

“三到户”“三相符”“三满意”——山西省临汾市规范农村承包合同管理

2003年4月份以来,山西省临汾市以“三到户”、“三相符”、“三满意”为目标,以健全机构、完善制度、规范管理为手段,采取逢村必进、每户必入、书证必查的措施,对农村承包合同进行了全面摸底、审核、纠正,对中央将     

土地承包经营权流转的几种方式

目前,农村土地承包经营权流转分别有转让、转包、互换、入股、出租等. 转让:转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务.转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包绎营权部分或全部灭失.     

大荔县土地承包管理：问题与对策

一、存在问题陕西省大荔县1998年实行二轮土地承包后,全县家庭承包的耕地面积98万亩,承包经营户15.2万户。通过调查,我们认为,该县在实施《农村土地承包法》中存在以下几个问题:1、土地调整频繁,上访案件增多。《农村土地承包法》依法赋予农民长期而有保障的土地承包经营权,并明确规定承包期30年不变。但是,随着时间的推移和人口增减变化,在土地问题上出现了一些新的矛盾:一些人口较多的家庭缺少土地或长期没有土地,而个别家庭却承包着大量的土地。受此影响,部分群众产生了调整土地的强烈愿望,一些村组干部为了多收承包款,也在调整土地上打…