房地产与金融：两厢情愿中的一个隐忧

根据统计局数据，今年1-4月份，城镇固定资产投资18006亿元，比去年同期增长29．6％，其中房地产开发完成投资增长21．3％，是投资增长较快的行业之一。房地产业是我国社会经济发展的支柱产业，自1998年国家实施扩大内需政策以来，住房消费信贷和低利率政策为房地产业发展提供了双重金融支持。房地产贷款余额1998年末为3106亿元，到2003年9月末这个数值已增长到21327亿元，一直保持着两位数的增长率，     

过热 成因 对策：对湖南省固定资产投资情况的调查与思考

近两年来,湖南省固定资产投资在低基数上出现了较大幅度的增长。1992年,全省共完成固定资产投资234.06亿元,比上年增长49％。其中全民单位投资149.72亿元,增长57.85％。今年以来,固定资产投资增势不减,1-5月全民单位固定资产投资比去年同期增长51.2％。固定资产投资的大幅度增长,无疑为湖南经济发展带来了新的动力和活力:一是增强了经济发展的后劲;二是加快了企业技术改造步伐;三是促进了湖南经济结构的调整。但是,在固定资产投资大幅度增长的过程中,也伴生了一些新的矛盾和问题:一是投资明     

关注投资增长中出现的问题

今年以来,我国固定资产投资f以下简称投资）逐月加速,一季度,全社会投资28129亿元,同比增长28.8％,比上年同期加快4.2个百分点。其中,城镇投资23562亿元,同比增长28.6％（3月份增长30.3％）,加快2.7个百分点;农村投资4567亿元,增长29.4％,加快11.1个百分点。1至5月,城镇投资53520亿元。     

宏观·国内

1至7月民间投资完成14万亿2013年1-7月份,全国民间固定资产投资141201亿元,同比名义增长23.3%,增速比1-6月份回落0.1个百分点。民间固定资产投资占固定资产投资的比重为63.7%。分产业看,第一产业民间固定资产投资3634亿元,同比增长33.4%,增速比1-6月份回落0.8个百分点;第二产业72776亿元,增长20%,增速回落0.2个百分点;第三产     

遏制投资过热 “软着陆”谨慎乐观

当前,我国经济运行最突出问题是投资过热和信货规模膨胀.中国经济在2003年下半年已开始出现过热现象,特别是固定资产投资增长达到了24％,至今年一季度,固定资产投资额为8799亿元,同比增长43％,增长速度令人吃惊.     

2004年固定资产投资宏观调控和政策取向

2003年固定资产投资形势 深化投资体制改革,进一步落实企业的投资主体地位,继续鼓励和引导民间投资,加强投资宏观调控,切实防止盲目投资和低水平扩张。 2004年全社会固定资产投资计划60000亿元,增长12％。其中,建设与改造投资(原计划口径的基本建设投资和技术改造投资)33 300亿元,增长11％,房地产开发投资11300亿元,增长15％;集体、个体投资17100亿元,增长12％。     

数据

今年前五月我国固定资产投资同比增17.2％ 6月13日,统计局公布的数据显示,2014年1-5月份,全国固定资产投资（不合农户）153716亿元,同比名义增长17.2％,增速比1-4月份回落0.1个百分点。从环比速度看,5月份固定资产投资（不含农户）增长1.32％。     

固定资产投资和货币信贷增速加快

本期关注上半年投资与物价走势1.固定资产投资增长迅速,地方项目投资加快上半年,固定资产投资出现较强的反弹态势。1～5月份,城镇固定资产投资25443亿元,比去年同期增长30.3%,增速创2004年9月份以来新高,接近2004年上半年水平。从项目隶属关系看,前5个月,中央项目投资2718亿元,     

广西固定资产投资过快增长弊端显现

广西固定资产投资继2003年增长18.2％后，今年一季度继续高速增长，全区城镇固定资产完成投资额160.11亿元，同比增长49.8％，比全国平均水平高2个百分点，同比增幅创“九五”时期以来新高。     

券商大看台

国信证券投资增速难以大幅下滑国家统计局公布5月份固定资产投资数据:1-5月,城镇固定资产投资40264亿元,同比增长25.6%。其中,国有及国有控股投资16397亿元,增长18.0%;房地产开发投资9519亿元,增长31.9%。固定资产投资增速反弹的一个原因是投资品价格的上涨,据统计,一季度固定资产投资价格同比上涨8.6%,扣除价格因素后固定资产投资实际增速为17%左右。房地产投资增速     

回味宏观调控

国家统计局最新的报告显示：今年上半年全社会固定资产投资26082亿元，同比增长28．6％，增幅比一季度回落16．8个百分点；房地产开发投资完成4924亿元，增长了28．7％，增幅比一季度回落12．4个百分点。这表明，在固定资产投资领域，宏观经济调控的效果已经显现。     

