物业管理可否采用特许经营

著名未来学家奈斯比特断言“特许经营将成为下世纪主导商业模式”;国内有识之士声称“特许经营正迅速成为中国最具获利能力的投资方式和创业途径”。物业管理可否实行特许经营? 何谓特许经营?特许经营是近年来发展最快最令人感兴趣的一种销售商品或服务方式或方法。如制造商创办的零售特许经营系统。福特公司就是通过特许经销商销售它的汽车的。还有就是制造商创办的批发特许经营系统,在软饮料行业中比较常见。例如可口可乐公司将其浓缩液卖给分布在各个市场上的装瓶厂(也就是批发商),然后由它们充碳酸气装瓶再卖给当地的零售商,零售商再以特许经营的方式 以     

什么是连锁经营

用形象的比喻来说,连锁经营好比是一位母亲,地有三个儿子,一个叫直营连锁;一个叫自由连锁;最后一个叫特许经营。而她最庞爱的儿子——特许经营,又名加盟连锁。所谓特许,指的是由一个公司来做总部,大批中小商人在独立经营的前提下,加盟做分店。特许总部向加盟者提供经营商品、经验、品牌、信息等等支持,加盟者以有偿的方式购买特许权。传统生意不同的是,特许总部对加盟者既有控制力,但又不防碍他们各自的自主性。特许经营比过于松散的自由连锁合作紧密,但又不像直营连锁那样死板。特许经营赚钱的原理在于,通过分工协作,改变了独立店单兵作战的被动局限,实现多网点配合作战,高水平分工,提高竞争力。     

我国特许连锁经营的现状及发展对策研究

特许经营作为一种现代流通经营方式和组织形式,自９０年代初在我国出现至今,其刀菜速度和产生的效果是始料未及的。本文对我国特许经营发展现状特征进行了概括,梳理了存在的问题和面临的挑战,从定性和定量方面对特许连锁的发展趋势作了分析,并探索特许连锁进一步发展的对策。     

商业特许经营会计处理刍议

一、商业特许经营所涉及的会计问题商业特许经营作为一种商业经营模式,有以下四个特点:①特许人对商标、服务标志、独特概念、专利、商业秘密、经营模式等无形资产拥有所有权;②权利所有者有权将其拥有的商标等无形资产通过签订合同的方式授予他人使用;③授权合同中包含一些调整性和控制性条款,以指导被特许人的经营活动;④被特许人需要支付商业特许经营加盟费(权利使用费)和其他后续费用,即商业特许经营费。通过以上商业特许经营的特点不难看出,商业特许经营所涉及的会计问题包括两个方面:第一,特许人所拥有的权利,即商业特许经营权,在会计上应当如何进行确认;第二,被特许人支付的权利使用费和其他后续费用,即商业特许经营费在会计上应当怎样进行账务处理。二、商业特许经营权的确认商业特许经营权首先应当被确认为一项资产,其次应当进一步被明确为一项无形资产。理由为:1.商业特许经营权符合资产的定义。资产是指过去的交易或事项形成的并由企业拥有或者控制的资源,该资源预期会给企业带来经济利益。商业特许经营权作为一项权利,是被某一企业拥有或者控制的所有权或控制权,而且是过去的交易或事项形成的,且能够为企业带来可观的经济利益。2.商业特许经营权具有无形资产所具...     

特许经营中的协议安排——以中国创业法律环境为视角

特许经营在中国已成为创业者创业的一种主要模式,但是任何一种创业方式都存在着风险。本文介绍了特许经营的基本内涵和主要特征,分析了中国现行创业环境下有关商业特许经营的法律制度;并在研究特许经营协议中的市场准入、信息披露、知识产权保护、竞争保密、责任分配等条款后,指出创业者在加入特许经营时应注重特许协议的安排。     

特许经营为电子商务B2C构建一座桥梁

电子商务是信息流、资金流、物流的三者合一。物流畅通的关键是建立行之有效的配送体系。有效解决配送问题的途径之一是搞特许经营。通过特许经营建立网上销售连锁体系和配送连锁体系。     

论餐饮业特许经营与旅游业的发展

连锁经营是较为流行的现代流通经营方式和组织形式,自20世纪90年代初在我国出现至今,其发展速度和产生的效果十分惊人。餐饮业特许连锁经营与旅游业的关系十分密切,找出餐饮业特许经营中存在的问题,制定相应的措施,搞好餐饮业特许连锁经营,对促进旅游业大发展具有积极的作用。     

创业：哪里才是“金矿”——特许加盟创业前瞻

国际特许经营协会将特许经营定义为一种持续的关系：加盟者向特许总部交纳一定的品牌使用费以及加盟保证金，而特许总部提供一种被经许可的商业经营特权，并在组织、训练、商品计划和管理上提供援助，以作为从加盟者中获得报酬的回报。中国的特许经营虽然起步比较晚，但发展非常快。     

