深圳动态

深圳出台“1＋7”文件加强土地管理,2010年：深圳新建建筑实现节能50％,深圳囤房抬价可吊销执照 10措施力促“国15条”落实,第二季度：政策持续影响楼市深圳住宅市场降温,深圳超50万平方米推迟放量     

各地

北京将试行土地年租制，北京发改委：2005年北京经济适用房还是300万平方米，深圳建土地储备中心 保证一个渠道供应土地，深圳：两年作案83单 银行“内鬼”骗取房贷4369万，2004深圳最后一拍 老牌国有房企“抢地”好无奈     

深圳18．4亿元打造农产品物流园

被列为深圳市“十一五”规划重点项目的深圳国际农产品物流园近日在深圳平湖动工兴建。据介绍，该物流园是华南地区规模最大也是深圳唯一的一级农产品交易和物流枢纽中心，市场直接辐射东南亚及更广泛的国际地区，将满足1200万深圳市民和600万香港市民的需求，也为珠三角地区的“菜篮子”供应提供有力保障。物流园将重点布局“水果、蔬菜、冻品、干货、茶叶、酒店用品”等专业交易区，以及“加工配送、农产品认证、果蔬深加工、肉鱼深加工和进出口“交易”等多个中心。     

一个国际网络诈骗团伙在小区的覆灭——万厦颐林雅院管理处协助警方侦破国际网络诈骗团伙案纪实

警方送锦旗谢管家 6月28日，深圳市公安局福田分局梅林派出所副所长叶浩等二人在万厦颐林雅院管理处黄宇东主任的陪同下，将一面绣有“兢兢业业好保安尽职尽责好管家”字样的锦旗送到万厦居业副总经理陈少兰手中。叶浩副所长由衷感谢万厦颐林雅院管理处向警方提供的有效巡防信息，协助深圳警方成功破获了一宗在全国产生重大影响的国际网络诈骗案，一举抓获犯罪嫌疑人23名，刑事拘留19人，扣押用于网络诈骗的电脑22台，外币存折10余个。初步核实涉案金额5万余欧元，狠狠打击了犯罪嫌疑人的嚣张气焰，净化了国际电子商务环境，为建设和谐社区和平安深圳作出了重要贡献。     

老板文化使然

“深圳企业如何保持竞争优势——通过企业文化营造企业竞争力”，这个命题，经过《哈佛商业评论》主编、美籍华人忻榕的讲述，给深圳会堂听课的近千名企业经理带来了思维的盛宴，     

张士明：深圳建立国家住宅产业现代化综合试点城市工作汇报

为了贯彻落实中央关于发展“节能省地型”住宅、建设资源节约型社会和加快发展循环经济的指示精神，加快推进深圳住宅产业现代化的发展，为“和谐深圳、效益深圳”的建设探索一条重要的途径，我们于去年7月份开始筹备建立国家住宅产业现代化综合试点城市。今年8月17日，深圳市政府向建设部正式报送了《关于将深圳列为国家住宅产业现代化综合试点城市的请示》。     

一句话新闻

8月上旬，太平洋寿险深圳分公司和广东分公司募集捐款9万多元，为粤北贫困地区捐建“保险业希望小学”。     

让客户服务理念贯穿开发的整个流程——卓越集团总裁李晓平畅谈房地产经营之道

历经十年风雨，卓越集团从1996年悄然扎根深圳的一家名不见经传的港资房地产公司，到2006年“立足深圳，布局中国”崭露峥嵘，十年驶过一条几近完美的发展曲线。[编者按]     

茶余饭后

◆因重婚,38岁的新会人欧某在同一天分别被自己的丈夫、家公和丈夫的姐姐告上法庭,成了3宗民事案件的被告。近日,新会区人民法院审结了该案件。◆素有“深圳第一路”之称的深南大道明年年底时将直通深圳宝安,与正在建设中的宝安大道连接成一条横贯深圳东西的最主要干道。两路连通后,总长将达60多公里,形成百里长街的城市景观路,总长度超过了“神州第一街”---北京长安街。◆“广东省山区信息化与县域经济发展”研讨班近日在肇庆开班。广东省省委副书记欧广源在会上透露,全省的信息化推进工作进展迅速,目前“网络到镇”已基本实现,“网络到村…     

房地产呼唤按揭业发展

房地产呼唤按揭业发展陈广言（深圳市建设定额价格管理站深圳５１８０３１〕当前我国房地产业与“热”的时期相比，已是今非昔比。全国有２５１２万平方米商品住宅空置，销售量明显下降，市场淡静，楼字滞销，甚至有的地方出现“有价无市”的状况。深圳已连续一年处于有价...     

我们的杂志，祝福你!

