城与墅 开创CBD独栋别墅元年

<正>CBD有很多房子但都不是别墅,北京有很多别墅但都不在CBD,城与墅将"城市"与"别墅"貌似悖逆的两个因素完美地结合了在一起,开创了城市别墅新纪元。别墅用地稀缺,独栋别墅或将奇货可居2月底,国土部公布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》,再次强调停止别墅类用地土地供应。这意味着更多在城市核心区的稀缺别墅将成为人们"最后的晚餐"。随着当下土地管理趋紧,别墅特别是独栋别墅或将逐渐退出一手市场。从2003年开始,别墅市场10年内已经连续发布5道禁令,而此次"禁墅     

紫宸山 三千万级别墅给予市场的启示

<正>当今北京别墅市场谁领桂冠?北五环紫宸山,3000万级纯独栋,一举拔得销售头筹。奇迹式热销成就"紫宸山现象",为市场掀起高端独栋趋势启示录——纵观别墅市场,北五环区域,伴随城市板块北移,已然发展成为兼具城市别墅和景观别墅于一体的新型高端墅区。2012年国家对于1.0以上的住宅用地停止审批,意味着别墅从此进入绝版时代,800平米成为高端别墅的面积分水岭。     

中国收藏级稀缺名盘

最具珍藏价值别墅奖孔雀城三期"沃土"盛装登场最具珍藏价值别墅奖项目位置:京开高速与永定河交汇处,北京经济管理职业学院对面建筑类型:类独栋、联排别墅、叠拼别墅、电梯洋房开发商:华夏幸福基业股份有限公司规划建筑面积:百万平米大盘价格:联排别墅5000元/平方米;叠拼别墅4000元/平方米售楼地址:复兴门百盛大厦9009(百盛北楼—星巴克—电梯直达9层)联系电话:010-66056666     

2007年北京10大城市别墅

最近几年,城市别墅的概念在京城别墅界处处开花。尤其是有着别墅居住经验的人,对城市别墅的向往更是要远远超过郊区别墅。从2007年的城市别墅表现来看:城市别墅在众多别墅项目中表现出众.获得了大部分别墅购买者的青睐,(以下排名不分先后)     

京基·鹭府 不止是豪宅 皇城贵胄 大国望族

<正>当,"豪宅",已经成为描述京城别墅的陈词滥调……京基·鹭府典藏北京显贵地脉,囊括静谧繁华一线,显耀皇家生活版图,引擎城市未来。力拥城市、湿地、未来三张价值王牌,才能俯瞰群雄京基·鹭府,北京仅有的城市湿地别墅生活圈,以城市属性定义鹭府,地处配套成熟的城市别墅区内,同时拥有被城市艳羡的稀缺自然资源。资源型别墅历来受到财富阶层的热捧,成为其置业安居的首选。京基·鹭府堪称北京自然资源最为丰富的城市湿地别墅,宜居价值无可比拟。在不可多得的城市资源与自然禀赋之上,京基地产因循名门世家之礼制,顶级豪宅之标准,登峰而造极,以浩然气度俯瞰京城万千别墅。     

影响别墅市场的10大事件

2007年,应该是后别墅政策年,2006年制定的诸多关于别墅的政策开始在2007年显示功效,不过,令人纳闷的是:原本旨在减少别墅的限建令、别墅用地审批难的调控政策却演变成了别墅涨价的理由,北京乃至全国各地的别墅售价屡创新高.涨价几乎成了2007年别墅发展情况的唯一关键词。所以.在后别墅政策年里看别墅政策,更多的是解读2006年别墅政策对2007年别墅市场的影响,甚至是一系列和调控初衷不太一致的影响。     

公望 杭州所望——万科&#183;公望独立森林别墅连续热销揭秘

作为中国房地产行业领跑者万科地产进入杭州的首个大型别墅项目,万科&#183;公望自开盘以来,得到名士俊杰们的拥戴,连续热销超九成,进而在杭州形成一种“万科别墅现象”。     

杭州首个休闲主题别墅区诞生富春江畔——同方·春江燕语，让别墅生活走向细分时代

伴随着别墅市场竞争日渐激烈，许多开发商开始对别墅产品进行细分，从建筑形态技区隔，如西班牙、北美风情，再到从地块环境技卖点，如山地、水景、高尔夫别墅等。但归根结底，这些别墅都只是从产品形态进行市场细分，并设有从购买者需求的源头实现真正的差异化。 而今，中国房地产竞争力百强企业之一——同方联合控股集团，打造了杭州首个“特色休闲主题“别墅——同方·春江燕语。不同于大多”贴牌生产”的异域风格别墅，春江燕语是以人为主体，将时下的”休闲生活”理念，全面贯彻到项目的规划、建筑、景观、配套服务等方方面面，切实贴近别墅消费的根源需求，也是别墅价值由表及里的一次探索。[编者按]     

