浅谈房地产市场营销创新

房地产市场竞争的日益激烈,投资者和消费者的日益理性与成熟,政府管理力度地不断加大,特别是在中国加入世贸组织后,海外房地产巨头正积极角逐我国房地产市场,使得房地产营销创新迫在眉睫.房地产市场营销创新的内容包括观念创新,文化创新、传播创新和服务创新.     

论房地产体验营销

随着房地产市场的发展,在产品同质化的竞争压力和顾客体验需求上升的交互作用下,体验营销日益体现出强大的竞争潜力,成为房地产开发企业探索营销创新的方向。从房地产体验营销的概念入手,分析了房地产体验营销具有的特性,构建了房地产体验营销管理的基本实施框架。     

员工激励机制建立与创新探讨

21世纪以来,随着我国经济建设水平的不断提高与城市化进程的不断加快,我国房地产行业得到了迅猛发展。但是,近年来,房地产行业竞争日益激烈,房地产企业,尤其是中小型民营房地产企业面临着越来越严峻的挑战,员工激励机制建立与创新成为当前房地产企业急需解决的一个重要问题。简要介绍了员工激励机制的含义、内容以及作用,分析了中小型房地产民营企业员工激励机制存在的问题,就"中小型民营房地产企业员工激励机制的建立与创新"这一问题进行了探讨和研究,希望能够促进我国中小型民营房地产企业健康长远发展。     

论房地产体验营销

随着房地产市场的发展,在产品同质化的竞争压力和顾客体验需求上升的交互作用下,体验营销日益体现出强大的竞争潜力,成为房地产开发企业探索营销创新的方向。从房地产体验营销的概念入手,分析了房地产体验营销具有的特性,构建了房地产体验营销管理的基本实施框架。     

我国房地产金融存在的问题与建议

我国房地产金融存在的问题主要集中表现在融资渠道单一、房地产金融体系不完善、金融创新缓慢及蕴含大量风险。这些可以通过政府参与支持，完善金融机构体系，培育和发展房地产金融市场，创新房地产抵押贷款工具。推进房地产抵押贷款证券化，建立和完善住房金融风险防范与控制机制来加以解决。     

规范房地产中介服务收费的思考

根据一九九四年公布的《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产中介服务包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等从事房地产投资、开发、销售、交易等居间服务的经营活动。这些居间服务的经营活动，随着我国房地产市场的发展，从无到有、从萌芽到成长，已日益成为房地产活动中最为活跃的环节，     

我国房地产金融存在问题与建议

我国房地产金融存在的问题主要集中表现在融资渠道单一、房地产金融体系不完善、金融创新缓慢及蕴含大量风险。这些可以通过政府参与支持，完善金融机构体系，培育和发展房地产金融市场，创新房地产抵押贷款工具。推进房地产抵押贷款证券化，建立和完善住房金融风险防范与控制机制来加以解决。     

论新形势下如何加强房地产企业的文化建设

本文主要分析了房地产企业如何面对日益复杂的国际、国内环境和新经济环境，谋求生存、持续发展，论述了企业文化对房地产发展的重要推动作用。     

浅析央企的十二五人力资源规划

当今，国内外经济形势风云变幻，企业或组织都处在一个迅速变化的环境中，全球经济一体化进程正在加快，科学技术日新月异，竞争日益激烈，人力资源已逐渐成为当今社会最有价值的资源。那么，央企的人力资源管理如何应对这种变化？如何做到未雨绸缪？人力资源规划提过了一个有效的工具。在此，笔者作为一名房地产行业央企的人力资源工作者，将以房地产企业为例，重点从战略目标、管理体制、创新机制和组织实施等几个方面分析央企如何完成人力资源的“十二五”规划。     

房地产企业集团财务管理与创新初探

随着我国房地产行业规模的日益扩大,集团化运作模式的房地产企业逐渐增多。集团化运作使企业财务控制难度大大增加,然而由粗放式管理模式转变而来的房地产企业并不擅长财务管理,这就产生了财务管理与企业集团经济效益之间的矛盾。文章分析了房地产企业财务管理存在的问题并提出创新的改革措施。     

浅析资产估价行业发展现状与对策

社会的发展离不开创新与改革,房地产估价行业也是如此。目前,房地产估价行业的竞争日益激烈化,而且社会发展速度较快,在此背景下,为了更好地顺应时代的发展,并更好地促进房地产市场的发展,推动本行业的可持续发展,房地产估价行业就要加强改革与创新,结合发展现状,采取一系列的革新措施,进而完善行业的发展环境,谋求良好的发展。本文分析了房地产估价行业发展现状,然后提出针对性的发展对策。     

