以评促改干实事互勉共进求实效

6月4日下午，深圳市拉开了2009年物业管理项目考评工作的序幕。深圳市国土房产局物业监管处组织行业专家、物业管理协会、物业管理研究所、住宅与房地产杂志社主要负责人，召开了2009年度物业管理项目考评动员大会。此次共考评项目81个，其中参与省优预检的项目24个，申报市优考评的项目57个。考评工作至10日下午圆满完成。     

绿色物业 大有作为

<正>本文结合深圳市绿色物业管理方面的实践,从管理、技术、行为引导三个方面谈谈绿色物业管理的经验。随着绿色物业管理实践的不断开展和深入,深圳市政府和深圳市住房和建设局相继制定并出台了《深圳市绿色物业管理大导则(试行)》等一系列绿色物业管理的相关政策法规和技术规范,协调政府各职能部门大力支持绿色物业管理工作。经过五年的不懈努力,深圳市住房和建设局在全市累计选取340多个物业项目开展绿色物业管理试点,并于2016年组织专家评审,评出41个"深圳绿色物业管理星级项目"。物业项目将绿色物业管理的理念     

企业简介

李东风，山东深国贸物业管理有限公司总经理，全国首批注册物业管理师，研究生学历，高级工程师，深圳机电设备招标中心机电类专家评委。1998年投身深圳市国贸物业管理有限公司，2002年担任山东公司总经理。在其具体负责下，山东公司的管理规模南最初的一两个项目发展至现在的十几个项目，在齐鲁大地树立了良好的品牌。     

创建精细化服务体系 提升物业服务品质——中兵物业科技楼创建五星示范大厦纪实

2012年9月12日上午,北京中兵物业管理有限责任公司全体员工以饱满的精神状态,迎来了北京市评优专家对科技楼大厦创建"北京市物业管理示范大厦(五星级)"(以下简称"五星创优")的现场考评工作。历经两个多小时紧张而忙碌的工作,考评专家小组宣布科技楼大厦通过现场考评,并高度评价了中兵物业对此项目的管理。为了在行业推广     

昆明：成立物业管理示范项目评审专家委员会

2010年11月20日，昆明市物业管理行业协会根据昆明市住房和城乡建设局（昆建通[2010]368号）文件要求，组织了昆明市物业管理示范项目评审专家选拔考试。通过考试选拔，昆明市物业管理行业协会将成绩合格者，报送昆明市住建局核定，并对任用的评审专家核发证书，     

物业管理行业不堪此“负”——行业专家谈代收代付自来水费税负问题

近期很多物业服务企业反映,由于自来水业务税务政策的调整,导致代收代付自来水费的业务,需要额外承担比原来更多的税负,而部分企业已明确表示,将采取措施拒绝代收代付自来水费的业务。由于自来水费能否正常收缴关系到千家万户的正常生活,本刊记者就此采访了中国国家专家网组织工作委员会政务、商务决策专家支持系统专家,深圳市物业服务行业招标和创优考评专家库专家,深圳市物业管理协会发展和研究委员会的委员,深圳市物业服务收费和调整停车场收费听证会的听证代表,深圳市鹏基物业管理有限公司总经理助理、财务部经理,高级经营师徐作成先生。     

专家论证意见

建设部住宅产业化促进中心会同广东省建设厅于2006年10月28日在深圳市主持召开了“深圳市申报国家住宅产业现代化综合试点城市专家论证会”，专家委员会听取了深圳市住宅产业现代化工作领导小组办公室的试点工作报告，审阅了申报材料，并考察了深圳市有关住宅产业化项目，论证意见如下：     

全国首个绿色物业管理导则深圳发布

6月21日，在深圳市第六届物业管理周开幕式上，深圳市住房和建设局发布了《深圳市绿色物业管理导则（试行）》（以下简称《导则》）。《导则》的发布标志深圳在全国率先将“绿色物业管理”这一概念转变成正式的行业制度规范和技术指引。     

1993年5月 番禺会议在全国范围内确定“物业管理”名称

【事件】 1993年5月，建设部房地产业司房屋管理维修处在广州番禺召开全国物业管理专家研讨会。时任房地产业司副司长的谢家瑾在会上提出了三个问题让专家讨论。这三个问题是：什么是物业管理？中国要不要搞物业管理？中国搞什么样的物业管理？     

破解物业管理难题 延伸社区服务体系

2009年7月,平顶山市全面启动了物业管理进社区工作,切实抓好物业管理进社区、物业管理市场秩序整治、业主委员会规范自治、物业服务产业培育、物业管理人才队伍培养等五项重点工作,促进了社区物业管理工作。一、创新社会管理,拓展物业管理进社区工作的广度和深度为理顺管理体制,完善管理机制,平顶山市政府及时调整物业管理进社区领导机构,积极组织县(市、区)、街道办事处、社区居委会分管同志参加各种形式的物业管理进社区政策法规培训和业务座谈会,加大电视、报纸、网络等新闻媒体报道     

