重庆两江新区工业用地使用权弹性年租制度构建探索

采用实地调查、文献研究、定性定量相结合和案例比较等方法,对两江新区工业用地供应现状及工业用地供应存在的主要问题进行细致梳理,通过对国外工业用地使用权年租制度实践成功案例的分析,从两江新区实际需求和发展趋势出发,提出建立工业用地使用权弹性年租制度。研究果可以为政府及开发区构建多样化土地供应制度提供实践支撑,并可在一定程度充实和丰富工业用地集约利用研究的理论和方法。     

论日本型产业政策的本质与制度基础--租的分配成本及其运用效率

日本型产业政策的政策过程在本质上是政府进行租或租的机会的分配，而企业运用租或租的机会的过程。如果将产业政策的政策过程视为一种“交易”的话，这一交易的成败在短期取决于租或租的机会的分配成本的规模，而在长期则取决于租或租的机会的运用效率。从产业政策的所得分配效果这一角度出发，在市场调节有利于缓和由产业政策所引起的矛盾的前提下，我们可以得出抑制寻租成本的以政府为中心的制度群和以企业为中心的制度群是日本型产业政策的基础的结论。     

集体土地“以租代征”问题的经济学分析及其对策研究

文章从经济学中的成本一收益分析的角度，对土地利用规划实施中的“以租代征”问题进行了剖析，认为经济利益关系恰恰是土地利用总体规划实施中问题的主要根源，并提出考虑各个利益主体间的收益、成本和体制方面的解决思路。     

论土地年租制适用的制度架构——以土地年租制和土地出让制比较为视角

土地有偿使用是我国国有土地制度改革的一个基本目标,单一的土地出让制度已经无法适应国有土地有偿使用改革的要求。土地出让制和土地年租制并非天生的对立派,两者各有不同的功能机制和适用范围,都是国有土地有偿使用的重要形式。我国内地应当借鉴我国香港地区的成功经验,实行土地出让制和土地年租制并存的“混合体制”,积极有效推进国有土地有偿使用制度的改革。     

我国土地使用中的"以租代征"现象初探

"以租代征"是这几年土地违法的一个主要表现形式,也是国土资源部土地执法百日行动中一个重要的查处对象.文章主要对"以租代征"现象、产生原因进行了探讨,并且提出了解决"以租代征"问题的相关对策.     

周国林著《战国迄唐田租制度研究》评介

中国古代的田租,即土地税,即系于国家财政,又系于农民负担,为古今史家所关注。周国林博士的《战国迄唐田租制度研究》一书,是这一领域颇有特色的研究成果。 作者给自己定下的目标是:“要对战国至唐时期的田租标准加以考辨、比较,透过现象发现本质,得出规律性的认识。”就是说,该书的着重点在于对田租制度中的数量关系进行研究。其研究方法是在考证的基础上。     

香港土地财政问题的化解及其启示

公共土地、土地批租制度及相对独立的财政环境是香港土地财政产生的大背景。香港土地财政现象从1970年代初凸显,1980年代为其鼎盛期,此后土地财政收入占政府总收支的相对规模呈下降趋势,但仍然是政府财政收入的重要来源,在基础设施建设等方面发挥绝对主力作用。香港自1980年代中期起分别通过土地年租金、勾地表和基本工程储备基金等制度建设,完善了土地批租制度,较好地化解了土地财政问题。     

论《劳动合同法》实施过程中的法律问题

2008年1月1日开始实施的《劳动合同法》,作为中国第一部劳动合同制度的专门法律,是一部极其重要的法律。劳动合同法事关劳动关系的和谐稳定问题．同时也是建设和谐社会的重要保证。《劳动合同法》加强了对劳动者的法律保护,可是在现实实施中又遇到了很大的阻力,使一些法律规定没法在实际操作中得到实现,本文将针对实际,结合《劳动合同法》对这些问题进行剖析并提出解决的途径。     

论经济发展中的制度因素、制度绩效量度及制度竞争问题

新制度经济学家视制度为经济领域的一个内生变量，制度在长期经济增长的分析中至关重要。制度的建立是为了减少交易成本，减少个人收益与社会效益之间的差异，激励个人和组织从事生产性活动，最终导致经济增某。目前关于制度绩效的量化分析主要有以下几种方法，一是案例分析，二是模型分析，如运用现代经济分析模型对制度变量的经济绩效进行分析。随着经济的全球化，国与国之间的竞争越来越表现为制度的竞争。制度优势比其他要素的优势更重要。发展中国家和发达国家的差异最主要的是制度上的差异。发达国家以利用其制度优势在国际贸易中处于有利地位，并形成了国际贸易中的“制度歧视”。     

