国际经济衰退背景中的物业税制度

随着国际经济的衰退,我国近期的出口锐减,随之经济也出现一定的滑坡．政府财政收入总量萎缩,此时开征物业税的呼声再次响起。但与此相矛盾的是,本次经济衰退同时也暴露出来我国内需不足的严峻问题。而拉动内需就有赖于减税,开征物业税似乎与此背道而驰。在目前的环境下,是否要开征物业税、如何权衡利弊得失、如何统筹近期需要与长期发展等问题,都需要结合在国际经济环境与国内经济转型的大背景中进行探讨。本文认为,国际经济尤其是美国经济,在中短期内无法全面复苏,因此政府财政收入无法立即恢复;而开征物业税与拉动内需的目标并不完全矛盾,只要物业税制设计合理,完全可以通过开征物业税达到多元目标。     

加强个税征管难在何处

个人所得税是对居民和非居民取得的个人所得征收的一种税。经过十几年的努力。个人所得税的征管已形成了一套较为有效的征管体系，但由于个人所得税税源隐蔽分散、量大面广，公民纳税意识淡薄．使个人所得税流失严重．为了切实实现依法治税。保证财政收入．必须加强个人所得税的征管。     

改革和完善我国现行税制结构的设想

1994年的税制改革．从近10年来的运行情况来看，基本适应了社会主义市场经济发展的需要，取得了巨大的成就，实践证明税制改革是成功的。但随着市场经济的发展以及当前国内、国际形势的要求，现行税制与客观实际之间的矛盾日益明显：一是税制结构不够合理．间接税与直接税比例失调更为突出；二是现行税种设置已不适应市场经济的需要。笔者认为．改革和完善现行税制结构的基本立足点应在“保     

完善我国房地产税制的几点建议

开征物业税的方式调控房地产市场成为当下的热门话题,笔者主要从我国开征物业税的目标定位出发,基于我国现有国情对开征物业税的一些基本构想进行了探讨,最终建立起全新、健全的房地产税收体系,促进我国房地产市场持续、健康、有序地发展。     

刍议房产税与物业税的差异

物业税在2003年已经进入我们的视野,成为学者讨论的焦点,而在从2009年开始它再一次掀起讨论的高潮。物业税的征收问题是对税收制度的一个改革,本文就各国已开征的物业税及我国物业税框架与现行房产税制度进行差异比较,以确保纳税入对物业税的正确理解。     

现行税制改革的主要内容

现行税制改革的主要内容罗虹如果说十几年前国家进行经济体制改革率先对税制进行了改革，那么，进入九十年代后，我国的税制将怎样进行进一步的改革和完善乃国家深化经济体制改革首先要考虑的一个重要问题。我国的现行税种有３０多个。按课税对象性质的下同，分为五大类：...     

试论国外房地产税制的借鉴和启示

住房是伴随中国人一生的问题,无论是传统观念还是新时代的消费观念都是不可或缺的一部分,也正因为此,近些年来房地产行业有些长足的发展,不过,蓬勃发展是光鲜的,但这些光彩的发展背后却存在着一些很严重的社会和经济问题,例如:妨碍社会公平的长期稳定发展,使得经济效率严重降低等等,故而在我国经济和社会快速发展的浪潮之下,为了让经济体制得到更充分的完善,我国在房地产上的改革是必然的,也就是说房地产行业解决上述问题是必然的,文章通过对国外房地产行业的思想和观念进行深度剖析,从而取其精华去其糟粕提出了一系列在我国当前经济体制下可以借鉴的方式,为后续房地产行业发展提出一点建议以供查阅。     

中国现行税制中的歧视性政策分析

中国现行税制中存在歧视性规定,本文从课税对象差异、纳税主体差异、区域税收待遇差异、城乡不对称税制等四个方面进行了阐述,并提出三条政策性建议,认为可以通过调整个体生产者税收政策、建立城乡一体化税收体制、取消区域税收优惠等方面进行完善,以建立公平的税收体制。     

税制结构优化与税收征管的关系

优化税制理论往往在税收导致的经济效率损失与增进社会公平之间进行权衡，以寻求社会福利的最大化。然而，税制优化和税收征管是密不可分的，税收征管是保证税收制度有效运行的手段，税收制度目标依赖于税收征管来实现。但税收的课征并不是一种没有成本的活动，相反，税务当局征税要消费一些资源。与此同时，纳税人履行税制要付出代价，包括会     

