资产证券化"产权炼金术"

一、资产证券化，“产权炼金术” 随着国家开发银行、中国建设银行的信贷资产证券化产品在银行间债券市场挂牌，中国联通和东莞控股的两个企业资产证券化产品也在上海证券交易所和深圳证券交易所挂牌上市。“资产支持证券”这个20世纪70年代诞生于美国的重大金融创新将要在我国金融市场上发挥积极的作用。     

资产证券化:激情演绎未来

“如果有一个稳定的现金流，就将它证券化。”——这句流传于美国华尔街的名言如今在中的金融市场得到了应验：随着6月16日央行制定并公布实施《资产支持证券信息披露规则》，并就资产支持证券在银行间债券市场的登记、托管、交易和结算等行为作出具体规范，资产证券化试点工作终于揭开了它神秘的面纱。国家开发银行和中国建设银行将分别从信贷资产和住房抵押贷款两条路出发，有望同时在年内步入证券化的操作轨道。     

发挥优势 推进农垦 资产资本化和证券化

一、什么是企业资产资本化和证券化 （一）所谓“资产证券化”是指将缺乏流动性的资产,转换为在金融市场上可以自由买卖的证券的行为,使其具有流动性。所谓“资本证券化”是指各种有价证券在资本总量中不断扩大和增强的过程。推动企业进行“资产资本化、资本证券化”目的在于,解决国有资产固化问题,提高国资流动性。     

我国资产证券化发展对策研究

资产证券化（Asset-backed Securities,ABS）是指将一组流动性较差的（金融）资产进行一系列的组合，使该组资产在可预见的未来所产生的现金流量可以保持相对稳定，在此基础上配以相应的信用担保，将该组资产的预期现金流量的收益权转变为可在金融市场上流动、信用等级较高的债券型证券的技术和过程。资产证券化的实质是（金融）资产所有权和收益权的某种程度的分离，是（金融）资产组合的一种方式，具体来说，资产证券化就是发起人把其持有的各种流动性较差的资产，分类整理为一批批资产组合出售给特设载体（SPV），再由特设载体把买下的金融资产作为担保发行“资产支持证券（ABS）”，收回购买资金。     

首个资产证券化产品即将推出

在日前召开的“2005资产证券化国际研讨会”上获悉，我国首个资产支持证券产品将很快推出。中国人民银行金融市场司副司长沈炳熙在研讨会上表示，从国际经验看，资产证券化是比较成熟的技术，资产支持证券产品的推出将在很大程度上改变我国的金融市场结构。     

个案分析：“MBS第一单”

发展历程 2005年12月15日,“建元2005-1个人住房抵押贷款证券化信托优先级资产支持证券”在银行间债券市场公开发行,这是我国首个MBS产品。房贷证券化是建行多年来的心头之痒。1996 年,建行已在其房地产金融部下专设了住房贷款证券化处,积极着手研究房贷证券化。从1999年起开始向央行递交方案,但由于方案本身存在问题,连续四次均未能过关。     

我国投资银行不良信贷资产债券化业务的运作

我国投资银行在资产证券化过程中充当着发起人和发行人的财务顾问,证券承销商、各中介机构协调入的角色;投资银行参与资产证券化的全过程,是推动我国资产证券化的主导力量。有关资料表明。我国四大商业银行不良贷款占贷款余额的20％-25％。按20％测算,1990年四大商业银行的不良贷款余额为2951．96亿元,     

美国次贷危机大事记

1987：尚未倒闭的华尔街大证券商德崇证券（Drexel Burnham Lambert Inc）为Imperial Savings Association发行了历史上第一款CDO产品（即担保债务权证,是资产证券化家族中重要的组成部分。其标的资产通常是信贷资产或债券）。     

车贷证券化产品登陆银行间市场

近日，国内首只以个人汽车抵押贷款证券化产品——上汽-华宝08通元资产支持证券优先级在全国银行间债券市场上市流通。 同此前上市交易的资产证券化产品相比，上汽-华宝08通元的首日交易相对比较活跃，这可能是因为上汽华宝汽车信贷资产证券化的收益率较高，这在目前市场资金充裕的情况下还是具有优势的。     

浅析我国住房抵押贷款证券化——基于建行试点的MBS

一、引言 资产证券化是金融业发展的一大创新和趋势，是以可预见的现金流为支持，在资本市场发行证券进行融资的一个过程。在西方发达国家和地区，资产证券化经过几十年的发展已经形成了规范的运作机制，积累了丰富的经验，证券化资产从最初的信贷资产证券化（住宅抵押贷款、汽车贷款、其他贷款证券化等）发展到各种非信贷资产证券化（信用卡、基础设施、