保利地产的目标成本管理

保利房地产股份有限公司(以下简称保利地产)成立于1992年,于2006年7月31日在上海证券交易所挂牌上市,是隶属于中国保利集团的大型国有房地产企业。截至2010年年底,公司总资产达1514.61亿元,实现销售认购超过661.68亿元。自2008年金融危机以来,特别是2010年年初     

地产大鳄颠覆中山地产格局

中山市本地人口有限，城区人口仅24万。而房地产政策对外来人口入户又有所限制，发展商根据市场供求关系也不可能把开盘价格定得太高，这些都抑制中山房地产高速发展，所以一直以来不少人都认为中山的楼市投资价值不足为道，更不用说投机价值了。但从2004年开始，中山的土地与楼市开始凸现投资价值。     

在2009年度全省房地产管理工作座谈会上的讲话

贾宝林副厅长 （2009年3月5日） 今天会议主要是总结2008年和部署2009年房地产管理工作。我讲三点意见： 一、充分肯定过去一年房地产工作取得的成绩 2008年，是房地产发展不平凡的一年，历经了宏观经济的较大转折、调控政策的重大调整和房地产市场的明显变化。     

金融政策的调整对房地产市场的影响

房地产作为一个资金密集的产业,从土地的购买到商品房的预售,每一个主要环节都跟金融有关,天量的资金支持是房地产业发展的重要动力。伴随本轮房地产迅猛发展的是银行对房地产贷款的成倍增加,据统计,2008年房地产贷款4800亿;2009年房地产贷款2万亿;2010年,在央行贷款总     

房地产抵押估价

中山大学廖俊平先生撰写的《房地产抵押估价》和中国建设银行上海市分行忻鸿良先生撰写的《房地产金融与抵押融资》是1998年9月10日至14日由建设部住宅与房地产业司委托中国房地产估价师学会在上海举办的首期房地产估价师继续教育培训班上的讲稿。忻鸿良同志的文章上部分已在本刊第5期发表，请业内同仁共同学习、提高。     

3月观测

2008中国（北京）房地产展示交易会将拉开序幕；2008年房地产市场调控政策、发展趋势与房地产融资实务研讨会；2008年3月26日中国（北京）国际建筑节能及新型墙材展览会；2008中国国际室内装傩及家居用品展览会     

2008年房地产上市公司中期报告分析

一、资产规模总量大幅增长,超百亿企业激增 截止到2008年6月30日,98家房地产上市公司的总资产规模达到6635．3亿元,较2007年同期的4024．8亿元同比大幅增长65％。与此同时,资产过百亿大关的企业数量激增,由2007年中期的7家激增到2008年中期的17家,其中超干亿资产企业1家。     

捂盘惜售将遭受最严厉惩罚

刚刚结束的中央经济工作会议，对2008年经济定了几个调：防止经济过热，防范金融风险，实施从紧的货币，严格控制货币总量和投放节奏，严格控制新开工项目。2008年房地产的走势由此呼之欲出：在开发商集体鼓噪之下，房地产引发的全面过热终于逼出了最严厉的调控，地产冬天即将到来。     

浦东新区房地产发展情况及对策

一、2008年浦东新区房地产业发展情况（一）房地产投资明显回升,投资结构保持稳定 2008年,新区房地产开发投资止住近年来回落趋势,全年房地产开发完成投资279.97亿元,比2007年增长13.1％,占全社会固定资产投资32.1％,比重同比上升0.5个百分点。从房地产开发投资结构看,商品住宅投资比重略有下降,非商品住宅投资比重继续上升。     

12月内存

(2008年11月21日—2008年12月20日房地产相关重要新闻)11月21日北京银行拟增550亿元信贷额度记者从北京银行了解到,该行拟从今年起至明年,新增550亿元授信额度,切实加大对重点行业和产业的信贷支持力度,并且信贷规模将进一步向民生保障工程、中小企业、重大基础设施、新农村建设和节能减排项目等方面倾斜。     

