北京房价是被贪官炒高的

近年来,房地产领域可谓是案发频频、前腐后继。近年来,一路飙升的房价让百姓望楼兴叹。然而,我们在声讨房价高涨的幕后推手时,官员的腐败也在推波助澜,成为推高房价、掠夺百姓血汗钱的罪魁祸首之一。2013年上半年,北京成交新建住宅6万套,均价2.2万元。作为一名普通市民,我目睹了北京的房价从3000元起步,上涨了7-8倍,也许未来10年,还会上涨2-3倍。15年来,通货膨胀如影随形,始终伴随房价上涨始终。因此,按照货币实际购买力测算,北京的房价     

浅析加强房地产企业资金管理

随着城乡一体化建设的不断深入,房地产企业的发展也进入到了新的阶段,对于资金管理工作的重视程度与日俱增。立足于当前房地产企业资金管理的现状,本文分析了房地产企业资金管理的重要性,对房地产企业资金管理中存在的具体问题进行了简单介绍,并提出了相应的问题解决方案,希望能够有效促进房地产行业的平稳快速发展。     

房企再融资谨慎开闸

一方面是长效机制尚未呈现轮廓,另一方面地方债务危局却越来越频繁见诸讨论。房企再融资政策出现松动之际,稳增长与控房价的矛盾再次浮出水面。未来政策走向如何,至今仍扑朔迷离,而最有可能从中受益的大型房企也普遍抱以谨慎乐观的态度。自8月1日晚间新湖中宝(600208.SH)披露非公开发行预案预示房地产再融资开闸后,房地产上市公司陆续出炉再融资方案,并于近日集中爆发。市场普遍反应是,目前房企再融资政策似乎呈现明紧暗松的态势。     

2014年:房价稳着陆

<正>据专家分析,随着供应的逐步增加,供求矛盾将进一步缓解,预计2014年,市场的房价涨幅将逐步趋缓;交易量方面,购房需求的释放也将保持平稳。随着2013年年底新一轮调控的上马,前期涨幅较高城市的房价涨幅已得到有效遏止,2014年房价是否会继续高歌猛进,还是会受长效机制、资金面等方面     

2008年，房价会降吗

2008年,有太多希望;同时,也充满了种种不确定。岁末年初,北京、深圳、广州、上海等中心城市的房地产市场不断传来房价下跌的消息,多年来一路牛气冲天的房价似乎出现了"拐点"。而地产大佬王石此时抛出的"拐点论"更是激起千层浪,由此引发的争议一时间甚嚣尘上。那么,2008年,房价真的要降了吗?看看如下不同利益集团代言人对此论调的PK,也许能让为"拐点"到来而欣喜或沮丧的人冷静下来。     

浅议全球债务危机下的供电企业资金管理

资金是企业生产、经营、发展的动力．在金融危机阴霾的笼罩下,国内资本市场持续处于不稳定状态,对于电网发展任务繁重、自有资金短缺的供电企业无疑是雪上加霜。本文通过加强供电企业资金软实力管理来帮助硬实力的提升及完善。制定科学的资金备竹额度模型提升资金效益的同时确保企业资金链的健康运行。从而保障企业的持续发展。促进我国经济发展的稳步提升。     

调控稍松动 房价就反弹

目前的房地产市场的拐点摇摇欲坠,只要稍有放松,房地产马上就成为抗通胀的重要投资品房地产调控不手软,房地产市场趋势必然下行;调控稍一松动,房价就会反弹。春江水暖鸭先知,投资品都有先行指标可供观察。在房地产市场,成交量、商品房库存、房地产企业融资成本这三大重要指标,说明市场已经转向平     

现金流危机

今后几年,除了房地产市场外,中国经济中最棘手的问题应该是债务链的纠缠与断裂、应收帐的飙升与违约。     

华为的冬天为什么不冷

冬天来了!2008年,全球金融风暴毫无例外地席卷了中国的实体经济。几乎所有的行业都在经受前所未有的冲击和考验,一些企业开始陷入订单骤减、销售停滞、回款艰难、资金断流的困境,减产停产、裁员降薪甚至倒闭破产成为非典式的无奈选择。     

