万科狂刮“降价风”

在非公众的场合，王石提醒当时在座的同行，“拐点就是秃子头上的虱子，明摆着” 继王石抛出“拐点论”之后，从广东、到上海、到成都，再到北京，地产老大万科的降价风开始席卷全国。由万科刮起的这股降价风，究竟能不能影响周边房价，甚至是整个中国房地产市场？至今仍在争论不休。不过很明显已有开发商开始跟进。而根据万科最新发布的公告显示，其1月份销售额出现了大幅度的下降，仅为18.5亿元，不足去年12月份的三成。     

万科的真实目的是成为楼市“食人鲨”

万科大面积降价并非市场压力之下的被迫之举，万科主动降价的目的是，给竞争对手更大的压力，逼迫对手降价，使房地产加快重新洗牌的速度     

房企到了降价转型的时候

随着房地产宏观调控的持续，房地产企业面临的困难已不断显现。A股共有88家地产类公司披露2011年年报，wind资讯统计显示，其中87家公司合计存货9772亿元，增长37％；负债合计超万亿元，同比增长25．69％。     

破解药品降价政策的“退出效应”

上世纪90年代以来，药价虚高一直困扰着我国，不断增长的药品费用使患者和社会背负着沉重的经济压力。近日，国家发展改革委发出通知，调整心脑血管等10类354种药品的最高零售价格，这是自1998年国家发改委进行的第21次药品降价。然而，多数老百姓对药价降低的消息反应冷淡，因为此前的20次降价并未给他们带来真正实惠。     

有效管理职业压力

伴随着中国经济的高速增长和市场化进程的逐步深入，中国人承受的职业压力也越来越大。最近财富（中文版）完成的一项调查（《压力与健康——中国高级经理人压力状况调查》）显示，近70％的经理人觉得自己压力较大或者极大。这项迄今为止规模最大的“压力调查”涉及5000名经理人，     

上海经济增长面临四重压力

上海经济已明显处于一个转型期。今年第一季度已有3个经济指标反映出转型期的特征。一是GDP,上海经济总量增长8.5%,全国平均水平为9.7%。而过去很多年,上海的增长都是高于全国平均水平的,这预示着未来的趋势,即上海或已过了高速增长阶段。二是投资指标,今年一季度上海是负增长,主要原因是基础投资负增长高达20%以上,这说明后世博时期,政府主导的基础设施投资出现了下降趋势。三是出口亦有所下降,     

新会计准则实施后造纸印刷行业经营状况分析

造纸印刷行业在近年一直以高于GDP的增长速度发展,2007年及2008年一、二季度延续了高速发展的态势,行业盈利能力、固定资产投资和行业景气度均呈增长趋势,行业正逐步走人景气周期。然而繁荣的背后可能隐藏着更多的危机。新会计准则的实施,规范了上市公司的会计计量,笔者认为在很大程度上会暴露上市公司经营状况存在的弊病。本文拟对造纸印刷行业26个上市公司采用新会计准则后经营状况做因子分析,以期为加强造纸印刷行业公司治理提供数据支撑。     

中国经济降幅收窄 投资增长下行压力依存

中国今年全年的国内生产总值（GDP）增长将略高于7．5％。在欧债危机反复恶化、全球经济持续低迷，国内主动调控房地产市场、化解投融资平台风险和推动结构调整的大背景下，主要宏观经济指标基本达到预期目标，成绩来之不易。     

企业如何化解人民币升值压力

中国经过20多年的经济高速增长,已经成为全球举足轻重的主要经济体之一。2005年 GDP 达到18万亿人民币,居世界第四位;2005年对外贸易总额突破1.4万亿美元,居世界第三位;2005年底的外汇储备余额超过8000亿美元,居世界第二位。中国经济不仅在总量排序上名列前茅,而且在国际分工中也占据重要地位。中国早已成为国际产业转移和国际资本流动的主要目的地。     

