国际旅游岛建设背景下琼海市房地产市场发展的若干思考

旅游房地产业是一种边缘产业．是旅游业与房地产业相结合而产生的，琼海市的旅游房地产业随着建设国际旅游岛的产生而有了较快发展。琼海市房地产发展的过程中会出现很多问题．本文对其在开发建设和营销过程中出现的问题做了进一步的分析．并且针对琼海市的发展状况提出了房地产的发展策略。     

论分时度假在中国本土化面临的问题与对策

分时度假是一种将房地产业、酒店业、旅游业完美结合在一起的商业新概念,它引入时空经济学原理,对旅游业、房地产业、金融资源进行整合,扩大了资源边际效用,实现了资源共享。在消费者的购买力没有发生改变的前提下,简单地调整了度假住宿设施供给方式,就出现了"分时度假"的概念,进而产生了一个充满生机与活力的行业。分时度假将会是未来旅游业发展的一个重要方向,然而要想在我国全面启动、真正实施分时度假项目,则必须要对其进行本土化改造,方可适应我国的市场。本文首先解释了分时度假的涵义,接着在分析分时度假发展的背景、在我国的现状及发展条件的基础上,指出了目前分时度假在我国本土化面临的几个比较突出的问题,并进一步给出了相应的建议和对策。     

我国旅游房地产开发的有利因素及制约因素分析

近几年,旅游业房地产业一直在迅速的发现,作为一种新兴的产业模式,旅游房地产也应运而生,已经初露市场端倪。随着旅游消费的不断增长和人们旅游观念的日渐成熟,我国旅游业在经历了初期单纯以观光为目的的发展阶段后,度假休闲式旅游正逐渐取代过去走马观花式的旅游,成为旅游消费的主流。旅游市场的这一转变为旅游房地产业的发展提供了巨大的机会,但是不可否认的是在这种机会背后也存在着很多的制约因素,阻碍旅游房地产成为房地产业的主流。本文就旅游房地产开发的有利因素和制约因素进行了具体的分析。     

去杠杆趋势下广西房地产信贷风险分析与化解建议

自2017年中央经济工作会议提出防范化解重大金融风险重要任务以来,采取了去杠杆、控制房地产业等一系列重要措施,这对于高速发展中的房地产业产生了一定程度的影响。本文剖析了房地产业与银行信用风险的关联性,重点对广西房地产信用风险进行了评估分析,并结合广西房地产业发展现状提出相应化解风险的建议。     

海南省科技金融服务的现状、问题及建议

推动科技和金融结合,有利于自主创新和科技成果转化,也有利于科技金融服务体系完善和经济增长方式转变.海南省属于典型的岛屿经济,急需通过发展污染少、能耗低、附加值高的高新技术产业,以摆脱产业结构单一、过于依赖旅游业、房地产业的发展格局.笔者深入海南省内部分高新技术企业,对其在生产经营和融资方面存在的问题进行调研,探索提高辖区科技金融服务水平的途径,为促进海南省科技产业平稳快速发展提出政策建议.     

河北北戴河:转型升级促进旅游业跨越发展

近年来,河北省秦皇岛市北戴河区以建设幸福北戴河和世界一流名区为目标,不断优化旅游环境,提升城市品位,旅游经济得到了较快发展,旅游产业税收实现了稳定增长。但在总部经济、文化创意、房地产业蓬勃发展的形势下,旅游业对财政的贡献率却逐年下降,支柱地位日益弱化。实现旅游业转型升级成为打好经济跨越发展攻坚战,建设幸福北戴河的迫     

房地产开发在西宁经济中的地位

自1984年房地产业在西宁市场兴起以来，短短20年时间就为西宁的市场经济注入了一股新鲜的血液。不可否认，今后要进一步促进我市国民经济的发展，关键在于充分认识房地产业在我市国民经济中的地位。本文结合处于市场经济大环境中的西宁地区房地产业发展现状和存在问题，对房地产业应有的地位与作用问题进行探讨。     

镇江市房地产业竞争力分析及对策建议

房地产业发展对区域经济发展至关重要。本文采用多元统计分析的因子分析对镇江自2001²012年房地产业竞争力进行了实证分析,归纳出反映镇江市房地产业竞争力的规模实力因子、外部支持力度因子和效益能力因子等三个主因子,并对镇江近十年来房地产业的发展竞争力演变进行了比较分析,论文最后结合镇江房地产业发展的实践,提出了促进镇江房地产业竞争力的对策建议。     

基于体验营销视角的旅游房地产营销策略分析

随着我国房地产市场的不断发展,国家明确提出将旅游业培养成国民经济的国家战略支柱产业,中国已经成为世界旅游消费大国之一。相关数据显示,旅游度假型需求以每年24%以上的速度增长,旅游房地产作为旅游业与房地产业的联姻的产物将面临一次由量变到质变的蜕变。但与旅游房地产迅猛发展不相适应的是其科学开发规划缺乏、营销管理落后等问题的出现,因此,研究基于体验营销视角的旅游房地产营销策略具有积极的意义。     