节水灌溉引领投资主题

根据信达证券研究报告,今年前三季度水利固定资产投资完成2651.94亿元,同比增长17.15%。水利投资同比高速增长趋势仍在延续。报告预计,2012年水利固定资产投资总额约4000亿元。值得注意的是,     

新疆固定资产投资情况分析

五年来,在国家及对口援疆省市的大力支持下,尤其是中央新疆工作座谈会召开后,新疆进入了经济较快发展的时期,固定资产投资始终保持着良好的发展势头,总量连创新高。新疆固定资产投资取得了显著成绩,综合实力明显提高,新疆投资规模快速扩大,投资结构日趋完善,为新疆经济又好又快发展做出积极贡献。一、全社会固定资产投资情况分析(一)投资总量及投资增速逐年攀升2007～2011年,新疆全社会固定资产投资累计完成15191亿元,是上一个五年投资总量的2.6倍,投资完成由2007年的1851亿元增加到2011年的4713亿元,投资总量逐年攀升。投资增速由2007年的18.1%增长到2011年33.1%,年均增长24.6%。2006年至     

财经人事

1～7月城镇固定资产投资增幅趋缓1～7月,城镇固定资产投资44771亿元,同比增长30．5％,增速比上半年回落0.8个百分点。其中,国有及国有控股投资20879亿元,增长19.7％;住宅投资7753亿元,增长32.4％。7月当月,城镇固定资产完成投资8403亿元,同比增长27.4％,比上月放慢6.1个百分点。     

1999年中国经济发展分析与预测

一、1999年国民经济运行 的有利因素1、公共投资政策效果进一步显现。1998年为启动经济采取的力度较大的扩大需求特别是扩大投资需求的政策措施将在1999年显现其效果,1998年下半年确定的1000亿元特别国债发行及配套增加的1000亿元银行贷款,由于时间的关系,将有较大部分资金在1999年实现,这将有利于1999年固定资产投资的增长;特别是1998年新开工项目将使1999年在建项目扩大,从而增加潜在的投资需求。 2。     

安徽省房地产行业市场分析及信贷策略初探

2002年，我省房地产业继续快速发展，房地产开发投资稳步增长，住房消费市场活跃，市场秩序得到进一步规范。全年完成房地产开发投资146．5亿元，增幅32％，大大高于同期全省固定资产投资22．4％的增幅，占全省固定资产投资17．7％，对投资增长贡献率达21％，直接拉动经济增长1个百分点以上，房地产消费共拉动全社会商品零售总额200多亿元。     

房贷新政挤压房地产泡沫

今年1至2月份，我国城镇固定资产投资累计完成4222亿元，其中房地产开发投资1200亿元，增长了27％。这一增长速度延续了2004年房地产开发投资的强劲势头。国家发改委经济研究所研究员王小广告诉记者，这很可能是央行出台新房贷政策的重要原因。     

财经人事

1～8月城镇固定资产投资增幅继续回落1～8月,城镇固定资产投资52594亿元,同比增长29．1％,增速比1～7月回落1．4个百分点。其中,国有及国有控股投资24667亿元,增长18．4％；住宅投资9179亿元,增长32．2％。8月份当月城镇固定资产完成投资7823亿元,同比增长21．5％,比上月放慢5．9个百分点。东中西部投资增速均有所回落。1～8月,东、中、西部完成投资分别为28278亿元、12001亿元、11468亿元,分别比去年同期增长24．5％、38．6％和31．8％．增幅比1～7月分别回落1．4、3和1．9个百分点。     

当前投资形势分析及未来变动趋势展望

2012年1-2月,占房地产开发投资增速较去年回落。稳健货币政策和财政政策则有利于基础设施投资增长状况的改善一、1-2月固定资产投资形势分析(一)投资增速进一步放缓2012年1-2月,固定资产投资(不含农户)完成额为21189亿元,同比增长21.5%,增速较2011年全年回落2.3个百分点,延续了2011年5月以来的投资增速下滑趋势     

对青海省发展民营经济的思考

近几年，在国家实施西部大开发战略的大背景下，青海省经济一直保持了较高的增长态势。2003年，青海省GDP增长12．1％，均高于全国同期3个百分点。有关资料显示，1998年以来，全省累计完成同定资产投资已超过1130亿元，意味着投资每年以19．54％的高速度增长。在2003年全省GDP增长中，固定资产投资占GDP的比重达73．07％。2003年，全省民营经济共创产值66．2亿元，比上年同期增长24．2％，占全省经济总量的21．2％；实现销售总额78．7亿元，完成社会消费品零售额58．2亿元，分别比上年同