经济涨缩两难 企业如何面对

经济形势喜中有忧回眸2003年,在复杂多变的国际形势和突如其来的非典以及频繁发生的多种自然灾害下,我国经济在投资、内需和出口三驾马车的拉动下,仍然保持较快增长。据国家统计局估计,去年我国经济有望增长8.5%。以2002年我国GDP10.2万亿人民币为基数匡算,2003年我国GDP突破11万亿元。在经济持续快速增长的同时,我国经济生活中还出现了许多可圈可点     

要避免住房保障工作重形式轻效果

当前，针对全球性的金融危机，全国实体经济的滑坡，国家提出4万亿元刺激经济复苏发展计划，其中解决低收入家庭的保障性住房作为十项重大措施之一，成为改善民生拉动内需的重要举措。但是，随着各地保障性住房建设力度的不断加大，住房保障工作也出现了很多问题，需要引起高度关注，避免造成无法弥补的损失和不利的社会影响。     

扩大保障性住房建设规模的思考

在国务院最近出台的刺激经济十条举措中将保障性住房建设列为第一项。保障性住房是由政府财政投入建设、带有公益性质的住房体系，包括廉租房、经济租赁房和经济适用房等。从十年前的房地产开发建设，到十年后的住房保障．尽管两次都是面临国际经济局势的动荡背景，但拉动投资、增加内需的杠杆已经大不同。     

明确任务，突出重点，推动我省住房建设工作又好又快发展——杨焕彩厅长在全省建设工作会议上对我省住房工作作出部署

一、2009年住房建设工作取得了可喜的成绩（一）城市保障性住房建设大规模推进。争取到廉租住房中央补助资金5．91亿元，省财政设立奖补资金5000万元，累计从住房公积金增值收益中提取廉相住房建设补充资金12．9亿元，各市县都安排专项资金用于住房保障。廉租住房保障范围已全部覆盖低收入住房困难家庭，年内新增保障2万户，累计保障8万户。238个廉租住房中央预算内投资项目全部开工，利用省调控资金10．7亿元，施工4．5万套、竣工4200套；完成经济适用住房投资80亿元，建成5万套、370万平方米；改造棚户区270万平方米，解决棚户区居民近4万户。     

2010年:国民经济将在保增长调结构中平稳前行

一、投资结构如何优化保持一定的投资增长率仍然十分必要；新增项目要审慎批准，避免重复建设，遏制产能过剩。2009年，在拉动经济增长的投资、消费、出口这“三驾马车”中，投资处于重要的地位。前三季度投资对GDP增长贡献了7．3个百分点。由于我国还将长期处于发展阶段，保持一定的投资增长率对经济增长仍然十分必要。按照我国制定的4万亿元投资计划，2010年新增中央投资规模将超过2009年的5900亿元。     

全国150条在建铁路总投资超1.2万亿元

我国大规模的铁路建设目前正在各地全面展开，截至目前，全国正在建设的铁路重点工程达150条，总投资超过坦万亿元。铁路建设投资已成为拉动内需，保持经济平稳运行的有力支撑。     

9000亿安居工程投资计划将对我国房地产业产生重大影响

2008年11月5日,国务院出台扩大内需十项措施,即“国十条”,总投资规模达到4万亿元人民币。在“国十条”中首条内容就是“加快建设保障性安居工程”,这显示出政府以住房市场拉动内需的决心。11月10日,国务院部署落实扩大内需七项具体措施,其中专门提到要稳定房地产市场,再次确认了房地产业为国民经济重要支柱产业。11月12日,住房和城乡建设部副部长齐骥表示,     

小议住房公积金的资金风险和防范

我国的住房公积金制度，是90年代初期我国住房制度由计划体制主导向市场体制主导的演变过程中，通过借鉴新加坡中央公积金制度基础，所产生的住房金融创新制度。相关资料显示，截至％10年底，我国住房公积金的缴存总额为3．25万亿元，余额1．77万亿元，个人住房贷款总额达到1．86万亿元，余额1．09万亿元，金额十分巨大。如何加强住房公积金管理、防范资金风险，已成为住房公积金制度建设的重要课题。     

依靠住宅产业化发展节能省地型住宅

1、重新审视住宅建设的指导思想。近年来全国城乡住宅每年竣工面积达到12—14亿平方米，每年全国城乡住宅投资额超万亿元，约占全社会固定资产投资的20％左右，拉动GDP增长1．5％—2％。但是近年来住宅市场出现的一些问题需要我们重新反思：     

第九届、十届全国人大常委会副委员长成思危与参会代表互动并回答参会代表提问,成思危副委员长亲切、温和、睿智、细心地逐一回答参会代表提问,演讲时间延长半小时

提问:尊敬的成思危副委员长,非常感谢您的讲座,我是来自西安航空发动机的总会计师. 金融危机以来,我国实行了积极的财政政策,去年也投资了4万亿元来拉动内需的发展.在拉动内需的时候我们采取了一些政策,像家电下乡,汽车以旧换新、基础设施投资等,但我感觉这应该是一些预支未来的消费,像家电,我们把未来的消费空间也压缩了,基础设施投资在拉动内需上的作用也不大.     