特许经营中的反垄断法律规制研究

特许经营是当前国际流行的一种商业经营模式,作为特许人和受许人之间的商业安排,特许经营中存在许多垄断行为。但由于这些垄断行为具有促进品牌间竞争和抑制品牌内竞争的双重属性而需要在对《反垄断法》调整中给以区别对待。在对特许经营中垄断行为进行分析的基础上,借鉴国际先进立法机制,结合中国《反垄断法》的现行规定,对特许经营中的限制竞争行为进行反垄断规制与豁免的研究,以此来完善我国立法对特许经营规制的不足,从而保证和促进特许经营的健康发展。     

面对入世的挑战加快我国特许经营发展

我国的特许经营已由导入期转向发展期，并成为今后一个时期推进连锁经营的重要方式。“入世”后，国际特许敝将大举登陆，因此，加快我国特许经营的发展要有积极的应对措施。     

对BOT投资方式的几点思考——浅议《北京市城市基础设施特许经营条例》对外商采用BOT投资的影响

2006年3月1日,《北京市城市基础设施特许经营条例》正式实施,从而标志着2003年8月制定的《北京市城市基础设施特许经营办法》寿终正寝。该条例充分吸取了这些年来特许经营活动中的实践经验,结合北京市的特点和情况,对特许经营权、实施机关和特许经营者的权利义务、特许经营活动的监督管理及法律责任等问题做了较为详细和具体的规定。文章试从特许经营实施范围、特许经营协议、政府承诺三个角度分析该条例的实施对外商以BOT方式在京投资的影响。     

连锁销售企业成功要素分析

连锁销售是一种商业组织形式和经营制度,是由在同一经营商标的总部统一领导下的若干个店铺或分支企业构成的联合体所进行的商业经营活动。它是当今世界最为流行的企业扩张模式,是一种高效的经营方式。但近十年来,我国的连锁销售发展很快,真正成功的连锁销售企业不多。该文分析了成功企业的原因,得出了连锁销售企业成功的8大要素：优秀的团队、与客户互动、目标与评估、物流、服务、管理现代化、变化与变革、培训与激励。     

特许经营中特许权接受者的利弊分析

在流通领域改革不断深化的今天,连锁业蓬勃发展,其中特许连锁经营越来越引起人们的重视。本文通过对什么是特许连锁经营和特许连锁经营接受者的利弊分析,阐述了特许连锁经营的情况,指出我们正处在特许连锁经营快速发展的起跑线上。     

特许加盟——想说爱你不容易

本文针对目前特许经营业出现的各种欺诈现象,从特许人、被特许人以及第三方这三种角度出发,研究这些欺诈行为的成因,并给出相应的对策和建议。     

第十届创业投资项目加盟展在广州开幕

9月7日至9日由广东省连锁经营协会、广州连锁经营协会、富众展览举办的华南最大特许连锁加盟展、中国两大特许连锁加盟展之一的“第十五届广州特许连锁加盟展览会”在广交会流花路展馆举行。展会获得众多优秀的海内外特许连锁品牌的追捧，招商火爆。     

透析特许经营关系

特许经营关系由于存续时间长并且具有很强的相互依赖性，因而成为商界中最为复杂的一种关系，特许经营关系在实质上包括两部分，即利益关系和协同关系，特许商和受许商要努力塑造和维系平衡的特许经营关系，从而达到互利多赢，双方既要做好合作前的准备，也要充分理解特许经营关系的特殊性，并特别注重进行双向沟通。     

特许连锁：风险与成功并存

作为连锁经营的一种主要形式，特许连锁给特许商和加盟商都带来了快速成功的机会，同时，也给特许商和加盟商带来了一损俱损的风险。     

特许经营中特许权接受者的利弊分析

在流通领域改革不断深化的今天，连锁业蓬勃发展，其中特许连锁经营越来越引起人们的重视。本通过对什么是特许连锁经营和特许连锁经营接受的利弊分析，阐述了特许连锁经营的情况，指出我们正处在特许连锁经营快速发展的起跑线上。     

餐饮特许商的选择技巧

能否选择一家优良的餐饮连锁特许商，是中小投资者加盟餐饮连锁成败的关键。可以这样选择餐饮连锁特许商。     

特别关注

第十五届创业投资项目加盟展在广州开幕9月7日至9日由广东省连锁经营协会、广州连锁经营协会、富众展览举办的华南最大特许连锁加盟展、中国两大特许连锁加盟展之一的"第十五届广州特许连锁加盟展览会"在广交会流花路展馆举行。展会获得众多优秀的海内外特许连锁品牌的追捧,