公司新闻

<正>喜报深圳市莲花物业管理有限公司日前,深圳市莲花物业管理有限公司在深圳市文广房地产开发有限公司组织的"南荔苑"前期物业管理项目招标中脱颖而出,成功签订了该项目前期物业管理合同。     

物业管理职业经理人在烦恼些什么？

合格的物业管理职业经理人，不仅是学而不厌的求索者和诲人不倦的培训师，还是高端物管项目的“操盘手”、物管风险管理专家和客户沟通专家，然而——     

省建设厅公布2004年度全省物业管理优秀项目验评结果

为促进物业管理规范发展，提高物业管理服务水平，改善城市人居环境，推动我省物业管理事业进一步发展，按照建设部的部署，结合我省实际，省建设厅组织对14个设区的市申报的69个山东省物业管理优秀项目进行了考评验收，这次考评验收的方法是单位申报、所在市初评、省建设厅组织专家深入单位考察按照标准评分，最后确定济南市雅居园小区等53个物业管理项目为2004年度“山东省物业管理优秀项目”。     

打造臻品商业运营＋高端物业资产管理——深圳骏高物业服务有限公司

深圳骏高物业服务有限公司成立于1998年，隶属于观澜湖高尔夫球会，注册资金500万，系国家一级物业管理资质企业，并通过ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系认证，现为中国物业管理行业协会常任理事单位及广东省、深圳市、东莞市物业管理行业协会会员单位，管理的观澜湖项目曾获得“全国物业管理示优秀示范项目”称号，并多次获得物业管理行业内的各种奖项。     

杨海生厚泽润物

个人简历：北京经中太联物业管理有限公司总经理，北京市物业管理协会理事，北京市物业管理招投标评标专家。     

从“业必归会”谈物业管理行业自律——实行“业必归会”的原因及作用分析

近日，深圳市出台新的《深圳经济特区物业管理条例》，规定“物业服务企业应当自取得资质证书之日起三个月内加入市物业管理协会”，这无疑赋予了物业管理协会自律监管的权威性。在物业管理法制建设日趋完善的今天，物业管理企业违法、违规行为的成本越来越高，惟有加强行业自律，依法诚信经营，才能真正实现持续、健康发展。本期专题旨在从“业必归会”引发行业协会、企业、专家和主管部门关于物业管理行业自律的深入、广泛思考。[编者按]     

喜迎大运 共创辉煌——第六届深圳物业管理周隆重举办

6月21日,第六届深圳物业管理周在深圳市龙岗区文化中心隆重开幕。深圳市委常委、常务副市长、市房屋和物业管理委员会主任吕锐锋,深圳市住房和建设局局长李荣强,深圳市龙岗区人民政府区长姜建军等领导出席了开幕式并讲话。开幕式上,深圳市住房和建设局发布了《深圳市绿色物业管理导则（试行）》（以下简称《导则》）,据悉,该导则是我国物业管理行业首部以绿色物业管理为主题的技术规程。随后,与会人员听取了关于物业行业先进事迹的报告。     

深圳市航天物业管理有限公司简介

<正>深圳市航天物业管理有限公司,成立于2004年6月21日,隶属于国有特大型企业中国航天科工集团,是航天科工深圳(集团)有限公司下属具备独立法人资格的专业物业管理企业。公司现为国家一级资质物业管理企业、中国物业管理协会理事单位、广东省物业管理协会理事单位、深圳市物业管理协会副会长单位、中国物业管理百强企业、国家级     

航天物业:转型升级 创新发展

<正>深圳市航天物业管理有限公司,成立于2004年6月21日,隶属于国有特大型企业中国航天科工集团,是航天科工深圳(集团)有限公司下属具备独立法人资格的专业物业管理企业。公司现为国家一级资质物业管理企业、中国物业管理协会理事单位、广东省物业管理协会理事单位、深圳市物业管理协会副会长单位、中国物业管理百强企业、国家级高新技术企业。     

探路村改居社区物业管理——以深圳居佳物业的管理实践为例

<正>随着宝安区社区物业管理的快速推广及物业管理覆盖率的不断提高,物业管理人才——特别是本土物业管理人才极度匮乏,成了阻碍社区物业管理持续发展的"瓶颈"。从2006年,深圳市居佳物业管理有限公司(本文均简称"居佳物业")通过在社区物业管理的进程中不断求索拼搏逐步发展壮大,在2010年底,公司管理的社区物业项目上升至20个,服务面积发展至近600万平方米,成为深圳市及宝安区推广社区物业管理的排头兵,受到广大居民与社会各界的普遍赞扬。