个人建房蔓延全国

2005年伊始，“集资建房”再次成为关注热点。据报道，北京首例“个人集资建房”已进入实际操作阶段。伴随着这种案例的出现，全国掀起了“集资建房风”，上海、南京、成都、济南、厦门……都出现了形形色色的“个人集资建房召集令”，甚至还有开发商接受了“个人集资建房”者们的“策反”，准备搞“合作建房”。一时间“集资建房”颇有大江南北遍地开花的架势。     

白河规范农民建房收费

白河县针对有些单位在农民建房中乱收费、侵害农民群众利益问题，采取措施进一步规范收费：一是明确收费项目。在农民建房中只收取建房证工本费，如占用了集体耕地的可按税法规定收取耕地占用税，其他税费一律不得收取。二是加大收费的监督检查力度。县物价、土管监察、纠风、财税等部门加强对农民建房收费的监督检查，并开通“12358”价格投诉举报电话。     

对农村“建房热”现象的思考——以嵊州市为个案

近几年来，农村出现了前所未有的建房热潮，建房的户数增多，面积增加，速度加快，说明了农村的面貌正在发生巨大变化。造成农村“建房热”这种现象有多种不同的原因，文章试从农民与城市居民两个角度，以浙江省嵊州市为例，探索推动农村“建房热”现象背后的各方心态。对农村“建房热”现象，人们应当既要看到其有利一面，又要正视其存在的问题，并制定相关政策和措施加以规范和引导。     

乡村里的新鲜事:农民合作盖起“生态房”

农民对“合作”的探索从来没有停止过,“合作”的范围也不仅仅局限在农业生产、销售等环节,近年来,还拓展到了合作建房这个领域,尤其是在农村个别地区兴起的“生态房”建设热,开阔了农民的视野,引起了他们的兴趣,也让他们看到了生态房“冬暖夏凉”和合作建房“能顶钱用”的好处。在中国农村,“生态房”的概念推广和实践探索首先由一位被称为“社会建筑师”的中国台湾人发起,他叫谢英俊。2004年,带着“协力建房”的理想,谢英俊与“三农”专家温铁军领导下的晏阳初乡村建设学院合作,逐步将“生态房”与“协力建房”的概念和实际运作方式推向河北定州、河南兰考等地农村,引起了不小的反响,同时也留下了诸多争议。本期,我们摘编了部分报纸、杂志时农民合作建设“生态房”的报道内容,以飨读者。     

温州个人集资建房被指“违规操作”

全国首例拿到土地的个人集资建房项目在温州问世后，引发了全国范围内的高度关注。12月13日，温州市房管局局长胡立同明确表示，温州个人合作建房项目存在“违规操作”行为，违反了房地产开发的相关要求。他还透露，该局近日已向建设部递交了一份关于温州个人合作建房的“调查报告”。     

乡村里的新鲜事：农民合作盖起“生态房”——兰考合作建造生态房的理想与现实

农民对“合作”的探索从来没有停止过，“合作”的范围也不仅仅局限在农业生产、销售等环节，近年来．还拓展到了合作建房这个领域．尤其是在农村个别地区兴起的“生态房”建设热，开阔了农民的视野，引起了他们的兴趣，也让他们看到了生态房“冬暖夏凉”和合作建房“能项钱用”的好处。     

深圳个人合作建房竞拍成功

温州个人合作建房联盟成功“拿地”之后,国内第二个个人合作建房项目近日也大功告成—从以个人名义直接拿地,到委托拿地或收购已建项目—国内个人合作建房模式正在发生改变,可操作性越来越强;目前,温州模式和深圳模式正成为较为成熟、且为其它省市效仿的两种模式。不过对于不同模式,合作建房发起人并不在意。温州个人合作建房牵头人、温州市场营销协会秘书长赵智强评价道:“过程并不重要,重要的是让消费者享受到更低廉的房价。”主动变招2006年12月27日一早,深圳合作建房发起人林立人与其他代表一起赶往深圳土地房产交易中心交纳房款。5天前…     

温州突围集资建房

今年11月15日，温州市场营销协会通过当地一家房产公司拍得一块政府出让的15650平方米土地，260套会员住房将在那里拔地而起。这是全国个人集资建房的一大突破。 集资建房。温州不是始作俑者。但在“拿地”这个被认为最难突破的环节上，在温州却美梦成真。身份也由集资建房的追随者变成了领跑者。 是什么帮助他们实现了这种转变？他们的做法和所具备的条件也许别人无法复制的，但至少使260个人离“低价住房”的梦想更近了一步。[编者按]     

广角镜

喜鹊登枝湘西千余贫困户住进新居　　1999年7月,湖南省储波省长到湘西自治州视察、指导扶贫工作时,得知湘西自治州还有3000多户无房户这一情况后,立即指示,一定要帮助湘西贫困农户解决无房居住问题,并当即表态从财政扶贫资金中安排200万元专门用于扶贫建房。湘西自治州州委、州政府迅速决定,由州政府领导挂帅,州扶贫开发办牵头,1999年冬全州启动“扶贫建房工程”,第一期计划扶贫建房户914户。到目前止,全州已投入建房资金480多万元,扶贫建房户达1100户,有960户贫困农户住进了新房,完成计划的105％。(湖南省扶贫办)赣州市一批扶贫专干受表彰　　江西赣州是著名的革命老区,也是有名的贫困地区。全市共有国定贫困县8个,省定贫困乡177个。1993年底,全市共有在册贫困人口105万人。截止1999年底,全市有44个乡(镇)宣布摘帽,在册贫困人口下降到32.3万人,贫困人口人均年纯收入上升到830元,“八七”扶贫攻坚计划将如期实现。为总结经验表彰先进,以利下世纪扶贫工作的开展,赣州市扶贫办决定对长期奋战在“八七”扶贫攻坚第一线的47名乡(镇)扶贫专干予以全市通报表彰。　　在表彰会上,赣州市扶贫办领导就全市“八七”扶贫攻...     

