中房指数：1996年夏季房地产总体形势

中房指数：１９９６年夏季房地产总体形势中房指数系统办公室邓清博士执笔价格稳势下滑市场持续盘整中房指数测算结果（见表１）表明，１９９６年第一季度，各地房地产价格承接１９９５年稳中趋降的形势，继续有所下滑，但下降幅度不大。第一季度中房北京指数下降５点，而...     

北京住宅市场分析──中房指数分析报告之一

北京住宅市场分析──中房指数分析报告之一中房指数系统办公室执笔：邓清编者按：为了配合指数的测算，中房指数系统日前对北京市房地产在售项目进行了大规模的抽样调查，根据在售项目的物业类别和区位分布对北京市各类物业的市场销售情况和在售项目的开发经营情况进行了...     

论房地产指数编制方法的缺陷

在房地产市场中,房地产指数对于投资者,消费者和政府来说都是一种很重要的市场信息。文章以“中房指数”“国房指数”为例,对其编制方法进行评述,分析了我国现有房地产指数存在的缺陷,并提出完善的若干建议。     

中房北京指数报告

中房北京指数报告１９９７年１月，总体格局基本平稳区位结构有待调整中房指数系统测算表明，９６年１２月北京城市指数为１０９３点，比上月上升了１个点，连续三个月变动都在千分之一以内，这表明北京的房地产市场总体上仍处于平稳时期。从分物业指数看，９６年１２月住...     

申城楼市投资淅趋理性

近期，上海的房价仍保持了上扬的惯性。据中房上海指数办公室调查显示，5月份本市房地产市场在“非典”疫情趋向平稳的情况下，房价指数继续保持强劲的攀升态势：5月份中房上海综合指数为1022点，较上月上升22点，升幅为2．2％，较去年同期上升21．7％；中房上海住宅指数为953点，较上月上升23点。升幅为2．5％，较去年同期上升22．5％：中房上海办公楼指数为1076点，较上月上升7点，升幅为0．7％。虽然房价仍在不断上涨，但从市场面和政策面的各种因素看，申城楼市投资将趋理性。     

中国经济改革与房地产业的发展

中国经济改革与房地产业的发展１９９７年４月１６日，在中房指数系统办公室举行的９７年１季度中房指数、９７年３月中房北京指数发布会上，到会的中国房地产业协会副会长、中房指数系统理事会理事长孟晓苏和四位中房北京指数理事会专家：萧灼基、邬翊光、潘石屹、李玉玺...     

中房北京指数报告 1997年1季度,总体房价态势平稳 住宅市场渐趋活跃

中房北京指数报告１９９７年１季度，总体房价态势平稳住宅市场渐趋活跃１９９７年１季度中房指数、１９９７年３月中房北京指数发布会情景中房指数测算结果表明，１９９７年１季度，各城市房价总体态势平稳，市场逐月见好。北京、上海、深圳、重庆等城市的住宅市场率先趋...     

房改核心:劳动力成本真实化

中房指数测算结果表明,1998年第一季度以大陆16个主要城市为代表的中国房地产市场价格水平总体有所回升。从全国情况来看,随着国家有关政策措施的渐趋明朗,今年1季度房地产市场形势明显好转,房地产开发投资同比增长9.2%,商品房销售面积大幅度增长,增幅高达41%。特别是随着把住房的实物分配转变为货币分配的相关政策将在下半年陆续出台,在集团购买力较大的北京等城市,受政府机构调整和取消福利分房的政策影响,集团购买力大量入市,对住宅市场起到了明显的拉动作用。     

房改核心：劳动力成本真实化

中房指数测算结果表明,1998年第一季度以大陆16个主要城市为代表的中国房地产市场价格水平总体有所回升。从全国情况来看,随着国家有关政策措施的渐趋明朗,今年1季度房地产市场形势明显好转,房地产开发投资同比增长9.2%,商品房销售面积大幅度增长,增幅高达41%。特别是随着把住房的实物分配转变为货币分配的相关政策将在下半年陆续出台,在集团购买力较大的北京等城市,受政府机构调整和取消福利分房的政策影响,集团购买力大量入市,对住宅市场起到了明显的拉动作用。     

中房北京指数报告1996年11月,市场稳中见旺供需同步攀升

中房北京指数报告１９９６年１１月，市场稳中见旺供需同步攀升１９９６年１０月的中房北京指数仍然保持了平稳略升的势头，与三季度指数相比上升１点。从分物业指数来看，住宅指数仍然平稳上升，升幅为２点，办公用房指数继续下降，降幅达１２点，商业用房指数略有下降，...     

1996年12月:市场旺衰差距加大总体房价态势平稳

１９９６年１２月：市场旺衰差距加大总体房价态势平稳１９９６年１１月，接续市场的平稳态势，中房北京指数与上月基本持平。从分物业指数来看，住宅指数较上月上升１点，办公用房指数下降３点，但与上月下降１２点比较，降幅明显减小，商业用房也持续下降，降幅为２点。...     