我国发展房地产投资信托问题研究

随着经济全球化进程的加快和我国经济的发展,我国的房地产业正呈现出日益迅猛的发展趋势,作为资金密集型产业,房地产业蓬勃的发展态势强力推进着我国房地产金融的创新。房地产投资信托这个已具有百年历史的国际金融新工具,开始在中国引起广泛关注。     

谈房地产中介企业的客户关系管理

我国房地产中介行业随着房地产业的持续发展和房地产市场的日趋繁荣而发展起来。当前，该行业的竞争日趋激烈。加强对企业的客户关系管理，正日益成为房地产中介企业在激烈市场竞争中取胜的一个主要策略。     

我国房地产现状及发展趋势

改革开放以来，我国房地产事业蓬勃发展，虽然只有大约30年的发展历史，但是为中国的经济发展做出了巨大的贡献，成为国民经济的支柱产业。随着限购令和房地产泡沫即将破灭，房地产面临着严峻的考验。中国房地产对银行贷款的多度依赖，和眼前利益的短期不合理开发行为，将制约中国房地产的可持续发展。中国房地产必须转变开发方式改变观念，树立企业品牌，坚持科学发展观，发展节能环保绿色建筑，才能在日益激烈的竞争中立于不败之地。     

房地产项目并购的财税分析与审计服务

近年来房地产已成为我国地方经济的支柱产业，房地产企业并购案例数量也日益增加，但在并购过程中有些成功的案例，也有失败的案例，本文力求通过财务、税收的视角分析房地产企业并购过程中存在的问题。给读者勾画出房地产项目并购过程中，买卖双方不得不考虑的相关因素。     

分析房地产管理中的计算机应用

房地产市场随着经济的高速发展，房地产行业竞争变得日益激烈，房地产企业要想在激烈的市场竞争中获取成功就必须要加强对自身的管理，要使管理变得更加标准化、规范化、科学性化，而要想实现以上内容就应当对计算机进行合理应用，为房地产行业的科学管理提供科学的数据支持。     

房地产企业会计核算问题浅谈

作为我国第三产业的有机构成部分，房地产行业在国民经济中的作用日益明显；但是因为房地产行业本身的特性，我国房地产企业会计核算仍然面临着不少问题。本文将首先阐述房地产开发企业会计核算的特别性，其次阐述房地产企业会计核算的问题，最后提出改进的措施。     

“国六条”出台后对我国房地产市场的走势分析

进入21世纪，房地产业已成为我国国民经济发展的一个重要支柱产业。我国房地产业发展和住房建设，必须充分考虑是我国人口众多和土地缺乏的基本国情和建设资源节约型社会的要求，合理引导广大人民群众的住房消费需求和房产消费模式。但很长一段时间以来，我国房地产的市场建设和消费方式是扭曲和非理性的，部分省市和房地产开发商为了各自的既得利益，更是给日益火爆的房地产市场和日益飙升的房地产价格“火上加油”，这就促使我国政府在建立和健全中央政府宏观调控政策体系的同时适时推出“国六条”，更多地通过运用经济手段和法律手段来调节和规范各种经济活动，从而达到稳定房价，标本兼治和规范秩序的作用。     

当前小型房地产开发企业发展战略及着重应注意的几个问题

当前国家对房地产市场宏观调控日益加强，资金和土地的获取越来越不易，行业准入门槛和运行标准越来越高，在此严峻的形势下，小型房地产开发企业面临从未有过的经营困难。小型房地产开发企业向何处去？文章从小型房地产开发企业存在的必然性出发，系统阐述了三种发展战略，综合叙述了不论哪种发展战略，小型房地产开发企业要以全过程营销为龙头，狠抓质量管理，塑造房地产品牌，不断创新才能与时俱进。     

房地产金融创新与风险防范

房地产金融创新是房地产金融业发展的必然要求,对促进房地产业发展具有重要意义。但是,房地产金融创新也会产生业务创新、监管不到位、宏观经济调控导致房地产市场震荡等风险。美国次贷危机的爆发生动而深刻地展示了房地产金融创新的现实风险,引起了金融界关于加强监管的反思。目前我国房地产金融创新以银行信贷为主导,融资方式单一,金融产品创新层次较低、同质化现象严重,房地产金融产品创新风险意识较弱。在我国房地产创新中应加强风险防范,继续推进房地产金融业务创新,稳步推出投资信托基金,加强房地产金融监管,将创新房地产金融产品与银行业、证券业、保险业有效结合,