审计监管促进住房公积金规范化管理

不断发展完善管理监督机制，健全管理监督体系，是加强住房公积金管理的必然趋势。本文拟从分析住房公积金管理监管体系入手，探讨审计监管在规范住房公积金管理方面的地位和作用。     

对我省住房公积金管理中存在问题的思考

今年，我省审计机关按照审计署的部署安排，对被百姓称之为安居钱的住房公积金进行了全省范围内的审计调查，调查结果令人深思。近年来，由于制度的缺失和监管的漏洞，致使涉及公积金的案件频发。     

重庆落实责任加强住房公积盒监管

重庆市进一步健全监督管理体制，落实责任，切实加强住房公积金监管工作。最近，由重庆市国土房管局牵头．会同市政府纠风办、监察局、财政局、城乡建委、审计局、人行重庆营管部等负责落实的加强住房公积金监管工作实施方案，经分管副市长同意．下发实施。     

住房公积金漏洞再现

正住房公积金作为职工正常的福利待遇自开始实施以来就一直备受关注。最近,监察机关正在审查一起有关某地住房公积金管理中心的案件,其营业部主任仅靠模仿前来贷款职工笔迹的方式便轻松套取上千万元。这一案件暴露的问题让住房公积金监管再次遭受质疑。     

住房公积金管理者的职业道德与廉政建设（上）

本文刊登了全文的第一部分。自2002年《住房公积金管理条例》修改至今两年多来．住房公积金管理体制逐步完善，监管体系基本形成，管理运行逐渐规范．业务发展速度加快。为改善职工住房条件、建立住房保障制度、推动住房金融体系建设、促进住宅与房地产业健康发展发挥了积极作用。与此同时，也出现了一些违法违纪案件，引起了社会关注．给社会经济造成了恶劣的影响。主要原因是内控机制不健全，外部监督不到位，个别人员素质较低等。     

激励约束视角下的住房公积金监督管理

本文通过对住房公积金监管主体目标函数的比较,认为在目前的制度安排下住房公积金监管的约束机制并未真正形成。中央政府应在硬化地方政府所面临的约束环境的基础上重建政府与部门之间的委托代理关系,形成住房公积金监督管理的激励约束模式,以确保资金的安全和有效使用。更多还原     

激励约束视角下的住房公积金监督管理

本文通过对住房公积金监管主体目标函数的比较,认为在目前的制度安排下住房公积金监管的约束机制并未真正形成.中央政府应在硬化地方政府所面临的约束环境的基础上重建政府与部门之间的委托代理关系,形成住房公积金监督管理的激励约束模式,以确保资金的安全和有效使用.     

住房公积金的计算机审计对策

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企事业单位、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金，它本身有几个特点：服务城镇在职职工；单位和个人共同缴存．缴存的公积金存放在职工个人账户内：缴存具有长期性、强制性．职t在职期间不得中断，用人单位也必须按时足额交纳公积金：特定用途。是专项用于住房消费支出的个人住房储金。但是，近年来，各大媒体相继披露住房公积金违规问题．住房公积金监管工作越来越受到政府和社会的关注。加强住房公积金审计，对化解风险和保障资金安全，更好地实现对住房公积金的管理和审计监督具有很强的现实意义。     

关于构建住房公积金资金监管机制的探索

近年来我国房地产市场发展迅速，职工贷款购房量大增，住房公积金放贷资金需求强劲，远超资金来源的增速，由此导致的资金紧缺压力日益显现。为解决这一问题，有必要构建住房公积金资金监管机制。文章就此进行了深入的分析和探讨。     

强制执行住房公积金的偏差与对策

人民法院在审理和执行民事、经济纠纷案件以及离婚案件中的财产分割时,能否将被执行人住房公积金账户内的存储余额作为强制执行标的物,当前争议较多。归纳起来主要有四种不同的观点：一是认为住房公积金不能作为强制执行标的物;二是认为住房公积金可以作为强制执行标的物；三是认为住房公积金不得作为非住房消费类案件强制执行标的物；四是认为已有居住房屋的被执行人的住房公积金可以作为强制执行标的物。     

住房公积金管理亟待防范操作风险大案要案频繁发生

近两年，全国住房公积金案件屡有发生：2004年，新疆昌吉2亿住房公积金深陷德隆案中，致使“近三千万元血本无归”；2005年初，原湖南郴州市住房公积金管理中心主任李树彪，利用职务之便先后作案44次，涉案金额超过1亿元；后来还有河北保定市公积金管理中心用3亿元委托航空证券保定营业部购买国债，随着该营业部经理的“人间蒸发”，此3亿元公积金亦神秘“失踪”……大案要案的频繁发生，突显出住房公积金风险防范的紧迫性。     