中国房地产开发集团太原公司 太原中和房地产开发有限公司

中房集团太原公司（太原中和房地产开发有限公司），前身为太原市综合开发公司，创建于1983年，系建设部批准的全国首批房地产一级资质企业；是山西省成立最早，开发规模最大，技术力量雄厚，管理水平先进，     

基于重复销售法的房地产指数构造研究

近年来,房地产价格指数已经成为人们分析房地产市场现状,预测未来发展趋势的重要指标。然而目前中国各个机构的房地产指数经常互相矛盾,且很难准确反映房地产市场价格的走向。重复销售法解决了房地产指数编制的关键问题——保证样本同质性问题,是国际上流行的指数编制方法。重复销售房地产价格指数的构造过程包括建立计量经济模型、考虑时间间隔因素、模型的详细资料描述、指数的构造等四步。     

上海市房地产价格波动特征分析——基于EARCH模型

本文利用1998-2011年的中房上海住房指数的时间序列数据,建立EARCH模型进行实证分析,研究结果表明中房上海住房指数具有显著的EARCH效应,并且波动具有非对称性和杠杆效应,好消息会导致比坏消息更大波动性。     

长沙房地产市场景气指数研究与应用

2010年以来国家最严厉的房地产调控使房地产市场形势扑朔迷离,及时把握本地区的房地产市场景气程度,是判断落实国家调控政策效果的重要指标,因此研究编制当地房地产市场景气指数很有必要。本研究在"国房指数"编制方法的基础上通过改进和创新,建立了一套比较完整的房地产市场景气指数编制方法,并以长沙为研究案例,运用合成指数等方法和原理对长沙房地产市场景气状况分月度进行测度与分析,对进一步指导和把握长沙房地产市场的健康发展具有十分重要的积极意义。     

美国次贷危机的房地产警示

美国次贷危机源于房市泡沫的存在,房市泡沫和金融泡沫的的相互作用相互推演,酿成了一朝爆发的金融危机。两大泡沫中房市泡沫的严重后果,对于我国房地产业的健康发展具有极为重要的警示意义,我国中央政府应当超然调控,清醒调控,引导房地产市场从非理性繁荣走向理性繁荣。     

中国房地产开发集团太原公司 太原中和房地产开发有限公司

<正> 中房集团太原公司(太原中和房地产开发有限公司),前身为太原市综合开发公司,创建于1983年,系建设部批准的全国首批房地产一级资质企业;是山西省成立最早,开发规模最大,技术力量雄厚,管理水平先进,经济实力强劲,社会声誉卓著的房地产综合开发企业之一;也是太原市城建系统首家实现国有企业改制的股份制企业。2006年1月,公司获得 IS09001(质量)、IS014001(环境)、GB/T28001(职业健康安全)三项管理体系认证;同年4月成为山西省     

庆祝中国房地产开发集团公司成立二十周年

公司简介 中国房地产开发集团是以中国房地产开发集团公司为核心的国有大型企业集团。公司是于 １９８１年１月１６日经国务院批准组建的。 １９９９年１月,中国房地产开发集团公司作为关系国计民生的重点行业中的主要企业从国家建设部划归中央直接管理,成为中央企业。 经过２０ 年的发展,中房集团经营领域不断拓展,企业规模不断壮大。已发展成为集住宅建设和房地产开发、销售、经营、管理于一体,兼有建筑设计、建筑施工、建筑装修、建筑与社区智能化系统设计和安装、国内外贸易、商贸中心及酒店管理、旅游、房地产咨询、建筑产品制造…     

冯仑:造座房子给梦住

房地产触网有各种尝试,像李嘉诚一样以运用ＤＥＬＬ模式为客户定制独立住宅的万通模式,万科、建业和万通共同发起的中城房网,旨在建立行业性的网络采购平台,在社区管理中,增加Ｂ２Ｂ,Ｂ２Ｃ或网络基础设施的特业服务内容,附属于开发商的企业网站,如中房集团的“中房网”以及纯商业运做的“搜房网”……评论认为,互联网没有抢房地产行业的镜头,房地产行业也没有让互联网暴利,究竟哪种摸式对路,只能走着瞧。行业：房地产 在探求房地产行业电子商务的过程中．ＤＥＬＬ模式和大和的“独立住宅”产品两个典例给了冯会很大的启示。于…     

北京市房地产价格影响因素浅析——从实证中看房地产政策

以北京市为例,通过对房地产价格影响因素的分析,研究各种因素对房地产价格的作用机理,并通过对影响我国现阶段房地产价格的主要包括土地价格指数、房地产市场供给、房地产需求、房地产租赁价格指数等因素,利用统计方法,与房地产销售价格指数的历史数据进行实证检验。实证检验表明目前北京市的房地产政策能够很好的把握当前经济形势,能够使用经济手段调节房地产市场。