年轻夫妻购置二套房的理财计划

李先生夫妻俩已购置了一套小户型，为照顾父母，他们打算在居住地附近再购买一套房给老人家住，目前楼市观望的情况下是否该出手购买？如果买，该如何理财？     

房贷新政瞄准第二套住房

9月27日,央行和银监会联合发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,《通知》中规定对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,房贷首付比例提高至40%、贷款利率不得低于央行同期同档次基准利率的1.1倍。     

不惑之年的年终理财规划

胡先生，40岁，国企中层管理人员，月收入1．8万元，年底奖金2万元，月生活支出3500元。胡太太，36岁，私企管理人员，月收入1．6万元，年底奖金1．877元，月生活支出4000元。孩子11岁，每月生活支出和学杂费等3000元。目前胡先生家庭拥有两套房产，一套自用，市价310万元；一套出租，市价180万元。出租房每月可收租金3000元，房贷每月为2800元，尚余38万元房贷禾偿还。拥有私家车一辆，价值18万元，每月养车费用约2200元。胡先生夫妇有一定的理财意识，已为孩子进行了教育投资，每月支出3000元进行基金定投，目前基金账户已积累2．2万元市值的基金。     

上市公司员工理财模型

理财需求 白先生夫妻对各类投资市场不太熟悉，希望选择稳定型投资。计划5年内再买一套价值40万元的住房．将现有住房出租。     

国企职员家庭理财组合模型

李女士，41岁．在一家国企任部门主管．健康状况良好．年税后收入5万元。其夫42岁．在同企业工作．身体健康，年税后收入3．6万元，其女15岁，读初中二年级。家庭其它年收入1．4万元．现有一套100平米的住房。李女士父母无需接济．但其公婆每月需资助400元左右的生活费。李女士夫妇的收入比较稳定，     

风险厌恶型的中年人理财方案

陈先生有养老保险,而陈太太没有。目前家庭有两套住房,市值约为150万元．其中一套住房出租,年收入为15000元。存款约为15万元。对于这笔存款,夫妻俩原本打算在2007年年初购买股票或者基金,但一直没有看准行情,2007年11月份股市震荡之后,他们更加犹豫。目前没有任何投资。     

强制终结后，房贷险投保有看点

房贷险即个人抵押商品住房保险，是一种保证保险。其基本操作模式足：房产商将商品房销售给需要贷款的业主，业主向银行申请贷款，银行要求业主将所购的房屋进行抵押，并向其指定的保险公司购买房贷保险。银行凭着房尾抵押借款合同和房贷保险等给予贷款。     

雾里看花中国重卡

2011年中国重卡市场该朝哪个方向发展？产销能否依然旺盛？这不仅仅要看投资,还要看消费与出口是否给力。2010年,中国重卡销量以近乎＂井喷式＂的增长突破了百万辆大关,尽管如此,数字的增长意味着还将存在大量的投资需求,以中国房地产市场每年1000万套的保障性住房建设为例,重卡已成为其中当仁不让的主要生产资料和生产工具;与此同时,     

Housing Policy Implementation Effect Analysis in the Macro-control Round of Housing Market

为了解政府对住房市场宏观调控采取政策的执行效果,采用定性分析的方法对住房市场宏观调控中的金融、房贷和土地政策进行分析.在梳理总结各类政策的基础上,分析政策出台规律、政策实施效果以及造成市场现状的根源及深层次原因.结合政策特点和问题根源,提出相应的政策建议改善住房市场调控现状,建立住房市场宏观调控的长效机制.     

