关注住房基金管理的重大变化

财政部“财工字（1995）18号”件《关于企业住房制度改革若干财务问题的规定》经过5年的实践经验后,终于寿终正寝。取而代之的财政部“财企（2000）295号”件《关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的规定》（2000年9月6日印发）。新规定充分体现市场经济的财务经营原则,充分体现了会计管理的谨慎原则、对公允反映企业资产、负债、特别是企业经济效益都具有重要意义,对推进住房制度改革将起到积极作用。其突出意义主要表现在以下几个方面：     

事业单位住房基金的会计处理

根据国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》要求、事业单位应建立和完善住房公积金制度。住房公积金是一种政策性、互助性的长期住房储备资金。为了加强事业单位住房基金会计核算,笔者就其会计处理问题作以下介绍探讨。一、设置会计科目１在收入类增设“住房基金收入”总账科目,下设“上级单位（财政）拨款”、“公房出售收入”、“公房租金收入”、“住房基金利息收入”等明细科目。２在支出类增设“住房基金支出”总账科目,下设“公积金支出”、“其他支出”等明细科目。３在净资产类增设“住房基金结余”总账科目,主要用于反映住房基…     

谈住房基金的会计处理

关于住房基金的会计处理，财政部先后印发了《企业住房基金会计处理规定》[(93)财会字第47号]和《企业住房基金会计处理补充规定[(95)财会字第14号]件。但由于住房基金的核算新内容多，涉及面广，且核算时采取帐内核算和帐外辅助登记相结合的方法，许多财会人员具体操作有误。现以财政部两个《规定》为基础一结合现行会计制度的有关规定，谈一谈住房基金的会计处理方法。     

试论住房基金及住房周转金的会计处理

住房制度改革的不断发展,成为了社会经济制度改革的重要因素。为了使住房商品化的相关政策在职工的住房方面得到有效的实现,促进与确保城市住房改革能够更快的发展,国家先后颁发了与城市住房改革相关的文件,在这些相关法律法规中有一项比较重要的明文规定,是要求企业单位以及企业在城市住房改革制度的发展下构建住房周转金以及住房基金,并且对这两种基金进行会计处理。本文简单的论述了住房周转金以及住房基金的来源,了解在会计处理中存在的问题,并提出了改进的方法。     

国有企业住房基金会计处理的探讨

住房基金制度是为适应住房改革而采取的一项会计改革措施，它是国有企业将住房资金和收支进行专款专用的管理制度。但这项制又在实际操作过程中，。有些问题尚不确晰，笔者就以下几个方面作一探讨。1．住房基金和来源问题财政部《关于企业住房制度改革若’干财务问题的规定》中明确住房基金的来源包括：（1）企业住房折旧；（2）住房使用权摊销；（3）公益金中用于住房方面的资金；（4）住房资金借款；（5）住房周转金。其中住房折旧和住房使用权摊销两项，来源于成本费用，是从管理费用中形成的，笔者认为以此为住房基金来源，对加快住房制…     

企业住房基金核算简述

企业住房基金主要包括企业公益金中用于住房方面的资金、住房折旧、借入的住房资金和住房周转金。企业住房基金核算应通过“盈余公积－公益金”、“长期借款”、“住房周转金”等科目核算。企业从税后利润中提取的公益金用于职工住房方面的支出通过“盈余公积———公益金...     

住房基金备查簿与住房基金报表的设计

住房基金备查簿与住房基金报表的设计○浙江财经学院谭立住房制度改革是我国经济生活的一件大事，企业专门用于职工住房方面的基金来源和使用情况，是政府各个部门、企业和职工个人都关心的问题。目前企业的住房基金是通过“长期借款”“累计折旧”“盈余公积”和“住房周...     

住房基金会计实务与分析

一、形成 　　党的十一届三中全会实施改革开放战略二十多年来,我国百姓的衣、食、住、行均发生了举世瞩目的巨大变化。随着人民物质生活水平的提高,历来那种“日求三餐,夜求一宿”的企求与观念也发生了质的变化,“穿衣要高档,饮食讲营养,住房要宽敞”已成为大众的共识。然而改革每向前一步都不是那么一帆风顺的,其中难度最大的莫过于城镇居民住房改革。传统的福利分房,既是权力腐败的多发点,又使城镇住房建设走进恶性循环的死胡同。为解决住房问题,党中央、国务院果断地决定终止福利分房这种传统的分配制度,实施了住房分配货币…     

住房维修基金管理中的问题与解决方案

住房维修基金是归属全体业主共有、按一定比例进行分摊的,但由政府监管、不可随意挪用的一笔数额巨大的款项,是具有一定增值作用的。因此,对住房维修基金的管理是较为复杂且繁琐的,首先,既不能跨行政管理地区管理,也要保障房屋所有人的合法使用权利;其次,既作为专款专用,有一定法律维护效益,也因依随房屋建立,一定程度受到了房地产管理的影响。本文就以住房维修基金管理的现状为入手点,浅要分析住房维修基金管理过程中存在的问题及解决方案。