焦点

政策150条在建铁路总投资超万亿元铁路建设投资已成为拉动内需,保持经济平稳运行的有力支撑,我国大规模的铁路建设正在各地全面展开。     

保障住房供应是促消费的重要举措之一

今年，上海市政府明确建成10万套、730万平方米保障性住房，实施旧区改造、拆除二级以下房屋70万平方米，建设配套商品房9．7万套。1月14日、23日，市政府分别召开住房保障工作会议、旧区改造工作会议，与区县政府签订目标责任书。这两次会议，从表面上看都是解决住房问题，实际上对消费的拉动会起到很大的作用。在当前外贸增速回落、投资依然低迷的背景下，扩内需、促消费成为必然的选择。扩内需、促消费走房地产发展之路，原本是条捷径，但由于种种原因，目前的房地产市场已经成为消费和投资并存的领域，因为投资过度推高房价，房地产市场被严厉调控，限购、限贷等差别化政策，     

当初要是只有“4万亿”就好了

财识网综合报道逐步实施“4万亿”拉动内需政策以来，4万亿投资的效果显现，但这一计划从诞生之初就出现争议。国家发展和改革委员会投资研究所所长罗云毅说，“4万亿的投资新政与通胀无关。”北京大学公共经济管理研究中心证券市场与政策研究所所长李国魂表示，“认为4万亿投资引发通货膨胀是极为片面的，可能性几乎为零     

资讯

◆看点今年固定资产投资突破10万亿中国社会科学院4月24日在京发布《中国经济前景分析2006年春季报告》,报告预测2006年全年固定资产投资将增长为20%,规模将达到107880亿元,首次突破10万亿元大关。GDP增长率将达到9.6%左右。我国国民经济将继续保持较快增长,固定资产投资仍是拉动宏观经济增长的主要因素。我国社保基金规模达1.8万亿2006年前3个月央行票据发行规模突然减少至100亿元。市场对央行动用存款准备金率政策预期处于上升阶段之时,央行票据的缩量发行,再度激起了市场对货币政策变动的联想。央行3月23日在公开市场发行100亿元3个月…     

数字

高盛最新报告估算，到2009年底，中国政府总负债为15．7万亿元，约占2009年GDP的48％。其中，中央政府国债占GDP的20％，地方政府债务大致在7．8万亿元，约占GDP的23％，在2000～2001年期间商业银行剥离但仍体现在资产管理公司账面上的那些不良贷款总额为1．6万亿元，接近2009年GDP的5％。     

我国住房抵押贷款证券化发展的现状、问题及建议

近几年来，我国房地产市场不断升温，个人购房热情空前高涨，住房贷款需求也飞速增长，自1998年启动住房抵押贷款以来，个人住房贷款规模年均增长率接近30％。截止~]2005年年末，个人住房贷款余额已达到1．84万亿元，占GDP比重的10．2％。由于期限长、流动性差，个人住房贷款的大量出现必将增大商业银行资产负债管理的风险，住房抵押贷款证券化已势在必行。     

发展中的聊城房地产

房地产业是我国改革开放的产物。1998年以来，随着城镇住房制度改革深入推进，居民住房观念发生重大转变，居民住房消费有效启动，住房商品化的新体制基本确立，房地产市场体系逐步建立，房地产投资持续快速增长。2003年，我市房地产开发完成投资22．65亿元，位于全省第八位，实现增加值26．41亿元，占GDP的比重达到5．8％，已经成为国民经济的支柱产业。     

2003：中国经济的亮点在哪里

GDP增长8％，国民生产总值突破10万亿元，吸引外资跃居世界首位，人均GDP接近1000美元；投资消费总量均突破4万亿……面对2002年中国经济呈上这份漂亮答卷，人们不禁要问：2003，中国经济是否还有增长空间?中国经济的亮点在哪里?     

房屋拆迁中的低收入群体货币补偿问题浅议

随着城市住房商品化的深入，房地产业在拉动消费、增加GDP和改善居民住房条件方面成效显著．但是．城镇困难家庭群体，即我们所说的低收入群体的住房还存在不少问题。尽管政府为此出台了一系列住房保障政策．如1994年开始的安居工程及以后的经济适用房政策和1998年的廉租房政策等，但是．仍未从根本上解决低收入群体的住房问题。     

发行债券保障房需防三种风险

日前，国家发改委发布了《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》（以下简称“通知”），支持符合条件的地方政府投融资平台公司和其他企业，通过发行企业债券进行保障性住房项目融资。据住建部数据披露，2011年度建设保障房投资需要1．3万亿到1．4万亿元，其中中央、省级和市县政府承担5000多亿元．剩余的8000多亿元要通过社会机构投入和被保障对象以及所在企业筹集。