土地市场火爆并不意味着房价暴涨

最近,土地市场升温趋势明显,各地传来土地盛宴才刚刚开始。比如说,广东省统计局近日公布的数据显示,1—8月广东房地产开发投资增幅年内首次回升,年初逐月回落的趋势初步得到扭转,重回两位数增长。数据显示,1—8月,广东房地产开发企业共完戍开发投资3143亿元,同比增长11．3％,增幅比1—7月大幅回升7个百分点,比去年同期全省投资增幅高出4。8个百分点。同时,上海市统计局发布的数据显示,1—8月,上海房地产开发投资1449．04亿元,比去年同期增长12．4％,增幅比1—7月提高1．7个百分点。     

热钱与人民币汇率变动对上海市房价影响的实证分析

一、引言自2007年以来,人民币汇率升值不断,累积升值达到18.76%,截至2011年12月,人民币兑美元月平均汇率攀升至历史高点6.3281。同时,房地产市场也是一片繁华,以上海房地产商品房为例,2011年12月末商品房销售面积和销售额分别比     

流动性紧张催生“房地产信托热潮”

<正>受到新一轮针对房地产市场的严厉调控政策的压制,房地产开发企业的资金链紧张问题正在被越来越多的机构所关注。种种迹象表明,2008年曾经一度蔓延全行业的房企融资饥渴现象正有重现的势头。与2008年各方一筹莫展、坐等国家级救市政策出台的被动局面不同的是,在疑似危机山雨欲来之际,在过去两年得到极大发展、日趋成熟的房地产信托和私募专业投资基金在这个恰当的时刻很可能会扮演救世主的角色,成为房地产开发企业积极开展筹资自救活动的有力渠道。     

2009中国物业市场与房企销售排行报告

2009年第三季度,据克而瑞(中国)对销售金额TOP20企业的城市分布集中度进行考察,企业在二线城市实现的销售金额位列第一,达到了全部项目销售金额的44%,其次为一线城市,占销售总量的35%;对销售面积TOP20企业的城市分布集中度进行考察……     

建议国家“三控”降房价

全国政协委员、恒大地产集团董事局主席许家印要降房价,应从构成房价的几大要素根源入手解决问题。应建立严格的控制地价、控制税费、控制利润的控制手     

房价下跌,银行能扛多少?

目前房地产调控的结果似乎正在朝着量价齐跌的方向发展。如此一来,不仅相关的产业会出现衰退,同时,由于从业人员收入的减少,消费不足的问题也会进一步体现出来,那就不是房地产一个行业的问题,而是整个经济的问题了。     

月度风云榜

言论榜任志强:华远不招清华毕业生4月23日,任志强应邀参加清华校庆活动——清华大学经济管理学院举办的EMBA校友返校日高端论坛时发言语惊四座,称华远不喜清华大学的毕业生。任志强解释道:我们有一个很宽松的政策,不给你签几年     

楼市新政周年 房价拐点渐显

被称为史上最严的新国五条自2010年9月29日出台以来,限购、限贷、房产税、保障性住房、监督问责等五大利器在楼市调控中发挥了积极作用。一年来,在这些调控政策影响下,楼市成交急剧萎缩,房价过快上涨势头得到遏制,尤其是一线城市房价已连续两月止涨,虽然二、三线城市房价仍呈现涨势,但涨幅不断收窄。房价拐点渐行渐近。调整需求锐减房价冷热不均     

调低存款准备金率对楼市影响不大

正中国的房地产投资只有在房价上涨的时候才会变得疯狂,对资金的需求也就表现得很饥渴,房价下降了,房地产投资自然也就从楼市撤出了。中国人民银行5月12日宣布,从2012年5月18日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行自2011年11月底以来第三次下调存款准备金率,也是2012年年内     

不封杀央企“地王”房价难回归

两会期间,北京市副市长陈刚曾经表示:北京今年已经很难再产生地王了。房价也好,地价也好,不会再出现去年的疯狂了。但两会刚一落幕,北京在一天之内就产生了三个地王。