售后回购的帐务处理方法

售后回购是一种特殊的销售业务,对售出商品实施控制。一般有三种情况：①卖方在销售商品后的一定时间内必须回购;②卖方有回购选择权;③买方有要求卖方回购的选择权。售后回购是否确认收入,应视商品所有权上的主要风险和报酬是否转移及是否放弃对商品的控制而定。一、卖方在销售商品后的一定时间内必须回购,可能会出现以下情况,第一种情况是,回购价以回购当日的市场价为基础确定,这说明,该商品因增值而获得的收益归买方所有,因贬值而遭受的损失也由买方承担,卖方不再保留该商品所有权上的风险和报酬,但卖方仍对售出的商品实施控…     

卖方优势市场和买方优势市场之比较——市场格局的信息经济学新解

信息不足是市场失灵的一个重要根源。买卖双方信息不对称会造成价值规律不能正常发挥作用,使买方或卖方遭遇意外损失。面对这种情况,买主和第三方如行业协会、行政主管部门、法律等会有相应的措施,那么,作为卖方的企业该如何主动应对呢?下面就此做些分析。一、概念界定卖方优势市场是指卖方比买方拥有对交易至关重要的、更多的信息的市场,买方优势市场是指买方比卖方拥有对交易至关重要的、更多的信息的市场。可见,这二个概念与“买方市场和卖方市场”两个概念是不同的。买方市场是指供过于求的市场,卖方市场是指供不应求的市场。卖方优势市…     

价格是卖方价格与买方价格的统一

本文认为价格和价值二者在本质上有区别，但也有联系。价格不仅是价值的货币表现，而且也是均衡效用的货币表现；价值的货币表现仅是卖方价格，均衡效用（它的基础是使用价值）的货币表现则是买方价格。在现实生活中，卖方的出售价就是卖方价格，买方的还价就是买方价格，出价、还价相等或统一形成价格或成交价格。仅有卖价不形成价格，仅有买价也不形成价格。本文认为在价值为一定或不变时，价格与价值的不一致，不仅与供求等外因有关，而且和决定价格的其它内因也有关。价格就是由四个内部因素组成，即成本、利润欲、商品的边际效用时间与买方的效用欲。本文认为“利润欲”、“效用欲”、“效用”和“边际效用”等概念都是事物客观现象的反映，虽然它们都具有主观性质，但它们都是受一定的客观规律制约而不得任意。本文对它们进行了从现象到本质的分析。     

索取发票是消费者的合法权益

《中华人民共和国发票管理办法》第20条和21条分别规定：“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应向付款方开据发票”、“所有单位和从事生产经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。”这就是说，卖方开据发票、买方取得发票，都是依法行事。买方不要发票，卖方可以不开，买方索要发票，卖方必须按规定开揭发票。如果买方取得发票时要求卖方变更品名和金额开据，卖方有权拒绝。发票作为商品交换过程中的凭据，不但证明物品的来源，还能…     

建筑市场价格心理分析

建筑市场价格心理分析弓经远（深圳市建设定额价格管理站深圳５１８０３１）市场，系指商品交换的场所。建筑市场系指发包商（买方）和承包商（卖方）买卖双方为满足消费者利益基础上研究如何建应市场需求而给市场提供建筑商品和服务的经营活动──即建设工程的交易和生产...     

关系营销 重在攻心

传统营销在国外叫做交易营销，它是以企业的产品和服务去满足顾客的需求，通过营销组合要素（即产品、价格、促销、分销）去打开市场，实现交易取得经济效益，完成了营销过程。营销组合是传统的交易营销的核心。企业利用高质量的产品，低廉的价格，有效的促销方式和完善的服务，实现了钱与物的交易，这是一个实实在在的销售过程。在这个过程中，买方和卖方是对立的，利害关系互相冲突，一方所得必为另一方所失。交易的过程是短时间的，在钱与物的交易中，产品和价格往往是成交的关键。 而关系营销是一种新兴的营销理论。它起源于二十世纪七…     

互动行销：概念与实践

任何商品的销售过程，都有卖方与买方两方面的参与。有时候是卖方找买方，有时候是买方找卖方。总之，不论谁找谁，销售的实现都是双方互动的结果。     

浅论依托市场化精细管理模式实现生产经营控制

开滦荆各庄矿业分公司市场化精细管理模式已经实际运行十几年了。市场化精细管理就是用市场化的理念规范企业的各项生产经营活动，已经贯穿到企业生产经营的全过程。员工为企业提供服务就是市场中卖方与买方的关系，用价格规范服务关系，人人都参与到市场价值链活动中。以买方对卖方服务的承认来确认提供服务的价值，对调动员工自觉降低成本费用的支出，最大限度的实现自身价值发挥了积极作用，对企业实现成本控制完成各项生产经营指标发挥了重大作用。     

基建工程招标投标中存在的问题及审计对策

基建工程招标投标是工程在建设过程中建设单位作为买方，通过购买商品和劳务择优确定勘察、设计、施工、监理以及设备、材料的供应单位（卖方）的竞价方式。在所有市场中价格是最为敏感的因素，并且买卖双方总是存在心理上和经济利益上的矛盾，作为买方要求质优价廉，卖方是同质价优，为了解决这些矛盾，实行公开、公平、公正的市场竞争机制和提高资源的配置效率，人们便采用了招标投标制的竞价方式。本文谨就基建工程招标投标中存在的问题及审计对策谈谈个人看法。 一、当前基建工程招标投标过程中存在的问题及原因透析 １、招标单位搞多头…     

