税国珊:滨江华家池要做华家池的标杆

武林壹号,这个在2014年最引人瞩目的豪宅项目,以32亿的销售总金额,荣膺2014全杭城销售金额冠军!同时,还斩获“全国单盘销售金额TOP10”和“全国单价6万元级豪宅销售冠军”的荣誉。1月7日,武林壹号的7号楼也正式开始交付。如今,由武林壹号原班人马打造的滨江·华家池同样备受关注。如今,华家池地块“三国鼎立”,滨江究竟以什么产品来迎接这     

房价点评:武林壹号为什么可以卖到5800万

正今年上半年,武林壹号6号楼边套640平方米的楼王公寓售出5800多万高价。这是杭州历史上售出的最贵的公寓,也刷新了近半年武林板块住宅价格。5800多万,按照一套刚需公寓近100万的总价来计算,相当于其58倍,相当于一套武林壹号能买下普通楼盘的一整栋楼。     

火热开盘

武林壹号开盘时间:12月6日价格:75600元/㎡开盘优惠:一次性付款9.8折。销售情况:位于湖墅南路的精装公寓楼盘武林壹号首次开盘,推出7号楼66套房源,户型235—290平方米,7号楼的住宅中近80%已由意向客户预约,这部分客户当天基本前来支付了定金,若按7号楼房源总价12亿元来计算,首日销售房源的金额或将接近10亿元。首开预订8成。楼盘案名德信·中外公寓开盘时间:12月8日     

围观

武林壹号霸气外露自2006年绿城和滨江联手拿地开始,杭汽发地块便被视为武林豪宅的代表之作。而每每看到这扇门,耳边便会不由得传来一阵阵威武声,不管是绿城、滨江两个本地大鳄的对联式排列,还是武林壹号这霸气十足的横批,都给人以强烈的威慑力。近日,武林壹号售楼处已整装待发,这个传世豪宅的面纱即将揭开。只是这曾经被预言要开80000元/平方米的"杭城最贵住宅"在当前市场下究竟能有多大"作为",还需拭目以待。     

降价盘面临交付大考

2012年约80盘交付,6月近4000套住宅交房,降价盘交房纠纷频发据统计,2012年,杭城预计有80个楼盘交付,其中,6月份预计有10多个楼盘交付,共计住宅交付房源近4000套,约占6月交付总量的71.2%,其中不乏部分降价楼盘。近期,杭城多楼盘发生交付纠纷。交付高潮,相伴而来的就是"拒收"高潮。降价房闹之后,交房是     

广厦·水岸城市花园

项目概况:水岸城市花园位于杭州上城区环城东路与老浙大横路交叉口,东至环城东路,隔路为贴沙河绿化景观带,该楼盘即去年被许多人所关注的“广厦省卫校项目”。楼盘项目占地面积31500平方米,总建筑面积85943.4平方米(不包括架空层和地下室),地下室总建筑面积31073.6平方米,住宅78193.1平方米(总计:611户),其中A区27376平方米、B区32731平方米、C区14460平方米。建筑密度26.9%,比较低,不会有居住高密度住宅的压抑感。总共分三期销售,预计到2006年12月底前第一期交付。在今年5-6月,该楼盘预计将开盘。首期房源为项目中的3号楼,共约130套。3号…     

新华园:低配“武林壹号”

寸土寸金的武林广场,是公认的杭城最繁华之地,周边盘踞多个高端精品豪宅。新华园的问世,毫无疑问亦被列入豪宅的行列,但新华园在市民眼中总有武林"二"号的影子。可惜新华园有着自己的品牌,却始终走在武林壹号的阴影下。     

一线城市豪宅公寓市场研究

2015年一线城市豪宅公寓累计成交13770套,相比2014年增长了3.5倍,豪宅成交量的激增,堪称2015年是豪宅元年也不为过。其成交均价排名中,前三位依次是汤臣一品(上海)21.4万元/平方米、中央公园广场(北京)17.3万元/平方米、北京壹号院(北京)16.7万元/平方米。均价超过10万元/平方米的楼盘达24个,均价位列第一的上海楼盘汤臣一品,全年成交5套,合计金额超过7个亿。     

开盘

杭城六月,04多个楼盘加入开盘行列,七月,同样的市场热情也在延续。据记者粗略统计,近03计楼盘本月有推盘计划,其中,富越.溪、绿城香.一翠湾、侨福翡品高尔夫等6开楼盘为首个新盘。而看七月中上旬的开盘情况来从,各项目开盘去化率大多在8成以上。嘉里.桦枫居开盘价格:11000—13300元/平方米开盘时间:2012年7月12日优惠措施:暂无优惠。去化量:推出南区12、13、14、16和18号楼,共384套房源,户型为84—139平方米,推出房源当日售罄。     

地铁房の“开往春天的地铁”

这个冬天最后一夜/我和你都在寻找开往春天的地铁/这里不是我的世界/我等了一天一夜等开往春天的地铁开盘时间:2013年1月2日(首期)交付时间:2015年9月开发商:杭州中天滨鸿房地产开发有限公司精装情况:毛坯最新动态:136平方米火爆热销,73平方米、89平方米新品房源持续加推中。楼盘位置:滨江区滨康路与阡陌路交叉东北角周边配套:学校:威陵地块西小学(规划中)、西兴实中天·官河锦庭验小学、西兴中学、小太阳幼儿园     

杭州有钱人住的房子啥样?

