新加坡和香港中低收入住房保障制度经验借鉴

如何改善低收入者的居住条件，让中等收入者拥有适当的住房，同时促进经济发展，提高市场运行效率，是世界城市化快速发展的国家和地区共同面对的难题。新加坡和香港都十分重视住房问题，把解决居民住房问题作为维护社会稳定、促进经济增长、改善居民生活的大事来抓，综合运用建房、补贴、税收等多种手段，较好地解决了城市居民的住房问题，在住房保障制度建设方面积累了不少成功的经验。本文通过研究新加坡和香港中低收入住房保障制度，提出完善我国中低收入住房保障制度的政策建议。     

论我国住房公积金运行中存在的问题

我国的住房公积金是支持我国居民中低收入者解决住房问题的政策性金融,至今在运行效率方面存在着一些的缺失,导致住房公积金在解决中低收入者住房问题有一定的局限性,因此住房公积金制度有待于进一步的提高。     

浅谈住房公积金制度的完善

如今,住房公积金制度为推动广大城镇居民解决基本住房问题起到了关键性作用是有目共睹的。如何加强公积金管理,强化住房公积金监督,提高住房公积金使用效果,更大的发挥公积金制度的作用,是加快解决中低收入城镇居民的住房问题的根本所在。     

德国住房储蓄借鉴

当今世界,居民的住房问题,是各国需要很好解决的大事。发展中国家如此,经济发达国家也同样面临着此问题。我们对德国实施的住房储蓄制度应有所借鉴。 一、德国实施住房储蓄制度是为居民解决住房问题的一项重要措施 德国出现第一家     

我国个人住房贷款市场风险的防范

个人住房贷款市场风险是指由于个人住房市场价格的波动而造成的有关金融机构损失的可能性。个人住房贷款直接为广大居民解决住房问题提供帮助,关系到千家万户的生活,在金融业务中占有重要地位。相     

我国中低收入家庭住房金融支持研究——从美国次贷危机的源头说起

住房是人们最基本的生活需求和生存条件之一,在人们的日常生活中起着极其重要的作用.国际经验和我同的实践证明,完全通过市场机制无法解决中低收入家庭的住房问题,政府出于经济和社会责任,通常要采取一定措施帮助他们解决住房问题.     

我国居民住房问题与住房金融对策探讨

本文应用住房单价月收入比法测算我国居民住房支付能力大小,并从正确认识住房问题类型及其特性以及产生的原因出发,探讨了与住房问题相适应的住房金融对策。提出了构建我国政策性住房金融的宗旨是要有助于提升居民住房支付能力。     

德国住房租赁市场发展的主要经验及启示

发展住房租赁市场是解决我国低收入群体住房问题的重要措施。目前,很多国家在解决本国居民住房问题上都不同程度地采取住房租赁措施,尤其是德国。本文以德国为例,研究其住房租赁市场发展的主要经验,并结合中国实际,构建我国住房租赁市场的发展路径。     

北京住房租赁迎来严控

住房与生活幸福感紧密相连,北京人口众多,近年来住房租赁市场发展迅速,为解决新居民住房问题发挥了重要作用.据统计,逾三成在北京生活的人口都在租房,住房租赁市场的稳定秩序深深牵动着广大居民的心.为规范北京市住房租赁企业经营活动,促进住房租赁市场健康平稳发展,近期市城乡住房建设委、市市场监管局等五部门联合发布了《关于规范本市...     

切实加强商业性房地产信贷管理

住房是民生之本。党中央、国务院和各级党委、政府高度重视人民群众的住房问题,重视房地产业和房地产金融的健康发展。2007年8月23日,国务院召开了全国城市住房工作会议,对加强房地产宏观调控、加快解决低收入居民住房问题提出了新的要求。     

廉租房房源问题浅析

廉租房作为解决城镇低收入居民住房问题的主要方式,在解决我国城镇人民住房问题有着非常重要的作用。我国的廉租房制度实施近十年,但一直没有达到预期的效果。房源问题成为限制廉租房发展的一个重要瓶颈。土地和资金是影响房源的两个重要因素,对此,应该保证土地和资金供应、拓展融资渠道等来解决廉租房房源问题。     

楼市新政：抑制房价的组合重拳

2010年以来．部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险。其中既有流动性充裕、住房供求矛盾突出的原因．也与一些地方认识不到位、落实调控措施不力，投机性购房大量增加有关。     

加大住房公积金制度实施力度的探讨

住房公积金制度是我国解决居民住房问题的一项新探索，是城镇住房由实物分配向货币化分配转变的主要内容。是由国家、单位和职工为改善居住条件而共同设立的专项储蓄基金。我国自1991年     

对住房公积金提取中有关问题的思考

住房公积金制度是住房保障的一项基本内容。建立住房公积金制度是城镇住房制度改革的重要内容和中心环节。本文就住房公积金提取业务如何更好地为中低收入家庭解决住房问题，提高居住水平和生活质量作一探索。     

对山西省廉租住房保障资金使用管理情况的调查

住房问题是重要的民生问题,直接关系到群众生活水平的提高和生活质量的改善,特别是解决好城市低收入家庭住房困难,逐步实现住有所居的目标,有着重要的现实意义。自2007年开始,     

金融支持县域保障性住房建设的难点及对策

住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院高度重视解决居民住房问题,始终把改善居民居住条件作为住房制度改革和房地产业发展的根本目的。为了解民勤金融支持保障性住房建设情况,我们先后走访了房管局、建设局、发改委、住房公积金管理中心及部分银行机构,对民勤县金融支持保障性住房建设情况进行了调查。从调查情况看,保障性住房建设配套资金落实难、信贷资金风险大、金融机构参与积极性不高等问题依然是制约银行信贷资金介入的瓶颈。     

向左走，向右走，住房公积金该如何走

住房公积金,是专项用于解决职工住房问题的长期互助储蓄资金,随着归集规模的扩大,在使用和分配这种低成本资金时,住房公积金业务体制性漏洞和弊端日益凸显,资金的风险逐渐加大,公积金体制深层次的问题如不尽快加以解决,将会阻碍公积金制度的进一步发展,为了建立高效的住房金融体系,解决居民的住房问题,有必要对现行的住房公积金制度进行分析,正视存在的问题,提出解决该问题的对应之策。     

综合信息

房贷新政出台 国务院总理温家宝近日主持召开国务院常务会议,研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。会议指出,近期部分城市房价、地价又出现过快上涨势头,加大了居民通过市场解决住房问题的难度,增加了金融风险。这既有流动性充裕、住房供求矛盾突出的原因,也与一些地方认识不到位、落实调控措施不力,投机性购房大量增加有关。必须坚决遏制部分城市房价过快上涨,切实解决城镇居民住房问题。     

我国城镇住宅问题的症结与出路

住宅紧缺与分配不公:毛病究竟出在哪里住宅是人类社会赖以生存和发展的基本生活资料。现代经济生活中,住宅作为居民的生活必需品和价值最大的消费项目,其发展状况在相当程度上反映了一个国家或地区居民实际生活水平和经济发达程度。从历史上看,当今许多国家尤其是发达国家的居民居住条件有了明显的改善,但住房问题依然是许多国家面临的一个突出问题,是继人口、环境问题又一引起国际社会普遍关注的大     

城市中低收入居民住房保障问题研究

随着城市建设不断深入推进,城市人口变得越来越多,加强城市中低收入居民的住房保障,是一项重要的民生措施,对于中低收入人群而言是一项必要的福利措施。本文对城市中低收入人群的住房保障相关问题进行分析,旨在促进城市经济发展过程中切实有效地解决中低收入居民的住房问题。