房屋漏水就可以拒交物管费吗?

案例背景:杭州市城西某高级公寓交付使用还不满四年,业主陈某却由于房屋漏水问题苦不堪言,虽经多次维修,但漏水、渗水依旧。为此,陈某拒缴物业管理费。谁知最近却收到了法院寄来的起诉状。陈某认为,房屋漏水不能正常使用是由于物业公司没有很好     

房屋漏水，业主是否有权拒交物业费

案例 张女士看中了某商品房的顶层，并一次性付清房款后顺利入住，同时向物业公司交纳了当年的物业费。几场大雨之后，张女士发现天花板有水浸湿现象，后发展到漏雨的地步，于是找物业公司报修。物业公司通知原施工单位重新进行了防水处理，但张女士已对该住所产生反感，     

开发商承诺减免物业费，业主是否可以拒缴物企物业费?

<正>近日,接到一位业主朋友咨询,买房时开发商的销售人员口头承诺免一年物业费,结果收房时物业公司不认可,要求业主必须交了物业费再给钥匙。业主找到当时作出承诺的售楼人员,得知当初答应他为买房者减免物业费的上司已调走。后在地产客服经理的现场协调下,物业公司最后同意减免业主一年物业费,但以方便其工作为由,要业主先提前交3个月的物业费。这位业主想着,开发商和物业公司是“父子关系”,内部应该会协调好,而且自己手上有现场调解的录音,开发商和物业公司不可能耍赖。于是,业主在现场交了3个月物业费后就收了房。但没曾想到,一年后,业主竟然收到了催缴一年物业费的律师函……这样的烦心事估计不少业主都曾遇到。本期结合一起法院判例,谈谈法院对于开发商单方承诺减免物业费引发纠纷的裁判意见,希望对业主们有所帮助,有效地维护自身合法权益。     

承租人发出解除合同通知后是否可以拒缴物业费?

<正>承租人以受到教育双减政策影响为由,向物业服务企业发出解除物业服务合同通知,物业服务合同的解除时间点是否可以认定为物业服务企业收到通知之时?承租人是否可以拒缴此后的物业费?本期文章以一起典型案例为例,分析其中涉及的法律问题,供商业综合体物业服务企业参考。     

2006年1月拒交物业费，沈阳一业主被行政拘留

【事件】2005年，沈阳市和平区某花园小区业主李先生因拖欠物业公司1000余元物业费，被物业公司告上法庭。法院依法审理后判定业主李先生限期交纳拖欠的物业费，但李先生拒不执行判决，最终于2006年1月6日被行政拘留。     

婚姻登记可以乱收费吗?

一些省、市的读者善刚、闻路、思缘、巩玉方等来信反映,在办理结婚登记时收费项目多、费用高,增加了农民负担,询问国家对此有何规定。本专栏主持人根据民政部社会事务司负责人有关谈话精神答复如下:婚姻登记机关在办理结婚登记时只收取婚姻证书工本费,对有关部门要求登记机关代收其它费用的,要予以拒绝。据读者反映,目前一些地方和部门借结婚登记收取的各种款项名目繁多,如妇幼保健费、夫妻恩爱保证金、独生子女保证金、计划生     

小米可以复制吗?

"站在风口"的小米公布了2014年的成绩单:共销售了6112万部手机,增长227%;含税收入743亿元,增长135%。换个方式计算,这意味着过去一年每22.3个中国人中就有1人买了小米手机。这一销量也让小米的董事长雷军感慨:"同行们对小米模式的研究、学习、模仿已达到‘像素级’,而小米从行业的追赶者,变成了被全行业追赶的对象。"创业近5年,在业界的争议声中成长的小米,被解读为"用互联网思维颠覆     

领导者可以抱怨吗?

去年SARS流行期间,好几位开公司的朋友向我诉苦,说这段时间业务完全没法做,只能猫在家里看电视,今年的目标肯定完不成了！抱怨中又分明透出一种坦然:大环境所致,人人生意都难做,我做得不好也情有可原！ 但同样在SARS期间,一些公司通过营销手段和办公方式的创新,尽量减少SARS带来的影响;确实没法展开业务的,也利用这段时间“苦练内功”,只等到SARS平息后,拾捡定单“井喷期”和消费“反弹期”的诱人果实。对这些准备充分     

个人可以办学吗?

湖北读者李壮壮来信问:国家允不允许个人办学? 李壮壮同志:国家教委早在1987年就制定了《关于社会力量办学的若干暂行规定》。《规定》指出,社会力量办学(包括个人)是我国教育事业的组成部分,是国家办学的补充。各级人民政府及教育行政     

拒交违纪资金怎么办?

拒交违纪资金怎么办王树荣编辑同志：以前，国务院颁布的《审计条例》和《关于违反财政法规处罚暂行规定实施细则》都明确规定：单位或个人对罚款决定既不申请复查，又不执行的，由原检查机关依照规定通知银行扣款或提请人民法院强制执行。但９５年全国人大颁布的《中华...     

拒交，拒交……：就是拒交物管费

家里被盗不交；不准安装破坏大楼外观的防盗网，不交；水电费分摊高了，不交；邻里养狗，不交；其他业主不交，不交……     

保险可以避债避税吗?

