老旧小区改造促进传统住宅物业管理转型升级

随着我国进入高质量发展阶段,传统物业管理也需要通过转型升级来适应人民群众对美好生活日益增长的新需求.从老旧小区改造需求和国家老旧小区改造任务出发,结合我国传统物业管理的特点及老旧小区改造后所显现的物业管理突出问题,通过理论与实际相结合和经验总结与比较分析相结合等方法对老旧小区改造需求进行分析并分类,根据不同老旧小区的居...     

微更新视角下老旧小区改造的微利可持续商业模式探讨

老旧小区改造是城市更新的重要组成部分,对改善人居环境、加快城市高质量发展具有重要意义。我国老旧小区改造量大面广,且普遍以政府投资为主,难以吸引市场机构参与,面临极大的资金缺口,常常陷入不可持续的困境中,迫切需要探索长期有效的商业运营方式,引导各方社会资本的有序参与。在总结各地老旧小区改造实践基础上,探讨基于“微更新”视角下,梳理“微资源”台账,通过“微改造”落地,实现“微利可持续”的商业模式,为推进老旧小区改造提质增速。     

从方庄小区改造看老旧小区物业管理

当前,住宅类物业管理的矛盾、纠纷频频发生,成为行业一大难点。本期专题旨在总结某些住宅物业类型成功经验的同时,分析住宅物业的现状和发展趋势,探讨如何使其持续、健康地发展。     

从老旧小区改造看传统物业管理转型升级

<正>随着我国市场经济的不断发展,为了提升广大人民群众的生活水平,我国对大量老旧小区进行了改造,给物业管理提出了一些要求,这些需求也加快了传统物业管理的转型升级。因此,我们需要从老旧小区改造的需求出发,加大对传统物业管理转型升级的研究力度,这样才能满足老旧小区日益提高的物业服务要求,为构建稳定和谐的社会环境奠定一个良好的基础。本文从老旧小区改造的基本需求出发,分析了老旧小区改造给传统物业管理转型升级带来的机会,并提出了几点老旧小区改造后物业管理转型的建议,目的在于加快传统物业管理的转型升级,为老旧小区居民提供高质量的物业服务。     

老旧小区改造项目管理难点及解决方案分析

老旧小区改造是目前城市发展建设的重要内容之一,通过维修改造,可以解决老旧小区存在的问题,提升建筑自身功能,使环境更舒适。在实际工作中,老旧小区改造项目管理具有复杂性、系统性等特点,工作难度较大。文章首先介绍了老旧小区改造的重要性和常用方式,然后论述了老旧小区改造项目管理的难点,最后在此基础上提出了老旧小区改造项目管理的优化策略,以供参考。     

老旧小区改造可持续发展阻碍因素研究

老旧小区改造项目具有收益低、融资困难等问题,所以目前很难建立起有效的改造产业模式,不利于老旧小区改造的可持续发展。文章分析了可持续发展在老旧小区改造中的意义,然后研究目前阻碍老旧小区可持续发展的主要因素,最后对如何解决目前存在的问题进行分析。通过研究帮助制定更为有效的老旧小区改造策略,满足城市可持续发展的需求。     

老旧住宅小区物业管理收费工作困境的分析

老旧住宅小区复杂的物业产权情况,造成了物业管理缴费主体难确认;杂乱的业主阶层,促使物业管理收费无序;服务标准缺失,造成物业管理收费不公平;恶劣的生存环境,导致物业管理收费的外部压力;失衡的公私权利,导致物业管理收费的矛盾重重.这五个方面使老旧住宅小区收费工作陷入困境.     

城镇老旧小区改造案例分析及建议

城镇老旧小区改造是重大的民生工程和发展工程,近年来不断受到社会各界人士的广泛关注。改造老旧小区,既可以增进民生福祉,又能改善城市面貌,顺应时代发展的潮流。故为了紧跟社会热点,关注时下与民生切实相关的重要工程之一,文章在基于以往城镇老旧小区改造的实践经验基础上,针对烟台市某小区改造的具体案例,展开有关城镇老旧小区改造的案例分析与反思,进而提出相应的建议,以期为城镇老旧小区改造工作提供案例分析的补充与参考。     