王益民：别墅需要的是高端装潢

“做公寓房,很多公司会如鱼得水;而一旦碰到别墅,对他们来说,可能将是一场灾难,最终的结局是,别墅被做得很可惜,公司没有钱赚,业主遗憾自己的选择,对我们而言,从美国到上海,再到杭州,除了别墅级的高端装潢,我们没有其他目标,因为我们擅长和积累的整合设计,整合施工,整合配套,都是专为别墅而设置的。     

龙湖·双珑原著 中国别墅之巅再创经典 中央别墅区开创新纪元

中国别墅看龙湖,龙湖别墅看原著。龙湖地产19年专注高端别墅项目,在业内被誉为"中国别墅专家"。从北京龙湖入驻中央别墅区的那一刻起,北京的别墅市场就在经历蜕变。现如今一个日臻完善的别墅产品结构跃然于北京龙湖版图之上。尤其颐和原著以佛香阁下的大     

别墅·SPA·度假

丽江悦榕庄的独特之处在于把令人钦羡的本自然景观全部收集于其宽敞的别墅里,通过一栋栋别墅把富有民族特色的纳西建筑风格彰显得淋漓尽致;三亚悦榕庄泳池别墅内部宽敞,颇具现代感,采用当地特有材质打造红瓦屋顶和黑色石板墙,融合当地独有的热带风情,细节之处尽显中国意韵;丽江悦榕庄为顾客营造的是优雅浪漫、充满活力与异国情调的度假环境,提供了一个能够让人完全放松身心的空间……     

罗曼别墅打造湖湘第一墅

3月30日，绿城·青竹园罗曼别墅隆重开盘，销售火爆，开创了长沙别墅的销售传奇。据悉，罗曼别墅是“中国别墅首席营造专家”绿城集团“第一品级别墅”的最新力作。     

北京限批1.0容积率1年 珠江·紫宸山冠领奥北别墅

"目前,对于别墅市场来说,已经冷到了极点。"亚豪机构分析师表示。一方面由于大市不好,另一方面则是因为市场上别墅同质化程度太高。大部分都是500万元和200-500平米左右的中低端别墅,而且都是联排别墅。而真正的独栋高端别墅,则在上演"一墅难求"。     

奢侈品市场中国最瞩目 三大动因促进消费

<正>【来源:21世纪经济报道】一名温州商人,刚刚在北京购下一套超过700平方米的别墅,这套别墅并非用于居住,而是改造成酒窖,专门收藏红酒。参观过这个特别酒窖的一名酒商告诉记者,市场上一般的名庄     

2007年别墅领域10大尴尬事件

别墅.居住领域的最高尚区域,但正因为这样.住别墅的精英们似乎个个爱折腾,都得按按照自己的个性办事,因此.围绕着别墅,围绕着别墅居住生活,尴尬的事件比率之高,远远超过了住普通住宅的人。     

BDCL(博德西奥) 如何打造“高容积率别墅”?——BDCL组院系列研究与实践

别墅用地禁批,别墅居住需求却有增无减,别墅禁令成为别墅价格上涨令。矛盾之下,业内人士纷纷开始寻找这其中的平衡。从规划设计角度看,中国自古以来都是最善于设计高密度高品质居住产品的国家,从江南古镇院落到北京的四合院,均有密     

北京品质别墅代表项目

北京别墅发展如今已经经历过二十余载,每一个阶段都有其明显的发展特征,涌现出一批具有代表性的高品质别墅,让人们啧啧称叹,永载于大北京别墅的史册。传递产品信息,发现物业价值,挖掘项目亮点,是专业地产媒体的责任。随着大北京别墅从"野蛮生长"发展到"自金时代",我们发现高品质别墅的物业价值不再局限于传统我们所熟知的必要条件,那些被我们所熟知的必要条件正在成为高品质别墅的基础要素。     

以变应变 方能争市场

<正> 在众多船厂没活干的情况下,江苏泰州市传出一桩爆炸新闻:泰州水泥厂造船分厂创造的第一条高档流动别墅船当场被高宝邵伯湖渔管会买走。这种新研制面世的别墅船室内使用面积有     

城市别墅PK城市庄园 探秘2011都市最流行置业选择

近期,在高端物业市场上,最活跃的两种物业,莫过于城市别墅和城市庄园。城市别墅,顾名思义就是占据城市核心位置的别墅产品。城市庄园,以目前的市场情况分析,则是别墅和庄园农场同处城市边缘,但相比郊区别墅和度假别墅更靠近城市中心,配套相应地也更为成熟及完善。两者,谁更符合都市高端人士的需求?谁更稀缺?谁更宜居?谁的未来"钱"景更乐观?谁会成为2011年都市最流行的置业选择?本期专题,笔者将与您一同走进城市别墅与城市庄园的PK大舞台……     

京城五大别墅区热点追踪(上册)

2009年夏,谨以此册献给那些辛勤为北京别墅市场奉献了别墅精品的制造者!献给那些执著于北京别墅生活居住梦想的追寻者!