刍议物业管理师的角色定位

角色(Role)是指与个人的某种社会身份有关的规定行为模式,或者说,是一种社会地位所要求的规范的总和。随着物业管理师资格认定考试的顺利开展,首批物业管理师将正式问世。物业管理师作为一种崭新的社会角色,社会理应对其理想的角色规范给予明确的规定,以便人们从中了解社会和行     

如何进一步创造良好的物业管理社会环境

现阶段,我国的物业管理行业虽然发展很快,但尚未真正形成规模化、产业化、市场化的发展格局,全国大部分地区的物业管理市场还处于起步阶段,人们对物业管理的认识还停留在较低的阶段,物业管理的社会环境不容乐观,因此,进一步为物业管理创造良好的社会环境还需要全社会的共同努力.     

创建良好社会环境化解物业管理纠纷

目前,物业管理纠纷引起了社会的广泛关注.本文从行业的角度,分析了物业管理行业及物业管理工作的特点,以及由于这些特点而形成的纠纷根源,并结合目前实践,提出了改善物业管理社会环境的建议.     

物业管理与社会文化变迁

近三十年中国的社会变迁可谓多舛因而壮阔。山河震动,西潮涌来。社会巨大变化让我们感受国家复兴的日日鼓荡。而其中社会文化变迁又最能体现这一崭新气象,文化变迁的精骛八极神游六合赋予的壮阔,深刻地影响了社会生活中的方方面面。     

物业管理与社会控制

美国社会学家罗斯在1901年《社会控制》中首次提出“社会控制”这个概念,社会控制就与我们每一个人如影随形。社会控制机制犹如一张罗网,谁也逃不掉;又好比是一个个禁锢人的同心圆,谁也无法突破重重封锁;亦好比是重重大山,压得人难以动弹。因为社会控制,我们的生活就没有打弹珠的童趣,没有充满喧闹蝉声的寂静午后,没有宁静的稻田和茶园。长大的世界也并不是电影里常有的那个安静带点甜美忧伤的世界。     

物业管理与社会危机

社会危机,这是一个对我们这个社会而言无需过多解释的词汇。社会危机广泛存在我们这个社会的各个角落,而我们对社会危机的恐惧和担忧则侵入肌理,并且缺少完善和有效的自我防范体系。因此,我们不能简单地视社会危机为一种社会危险,甚至也不能把它算作是一种单一的社会灾难,而是包含规则、规范、信念以及组织等诸多制度要素在内的,涵盖政治、经济和文化的一整套多元系统。     

物业管理与社会治理

社会治理是一个永恒的话题。社会治理是指由政府、社会组织、企业等参与主体共同管理解决社会事务,强调的是参与主体的多元性、合作性、和谐性,强调治理方式的服务性而非管理性。八十年代以来,中国社会的深刻变化带来了社会治理模式的巨大转变。处于社会转型的时期,社会治理也伴随着言论变革、价值选择和思想嬗变。本文从物业管理角度分析和研究了转型时期社会治理与物业管理之间的种种必然关系。     

物业管理师在企业中的角色转变

物业管理师制度确立了物业管理从业人员的专业地位，物业管理人员纳入专业技术人员系列，将大大改善物业管理行业社会形象，提升行业的社会地位。物业管理师制度的实施，标志着我国物业管理行业向着职业化、专业化、规范化迈出了关键的一步。     

服务集成商——物业管理企业的角色转变

随着科学技术的快速发展，市场竞争也越来越激烈，对企业型的社会组织也相应提出了更高要求：大而全、市场反映迟钝的企业很难在市场中占有一席之地。这种现象说明社会分工呈现越来越细的趋势，服务行业也是如此，物业管理作为服务行业，也必然要走专业化服务的道路。目前众多物业管理企业将机电、绿化、清洁外包，一方面在人财物成本上都得以降低，另一方面，促进了机电、绿化、     

物业管理与社会分层

我安静地等待,寂寞地成长。我的中学时代是在金庸的武侠小说和小虎队的歌声中度过。他们塑造了我进入社会后看待世界的眼光。也因此,我对中学时代有着～种义无反顾的回味,我如同一位全程紧盯窗外飞驰画面的旅客,当列车快速疾驰,沿途的每道光影和景色都随着迎面而来的劲风吹入我皮肤的每个细胞。那是一个还没有贫富等级区分的特殊世界。我特别赞赏学生装,单调一点,却显示着平等。     

