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本文简单介绍了渝政发[2011]247号文件关于《重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》中个人房产税的计算办法,用实例说明税率级次进级的临界点对纳税人的纳税额有很大影响,并针对此问题提出了改进策略。 相似文献
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我国房产税改革的困局与思路 总被引:1,自引:0,他引:1
我国房地产行业是一个关系到国计民生的重要行业,随着我国房地产调控的深入,房产税改革的呼声也越来越高.我国在1986年<中华人民共和国房产税暂行条例>中规定了"个人所有的非营业性的房产免征房产税",2011年我国上海和重庆作为部分个人住房征收房产税改革试点,率先出台了房产税征收的暂行办法.其暂行办法的核心内容就是根据我国... 相似文献
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本文简单介绍了渝政发[2011]247号文件关于<重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法>中个人房产税的计算办法,用实例说明税率级次进级的临界点对纳税人的纳税额有很大影响,并针对此问题提出了改进策略. 相似文献
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国家财政部部长谢旭人日前撰文指出.将统筹推进房地产税费改革.认真总结个人住房房产税改革试点经验.并逐步实现在全国推开。虽然我国早在1986年就已颁布《中华人民共和国房产税暂行条例》,对商业和写字楼征收房产税.但住宅类房屋免征。因此.当2011年初上海和重庆作为试点城市开始征收部分住宅类房屋房产税后.普通民众才真正从思想上认真审视这个“新生事物”。 相似文献
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自从上海、重庆两市开展对部分个人住房征收房产税试点工作以来,效果并不理想,而房产税在全国开征的声音并未减弱.本文从解读两市试点细则出发,分析了试点效果不理想的原因,并给出了在全国开征房产税的几点建议. 相似文献
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随着2011年1月重庆、上海陆续出台个人住房房产税暂行办法,拉开了房产税改革的序幕.本文通过对重庆、上海个人住房房产税政策比较分析,阐述了目个人住房房产税改革中存在的相关问题并给予了相关建议. 相似文献
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随着2011年1月重庆、上海陆续出台个人住房房产税暂行办法,拉开了房产税改革的序幕。本文通过对重庆、上海个人住房房产税政策比较分析,阐述了目个人住房房产税改革中存在的相关问题并给予了相关建议。 相似文献
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本文以重庆和上海市针对部分个人住房开征房产税的改革试点为背景,借助相关城市新建商品住房销售价格数据,基于对照分析的策略,评估发现该项改革对于抑制房价上涨没有明显的作用,并结合两大试点城市的具体情况探讨了改革方案不能起到抑制房价的主要原因.本文认为,针对个人住房征收房产税的改革,成败不在于是否能够调节住房市场的价格,更重要的方面在于完善我国税制结构,成为地方政府摆脱“土地财政”的推手和持续稳定的财政收入来源.最后,对完善我国房产税体系提出了对策建议. 相似文献
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2012年3月6日,国家财政部部长谢旭人在"两会"上答记者问时指出,对个人住房征收房产税的改革,从2011年年初开始在上海和重庆进行试点。推进房产税改革试点有利于引导居民合理的住房需求、促进调节收入分配,所以政府会在上海与重庆试点的基础上总结经 相似文献
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10月国庆长假刚过,重庆市地税局的税管员就忙碌起来了,有的区县甚至实行全月无双休日制度,以加强征税工作,其中就包括对正在试点的个人住房房产税的催征.
今年10月,是重庆实行个人住房房产税改革试点以来的第二个征税期.按照规定,该市主城九区范围内拥有独栋商品住宅和新购高档住房产权的纳税人,须于当月底之前主动申报并缴纳个人住房房产税.
与税务部门工作人员的"忙碌"相比,重庆市税务部门所征得的房产税收入却是寥寥.2011年是试点第一年,全市个人住房房产税尚不足1亿元.今年的征税范围又有所缩小,即使加上此前的存量别墅,预计征税收入也不会增加多少. 相似文献
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随着我国房地产业的蓬勃发展,客观上对房产税改革提出了新的要求.上海、重庆的一年多的改革试点也没有达到预期收效.针对各界人士关注争议的焦点,笔者从开征房产税的意义、征收范围、计税依据、税率、征管方式等方面,结合上海、重庆的改革试点,提出改革的想法和思路,为房产税的试点扩大和全面征收抛砖引玉、集思广益. 相似文献
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随着我国房地产业的蓬勃发展,客观上对房产税改革提出了新的要求。上海、重庆的一年多的改革试点也没有达到预期收效。针对各界人士关注争议的焦点,笔者从开征房产税的意义、征收范围、计税依据、税率、征管方式等方面,结合上海、重庆的改革试点,提出改革的想法和思路,为房产税的试点扩大和全面征收抛砖引玉、集思广益。 相似文献
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2011年1月28日,我国开始在上海、重庆两市试点征收房产税。两年多来,试点政策在取得成效的同时,也逐步显现了一些问题。通过对我国在上海、重庆市试点征收房产税现状的研究,提出了当前房产税试点征收中存在的问题及如何有效促进房产税征收的改进措施。 相似文献
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本文从房产税改革的必要性以及对个人征收房产税的作用等角度出发,结合房产税试点以来引发的一些问题,寻求相应的改进措施,并对房产税改革的后续扩围进行思考,希望对房产税制的优化能有所启发,以达到税收的横向以及纵向公平. 相似文献
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近年来,房产税出台,引起了一股热议狂潮。我国对上海、重庆和杭州试点地区进行征收房产税。三个试点地区的房产税实施细则各不相同,所产生的结果也各不相同。同时房产税征收与不同阶层人群也有着密切的关系。 相似文献
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本文首先厘清了房产税改革理论上的几个疑点问题,其次对沪渝两市的房产税改革的试点效应做了对比分析,最后提出了房产税进一步改革的设想和建议。通过分析本文认为房产税的征收不应该受财产所有权制度的限制,房产税的主要功能是在财税分权的体制改革中成为地方政府的主体税种,同时也是调控房价的主要杠杆之一,房产税应加大改革力度,在不增加居民整体税负的前提下分步推进。 相似文献
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为了遏制部分城市房价过快上涨,国务院发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,房产税改革引起了舆论和学者的广泛讨论。本文在研究我国现有房地产税收体系设置的背景下探讨2011年重庆和上海房产税试点的相关观点。 相似文献