发展“住房倒按揭”的障碍因素及对策

"住房倒按揭"作为一种新的住房融资渠道和养老模式,在引进和推行过程中,涉及到如代际关系、遗产、房地产、金融、法律、保险等方方面面问题。自有住房拥有量和房地产市场价值总和为"住房倒按揭"推行提供了坚实的物质条件和市场需求支持。住房观念、住房权属、房屋价值评估和房地产政策是"住房倒按揭"难以推行的障碍性因素。对此,笔者提出建立政策性住房"倒按揭"机构、建立新型的房地产开发的土地循环模式、鼓励保险公司及银行等金融机构积极介入"住房倒按揭"市场等对策。     

“农超对接”的制约因素与推进对策

为了提高农产品的生产效率,实现各方利益的最大化,我国引入了“农超对接”,通过对“农超对接”的制约因素进行分析,提出有效地对策具有重大的意义.     

“农超对接”的制约因素与推进对策

为了提高农产品的生产效率,实现各方利益的最大化,我国引入了“农超对接”,通过对“农超对接”的制约因素进行分析,提出有效地对策具有重大的意义。     

“以工哺农”、“以工促农”与我国传统农业现代化

在市场经济条件下,“以工哺农”主要是借政府“有形之手”实现工业对农业的利益回馈,“以工促农”则是借市场“无形之手”实现工业对农业的自然促动。推进我国传统农业的现代化,“以工哺农”与“以工促农”不可偏废,一方面要通过“以工哺农”来为“以工促农”创造条件,另一方面又要通过“以工促农”来引导“以工哺农”的方向。     

基于Logit模型的奶农收入影响因素分析

散户奶农利润降低导致奶农增收困难成为近年来奶业发展的一大问题。本文在对内蒙古呼和浩特市101户奶农调查的基础上,建立Logit模型分析影响奶农收入的因素,结果表明家庭劳动力人数、养殖规模、养殖时间、饲料地面积、饲料成本均对奶农收入有显著性的影响,为此政府在稳定饲料价格的同时,要鼓励奶农提高劳动生产率,合理确定养殖规模等。     

“奶业企业+奶农”模式下的利益分配及其对契约的影响——基于动态议价模型的理论解释

"奶业企业+奶农"模式下的契约联接由于产品的专用性而具有稳定性,但是从双方利益分配的角度出发,运用动态议价模型的分析表明,由于企业在议价方面具有"先发优势"以及较大的贴现因子,因此在双方的议价过程中,企业会产生"敲竹杠"行为,最终获得较大的利益。这种不合理的利益分配会使双方之间的契约的稳定性下降。     

浅谈企业“小金库”的形成原因及对策

企业“小金库”的存在,不仅严重损害了国家利益,造成国有资产的流失,而且严重影响了党风廉政建设的开展,必须坚决予以取缔。文章分析了“小金库”形成的原因和资金来源,系统阐述了“小金库”的危害,提出了取缔“小金库”的对策与建议,从理论上为取缔“小金库”提供了可供借鉴的思路。     

“90后”大学生逃课的原因与对策研究

当前90后大学生的逃课问题日益严重,引起了教师、家长、教育主管部门甚至全社会的广泛关注。产生这一问题的原因是多方面的,既有学生的自身原因,同时学校、教师、社会也都应该承担一定的责任。只有管理者、教育者、学习者共同努力,采取正确实施,这一问题才能顺利得以解决。     

对“长亏不倒”企业所得税征管的问题剖析及其对策

“长亏不倒”企业是纳税评估和检查的重点对象，因此，分析“长亏不倒”企业所得税征管中存在的主要问题及其原因，并提出加强这类企业所得税征管的建议，对企业所得税的征管有着重要意义.     

“扩大区域差异”与“倒U假说”的比较研究

经济学家缪尔达尔与新古典学派在为什么会形成区域收入差异,以及如何缩小区域差异问题上,意见迥然不同。无论是实践还是后来的理论都证明,靠市场自身的力量是不可能导致“倒U假说”所认为的“先扩大,后缩小”结果的,也不可能达到“趋同假说”的“自我修正”的目标。要使区域收入差距缩小或“趋同”,只能靠“看得见的手”,靠政府的干预,靠产业政策与区域政策的选择与实施。     

餐饮企业“用工荒”的原因及对策分析

＂用工荒＂在我们国家已经表现得日趋严峻,餐饮企业的用工荒仅仅是中国用工荒的一个缩影,将＂用工荒＂问题放置于构建社会主义和谐社会这一大背景下进行研究,运用调查法和文献法对餐饮企业用工荒的原因从经济、社会等方面进行了分析,在此基础上提出了餐饮企业用工荒的对策。     