正前不久,在记者的朋友圈疯传这样的对话——"你来,我在武林广场,送你一件礼物。""武林壹号吗?""亲爱的,你生日想要我给你买什么啊?""买武林壹号可以吗?""咱们结婚吧。""武林壹号的首付款攒够了吗?"此前媒体对武林壹号也是极尽溢美之词,高冷、高大上、土豪,你能想到的所有好词儿好像都能用来形容武林壹号。杭州有钱人住的都是     

杭州酒店式公寓扫描

正东方铭楼楼盘位置:下沙经济技术开发区下沙街道金沙大道281号户型面积:46-57平方米、74平方米容积率:4.0绿化率:35%得房率:75%装修情况:精装修均价:17000元/平方米物业费:每月3.9元/平方米水电费:按商用计算产权:40年大产权房交付时间:2014年年底销售情况:目前尚有100余套房源可售预计租金:3000-3500元/月售楼电话:0571-87153588公共交通:地铁1号线(高沙站),快速公交线B1、B1区间1线和B支4。管理服务:由绿城物业提供后期管理服务,部分包租。     

青山湖搜楼

正越秀·星汇城$价格:均价6000元/平方米在售最新动态新品88平方米两房和139平方米三房火热认筹中,交1.5万减3万。另外二期88—140平方米余房同样享受交1.5万减3万的优惠活动。楼盘评论网友:通过文一西路和02省道与主城相连,自驾车还行,目前公交车并不是特别方便。楼盘位置:杭州文—西青山湖大园路123号交付时间:2014年11月(一期);2015年10月(二期);2016年2月(三期)主力户型:88平方米和139平方米。     

开盘

8月底以来,杭城"金九银十"的开盘大战悄然预热。各板块、众楼盘纷纷加紧出货,连连推盘,并且从开盘价格上看,大多数楼盘的售价均已回升、恢复到先前水平。但即使如此,不少楼盘仍出现供不应求的场面,频频热销。绿都·金域兰庭开盘价格:8500元/平方米开盘时间:2012年9月4日优惠措施:折后起价7380元/平方米。去化量:推出7号楼100余套房源,户型面积85—127平方米,当晚吸引了约300名客户前来选房,临时加推8、9号楼部分住宅,据楼盘销售处统计,当晚所推房源去化逾7成。     

景观大道 财富大道 道路改造让新武林商务圈身价倍增

总投资超过5个亿，改造长度超过20公里，市政府投入重金打造艮山西路、环城北路、天目山路这一整条横贯杭城东西的第一景观大道。景观大道规划方案出台后，沿线楼盘皆欢呼雀跃，最为兴奋的，自然是环城北路沿线新武林商务圈内的写字楼，景观大道其实是一条效率大道、财富大道，随着一路美景的营造，新武林商务圈内的写字楼变得更加炙手可热。     

湖光山色间,打造湘湖生态第一居——访滨江·湘湖壹号企划部经理陈侃

由滨江集团联合盛元房产倾力打造的湘湖壹号将于今年年底开盘,主推500平方米以上排屋、800-1300平方米别墅。"项目东南临湖,步行至湖边不过三五分钟的时间;西临时代大道,北接风情大道,驱车前往钱江新城和武林广场只需二三十分钟,可以说是集毓秀景色与便捷交通于一体,是传承杭州市民宜居理想的新选择。"湘湖壹号企划部经理陈侃说。     

亲亲家园(三期)

在售房源均价:多层6700元／平方米,小高层6300元／平方米房源状态:2007年7月交付推荐理由:1．房源即将交付。2．可购房入户杭州。3．亲亲家园100万平米大盘的完善生活配套。4．类别墅户型,舒适享受．空间利用率高。5居住氛围较浓,为亲情住宅示范小区。楼盘概况:亲亲家园位于杭州西湖区三墩镇以北古墩路延伸段,建有多层、小高层、高层住宅,目前高层已售完,还剩余小高层和多层住宅共70全套房源可售。历时五年,期     

拱北桥西板块 供应大户,多类产品满足不同需求

桥西推陈出新速度快,品质定位丰富。桥西南有以远洋·大河宸章、德信·臻园为代表的改善型楼盘,而桥西北的方正·荷塘月色、德信·北海公园等楼盘则更侧重于刚需。既有10000—15000元/平方米的刚需入门级产品,也有单价近30000元/平方米的精装豪宅。可以说在一个板块内便浓缩了整个杭城的价格体系,反映着杭城楼市风云史。     

杭城东部精品水景住宅

楼盘综述东润枫华项目,位于杭城东部,钱江新城北部,大运河西岸。东临运河、南临昙花庵路、西依水湘路、北靠新河路,属于钱江新城一心两社区中的运河社区;距钱江新城核心区(万象城、市民中心)2000余米,距武林广场约6000米;通过昙花庵路、新塘路,直抵钱江新城核心区和武林广场。     

滨江 东和·时代领衔成交,滨江跃居全杭销售第三

11月份以来,滨江的成交情况开始大幅好转,不少楼盘也跟着放量。虽说全杭城的房价呈下降趋势,但这种现象在滨江似乎并不明显。犹记得东和·时代于11月初加推的96套房源,三日之内去化64套,令全杭为之一振。随后钱塘帝景也借势开启1号、3号楼,寰宇天下新推出2号楼