中国房地产周期波动:解释转移与相机政策

一、文献回顾与新的假说 住宅及房地产业作为宏观经济的基础性、先导性产业,是各国经济发展的晴雨表.住宅产业增长已成为国民经济的增长点,住宅及房地产业发展对中国经济的增长意义重大.中国加入WTO和全球经济的一体化将使房地产业与整体经济的互动性更强.房地产业和整个宏观经济都是周期性发展的.为了确保中国经济在更加开放的新世纪持续、健康、快速增长,研究住宅及房地产业发展周期波动及其原因,探索促进房地产业和整个宏观经济持续、健康、快速增长的相机政策,应成为当前中国宏观经济研究的重要课题之一.     

房地产业发展低碳经济制度研究

低碳经济是一场涉及生产方式、生活方式和价值观念的全球性革命.推动低碳经济下中国房地产业的发展,不仅能带动上游的绿色生产也将拉动下游的绿色消费,对我国实现节能减排的战略有重要的意义.本文论述了房地产业发展低碳经济的必要性和意义以及制约房地产业发展低碳经济的因素,提出了从制度上保障房地产业发展低碳经济的几点建议.     

中国个人住房贷款政策及价值取向研究

近几年来,中国房地产业作为国民经济的重要增长点,为推动经济的高速发展发挥了重要作用.同时,房地产投资过热、房价高涨等问题也在一定程度上干扰了经济秩序.     

房地产：对商业银行金融风险的影响

房地产作为中国的支柱产业对中国经济发展具有举足轻重的重要作用。商业银行和房地产业关系缜密，本文试图对银行在执行房贷政策时如何规避相应的风险，防范房地产业的泡沫，确保金融安全．经济健康发展进行深入的研究。     

国外城镇化过程中房地产业发展质量研究

新型城镇化作为新的经济增长点、扩大内需的重要手段与普惠民生的新载体而被寄予厚望,城镇化进程的加快不可避免的会带动房地产业的快速发展,同时它对房地产市场发展带来巨大的挑战。就目前来看,中国房地产业存在诸多的问题,这些问题不仅对中国的经济增长产生了威胁,更是对中华文化价值链的重创。     

浅谈房地产企业会计处理的特殊性

目前,房地产业成为一个重要的投资领域,它对国民经济和社会发展将会起到越来越大的推动作用。随着我国社会主义市场经济和房地产业的飞速发展,房地产作为巨大的社会财富,越来越多的参与到各项社会活动中,房地产业的重要作用也逐渐凸显出来。21世纪将给中国房地产业带来新的发展机遇,而房地产业的持续发展和预期经济目标的实现,则离不开房地产开发企业的会计核算。     

商品房地产业对我国经济的影响及其对应调控政策

在当代中国房地产业作为国民经济的重要组成部分,与中国经济的关系密切,在整个国民经济体系中具有十分重要的地位和作用。     

试论我国房地产业的区域特性

经济的发展使房地产业越来越显现出其在区域经济中的重要地位.本文分析了房地产业的区域特性的形成和对房地产业的影响,并对我国区域房地产业的发展提出了一些建议.     

房地产对我国社会经济的影响探讨

房地产业作为我国社会经济重要的组成部分,在扩大就业、拉动我国经济增长等方面做出了重要的贡献,但是房价持续增长也对我国经济发展产生了一定的消极影响.如何协调好房地产和社会经济之间的关系,发挥其在经济发展中的积极作用,抑制其在经济发展方面的消极作用,是当前备受关注的一个问题.本文主要分析了房地产对我国经济的积极作用和消极影响,并提出了实现房地产业社会经济协调发展的策略.     