《2012胡润财富报告》显示,截至2011年底,中国内地的千万富豪人数第一次突破102万人.以此数据,每1300名中国人中就有1人是千万富豪.越来越多的富豪重视保险的作用,保额千万甚至过亿的保单屡见不鲜.避债避税或是富豪购买巨额保单的主要原因.那么,保险真的可以避债避税么?     

承包经营地上可以建房吗?

案例2004年5月,张某承包了原为某集团使用的约100亩土地,用于养殖水产,合同期限至2008年5月。2003年6月,某发电公司因扩大规模占用土地的用地方案被省政府批准。次年10月,该区政府为落实该用地方案,对二期用地范围进行了公告,其中包括张某所承包的100亩土地。公告后,张某在未办理任何批准手续的情况下在其所承包的100亩土地上建房60平方米。该区国土资源局发现后,向张某下达了《责令拆除违法用地建筑物的通知》。     

学校可以滥用处分吗?

我是北京市东城区某重点中学一个高三学生的母亲。在孩子整个的高中时期,我深深感到现在高中学生所面临的严重的精神压力。不光是学生,就是我们家长也和孩子一起生活在紧张、恐惧的情绪中。学校的滥用处分是造成我们精神紧张的主要原因。据孩子讲,学校每个星期的校会都有一些学生因为各种原因受到处分,多的时候人数甚至有20多名。处分名目繁多:带手机、带随身听进校处分、进游艺厅处分、校内踢球、骑自行车处分、男同学头发超过眼睛处分、用脚开水龙头处分、连续3次迟到处分……抽烟则会被开除。处分是为了强化教育效果的一种方法,没有处分当然是不行的,但     

特快专递迟到可以退房吗?

案例背景:陈女士是位离异的单身,为了改善居住条件,于2004年12月签订了一份《商品房买卖合同》,在杭州市购买了一套江景房。买卖双方就有关付款和交房的违约条款约定都比较明确具体。买受人如未按合同规定的时间付款,按下列方式处理: (1)逾期在15日之内,自本合同规定的应付款期限之     

胶原蛋白可以额外补充吗?

胶原蛋白是一种高分子蛋白质,能使皮肤保持结实而有弹性。当前热炒的各种胶原蛋白口服胶囊和口服液,真的能起作用吗?市面出售的胶原蛋白是用动物皮肤水解提取的,胶原蛋白口服液进入人体后,只是变成一个个氨基酸"零件",其可护肤、养颜、抗衰老的作用显然被夸大了。关于胶原蛋白的护肤品也不少,掺入一定胶原蛋白或氨基酸的化妆品,直接涂抹对皮肤有保护和抗衰老的效     

超女可以被复制吗?

这是一个什么都讲究“快速”的时代，来不及思考，一哄而上。快餐式行为几乎成为当今中国企业的共性。对于2005年蒙牛“超级女声”的名利双收，众多的企业几乎都没有深度思考其身后所蕴藏的背景、机遇等多种因素，而是“天然”的认为中国人民已经进入到了全民娱乐时代。     

不是医疗事故可以赔偿吗?

我因颈脖疼痛而去市医院检查。经拍片和化验，医师确诊我患的是颈椎结核，作抗结核治疗。一个月后，由于化疗的强烈反应，我不堪忍受，即转院到省级医院治疗。经省医院检查化验，又经几位专家的会诊，一致认为我的颈椎没有疾病。我找到市医院，要求赔偿我住院期间的费用和精神损失费，但市医院说这不是医疗事故，拒绝赔偿。请问，不是医疗事故就可以不承担赔偿责任了吗?     

本案土地使用权可以转让吗?

2003年3月27日，昆山市国土资源局与甲公司签订了国有土地使用权出让合同，由国土资源局出让给甲公司位于开发区士地一块。在出让合同中，除其他有关事项外还规定了投资开发利用土地的期限和条件，并约定：甲公司付清土地出让金，领取土地使用权证后根据本合同和仕地使用条件》投资开发利用的土地，可转让、出租、抵押，但必须报国土局审核，并依法办理土地登记手续。在土地使用条件中的建设要求里规定：1、本宗地建设年限为二年，2、甲公司必须在2004年6月26日前，完成地上建筑面积不少于可建总建筑面积的50％的建筑工程量。     

水果当饭减肥可以吗?

不要以为水果代替正餐就能达到减轻体重、降低体内脂肪的效果，水果中所含的果糖也会造成体内脂肪的堆积。还有些女孩子试图用少睡觉的办法来阻止长胖，但睡眠不足反会导致食欲增加。因为当睡眠不足又必须保持清醒时，会产生厌烦、焦躁的情绪，吃东西被当作是缓解焦虑的一种手段。研究证明，睡眠保证在8小时以上的人，比小于6小时的人健康状况要好得多。如果必须熬夜了，可适当食用脱脂奶、酸奶或水果。事实上，运动量过少，才是导致肥胖的主要原因。如果女孩子能够保证一周运动三次（至少），每次半小时以上，特别是进行游泳一类的全身性运…