“特供别墅”是权力集体沦陷的样本

党政机关集资合作建房,最初的目的是为了缓解地方党政机关职工住房问题,但随着它的发展逐渐变味,除了引发新的社会不公平,造成房地产市场“畸形”发展,还可能导致国有资产流失,铸成集体腐败。鉴于此,早在2006年,国家有关部门就已明令禁止党政机关集资合作建房。     

“狂人”任志强 地产“愤青”

“我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房。”     

个人合作建房，梦想还很遥远

近年来，房价上涨幅度较大。尽管房价上涨是由多种因素所致，但一些城市快速上涨的房价对于一些中低收入者来讲确实有些难以承受。2003年，北京于凌罡开始提出了个人合作建房，之后在全国部分城市陆续出现个人合作建房。但是，到目前为止还没有成功的案例，主要原因在于这种模式不容易拿到建设所需用地。直到近期，温州个人合作建房通过开发商成功地拿到建设用地，被称为“温州模式”，这使艰难前行的个人合作建房似乎看到了希望。     

谢英俊:中国"协力建房"的最早推广者

2004年3月,从温暖湿润的日月潭畔来到寒意犹存的华北平原,被称为“社会建筑师”的谢英俊是带着明确的想法来的,意在以“协力建房”为契机,与“三农”专家温铁军领导下的晏阳初乡村建设学院合作,在八亿农民中推动一场社会运动。从黑龙江到海南岛,几亿农民几     

构想烂漫的"个人合作建房"

2004年年底，原本就已热闹非常的房地产界又多了一个新的热点：北京一位普普通通的工程师发起了一场声势浩大的个人合作建房运动。一时间，风起云涌，“个人合作建房”成为2004年末2005年初中国房地产的一个关键词。     

合作建房的发展历程

破冰温州个人合作建房成功拿地作为浙江省温州市个人集资合作建房项目发起人的赵智强最近比较忙,且百忙之中还有麻烦缠身。一切皆因为,06年11月15日,这个温州人宣布,以1.0458亿元的价格取得了温州市龙湾区“江前三产安置地块”的开发权。     

守住基本农田这条红线

福建省浦城县九牧镇渭潭村村委会根据国务院(《基本农田保护条例》的要求，对本村659亩基本农田采取切实保护措施，把保护任务分解到户，并由村委会与农户签订基本农田保护责任书，规定了“基本农田保护区范围内的耕地不准建房或转租他人建房、闲置、抛荒”等“五不准”保护职责。目前，该村已与225户农户签订了基本农田保护责任书，共639亩，保护率达100％。     

北京合作建房前途未卜

被京城合作建房者“紧盯”很久的海淀区花园路25号居住用地,3月13日上午在北京市国土资源局开出了价格标。共有9家投标主体参与竞地,其中,代表合作建房者的北京合作蓝城咨询服务有限公司投标的地价款为9900万元。其他8家房地产企业报价均在1亿元以上;北京华远盈都房地产开发公司投标的价格最高,为13500万元,折合成楼面价达每平方米7000元。     

“下山出岛”化难为利之策

为全面实现到“十二五”末全面建成小康社会的目标，宜将扶持欠发达镇乡农民奔小康与建设城镇保障性住房结合起来，由宁波市政府和余姚、奉化、宁海、象山等县（市）政府制定实施一项面向宁波市级重点扶持的16个欠发达镇乡农民的优惠政策，让农民以退出宅基地或放弃批地建房为条件，可按用地建房的最低成本价购买1套位于县城的保障性住房——“下山出岛迁居房”（以下简称“迁居房”），以含金量较高的政策措施帮扶欠发达镇乡农民增收奔小康。     

农村住房建设中存在的问题与对策——基于河北省问卷调查分析

住房建设作为与农民生活息息相关的重要方面，随着经济的持续发展也实现了越来越快的发展。但是在农村建房热的过程中也出现一些不容忽视的问题，如设计、规划不合理等等，这就需要找出各种问题存在的原因以及解决对策，从而促进农村住房建设取得“量”的增加的同时注重“质”的提高。     

聚焦“六房”一体 贡献住房保障力量 宁波市住房保障和房屋征收管理中心

<正>2022年以来,宁波市住房保障和房屋征收管理中心（以下简称“中心”）围绕“谋房”“换房”“建房”“分房”“改房”“管房”工作,稳步推进宁波市保障性住房建设,不断完善住房保障体系,深化“阳光征收”,打造“安居梦·温暖家”党建品牌,为宁波当好“重要窗口”模范生、建设共同富裕先行市贡献住房保障力量。