浅谈权责发生制对住房公积金归集与增值收益分配的影响

由于住房公积金业务的特殊性,权责发生制对住房公积金业务会计的影响很多地方还有待探讨,加强住房公积金会计核算,对于加强资金监管,促进住房公积金中心事业健康发展有重要意义。     

小议公积金制度完善方向

随着社会环境的发展变化，现行住房公积金制度在覆盖面、地方封闭管理、利息结算方式、监管模式几方面备受公众质疑，与国家总体规划脱节，与公众期盼有差距，应及时修正完善公积金制度，发挥其应有的社会保障功能。     

加强住房公积金档案管理规避贷款风险

近年来，随着住房公积金贷款业务的发展及贷款规模的不断扩大．住房公积金贷款面临着日益加大的贷款风险。加强风险控制．进行科学、完善的贷款档案管理已成为当前住房公积金管理的核心。国务院下发的《关于进一步加强住房公积金管理的通知》中要求各级住房公积金管理机构，“要加强贷款风险管理．健全贷款档案管理制度”。进一步明确了住房公积金贷款档案的管理是住房公积金防范风险的一项重要工作。     

住房公积金制度创新与发展方向

近一段时间以来,住房公积金正进入一个风险“爆发期”,河北保定、广东佛山、湖南郴州和衡阳等地相继发生数亿元住房公积金被挪用案件,群众的安居钱成为了一些腐败分子的“唐僧肉”。为什么公积金大案开始频频出现?巨额的公积金缘何进入“休眠”?公积金制度实行到现在,其制度缺陷在哪?带着这些问题,对此,本刊记者采访了建设部政策研究中心副研究员文林峰。问:公积金发展到现在,你认为应该如何对其进行一个全面、客观的评价?住房公积金属于政策性住房金融,是我们国家住房保障体系的重要组成部分(从目前来看,廉租住房、经济适用住房和住房公积…     

小议住房公积金的资金风险和防范

我国的住房公积金制度，是90年代初期我国住房制度由计划体制主导向市场体制主导的演变过程中，通过借鉴新加坡中央公积金制度基础，所产生的住房金融创新制度。相关资料显示，截至％10年底，我国住房公积金的缴存总额为3．25万亿元，余额1．77万亿元，个人住房贷款总额达到1．86万亿元，余额1．09万亿元，金额十分巨大。如何加强住房公积金管理、防范资金风险，已成为住房公积金制度建设的重要课题。     

临沂市住房公积金网站开通

临沂市住房公积金网站（http：/Awww．lyzfgjj．gov．cn）近日已正式开通运行。这是我省继济南、青岛、东营等地之后开通的又一家住房公积金网站。该网站开设了最新公告、政策法规、工作动态、业务介绍、办事指南、行政执法、公积金查询、政策问答等栏目，详细介绍了住房公积金的有关法规政策。市民上网可查询自己的住房公积金缴存情况和公积金余额，对购买什么样的住房可以申请公积金贷款、贷款利率是多少、怎样还款等内容在网上都能查到。职工申请住房公积金贷款时，可以使用公积金贷款计算器计算出每月的还款额，根据自己的承受能力选择合适的贷款额度及年限。     

进一步扩大住房公积金制度覆盖面

住房公积金是职工及其所在单位按照国务院《住房公积金管理条例》规定缴存的一种具有保障性、互助性，属于职工个人所有的长期住房储金。建立住房公积金制度有利于形成国家、集体、个人三者共同负担解决住房问题的筹资机制，更好地支持职工使用公积金贷款购建住房，保障职工基本住房消费，实现安居乐业。截止今年6月底，浦江县已有12000余人缴存住房公积金，累计归集住房公积金2亿元，滚动发放公积金贷款1．8亿元，通过申请公积金贷款和提取公积金，支持了8600余户职工家庭购建住房，改善了居住条件。     

完善住房公积金内部审计工作初探

当前，必须切实加强住房公积金内部审计，防范住房公积金风险．确保住房公积金的安全运作，维护住房公积金所有者的合法权益。     

关于印发《全国住房公积金监督管理信息系统管理暂行办法》的通知

各省、自治区建设厅,直辖市,计划单列市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心:全国住房公积金监督管理信息系统(以下简称监管系统)已经建立并开通运行,为加强规范管理,保障监管系统安全和有效运行,提高住房公积金监督管理水平,现将《全国住房公积金监督管理信息系统管理暂行办法》印发你们,请遵照执行。在执行中发现问题,请及时向我部住房公积金监督管理司和各省(自治区)建设厅反映。附件:全国住房公积金监督管理信息系统管理暂行办法中华人民共和国建设部二○○四年十月十一日第一条为加强全国住房公积金监督管理信…