武陵源与黄龙洞景区客流量倒“U”结构成因及机制分析

以武陵源与黄龙洞景区为研究对象,依据两景区2009—2010年的逐日客流量统计数据,运用核心—边缘理论,构建了客流量变化与核心景区及边缘景区相互关系机制概念模型,并采用时间分层法,系统分析了客流量倒"U"结构成因及其形成机制,结果发现:①逐日客流量变化大体呈现出相似性的特点,出现了3个较为明显的倒"U"形。黄龙洞景区年内逢周一至周日客流量变化随武陵源景区年内逢周一至周日客流量的变化而变化,具有较好的同步性,呈现出明显的倒"U"型;②逐周客流量变化大体呈现出同起同跌的波动态势;③逐旬客流量变化趋势大体呈现出明显的关联性特征;④逐月客流量变化峰峦起伏,除特殊月份,其他月份显现出同增减的态势。⑤逐季客流量变化大致呈现出稳步上升,不断向右上方平移,继而向左下方移动的态势。旅游资源禀赋差异、气候变化、节假日、空间的集聚、扩散、协同效应、景区经营权与所有权分离、空间距离这六个因素是客流量倒"U"结构的形成机制。     

“营改增”企业税负增加的原因及对策

作为我国“十二五期间”税制改革的重头戏,营业税改征增值税2012年1月率先在上海启动改革试点,试行半年多后改革进入提速扩围阶段,北京、天津、江苏、浙江、宁波、安徽、福建、厦门、湖北、广东、深圳等省市也相继启动了改革。试点地区税改成绩显著,基本达到预期的政策目标。但在改革试行期间也出现了一些问题,备受关注的问题之一是部分企业出现税负增加。本文就“营改增”后部分企业税负增加的原因及对策进行探讨。     

“营改增”企业税负增加的原因及对策

作为我国“十二五期间”税制改革的重头戏,营业税改征增值税2012年1月率先在上海启动改革试点,试行半年多后改革进入提速扩围阶段,北京、天津、江苏、浙江、宁波、安徽、福建、厦门、湖北、广东、深圳等省市也相继启动了改革。试点地区税改成绩显著,基本达到预期的政策目标。但在改革试行期间也出现了一些问题,备受关注的问题之一是部分企业出现税负增加。本文就“营改增”后部分企业税负增加的原因及对策进行探讨。     

依托“农超对接”实施农产品品牌化战略

"农超对接"为农产品的生产流通提供了一个良好的新模式,生产销售直接对接,直接对消费者负责,满足市场的需求。而在此基础上继续农产品品牌建设,不仅将"农超对接"的高度大大提升,而且品牌建设必将更为顺利和高效。这不仅符合消费者的需求,更是解决我国居民菜篮子问题的一条新途径,对于三农问题的解决、社会主义新农村的建设也同样具有重要意义。就"农超对接"下农产品品牌建设的相关背景、当下发展状况、实践经验和模式探索进行了研究,主要以山东省威海地区作为主要研究对象展开相关课题。     

“非转农”逆城市化现象探析

“非转农”逆城市化现象的泛起有其历史的和现实的原因，由此所带来的一系列社会问题值得大家深入思考，它要求我们在“非转农”的制度设计、户籍制度改革以及农民利益的保护机制等方面做出行之有效的努力。     

“倒T型”人才培养模式和“555111”工程研究——本世纪复合型人才培养模式探索

“倒T型人才”模式,即为“⊥”,“-”代表“全面”,“｜”代表“特长”,是根据国家教育方针和社会对本科人才的需求作出的精确理论概括;贵州财经学院文传学院汉语言文学教研室实施的“555111”工程是“倒T型人才”培养模式的具体落实,其根据学生的学习规律,在不同学习阶段提出不同要求,分期分批贯彻执行;实施近三年来,学院全面工作取得显著的成效。事实证明,“倒T型人才”模式和“555111”工程是符合社会需求和学生需要的,具有创新性、科学性,是高等教育改革的有效尝试,值得推广。     

社会主义为何也会“倒牛奶”？

据《深圳商报》报道，今年以来，南京、成都等地相继发生了奶农和乳品企业把鲜奶倒掉的极端事件。奶农为什么要倒奶？据了解，原料奶供应快速膨胀，造成奶源的季节性和地区性过剩，使加工企业措手不及是根本原因。报道说，过去我们的政治经济学教科书在说到资本主义经济危机的时候，都要谈到农场主把一桶桶的牛奶倒进大海，把这种现象描述成资本主义腐朽性的象征。其实现在看来，这种看法不免有失偏颇。市场经济中，生产与需求永远是一对矛盾，相符是偶然的，不相符倒是经常现象，企业正是在从不相符到相符的过程中获取市场供求信息，来调整…     

“房地产新政”下云南省房地产企业的对策建议

房地产业是我国经济发展的支柱产业之一。但近两年来的层出不穷的“房地产新政”给房地产企业带来了越来越大的震撼。房地产企业如何应对呢？尝试为云南省房地产企业提出若干对策建议。     

消费者对“农超对接”产品认知及购买意愿分析

以北京城镇消费者为调查研究对象,在消费者购买决策过程的基础上,分析消费者对农超对接产品的认知条件和购买意愿。研究发现,目前还有很多消费者对农超对接不了解,与普通农产品相比,从价格、品质和安全性方面来说,大多数消费者对农超对接产品持肯定的态度,但是总体认知水平还比较低,购买农超对接产品比例不高。