售后租回形成融资租赁的实务会计处理

会计理论与会计实务难免会产生差异,会计人员在实务过程中,只要遵从业务的经济实质,做好税务、审计等各方面的沟通协调工作,就可保证工作质量的同时,提高工作效率。文章从业务的实质出发,探讨了售后租回形成融资租赁的实务会计处理问题。     

售后租回融资租赁方案的选择

2010年1季度以来,虽然国家有关方面一再表示继续实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策,但是,2010年,国家信贷投资规模由2009年的9．6万亿元降低到7.5万亿元,央行连续发行了一年期银行票据,表明央行回笼流动性,降低银行可贷资金的意图。货币政策持续性收紧开始。银监局先后推出了《固定资产贷款管理办法》《流动性贷款管理办法》《个人贷款管理办法》和《项目融资业务指引》。     

浅谈售后租回交易的会计处理

对于售后租回交易,无论是承租人还是出租人,均应首先按照租赁的分类标准,将售后租回交易认定为融资租赁或经营租赁。特别指出,对于出租人来讲,售后租回交易（无论是融资租赁还是经营租赁的售后租回交易）同其他租赁业务的会计处理没有什么区别。但对于承租人来讲,由于其既是资产的承租人同时又是资产的出售者,因此,售后租回交易同其他租赁业务的会计处理有所不同。     

资产售后回租之经营租赁的会计处理

租赁是指在约定的时间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议。其特征主要是转移资产的使用权,而不是转移资产的所有权,并且这种转移是有偿的。取得使用权的一方以支付租金为代价。对于售后回租交易,无论是出租人还是承租人,均应按照《企业会计准则第21号—租赁》（以下简称《租赁准则》）的分类标准将售后租回交易认定为融资租赁和经营租赁。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁,其资产所有权最终有可能转移,经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁,是承租人为了经营活动中的短期性、临时性及季节性需要而向出租人租用某种资产的行为。     

浅析售后回购与售后租回的区别

在实际工作中存在售后回购和售后租回两种交易行为，但对这两者的认识模乎不清，售后回购和售。后租回存在以下区别：     

对企业售后租回交易及其差额处理方法的探讨

目前，售后租回交易已成为很多企业研究的对象，本文拟分析售后租回交易的基本特征和本质，并对售后租回交易产生的差额进行了分析。     

“营改增”对有形动产融资性售后租回的影响——基于出租方的视角

文章通过案例具体分析营改增政策的变化对有形动产融资性售后租回出租方的影响。分析结果表明,现有的营改增政策虽然比2013年营改增税负降低,但是却比营改增之前的税负稍有增加。同时,现有的营改增政策净利润高于2013年营改增时的净利润,稍低于营改增前的净利润。     

售后租回形成经营租赁承租人的所得税会计处理

承租人应将售后租回形成经营租赁业务分解为销售和租赁两项业务进行会计处理,收入金额的确定比照非货币性资产交换处理;会计与税法两者差异产生的暂时性差异,进行纳税调整,确认递延所得税资产或负债。     

德国融资租赁会计的确认与计量

文章对德国租赁会计的发展及其融资租赁会计的确认与账务处理进行了介绍,并通过德中两国的融资租赁会计比较,使人们对德国的融资租赁会计有个全面的了解。     

论企业的融资租赁

融资租赁是世界上仅次于银行信贷的第二大融资方式，在我国发展迅猛，租赁产品渗透至各个行业。租赁企业、厂商、银行、信托等交叉合作不断深入，作为新的融资渠道、产品经营方式、企业优化财务报表手段等，融资租赁受到各个行业的关注。本文从一个侧面论述了融资租赁的意义，企业融资租赁应该注意的问题。     

关于新准则下融资租赁的会计核算

融资租赁又称设备租赁或金融租赁,是指出租人按承租人设定的条件向承租人指定的供货人购买实物财产,并将其从供货人处取得的租赁物,按合同的约定出租给承租人占有、使用,向承租人收取一定租金的交易活动;是一种通过短时间、低成本、特定程序把资金和设备紧密结合起来的资金融通方式。本文主要介绍了在新会计准则下融资租赁的会计核算处理。     

论企业的融资租赁

融资租赁是世界上仅次于银行信贷的第二大融资方式,在我国发展迅猛,租赁产品渗透至各个行业.租赁企业、厂商、银行、信托等交叉合作不断深入,作为新的融资渠道、产品经营方式、企业优化财务报表手段等,融资租赁受到各个行业的关注.本文从一个侧面论述了融资租赁的意义,企业融资租赁应该注意的问题.     

“营改增”政策对融资租赁行业的影响

2012年,有形动产融资租赁被纳入营改增的范围,这对融资租赁企业来说,是税制上的重大变化,而税负的改变对于企业来说至关重要。本文分析了营改增后的融资租赁企业的现状,提出了自己的看法。     

经营租赁和融资租赁的财务影响分析

本文从最新会计准则入手,分析了经营租赁和融资租赁的不同内涵和特点,并就其财务影响进行了深入的分析.     

租赁融资在高校中的运用及其操作

<正> 近年来,教育融资问题引起了社会的广泛关注。“科技兴国”战略的提出、高校扩招和民办教育事业的发展使高等教育从精英教育走向大众教育,教育的重要性和普及性逐步从认识层面走向实践层面、从政策层面走向操作层面。这种变化进一步凸现了历史遗留下来的教育投资不足问题,凸现了我国教育支出占GDP的比重和教育支出占居民支出的比重处于不发达国家水平的尬尴局面。教育作为一种准公共品,应该以国家财政投入为主,但正如《全国教育事业第十个五年计划》中所指出的那样,教育经费投入不足仍然是制约我国教育发展的一个重要因素。即使财政性教育支出达到国民生产总产值的4％,也难以满足教育发展资金的     

浅议我国融资租赁产业发展

从融资租赁产业的概念和内涵入手,回顾了我国融资租赁产业的发展历程以及其中存在的问题。从宏观和微观两个层面提出了我国融资租赁产业发展的相应对策,力图解决我国融资租赁产业发展当中的问题和瓶颈,改善融资租赁产业在我国的发展现状。     

我国企业融资租赁的外部环境分析

企业的外部环境对企业的筹资方式有着巨大的影响，因此，分析企业融资租赁的外部环境对企业充分利用融资租赁方式筹资有着极为现实的意义。从我国的具体情况来看，改革开放打破了我国长期以来闭关锁国的状态。１９８０年１０月，中信公司邀请日本租赁公司、美国银行来华联...     

融资租赁的会计处理

一、承租人对融资租赁的会计处理 1．租赁开始日的会计处理。 在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租人资产的人账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的人账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。     

浅谈承租入对融资租赁的会计处理

本文分析了承租人融资租赁的会计处理,并就需要思考的问题提出建议,来加深对新准则中承租人融资租赁的判断标准、会计确认、计量、披露的理解,以正确进行会计处理,为进一步完善新准则达到抛砖引玉的作用。     

医疗设备融资租赁及会计处理

以融资租赁方式引进医疗设备有利于提高医院资金利用率、加快设备更新、盘活医院固定资产、促进医院的快速发展。文章在对医疗设备融资租赁做简单概述的基础上,讨论了医疗设备融资租赁的特点,医疗设备融资租赁对医院的作用,以及医疗设备融资租赁的会计处理问题。