广州政府着力规范业主组织运作

物业管理改革发展30年来，作为广州市物业管理市场卖方主体的物业服务企业的市场化、专业化、社会化程度不断提高，与之相伴的，作为物业管理市场买方主体代表的业主组织也经历了从无到有、逐渐发展壮大的过程。     

产品认证的由来

产品认证活动是社会经济发展到一定阶段的产物。在商品经济发展初期,当商品在市场上交易时,买方需确认卖方的商品是否满足其某种或某几种需要,于是出现了原始的认证活动。 社会是不断向前发展的。随着生产的工业化、标准化应运而生。但是,随之而来的因产品质量引起的锅炉爆炸、电器失火等恶性灾难的大量发生,使民众意     

美国不动产交易保障制度——公证托管制度

不动产交易充满了风险。对开发商来讲，这种风险除受整个房地产市场的景气程度、销售状况和广告费用的支出等因素影响外，还受到房屋交易纠纷等的影响；对消费者来讲，也充满了诸多不确定性。具体到一项交易中，卖方可能会担心房屋产权过户后拿不到余款、买方贷款失败无法履行契约、买卖进行中买方     

对我国并购重组市场买方和卖方价值效应的总体评价——基于1998-2011年的有效样本

从1998-2011年选取的8391个有效样本中,分别比较交易前卖方前三年平均利润率和卖方当年利润率,结果发现,交易前卖方前三年平均利润率为0.2762%,交易后卖方当年利润率为1.5538%,总体来看,并购重组的卖方公司的整体效益有轻微改善。但进一步的计量研究表明,一旦卖方交易前三年利润高于13.1157%,卖方交易后利润率将变为负数,如果卖方交易前三年平均利润率为24.1801%,交易后利润率则下降到-1.3398%,下降幅度超过25%。与此同时,在选取了1998-2011年10664个买方有效样本后,发现买方公司交易前三年平均利润率为24.1801%,交易后当年利润率下降到4.9674%,下降幅度高达19.2127%。这说明,无论是卖方还是买方,在交易前三年如果利润较高的话,交易后当年利润率都呈快速下降趋势。     

卖方信誉＋买方口碑＝企业效益

卖方信誉＋买方口碑＝企业效益世界有名的英国＂马狮百货公司＂有一条成功的管理经验，写成一个公式就是：卖方信誉＋买方口碑＝企业效益。原来，为了树誉求客，该公司为自己立下了这样几条规矩：一是不合格的产品坚决不准卖；二是价格要绝对低于同行业最优价２一３个百分...     

实用手册：自己为二手房估个价

二手房交易时。由于买卖双方的角度和心态各异，卖方总喜欢拿同地区商品房的房价来类比。开价与商品房差价不大；而买方总强调一个“旧”字。结果往往是买卖双方提出的价格相差悬殊，无法成交。其实只要真正站在市场的角度。以房屋的市场价值为基础。以供求关系为参考，具体分析测算，二手房的价格还是有规律可循的。如果您想给旧房估个价，主要应抓住以下三大因素：     

商业银行信用证计算机审计方法

审计背景在信用证交易中,各方当事人处理的是单据,而不是与单据有关的合同、服务或其他基础合同项下的权利义务,而且这些单据必须与信用证规定的条件相符,这就是信用证的独立性原则和单据交易原则。基于这两项原则,银行在基础合同的当事人中处于中立的地位,以自身信誉为依托,通过银行审单机制完成交易,为合同双方提供保障。以买卖合同为例,从卖方的角度而言,只要提供了与信用证相符的单证,银行就必须付款;从买方的角度而言,只有当卖方提交了与信用证相符的单证,银行才能付款,买方才最终负有向银行偿付款项的义务。因此,根据《进口付汇核销贸…     

律师在英国房地产交易中担任的角色

从卖方找到合适的买方开始,律师便会涉及于房地产交易的每一个环节.买方及卖方一般都不会直接与对方联络,而是经双方的律师进行接触. 　　……     

对《价格是卖方价格和买方价格的统一》一文的初浅看法

对《价格是卖方价格和买方价格的统一》一文的初浅看法中国社会科学院经济研究所研究员王成稼首都经贸大学召开价格理论研究会，讨论唐思文教授新撰写的论文《价格是卖方价格与买方价格的统一》，我读了该文又听取了与会各位教授、专家的意见，很受启发，获益匪浅。我对价...     

"讨价还价"的艺术

凡做过销售的人,都会有这样一个感受:客户的讨价还价就像一支美丽却让人心碎的恋曲,永远伴随自己左右.从集贸市场几毛钱的小菜生意,到工商企业间上百万的巨额交易,买卖双方总难免为成交价格纠缠不休:买方在货比三家后总是要求物美价亦廉,卖方则唇干舌燥地宣称物超所值,自己亏本;买方动辄以价高为借口,"移情别恋"向卖方说"再见",卖方为了挽留客户"芳心",最终还是忍痛割"利"……讨价还价,市场上似乎无处不在、无时不有.     

物流企业怎样实现服务创新

物流服务含义1.物流服务。物流服务的定义是随企业而变化的,不同的企业对物流服务这一概念往往有不同的理解,例如供应商和他的顾客对物流服务的理解就有很大的不同。一般说来,可以理解为衡量物流系统为某种商品或服务创造时间和空间效用好坏的尺度,这包括从接收顾客订单开始到商品送到顾客手中为止而发生的所有服务活动。物流服务的另一种定义是:物流服务是发生在买方、卖方的一个过程,这个过程使交易中的产品或服务实现增值。这种发生在交易过程中的增值,对单次交易来说是短期的,当各方形成较为稳定的合同关系时,增值则是长期持久的。同时,…