浅谈情势变更原则

本文针对情势变更原则的概念、构成要件及与我国法律的关系等方面进行了分析。对于这—在法律规定中几次欲被采纳，几次又没有给予确定的原则，在经济飞速发展的今天，签订合同当时的客观条件，在履行之前。很可能发生巨大的变化，对履行合同的双方当事人来说，如何能更好地实现公平，什么才是合同更好的实现，情势变更原则应该有自己的空间的。     

论情势变更原则——比较国外立法,解读我国之规定

拟就比较外国法之规定,立足本国立法现状,浅谈我国在今后适用情势变更原则中所应注意的问题,以期进一步完善情势变更原则。     

情势变更原则在合同法中的运用

我国《合同法》虽然未将情势变更原则写进法条中,但是在司法实践中存在大量的司法判例。2009年5月13日,最高法院公布施行《关于适用（中华人民共和国合同法）若干问题的解释（二）》其中第26条规定,“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除”,该条款的设定,在我国合同法体系内正式确立了情势变更制度。     

民商事的一个重要司法原则

我国产业结构调整和节能减排重大决策实施后,民商事合同不能履行引起的纠纷如何解决,本文提出情势变更原则是解决这类民商事纠纷的一个重要司法原则。通过对《合同法》立法进行分析,对关于这一原则的各种理论学说进行了分析比较,并进行了理论上的探讨思考,进而提出了确立我国情势变更原则的理论依据,法律平衡理论是这一原则的理论依据和指导思想,法律的平等自愿原则、公平原则、诚实信用原则是这一原则的法律依据和法律来源,本文对这一原则的内容进行了准确、清晰的表述。     

适用情势变更原则 处理楼市调控下的合同违约

楼市调控政策使房屋买卖双方交易的市场背景发生了变化。对于部分购买房屋的当事人，新政的出台使其履行合同产生了一定的阻碍，买方往往希望解除合同，减轻压力，而卖方为了维护既得利益，不同意解除。本文试从情势变更原则司法适用的角度对此略作分析。     

论我国合同法确立情势变更原则和必要性

情势变更原则一般是指在合同有效订立后至履行前,因不可归责于当事人的原因发生了重大变化,致使继续履行该合同对一方当事人显失公平,该当事人可以请求变更或解除合同。该原则是诚实信用原则和公平原则在合同法律领域的体现,其实质是法律对于合同严守原则的纠正和补充,以调节合同     

论我国合同法确立情势变更原则的必要性

情势变更原则一般是指在合同有效订立后至履行前，因不可归责于当事人的原因发生了重大变化，致使继续履行该合同对一方当事人显失公平，该当事人可以请求变更或解除合同。该原则是诚实信用原则和公平原则在合同法律领域的体现，其实质是法律对于合同严守原则的纠正和补充，以调节合同当事人的利益冲突，促进经济秩序的稳定发展。情势变更原则是体现国家在合同当事人利益严重失衡时为实现社会实质公正而采取的一项原则……     

金融危机背景下引发的对情势变更原则的思考

情势变更原则是现代合同法中的一项基本制度,也是对契约严守原则的补充和完善。尤其是在经历了非典以及当前的金融危机等一系列巨大的社会变动后,情势变更原则的价值选一步凸显出来。从金融危机下的一个案例入手,分析了情势变更原则的含义、适用条件、法律效力等一系列问题,并在此基础上对我国适用情势变更原则提出相应建议和意见。     

论情势变更与相关制度区别

情势变更原则,从其本质上来看,基于诚实信用延伸的一种免责制度,具有穷尽性,在其他相关制度难以解决的情况下,才运用此制度.情势变更与商业风险、不可抗力两者存在着一定的联系,并非是泾渭分明".情势"应具有不可预见性,要求预见风险的种类且该风险超出当事人的承受能力范围",变更"应当造成显示公平的一种状态,因此往往导致合同变更或者解除的结果,在变更的过程中应当排除商业风险造成损失的成分,然后对剩余损失在双方之间进行分配.本文通过进一步探讨两者的联系与区别,使情势变更更好的在我国司法实践中适用.     