论钟嵘《诗品》中的赋

中国古代诗学理论大多重比兴轻赋，而钟嵘在《诗品》中对赋的含义提出了新的解说，丰富了赋的内涵。明确指出了赋在诗歌创作中的重要性，既突出了诗歌的审美特征，又强调了赋的方法论意义。     

浅谈内控执行中的问题及对策

当前我国经济体制处于转轨时期,经济发展方式也在转变。企业建立健全内部控制制度并有效地实施,已成为其生存和可持续发展的的关键环节。笔者拟从内控控制的作用及意义,执行中存在的问题及如何实施有效控制三方面进行论述。一、内部控制的作用及意义内部控制是企业全面管理的重要组成部分,是一个企业为了实现其经营目标,保护资产的安全完整,保证会计信息资料的正确可靠,确保经营方针的贯彻执行,保证经营活动的经济性、效率性和效果性而在企业内部采取的自我控制的方法、手段,由此而形成的内部管理规范。     

论制度建设在反腐败中的核心作用

随着我国反腐败斗争的不断深入,制度建设的重要性越来越引起人们的重视。如何更好地加强和完善制度建设,从源头上抑制腐败的发生,通过制度创新来构建预防、监督、惩治等环节严密的反腐败制度体系,标本兼治,并使其实现有效的运作,是亟待解决的一项重大课题。     

谈幼儿德育工作中的问题及对策

幼儿时期正处于道德意识形成的萌芽时期,加强对他们的道德教育,使之形成良好的行为习惯,是非常重要的,也是全面实施幼儿教育的重要一环。结合自己多年的幼教教学工作实践和社会调查,就目前幼儿德育工作中存在的问题及对策谈几点粗浅的看法。     

城市化进程中的农民问题

农民问题已经成为阻碍中国城市化健康快速发展的最大障碍。农民问题主要指失地农民生活保障、城乡居民收入差距不断拉大以及农民进入城市所引起的一系列社会问题。在实地调研的基础上分析城市化进程中农民问题形成的根源——农民的“非自愿”进城和农民的贫困。彻底解决城市化进程中农民问题的对策,应以市场化为导向,改革现行农村土地制度;在集体所有制基础上,通过赋予农民土地永久承包权、物化农民土地使用权、建立城乡一体化的土地使用权交易市场,盘活农村具有“巨额”潜在价值的土地资产。     

论国有企业改革与发展问题

要解决我国企业改革和发展的深层问题,必须坚定不移地建立现代企业制度。现代企业制度最本质的特征是有限责任。要建立现代企业制度,就必须进一步解决有限责任问题,主要包括:切实保障企业法人财产权不受侵犯;推进股权多元化、分散化、法人化;在加速社会保障体系建设的同时,加大力度抓好减员增效。     

论国有企业改革与发展问题

要解决我国企业改革和发展的深层问题,必须坚定不移地建立现代企业制度.现代企业制度最本质的特征是有限责任.要建立现代企业制度,就必须进一步解决有限责任问题,主要包括:切实保障企业法人财产权不受侵犯:推进股权多元化、分散化、法人化;在加速社会保障体系建设的同时,加大力度抓好减员增效.     

论《高唐赋》、《神女赋》中的"高唐神女"形象

宋玉的《高唐赋》、《神女赋》是内容互相衔接的姊妹篇,讲述了楚怀王、楚襄王梦会神女的故事.但是,两篇赋中的高唐神女却一个主"性",一个主"情",展示出不同的历史文化内涵,在从神话到文学的演变转化过程中各自引领着"性"与"情"两种不同的发展方向,在文学史中具有独特的影响.     

论投资者、上市公司、政府在信息披露制度中的角色定位

由于我国上市公司信息披露制度的不完善 ,近年来上市公司信息虚假披露事件时有发生。制度的均衡是各有关主体利益均衡的结果 ,所以本文着重分析投资者、上市公司、政府在信息披露制度中的角色定位问题 ,在此基础上分析了目前我国信息披露制度低效率均衡的原因。     

论环境问题的制度根源与对策研究

伴随着经济的快速发展和科技的进步,我们生活的环境或多或少的也受到影响.本文从环境问题的制度根源着手,深入分析了当下人类生活环境的现状和出现的问题,并对其进行透彻地研究,同时列举出相应的对策.