老旧小区改造模式化推广探究--西安碑林区老旧小区改造为例

在我国社会建设与发展中,对于城镇老旧小区的改造是一项重大的民生工程以及发展工程,可以有效满足社会人民群众对于美好生活的需要,全面推进惠民生、扩内需,助推城市的更新以及开发建设方式的转型,可以促使我国民生工程取得更加良好的成效。文章首先探讨与分析老旧小区改造的重要意义,老旧小区模式化推广的必要性,文中通过实际案例分析,最后提出相应的建议,希望可以为相关企业老旧小区改造工程全面推进贡献出绵薄之力。     

老旧小区管理的现存问题及其解决途径

通过分析无物业管理老旧小区现存的问题,从协调部门关系、产权关系、居民参与程度、老旧小区的劣势等方面揭示了老旧小区治理陷入困境的原因。提出了无物业管理老旧小区治理的途径。     

城市老旧小区整治与改造浅析

随着我国社会及经济的发展,一些年代久远建设基础设施不完善的小区已不能满足现代城市的发展及人民精神文化的需求,本文以2015年吉林高新技术产业开发区市政工程及小区整治工程为例,介绍了城市老旧小区普遍存在的主要问题,从道路维修、市政设施改造和绿化环境整治等方面进行方案设计,提出了小区综合改造的一些方法及老旧小区改造的意义。     

公共管理视域下的城市老旧小区改造设计

在社会快速发展过程中,我国城市建设水平不断提升,老旧小区逐渐暴露出了很多问题,因此很多城市开始进行老旧小区改造工作。在当前城市老旧小区改造过程中,其设计理念逐渐由过去的以居民为中心转变成以公共管理为中心,这也是当前城市发展的必然趋势。基于此,文章对公共管理视域下的城市老旧小区改造设计策略进行了深入分析,针对目前城市老旧小区存在的问题,提出了公共管理视域下的城市老旧小区改造设计策略,以供参考。     

西安市老旧小区适老化改造路径研究

随着老龄化形势的日益严峻,老旧小区的适老化改造成为当前社会关注的热点。文章从硬环境、软环境建设入手,归纳了西安市老旧小区在适老化设计的现状,提出西安市老旧小区适老化改造原则,探索西安市老旧小区的适老化改造路径。     

武汉市老旧小区海绵化改造策略研究

老旧小区改造是城市建设的重要组成部分,而海绵城市是应对城市系列水问题所产生的新一代城市雨洪管理理念,在老旧小区的有机更新中融入海绵城市理念,进行海绵化改造已经成为当下的研究热潮。本文在海绵城市理念下,以老旧小区为切入点,针对我国量大面广的城市老旧小区存在的诸多问题,结合武汉市实际工程,探讨老旧小区有机更新中海绵化改造的策略,为往后老旧小区海绵化改造提供有益参考并促进海绵城市相关建设及改造项目进程。     

城镇老旧小区智慧化改造路径研究

推动城镇老旧小区实施智慧化改造,有助于促进经济内循环、提升社区治理效率和满足人民美好生活的愿望。当前,老旧小区智慧化改造仍然面临业主参与度低、业主需求难以整合、资金难以筹集、物业服务专业性不强等困境。实施老旧小区智慧化改造,应采取加大政府政策支持力度、引导业主积极参与、整合业主智慧化改造需求、筹集智慧化改造资金、引进专业物业服务等措施。     

和谐视角下老旧住宅小区物业管理困境及管理服务模式创新

当下,传统的物业管理模式已无法满足居民的需求,新型管理模式需要逐步推广和完善。文章从新旧住宅小区物业管理的差异出发,探讨老旧住宅小区物业管理面临的困境,并从人力资源、技术手段、居民参与等方面提出了相关建议和措施,以期为老旧住宅小区的管理服务模式创新提供参考和帮助。     

绿色建筑技术在城市老旧小区改造中的应用

随着城市化进程的加快,我国城市老旧小区的数量不断增多,其建筑质量和环保水平也存在较大的问题,给居民的生活质量和环境造成了影响。绿色建筑作为一种可持续发展的建筑模式,具有节能、环保、健康等优点,因此,在城市老旧小区改造中应用绿色建筑技术成为研究的热点。文章剖析了绿色建筑技术在城市老旧小区改造中应用存在的问题,有针对性地提出了绿色建筑技术在城市老旧小区改造中应用的措施,最后探究了绿色建筑技术在城市老旧小区改造中的应用实例。     

老旧小区燃气管道改造方式的综合分析

本文通过对老旧小区燃气管道改造方式的综合分析,论述了老旧小区燃气管网改造的必要性,并针对不同管网改造方式的施工工艺和造价进行详细对比,为老旧小区用户的安全供气提供有力保障。