一石激起千重浪——房地产新政及其对上海经济的影响分析

深度导读房地产业时一国或地区的国民经济具有极为重大的影响和作用,并与国民经济之间存在内在的密切联系和相关性。房地产业的发展影响着总产出、就业、劳动报酬、物价总水平,并影响着产业结构升级和优化。房地产业主要沿着两条路径对宏观经济产生波及:一是逆向波及路径,即房地产业的发展会沿着房地产业→生产房地产业中间产品的先行产业→这些先行产业的先行产业的线路,向先行产业发生逆向波及。二是顺向波及路径,即房地产业的发展会沿着房地产业→以房地产为中间产品的后续产业→这些后续产业的后续产业的线路产生顺向波及。从产值波及效应来看,房地产业调整对上海经济总产出、劳动报酬、就业人数、投资,以及物价等方面都具有显著的影响, 其中,除房地产业本身外,房地产业调整尤其对金融保险业、租赁和商务服务业、信息传输计算机服务和软件业、化学工业、造纸印刷及文教用品制造业、交通运输厦仓储业等行业彩响甚大, 而对建筑业、建材业等行业的影响并不大,这可能与上海的产业结构有关。从价格波及效应来看,房地产价格调整对上海批发和零售贸易业、住宿和餐饮业、旅游业、金融保险业等行业的产品和服务的价格影响较大,且当上海房地产价格下降10%时,特使得上海总体物价水平下降0.66%,消费品价格下降0.71%。     

中部六省旅游业发展与经济增长关系研究

本文在分析中部六省旅游业发展现状的基础上,构建旅游业发展与经济增长面板数据实证模型,得出中部六省旅游业发展对实际GDP增长率间存在显著的正相关性,并结合中部六省实际GDP自发增长率比值,找出中部六省旅游业发展存在的问题,对促进中部六省旅游业发展提出相关建议。     

城市化进程与房地产业发展关系探究——基于江苏省区域经济分析

随着经济的不断发展,我国各级城市的功能不断完善,城镇规模也不断扩展.在城市化不断的发展过程中,房地产与之有着密切的联系.本文以江苏省区为例,首先对城市化和房地产业进行了系统的概述,并在此基础上对房地产业规模与经营状况与城市化各方面的关系进行了探讨.最后,结合江苏省的实际情况,提出了加快城市化和房地产业的有效策略.     

我国旅游业的营销策略

中国的旅游营销不是伴随着中国旅游业的产生而产生的,而是在中国旅游业有了一定发展以后才慢慢发展起来的.中国的旅游营销在观念、方法与技巧上,都有了一定程度的发展与提高.21世纪,中国旅游业将迎来更多的发展机遇、更大的发展空间,同时也面临着更加激烈的市场竞争.本论文介绍了旅游营销的一般理论、方法,并结合我国旅游业营销的具体实务,系统揭示了我国旅游业的现状以及存在的问题,并结合我国旅游业的实际状况,提出了一套有利于我国旅游业长足发展的营销策略方案,为我国的旅游企业提供有益的参考.     

城市化进程与房地产业发展关系探究——基于江苏省区域经济分析

随着经济的不断发展,我国各级城市的功能不断完善,城镇规模也不断扩展。在城市化不断的发展过程中,房地产与之有着密切的联系。本文以江苏省区为例,首先对城市化和房地产业进行了系统的概述,并在此基础上对房地产业规模与经营状况与城市化各方面的关系进行了探讨。最后,结合江苏省的实际情况,提出了加快城市化和房地产业的有效策略。     

对金融支持海北州旅游业的调查

本文通过对海北州旅游业发展现状和前景及当地金融机构在支持地方旅游业发展的现状为出发点，分析了旅游业发展和金融业支持中存在的问题，探讨了旅游业与金融业有机结合、实现互利双赢的政策建议。     

旅游业与房地产业结构模式的研究

一、旅游房地产的形成与定义 1.1旅游房地产的起源与发展 房地产业是以房地产为经营对象,对房地产进行开发建设、经营、维修、管理的经营活动或行业的总称,是一个独立的自成体系的产业部门:而旅游业是包含"行、游、住、食、购、娱"六大要素在内的综合性产业.     

提升海南国际旅游岛旅游文化竞争力的思考

旅游业日益与文化产业结合,形成旅游文化产业是旅游业发展的趋势。海南省在建设国际旅游岛中只有将旅游业与文化产业相结合,才能拥有更广阔的发展前景。本文利用SWOT方式分析海南省发展旅游文化产业的优势与劣势、机遇与挑战,进一步认清旅游文化发展现状,并在此基础上提出一些海南省发展旅游文化的建议。     

我国旅游业的营销策略

中国的旅游营销不是伴随着中国旅游业的产生而产生的，而是在中国旅游业有了一定发展以后才慢慢发展起来的。中国的旅游营销在观念、方法与技巧上，都有了一定程度的发展与提高。21世纪，中国旅游业将迎来更多的发展机遇、更大的发展空间，同时也面临着更加激烈的市场竞争。本论文介绍了旅游营销的一般理论、方法，并结合我国旅游业营销的具体实务，系统揭示了我国旅游业的现状以及存在的问题，并结合我国旅游业的实际状况，提出了一套有利于我国旅游业长足发展的营销策略方案，为我国的旅游企业提供有益的参考。     

旅游业与房地产业结构模式的研究

一、旅游房地产的形成与定义1.1旅游房地产的起源与发展房地产业是以房地产为经营对象,对房地产进行开发建设、经营、维修、管理的经营活动或行业的总称,是一个独立的自成体系的产业部门:而旅游业是包含“行、游、住、食、购、娱”六大要素在内的综合性产业。但是归根到底,两个     

平抑房价与支持房地产业发展:县域银行业如何切入

近年来，房地产业已成为扩大内需、助推经济增长的重要力量。但是，持续增长的房价引起的“房产泡沫论”成为理论界、银行界以及地产业等各界争论的焦点问题。人民银行适时出台了多项政策，对规范房地产金融、抑制过快增长的房价起到了积极作用。本拟结合章丘市房地产业发展的个案研究，围绕平抑房价与支持房地产业发展这两个议题，以期找到银行业对房地产业的最佳切入点。