建一个美美的停车场

某些新建小区，在楼与楼之间搭建了空中走廊，走廊下方划规了整齐的车道，增加了小区的停车位。但新建的住宅区，一般还把停车场设计在中心花园或足小区广场的下方，上血红花绿叶，下面宽敞停车，既增加了小区的绿化率、美观度，又充分地利用了有限的空间。     

智慧停车场智能化施工管理研究

随着智慧停车场工程的不断发展与推进,该工程的施工效率受到了广泛关注.现阶段,智能化施工管理模式不断发展,此种管理模式在智慧停车场工程建造中有着重要的作用.与此同时,智能化施工管理模式在施工过程中具有重要的影响.基于此,本文主要对智慧停车场中智能化施工管理研究进行相关分析.     

住宅小区物业费与物业管理的差距

笔者所在的物业管理公司随着城镇化的推进逐步发展。在管理工作中,一方面根据法规和小区情况来确定物业管理费的收取标准;一方面对住宅小区内存在的问题和物业管理上存在的差距进行分析,转变管理做法,创新服务模式,逐步成为江西地区的一流企业。     

停车场资源优化配置——基于城市空间视角

停车场资源配置失当加剧停车难和交通拥堵,从城市空间角度对停车场资源优化配置进行研究具有紧迫性、可行性和长远性。首先,分析中国大城市停车场资源配置现状并阐释停车场资源配置失当;第二,从城市空间角度对优化配置停车场资源进行理论分析;第三,尝试构建停车场资源—停车收费模型,以期从城市空间角度优化配置停车场资源;最后,提出政策建议。     

中信停车场管理服务印象

笔者在2002年12月6日保利物业成立6周年之际．曾访问过中国第二高楼——广州中信广场．采访了保利物业酒店管理有限公司总经理李福平先生。之前．笔者还有幸参观了中信广场物业管理服务的现场，领略了高端物业．高端服务的真实情况。让笔者念念不忘的并非是闪烁着一百多台显示器的中央控制室或有着两个篮球场大的机房．而是车辆停放有序．川流不息的地下停车场。     

住宅小区消防安全管理的几点思考

当前，各式各样的住宅小区、住宅花园在全国各地像雨后春笋般地拔地而起，给人们营造一个又一个温馨家园的同时，也带来了诸多的消防安全隐患。下面笔者就当前形势下如何加强住宅小区的消舫安全管理工作谈几点看法。[编者按]     

浅议住宅小区停车位的管理

随着人们生活水平的提高，住宅小区业主私家车数量的迅速增长，小区停车位的供需矛盾越来越大，由此引起的各种纠纷不断发生，给小区物业管理带来了新的难题。下面，笔者结合曾经管理某单位职工宿舍区的过程中遇到的停车位管理实际问题，谈几点看法，供大家参考。     

郑州市住宅小区物业服务收费问题研究

随着我国住房体翻的改革和城市建设的发展，物业管理这一行业应运而生。而住宅小区的物业服务收费问题则是住宅小区居民广泛关注的问题之一。近年来，郑州市物业服务收费引起的纠纷越来越多，物业管理相关部门巧立名目，乱收费现象十分严重，已经成为了消费者投诉的新热点。本文针对在物业服务收费中存在的问题进行了研究并提出了建设性的意见。     

宁波住宅小区停车管理调查

主观感受:市民视野中的宁波各住宅小区停车管理状况1、停车管理已成最令业主不满意的物业管理服务项目根据对宁波市20多个住宅小区的232位业主的随机抽样调查,在房屋维修、设备维护、装修审批、公用设施管理、绿化管理、环卫管理、车辆管理、治安管理、消防管理、社区文化、特约服务等物业管理服务项目中,有67位业主认为车辆管理是最令其不满意的物业管理服务项目,此人数占被调查对象的28．88％,该比例在上述众多项目中位居第一。可见,车辆管理已成为宁波市住宅小区业主最不满意的物业管理服务项目(见图1)。     

不要将新住宅小区变成"战场"

经过对美丽园小区业委会的物业费诉讼案以及其他各小区业主与物业公司纠纷事件的研究,我们可以看到物业公司违背《房屋使用、管理、维修公约》的规定,在收费中存在“不实收费、违法收费以及强制消费”等问题是一个比较普遍的现象。我们看到各个新建的商品房住宅小区几乎都成了“战场”。不是业主     

住宅小区给水系统管理实务

给水系统是城市居民住宅小区物业管理一项重要工作,可以满足生活用水需求。从目前情况来看,在很多方面存在缺陷,要进一步完善才能提升水平。文章先介绍基本内容,再分析问题,最后提出具体策略,保证给水系统发挥出有效作用。     

停车场的类型

永久性停车场是指设计建造时就是专门用作汽车停泊使用的建筑或场地。在这里停车一般没有时间的限制，多见于公共性的场地。如各种类型的地面停车场、立体停车场、地下停车场等。     

停车场创富实录

随着我国高速公路网的形成,沿途开办停车场,"靠路吃路"成为创富的渠道之一.如何吸引长途车司机和顾客前来停车和就餐,提供完善的配套服务?位于湖北黄梅境内一家大型停车场经营得比较成功.     

从物业管理来看停车场的管理

随着城市经济和汽车工业的迅速发展，都市人物质需求的欲望也水涨船高，拥有私家车的渴望和国家鼓励轿车进入家庭的政策汇成了迅猛发展的城市车流，庞大的车流开始进入城市家庭。因此，停车场现已成为现代居民住宅小区和商业办公写字楼必不可缺的一种公共设施。     

住宅小区物业共有部分的分类，管理和经营

造成我国城市商品房价格居高不下的主要原因是成本构成不合理（商品房住宅小区的开发成本，负担了太多的小区公共配套设施和城市基础设施的建设费用）。高昂的住房价格．也给住宅区域带来了庞大的物业共有部分。     

住宅小区物业管理的发展现状、趋势与创新

本文针对目前物业管理行业发展过程中存在的问题,讨论了住宅小区物业管理发展的要求,提出了物业管理的创新是物业管理面临的主要任务,并对如何实施物业管理的创新进行了讨论.     

《物业服务收费管理办法》与《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》比较分析

立法名称比较、物业服务收费概念界定比较、定价原则比较、价格形式比较、价格竞争比较、定价约定形式比较、物业服务费用构成比较、明示物业服务费收支情况比较、特约服务收费定价比较、立法条款比较.     

高新科技在停车场中的一些应用实例

管理停车场就像遥控电视 勾了保护古老建筑，欧洲许多城市已经将停车场转为地下。由于许多停车场入口及私人住宅临街建设，大门及栏杆距离公路太近，无法安装读卡设备，很难用卡片管理。因此许多停车场及私人住宅则广泛采用遥控停车场管理系统。此类设备到现在已经发展到第三代产品。     

住宅小区物业管理探析

住宅小区物业管理是城市管理体制的一项重大改革,是改善居住环境,提高人民生活质量的有效措施,是一次住房的革命.此外,由于物业管理提供的主要是无形的服务,因而需要通过有效的管理,制定相关的措施来规范服务标准,明确双方责任,使价格更趋合理,从而达到增强物业管理企业的综合竞争力,满足业主的需求,实现"双赢"的最终目标.