低碳经济下中国房地产业的转型与发展

低碳经济是一场涉及生产方式、生活方式和价值观念的全球性革命。推动低碳经济下中国房地产业的转型,不仅能带动上游的绿色生产也将拉动下游的绿色消费,对我国实现节能减排的战略有重要的意义。本文分析了房地产业低碳发展的重要性和两个误区,分别从政策和技术两个层面提出了房地产业低碳发展的措施,实现低碳经济下中国房地产业的转型,促进房地产业可持续发展。     

房地产业作为支柱产业的例证：香港的经验

香港房地产业自二战后随制造业的繁荣而繁荣。20世纪80年代以来，香港制造业急速衰退，房地产业逐渐成为香港第一支柱产业，香港经济变成房地产业主导的经济。香港经济对房地产业的高度依赖抑制了其制造业的发展，损害了其经济的可持续发展能力，最终也使房地产业本身受到了伤害。香港的经验表明，尚处于工业化和城市化过程中的中国大陆地区不宜把房地产业作为支柱产业。     

房地产投资与经济增长分析

房地产行业作为国民经济的支柱产业,在经济增长中发挥着重要的作用。房地产业可以影响钢铁、建材水泥等上游行业和家用电器、装饰等下游行业的发展,是个影响力大,辐射面广的行业。房地产业对中国国内生产总值的高速增长贡献巨大,在投资和消费环节都有重大影响。本文将结合计量模型分析房地产开发投资对经济增长的影响程度,并综合分析房地产行业对其它经济部门的影响。     

浅谈房地产业与国民经济的可持续发展

房地产业已经成为各国经济繁荣的重要支撑点之一,在国民经济中占据着重要的位置.论文首先阐述了现阶段我国房地产业的现状,探讨了房地产业在国民经济中的地位和作用.在此基础上,文章对目前我国房地产业现状进行了总体的分析,探讨了我国房地产业与国民经济的关系,最后提出了房地产业与国民经济协调可持续发展的关键措施.     

日本房地产周期波动及影响分析

作为国民经济支柱产业,房地产业的运行状态对国民经济的正常运行有着重要影响,而房地产业的运行状态集中体现在房地产经济的周期波动上.本文在对日本房地产周期的波动轨迹展开研究的基础上,重点分析了1986--1993年的日本房地产周期处于扩张及收缩阶段时给经济带来的影响,以便我国在国民经济正常运行中有所借鉴.     

江西房地产业可持续发展研究

随着经济改革的深入发展,江西省房地产业作为国民经济中的基础性和先导性产业得到了长足的发展.2001年,全省房地产业增加值为114.8亿元,占GDP的比重为5.3%,对经济增长的贡献率达成14.5%,拉动经济增长1.3个百分点.但与此同时,房地产业发展也面临许多亟待解决的问题.     

房地产投资全球化的挑战及中国的对策

房地产投资全球化是经济全球化的重要组成部分,面对国际资本对中国房地产业的冲击,我国应从制度建设入手,提高信息透明度,强化市场监管及可行的调控措施.     

浅谈房地产业对我国社会经济的影响

最近几年,房地产业经历了几番起伏,它对于我国GDP的增长,发挥了巨大的促进作用,这一点是毋庸置疑的.与此同时,是否应该继续维持房地产业在我国社会经济中的重要地位,成为了大家关注的焦点.本文将以我国房地产业的现状为出发点,结合房地产在我国社会经济发展中的重要性,简要谈谈房地产业对我国社会经济的影响.     

浅析房地产业对国民经济增长的拉动作用

本文探讨了房地产业与国民经济增长之间的关系.众所周知,房地产业是国民经济的晴雨表,是国民经济的重要组成部分,是推动经济增长的重要力量.本文首先分析了影响经济增长的因素,随后分析了房地产业与国民经济增长的关联,最后构建房地产经济增长函数来进行数量分析.     

试论我国房地产经济的可持续发展

众所周知,房地产业作为国民经济新的增长点,为中国经济的快速增长做出了贡献。然而这次金融危机的发生首当其冲影响就是房地产业。如今危机阴影已逐渐消除,本文试针对房地产业下一步的可持续发展提出几点看法。     

中国REITs发展研究

随着经济全球化进程的加快和中国经济的发展,中国的房地产业正呈现出日益迅猛的发展趋势,作为资金密集型产业由于融资渠道的狭窄在房地产业蓬勃的发展态势强力必需努力扩大融资渠道,从而推出了房地产信托投资。本文根据我国房地产业实际问题,构建了一套具有中国特色的、可操作性强的房地产投资托运行模式,提出一些政策建议来完善我国的房地产。