我与《住宅与房地产》杂志结缘，溯其源头，是在2000年与红喜在网络上的PK。当时我的网名叫“蓝凤凰”，红喜叫“REDXI”；我在首都北京，他在南国深圳。我们是游弋在物管江湖中的网络侠客，在陈之平、师向前的论坛里不期而遇，几番混战后成为惺惺相惜的朋友。虽然我那时早就开始每期必看《住宅与房地产》了，但我真不知道这个“REDXI”到底是谁，还是后来回到深圳，在一次圈子聚会中，我们才真正彼此见到了庐山真面目，真正从网络世界回归到物管江湖。     

见证“雁鹏齐飞”——2006年中国衡阳(深圳)投资洽谈周对外宣传回眸

五月的深圳花团锦簇,风景如画。5月26日至6月2日,由中共衡阳市委、衡阳市人民政府主办的2006中国衡阳(深圳)投资洽谈周(以下简称“深洽周”)在此闪亮登场。“好风凭借力,送尔上青云”,借助深圳这方领跑全国改革开放的前沿阵地,衡阳此次“深洽周”一举签下41个项目,合同引进外资32136万美元,呈现“雁鹏齐飞”的喜人景象,令人瞩目的是,对外宣传的优势和作用在此次招商活动中得以凸显。由于精心策划,精心组织,本次招商活动对外宣传亮点频闪,佳作迭出,引起了深港媒体的热烈追捧,发稿量多达60余篇(条),一时间,衡阳“招商军团”抢滩深圳的消息传遍…     

微力量

【求证：谁来回应这篇从未得到回应的帖子】一个地陷，一条生命，让一篇帖子浮现。网上搜索这篇帖子可以看到它曾在众多论坛发表，但从未得到回应。以下是这篇帖子的出处，来自“深圳福田区景洲大厦业主委员会”的《强烈要求立即叫停深圳“文博大厦”》一文。     

国六条执行力决定政府公信力有待观察

房地产调控的“国六条”及九部委的“十五条实施细则”出台后，除深圳外，各地方政府的执行细则都还迟迟未见露面，与此同时，围绕着“90平方米”、“70％”、“套型建筑面积”等一些政策焦点，房地产业界内外所发出的疑问不断，很多人由此对新调控政策能否得到落实以及新政的持续稳定性产生了疑虑。     

商界行者——罗昭行：爱上帆船

深圳市易讯网络有限公司董事长罗昭行也非常酷爱帆船运动。2003年，他在电视上看到了第七届香港-三亚国际帆船赛和环海南岛国际大帆船拉力赛，一下子就被吸引住了。很快，罗昭行就购买了一艘三体小帆船，是美国和大连合资生产的，名叫“天蝎号”，花100万元购买深圳浪骑游艇会泊会，开始玩海，他又购买一艘价值300万Prima豪华游艇。     

浅谈物业管理与社区文化建设

一、物业管理与社区文化建设的关系 有的学者认为。现代社区成员典型的心理症就是孤独与焦虑。生活在现代都市的现代人类，很容易患上人际关系淡薄这一“现代都市症”。这一病症，像一堵无形的围墙，拦截了社区成员间的沟通与融洽。而物业管理是人对人、面对面的服务，它的自身特点又决定了沟通和配合是优质服务的必备前提。如何解决这一矛盾？经过十几年的探索，深圳等物业管理发达的城市基本上找到了一条符合中国国情、具有中国特色的办法。出现了像“一手抓物业管理，一手抓精神文明建设”的“万厦一莲花北”物业管理模式。下面就物业管理与社区文化建设的关系予以说明。     

深圳——告别农村

2004年，深圳宝安、龙岗两区18个镇218个自然村的27万村民全部告别农民身份，行政村改制成为股份合作公司，村民转变为股民，实现了“从农村到城市”和“从农民到居民”的两个转变，使深圳成为中国第一个没有农村行政建制和农村社会体制的城市。     

传统节日文化对企业文化的影响

中国的企业中，有一种令人习以为常而又往往被人忽略的不良生产现象-“年头松、年尾攻”，所谓“年头松”也就开年头两个月的生产组织较松驰，产是是往往是一年中的最低水平。以我国的钢铁工业为例，1989年，年钢产量6124万吨，而1至2月只累计完成879万吨，月均439.5万吨，比全年月均水平510.3万吨低70.8万吨，比后十个月月均水平524.5万吨低85万吨，所谓“年尾攻”就是到年尾时，迫于要完成生产任务，不得不发起“猛攻”，比如去年，许多单位到年尾时，发起“大干九月，向国庆四十周年献礼”、“大干三个月，迎接九十年代第一春”等活动就属于此例。透过“年头松、年尾攻”这一现象，我们可以清禁止地看到传统的节日文化对企业生产、生活的影响，换言之，也就是对现代企业文化的影响。     

每月盘点之事件

名人购房跑单，谁是谁非？；万科面临巨额罚款8760万元；楼市大放血，还是买不起房；迪拜首建“旋转塔”，售价雷人；万人团购，深圳楼市又起大雾。     

破解电梯之“祸”：“悲剧”追问电梯管理制度——深圳罗湖电梯故障致一名女护士死亡

6月27日上午，深圳市市场监督管理局在深圳市特种设备安全检验研究院清湖分部龙华试验基地举办了“走进电梯安全”体验式活动，这也是该局首次举办类似的“体验式公共教育”活动。深圳市市场监管局特种设备安全监察处处长张少标表示，“深圳有10万台电梯总量，并且每年新增1万台，