8月二手楼市劲吹“回暖风”

广州二手楼市在经历了6、7月份的低迷之后，终于在8月份出现喜人的复苏迹象。来自满堂红研究部的数据显示，当月该公司的买卖成交宗数环比增长14.0％，是自今年4月份以来成交量最大的一个月，显示二手市场开始“回暖“。与此同时，当月二手楼价稳中有升，3842元／m^2的均价比7月份涨了4.3％。有专业人士认为，8月份的复苏预示着二手楼市的信心逐渐恢复，接下来的9月份以及“十一”黄金周的二手市场将继续走旺。     

营业税征收年限延长 二手楼市场成交下挫

营业税政策调整至今，算起来已有一个多月的时间了。此次营业税新规对市场的影响很大，深圳楼市三级市场遭受重创，业界甚至预言深圳二手楼市的寒冬已经来临。     

3.15专题

中消协：商品房投诉解决率最低，工商总局公布十大投诉热点商品房投诉位居前列，深圳二手楼市投诉显增，质量检测：深圳七成住宅室内有害物质超标，上海掀起楼市打假风暴查封了7个涉嫌违规炒作、售卖的楼盘，广州楼市打假东华实业楼盘开发规划涉嫌造假。     

二手房销售“触冰”而租赁“红火”

新政中关于营业锐的调整及期房转让政策的实施。无疑使二手楼市成为重灾区。过去的两周内。广州二手楼市无论是客流量还是成交量都出现明显萎缩。一场中介公司有关二手市场的争夺战正在更大的市场范围悄然上演。     

厦门：4月楼市较为平稳

4月份厦门市楼市表现平稳，商品住宅均价5623元／平方米，比前一个月份下跌5元，成交2133万平方米，基本上与3月持平。而二手住宅交易承接节后火爆之势，成为4月楼市最大亮点。     

2004年厦门二手楼市风云和2005年展望

回顾2004年，虽受到投资快速升温、物价上涨、宏观调控、楼市泡沫论、央行加息等种种因素的影响，但厦门市商品房市场(包括二手楼市)较2003年还是有了一个快速的发展，无论是交易总量、交易金额，还是成交均价，都有明显提高。作为厦门市二手房交易品牌经纪机构——中原联合的代理交易情况从一个侧面反映了厦门市二手房市场交易的变化状况。厦门市二手楼市总体表现为年初快速增长，二季度后增幅很快渐趋平缓；虽有个别月份季度环比下降，     

3月二手房“我要涨价”

“我要把价格重新定到72万。”3月13日，在中原地产骏景分行的二手置业顾问小胡接到业主的电话，要求把其原来定价69万元的单位调高3万，理由是目前楼市行情已回暖，二手物业亦该随之升值。     

二手房市场生“变局”——小中介苦苦支撑大中介逆市扩张

在限购、限贷、存款准备金率提高、CPI创新高等综合因素的作用之下,二手楼市成交惨淡,二手中介＂洗牌＂在所难免。     

黄金周缺货？：寻觅广州“五一”楼市亮点

五一并不缺货 针对“五一”广州楼市普遍出现“缺货”的信号，合富辉煌副总经理伍山红表示，广州楼市受宏调影响，二手创新高，由于市场需求有支持，成交额大，价格上涨。“合富在‘五一’期间手头有20亿的货可发售，共有3000多套，实际上并不像报纸楼市广告量削减的‘缺货’信息。”     

“拐点”考验政务诚信

金九银十不再，楼市寒意渐浓。 楼市的寒意，让购房人平添些许暖意：国家统计局公布的数据显示，9月份70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市继续增加，且逼近止涨；更令人憧憬的是，二手住宅价格下降城市的数量，首次超过价格上升城市的数量。     

六大版块催熟怀化楼市

2007年，中国经济持续高速发展，股市、楼市不断升温，财富原动力成就了一个个的创富神话。进入新世纪的中国人，也逐渐从投资股市、楼市的不断升值中取得丰厚回报。     

2005-2010福州二手房价涨多少？

遥想2009年楼市的火爆与疯狂，不禁令人想到《吕氏春秋·博志》中所写“全则必缺，极则必反”。在政策“紧箍咒”发威下，楼市如孙悟空哀叫连连，面对新政时代，二手房市场需要做些什么？从2005年-2010年，神州二手房价又曾经历了怎样的变化？     

2007’广州二手市场保泰持盈

来自广州市国土房管局的数据显示,2006年全市二手住宅成交面积为619.93万平方米,同比略减0.2%,最近几年以来成交量首次下跌,但是总体仍保持平稳。价格方面,2006年全市二手住宅成交均价为3399元/平方米,同比上升13.6%。在2006年12月份的旺盛成交之后,二手楼市带着2006年"量稳价升"的答卷跨入崭新的2007年。在各类调控政策的影响下,今年广州的二手楼市发展态势会怎样?各热门板块的情况又将呈现怎样的发展态势呢?     

楼市调控常态化

作为楼市晴雨表的一线城市,近来持续升温的态势引来了较高的关注度。国家统计局数据显示,2020年12月,深圳二手住宅价格同比上涨14.1%。从去年下半年开始,上海楼市也不断传出“打新热”“抢房潮”等消息。除了深圳和上海,北京的个别城区,特别是优质教育资源较为集中的海淀区、西城区和东城区,热度有所上涨。这轮上涨也波及到更多...     

2004年广州二手房交易占市场四成

从广州市房管局的统计数字来看，累计2004年1～10月．全市十区二手房屋共成交面积674.14万平方米，成交金额184.57亿元，分别比去年同期大增42.96％；和43.07％，反应二手市场交投十分活跃。但整体二手房成交均价上升并不明显，升幅不及1％。中原地产研究部表示，广州二手楼市已进入平稳增长期，预期明年二手成交量将会继续上扬，且楼价升幅会比今年略高。     

2006年广州二手住宅市场发展研究报告

“涨税”成为二手楼市这一年来的最热词汇，伴随着涨税带来的是涨卖、涨租，直至涨买；同时，一手房价格的上涨也在很大程度上拉动了二手房价格。     

上半年广州二手楼价触底回升

在一手商品房销售畅旺的带动下。2004年上半年广州二手楼市成交非常活跃。二手房成交量保持快速增长。二手房成交占整个市场成交比例进一步上升。     

各地

北京：7成看房人1年内买房；上海：楼市降价无起色 降价措施将登场；深圳二手房价下跌 抑制新房价格上涨；成都明码标价卖房规定年内出台；长沙：第3代经适房品质全面升级，     

谁是“刚需”

“六一”的气氛，容易让人忘了年岁，诱发久违的童真。遗憾的是，对所谓“刚需”而言，未泯的童心，瞬间被楼市“暖风”消融，化为无尽的机心，陷入对调控转向的无限猜疑。近期，经历短暂蛰伏的楼市频现回暖迹象。4月，全国70个大中城市新建商品住宅价格整体依然下降，但跌幅收窄，环比下降的城市较5月减少了3个。北京二手住宅价格甚至再次上涨，涨幅为0．4％。     

楼市会“崩盘”吗？

4月，气温逐渐转暖，但楼市仍然“寒气”逼人。春节过后，2013年还涨声一片的房价逐渐涨不动了，楼市陷入前所未有的低迷状态，唱衰楼市的声音逐步占据了主流。于是，“崩盘论”再一次甚嚣尘上。