香港物业税收制度的启示

一、香港差饷制度的说明1.名称的由来香港的物业税,早在1845年就开始实施了。最初物业税专项用于支付警察的费用,即官差的饷银,简称差饷。1856、1860、1862年又分别对公共照明、市政供水、公共消防项目的支出加征物业税。1888年,各个名目的物业税收被加总合并,统称为差饷。这一     

关于物业税问题的探讨

由于广东将要试点实行物业税，“物业税”成为近期热门话题，为房地产行业所关注。由于开征物业税是一项系统工程，牵涉行业多，涉及范围广，关系到每一个城市居民的切身利益，因此引起了业界和购房者的广泛关注。同时物业税涉及很多方面，对一些可能出现的新情况如何处理，亦应引起思考。     

个人税制的起点

【英国《金融时报》8月26日】中国立法机构正在审议个人所得税法的修正案，政策和公共辩论都聚焦在起征点上月收入800元的全国统一起征点已经实施了24年，其间大部分城市居民体验了通胀和收入的轮番上涨，而地区收入差距也以惊人速度扩大。固守这一标准显然再荒谬不过，那么起征点应该提高400元，还是700元，或者更高？     

房地产税制改革与开征物业税探析

房地产税收制度是否合理对房地产业能否健康的发展起着重要的作用。而我国目前的房地产税制弊端日益突出,主要表现在:税种繁杂、重复征税,课税范围狭窄、税负结构不合理、计税依据失当、税率设置不合理,税制本身存在有欠公平之处等。本文在深刻剖析上述问题的基础上,通过借鉴国际经验,提出了我国房地产税制的改革方向,包括房地产税制应实行增值税制度,以增值税作为房地产的主税,以及将现行土地出让金、房产税、城市房地产税、城镇土地使用税、土地增值税等税费合并,转化为房地产保有阶段统一收取的物业税。     

我国个人所得税税制设计探讨

我国个人所得税税制的改革应以调节个人收入分配差距为主要目标,遵循能力赋税与征收便利的原则。个人所得税税制改革应向综合课税迈进,以家庭为纳税单位,设计统一多级超额累进税率,完善税前扣除体系,充分发挥其作为社会主义市场经济条件下再次分配环节中调节收入分配的杠杆作用。     

简析税收征管过程中各类经济主体的行为特征

各类经济主体具有各自的经济利益,如何处理各经济主体与国民税收之间的关系,这就要在纳税人和政府间形成良好的互动关系;合理界定国税与地税;建立有效的税务中介机构;实行税务人员有效的工资制;增强纳税人对税法的遵从性。     

借鉴国际经验 重构我国房地产税制

近年来各国房地产课税的实践表明,尽管其在税收体系中的主体地位不复存在,但在保证地方财政收入、公平社会财富分配等方面具有其它税种不可替代的作用;重构我国房地产税制对现行税制的改革有着重要意义。本文从分析各国房地产课税制的共性入手,针对我国现行房地产税制存在的问题,借鉴国际先进经验,提出了重构我国房地产税制的构想。     

对我国物业税开征的几点探讨

物业税又称“不动产税”或“房地产税”,2003年10月,十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中指出:“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费”。至此,我国房地产税收的改革逐步浮出水面,虽然目     

对新经济形势下完善个人所得税的思考

<正> 我国现行的《中华人民共和国个人所得税法》是1994年1月1日起施行的。1994～2001年个人所得税收入年平均增幅47％,已发展成为我国第四大税种,其组织财政收入和调节个人收入的职能作用得到了有效发挥。但随着我国经济的飞速发展,经济形势发生了很大变化,居民收入情况也有所改变,尤其是中国加入WTO后,与世界经济的联系更加紧密,人才的竞争     

电子商务对当代税制的新挑战

电子商务作为一个全新的概念有着广义和狭义之分,就广义范畴而言,电子商务泛指所有应用电子及信息技术来进行的经济和贸易活动,而狭义的电子商务,则是指利用电子信息网络设施（因特网）来实现的商品与服务交易活动的统称。它包括提供互动式娱乐节目,网上发布广告和直接进行商品交换,从事服务和经贸活动,开展金融,保险,电子汇兑和结算业务等等。那么,就传统的国家税收而言,电子商务又将会带来些什么呢？在驱动经济增长,提高经营效益,涵养丰厚税源的同时,对建立税制所奉行的主要原则,税制的基本构成要素,税收的征收管理,各国现行税制及国际税收的一些基本理论均提出了严峻的挑战,本文对此做一探讨。