企业在何种情况下可以单方解除合同

企业在生产经营活动中，往往会遇到这样一些进退两难的情形：一是如若履行合同，将给本企业造成较大的经济损失；二是如若不履行合同，又担心要承担违约责任。那么，在哪些情况下，企业可以单方解除合同呢？ １９９９年１０月１日施行的《中华人民共和国合同法》第８条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”但是，在合同履行过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利和义务，这就是合同的单方解除。《合同法…     

互换土地未签协议情势变更允许解除

近日，山东省邹平县码头镇综治办与司法所调处了一起因互换土地而产生的土地承包经营权纠纷。根据双方互换土地未签书面协议、未报村组备案的事实和“南水北调”工程占地所引发的土地补偿款分配问题，调解人员依据“情势变更”的法律原则，说服双方互谅互让，达成了息事宁人合理分配占地款的和解协议。     

疫情之下,企业有哪些法定自救途径?

自新冠疫情暴发以来,各行各业都受到了不同程度的冲击。疫情的蔓延和疫情防控措施的实施,给很多商事合同的履行带来实际困难,在这样的情况下,企业是否可以利用不可抗力、情势变更等法律规定进行自救?     

公司并购中的新话题——劳动合同的承继

《劳动合同法》确立的合同承继模式是用人单位一方发生变动时保持劳动关系稳定的一种有效形式。劳动合同承继的基本特点是"新主体执行旧合同",与劳动合同的履行、变更和解除有本质不同,这一模式的适用会带来现有劳动制度的较大调整。在用人单位主体变更的情况下,合同的承继比情势变更原则更能体现对劳动者利益的保护。     

关于工程项目合同管理与成本控制的思考

一、合同的基本概念及在建筑工程中的作用 合同是指平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。     

情势变更原则在建设工程施工合同中的合理适用

随着我国建筑市场的纵深发展,在建设工程施工过程中,情势变更原则的正确合理适用,不仅可以有效保护经济主体的合法利益,而且能保证建设工程的按期、按质、按量实现竣工交付,从而发挥生产生活能力,促进企业及社会的和谐稳定发展。     

浅析变更项目综合单价的确定

工程项目实施过程中工程变更普遍存在,在工程量清单计价模式下如何对变更项目计价,如何确定与调整变更项目综合单价一直是承发包双方争议的焦点之一.本文依据<建设工程工程量清单计价规范>(GB50500-2008),提出不同变更状态下的综合单价的确定原则与方法,供大家参考.     

建设工程领域情势变更判定的解释论展开

情势变更判定的困境主要集中于商业风险的区分和对显失公平的认定。就前者而言,从风险与收益的角度辨析,分别以风险是否系市场固有和收益是否违背当事人的合理期待来区分情势变更与商业风险不失为一种观念的革新;就后者而言,首先要区分其与一般意义上的显失公平之区别,其意义在于探析合同是否还有继续履行的必要,而后再从政策指导与行业特性的角度来认定建设工程合同中的显失公平。     

合同生效中“意思表示真实”要件探究

笔者首先从"意思表示真实"要件的发展历史开始,探究其在合同法律中的地位变化,即从"无效民事行为"向"可变更或可撤销的民事行为"的转变;然后,从作者自身角度阐释了合同法律进行如此变更的合理性;最后,基于以上两点阐述,提出了不应依意思表示不真实来否定合同生效。     

高速公路合同计量变更管理探讨

高速公路是我国交通系统的重要组成部分之一,在社会中发挥着举足轻重的作用。文章从高速公路合同计量变更管理角度出发,先从四个方面分析了高速公路计量中应遵循的原则,然后阐述了目前高速公路合同计量变更管理中存在的不足,最后在此基础上提出了提高高速公路合同计量管理效率的具体措施,旨在为高速公路合同计量变更管理提供参考。     

进一步完善商品房销售数据管理的实务研究

一、应进一步提高对数据管理重要性的认识商品房销售数据管理是商品房管理的重要内容,是房地产市场管理中的重要环节。相对于商品房销售中广义的数据概念,数据变更管理和网上解除合同管理是其中重要的两个方面。数据变更管理主要包括四方面数据:开发企业基本信