中国经济高增长趋势不会改变

过去30年中国经济的高增长得益于劳动生产率的提高、资本回报率的增长、经济结构性的变化及人口红利等，只要这些因素不发生改变，我国经济就能保持迅速增长势头。但过去五六年经济高速增长累积下的外部不平衡、通货膨胀压力以及房地产市场和股票市场的剧烈波动，需要我们认真应对。     

旅游地产:大城市房地产"突围"的重要途径

大城市房地产业愈来愈受到土地等资源的制约。旅游地产成为大城市房地产业突围的重要途径。旅游地产可以缓解大城市高端住宅的压力,创造新型居住模式,但也存在土地供应、产品限制等风险,应该积极寻求政策方面的支持。     

温情脉脉的济南房市

因为错失了前几年买房子的良机,在济南某媒体工作的赵先生因为没有房子只好一再推迟婚期.一直关注房源的他最近总能收到不同的楼盘促销短信,走在马路上,也时常有人往手里塞促销广告.     

调控房地产外国怎么干

21世纪中国的房地产市场是个充满想象力和有待开拓的新领域,但不可讳言的是,这个领域也充满了许多风险和挑战,同时也存在着咨讯与法律方面的欠缺.2005年我国房地产业的重要特点之一就是开始走向国际化,2006年我国房地产开发及营销模式国际化的趋势将更加明显.更多的境外企业和基金将关注介入我国的房地产市场,而国内房地产区域发展的不平衡性也带来了房地产发展的新的契机和平台.     

The business cycle has not been dampened: A reply

Abstract

Olle Krantz discusses our article “The Business Cycle Has Not Been Dampened: The Case of Sweden and the United States, 1873-1988” by raising a number of issues concerning the data we use. He suggests that our selection of GDP data (GDP at constant prices taken from Krantz and Nilsson, and linked with recent data compiled by Statistics Sweden) is not appropriate for the type of study that we carry out, i.e., analyses of standard deviations and means of trend-adjusted data. Moreover, he questions our way of linking historical data in 1950 to the national accounts figures compiled by Statistics Sweden.     

上海房产：大开发至少持续十年

几乎所有的新兴经济体都没能避免重蹈日本的覆辙。我国和日本具有相同的人多地少国情。近年来人口增长和经济发展超过了几乎所有的规划。恰恰是对这房地产市场的基本规律不能正确理解，我国在调控政策中采取了紧缩地根和紧缩银根的措施。一旦政策放松，每次出现的反弹都具有报复性，房价几乎都在短时期内翻番，更不利于引导和规制按需消费。     

房地产雷人促销

商家为了卖掉房子，在房交会上迭出怪招，美女画皮齐上阵，只要能吸引来消费者，把房子卖出去，就是商家的最大胜利     

国有房地产企业对社会应当有所担当

自2009年的三、四月份起,我国北京、上海、广州、天津等市房地产市场价格出现一定程度的快速上升,引起了整个社会的广泛关注和重视,对大都市房地产市场价格上升过快现象群起而攻之,新闻媒体甚至出现了“天理不容”的谴责。因此,国务院常务会议确定了以下政策措施：一是抑制不合理住房需求。二是增加住房有效供给。三是加快保障性安居工程建设。     

房地产业：因为金融而变

一边是资金,一边是土地,写尽了当今中国的房地产企业的几乎所有的喜怒哀乐。因为土地市场的变迁,拿地越来越是资本密集的游戏,房地产行业的业内教科书在强调最为重要的前三位的要素时,往往已经不再是位置,位置,位置,而是金融,金融,金融。     

房地产市场为啥"高烧不退"

2005年在国家宏观调控政策不断出台的情形下,房价似乎逐渐从疯狂回归理性,房价上涨的势头有所减慢。有的城市甚至传来房价大幅下跌、房地产中介关门大吉、开发商呼吁救市的消息。房地产市场呈现出萧条的景象,中央甚至将2006年定位住房消费年,以期加大内需、遏制楼市颓势。然而时至今天,忽又传来消息,深圳楼市狂飙不止、北京房价脱缰、南京楼市加速回暖、重庆房价不正常上涨等等,房价又开始了新一轮的飙升。