全面分析房地产市场形势的九点意见

近几年，不少人士或发表意见分析房地产形势。2001年底有人指出，我国当年的房地产已经与1993年一样“过热”，并预计2002年就要出现房地产的”冬天”。2002年至2003年月，又有许多人分析房地产泡沫和风险，认为问题严重。有人认定，我国的房地产业已经到了泡沫经济的“悬崖”边缘。这些分     

南京地产市场向买方倾斜

2008年的冬天就在眼前。传统销售旺季平静过去后,楼市依然没有起色。与去年的火热行情相比,如今房地产市场变化"很明显"。不少开发企业连年度销售计划的一半都未完成,而各方面的欠账即将进入密集的还款期,对于相当一部分开发商而言,今年的冬天特别冷。楼市呈明显买方市场在不久前南京市政府召开的新闻发布会上,南京市统计局副局长夏德智透露,今年以来,全市房地产开发投资从第一季度增长46.6%、上半     

2008年1～12月全国完成房地产开发投资30580亿元

国家统计局月度形势报告指出，2008年1～12月，全国完成房地产开发投资30580亿元，同比增长20．9％，增幅比1～11月回落1．8个百分点。其中，商品住宅完成投资22081亿元，同比增长22．6％，回落2．6个百分点，占房地产开发投资的比重为72．2％。2008年1～12月，全国房地产开发企业房屋施工面积27．4亿平方米，同比增长16．0％；房屋新开工面积9．8亿平方米，增长2．3％；房屋竣工面积5．9亿平方米，下降3．5％。其中，住宅竣工面积4．8亿平方米，     

星河湾地产：缔造世界级豪宅名片

2008年11月6日，广州“星河湾6号”隆重发售,当日成交总金额达5亿元，开盘一周累计销售近7亿元，星河湾地产继北京星河湾连续三年蝉联高端住宅销售冠军后，再创中国地产奇迹。至11月北京星河湾获得了CNBC“2008国际房地产亚太区最佳公寓奖”,星河湾地产再次缔造了一张世界级豪宅名片。     

金融圈

2013年12月20日，华夏幸福基业房地产宣布，其全资子公司坊京御房地产开发有限公司拟向无锡幸福基业房地产开发有限公司增加注册资本金9亿元。     

仲量联行发布《全球资本流动》报告

5月15日,仲量联行发布《全球资本流动》报告。报告显示,由于投资商业房地产的资本已显著增加,全球商业房地产直接投资在2013年第一季度达到一个里程碑,以1050亿美元实现了自2008年以来的最高交易额,全球三大地区同比均获大幅增长。     

楼市已入冬,调控促回旋

房地产调控新政僵持了一年半多坚挺的房价终于被撬动了。房地产市场已进入寒冬。冬天过去必然迎来春天。房地产市场虽然进入低谷,但其发展前景终究还将呈现回旋趋势。这种回旋既包括常态下大约一年左右的长回旋,     

中国房地产市场分析报告

根据钟伟等人撰写的《2008年房地产行业资金报告》,截至2007年末,中国房企土地储备超过10亿平方米,占用资金超过2万亿元人民币……     

2008年全省房地产工作座谈会

2月27日,省建设厅在衢州市召开全省房地产工作座谈会,各市建设、房地产管理部门负责人60余人参加了会议,会议回顾总结了2007年全省房地产业改革与发展的情况,研究部署了2008年房地产管理的各项工作。     

我国房地产信托产品的现状及发展对策

2008年以来,以资本密集为行业特点的房地产企业再次陷入融资无门的困境,房地产信托因之得到发展机会,呈现迅速增长态势。截至2008年底,国内房地产信托公募资金超过80亿元,大于2007年全年总规模。但从目前情况看,现有房地产信托产品仍存在结构单一、风险相对集中等问题,与成熟市场的基金化运作差距较大。因此,应完善、创新房地产信托,保障房地产信托业务的规范化、低风险开展。