浅析直客式房贷

一、直客式房贷的含义直客式房贷又叫“不指定楼盘按揭贷款”,它是指购房者在缴纳一定比例首付款后,剩余款项由购房者自己选择贷款银行申请贷款,银行根据其信用状况确定其授信额度,待银行放贷后再一次性付清剩余房款的一种贷款形式。如果贷款人购买住房,则贷款比例最高不超过80     

年收入20万元家庭的理财方案

住房地段相对较偏，而两人的单位都在市中心，夫妻俩正酝酿换套离单位近且面积较大的房子．预计花费100万元左右。孩子一天天长大，夫妻俩希望2～3年内．买一辆较体面的车接送孩子上下学，预计需要18万元。     

微博

@任志强：新政提高首购的首付标准是为了打击投资与投机吗？取消地方政府的税收优惠是施恩于民吗？限制二套和以上住房的购买是扩大改善性需要吗？试图不改变现有税收体系而增加房产或其他税收是改革收入分配的合理性吗？     

房利美和房地美拖累美国基金

次贷危机阴云未散，对美国两大住房抵押贷款机构房利美和房地美打击很大。这两家公司主要通过为住房市场提供抵押贷款，然后把抵押资产打包证券化推向市场来获取收入。这种受到政府支持的活动，帮助众多美国人实现了自有住房梦。然而，自次贷危机以来，美国住房市场江河日下，愈来愈多的人因还不起房贷，致使房屋被贷款机构收回，触发了房利美和房地美的盈利危机。     

为投资者境外淘宝探路

银行代客境外理财松绑，为人民币分享境外收益开辟了一条金光大道。达条大道是否通往财富之乡呢？本文就先行帮投资者探探路。[编者按]     

中国房地产业面临体制转轨

为全体公民提供住房保障是完全由市场满足还是政府应该承担的责任?中国的房地产市场化只有短短不到十年,自1998年国务院发布23号文件以来,住房制度改革以前所未有的速度推进。目前我国住宅投资已占各行业城镇投资比重23%,房贷总额已经高达4-5     

理财俏佳人——海归理财生活问答录

《大众理财顾问》：在国外生活工作8年的经历对你个人理财习惯的培养是否有帮助呢？     

深圳五年内将建14万套政策性住房

深圳今后5年将建设总面积达5700万平方米的69万套各类住房,其中有14万套是政策性住房,以加快解决“双困”家庭的住房问题。已由深圳市政府批准的《深圳市住房建设规划(2006-2010)》国庆期间公开亮相,引起广大市民的广泛关注。这个规划明确提出了深圳今后5年将重点发展中低价位、中小套型的普通商品住房和政策性住房的总体思路,期内建设各类住房69万套,总建设面积5700万平方米,可容纳185万人入住。其中,建设政策性住房14万套,建筑面积770万平方米,含经济适用住房2.6万套,建筑面积200万平方米;建设公共租赁住房和廉租住房11.4万套,建筑面积57…     

让投资天才脱颖而出

2006年，中国理财市场最亮丽的风景，莫过于大众对基金理财的热情参与。大势之下，基金业如何更快、更好地发展，成为关键。基金公司的核心竞争力何在？如何构建？2006年基金业绩一片大好，是否基金公司就脱胎换骨，具备核心竞争力了呢？不尽然。这些业绩有操作出色的成分，也有随市场行情水涨船高的成分，     

中国房地产业面临体制转轨——为全体公民提供住房保障是完全由市场满足还是政府应该承担的责任？

中国的房地产市场化只有短短不到十年，自1998年国务院发布23号文件以来，住房制度改革以前所未有的速度推进。目前我国住宅投资已占各行业城镇投资比重23％，房贷总额已经高达4-5万亿元，约占我国居民储蓄存款余额的1／3。2005年仅个人购买商品住房消费就达1．42万亿元。     

房贷烦恼何时了？——访北京伟嘉安捷投资担保有限公司总经理康胜

贷款是很多购房者的必经之路,可是怎么贷、怎么还,里面的学问就大了.不少购房者经常埋怨：房贷太复杂了,整个程序走下来,不被累死也会被烦死,一不小心还会亏死!购房者到底何时才能轻轻松松贷款？房贷经纪公司的出现给了我们一个乐观的理由.