物业管理与社会塑造

我一向认为：生命本身就是在于社会对人的塑造和改变。这种丰富的复杂性正是痛苦地经过文化大革命的父辈们～直等待的,是他们牺牲了整代人的优雅,留给我们这一代人对社会既浅薄而又深刻的人生认识。实际上,社会的塑造力是无穷的,尤其是对人的塑造。我们对社会塑造一直怀有某种理想化的期待,希望通过社会塑造来造就完美人生。但由于社会本身的复杂与多元,我们也容易将一己之真实以某种压缩、暗示的方式来呈现和表达。在社会塑造过程中,人的价值观的形成也会受到多种因素的作用和影响。     

物业管理的尴尬与期盼

近年来，物业管理活动中的矛盾动辄酿成群体冲突，甚至直接影响一定范围内的社会稳定，物业管理的问题已成为社会的热点、难点问题。以客观的视角审视物业管理的发展过程，物业管理行业所面临的尴尬与期盼应该引起社会各界的广泛关注。     

社会责任感:解决物业管理纠纷的良药

今年六月,我公司与某房地产公司就其开发的一个小区的前期物业管理达成了委托协议。协议签订不久,该房地产公司又向我公司提出,希望我们介入其另一个小区的前期物业管理。经考察,该小区面积约5万平方米,住户430多户,规划上属于敞开式的小区,周边沿街都是商铺,入住率已超过了70%     

行业协会角色与作为：创建和谐物业管理

中国物业管理行业即将迎来三十周年纪念,中国物业管理协会也走过了十周年,在中国物业管理协会第三次代表大会召开前期,《中国物业管理》杂志邀请业内人士对“行业协会角色与作为”这一话题进行了解读！     

谈物业管理在节约型社会建设中应有作为

建设节约型社会,是世界各国可持续发展的共同方向,对于中国这样一个人口众多、资源相对不足、生态先天比较脆弱的发展中国家尤为重要和紧迫。在党的十六届五中全会上,建设资源节约型社会被提到了一个新的高度,并正式写入了十一五规划。杂志社这期以节能降耗为主题组了一批稿件,读后觉得很及时。根据国外资料显示,建筑物在建成后寿命期间的管理费用,是建设成本的7倍左右,国内则达到12倍,其中,能耗费用占比最大。由此可见物业管理与节能降耗的密切关系。物业管理涉及房屋及配套设施设备的维修、养护和管理,通过抓好管理的各个环节,达到节能、…     

社会角色理论视野下的民营企业家社会责任

民营企业被誉为中国经济发展的推动者和先锋,然而其在快速发展过程中也产生了系列问题,引起了社会各界的广泛关注,促使了社会各界对民营企业家社会责任进行深入的思考。从社会角色理论角度对民营企业家社会责任的内涵和内容进行讨论。     

浅谈目前物业管理市场竞争与对策

自国务院《物业管理条例》颁布实施以来，物业管理市场发生了巨变，具体表现为物业管理由“企业时代”向“业主时代”变迁，即由过去的“企业说了算”变成了“业主说了算”。这种根本性的变化，直接导致了物业管理市场竞争的加剧，使物业管理进入了全面竞争时代。同时，社会各界对物业管理的关注程度也超过了以往任何一个时期，媒体、社会各阶层、各团体、政府职能部门乃至广大老百姓的密切关注使物业管理企业面临的压力与风险与日俱增，在这种环境下，物业管理企业要想求生存、求发展就必须要直面竞争，并赢得竞争。     

物业管理与公共宣传

公共宣传是塑造社会形象的重要手段,公共宣传的创造与传承,需要每一个人用发展的眼光看待与珍视,在新时期社会进程中,公共宣传有着其自身独有的魅力。随着社会经济发展,公共宣传的意义和作用显得更为重要。物业管理作为一个新兴的行业,公共宣传可谓正逢其时,且影响深远,但由于物业管理囿于自身的缺陷,     

物业管理师的角色与使命

<正>物业管理师的使命是为了让项目、让社区更有序、更安全、更美好而努力去探索和创造和谐的局面!全国物业管理师资格考试已经顺利进行,未来,每年将涌现出一大批物业管理师。