基于需求层次理论的房地产广告诉求策略——兼论其法律规制

基于马斯洛需求层次理论,房地产广告可采取如下诉求策略,并注意遵循如下法律规制:针对生理需求,可诉之于环境舒适、生活便利及质量可靠,应避免违反有关广告内容真实性的相关规定。针对安全需求,可诉之于价格合理、财产安全以及物业管理有序,需遵循关于房地产价格、与房地产交易有关的财产安全、房地产权属问题、所涉及物业管理内容的规定。针对社交需求,可诉之于亲情、爱情与乡情,不能违背社会良好风尚;或进行虚构、伪造或无法验证的诉求。针对尊重需求,则可诉之于消费者的内部尊重与外部尊重,应避免以不恰当的语言及非语言符号加以表现;或采取贬低他人的方式。针对自我实现需求,可诉之于项目的美观、契合消费者发挥自我潜能和实现自我价值的需求,切勿以误导方式表现项目的美观;或使用封建迷信内容迎合消费者需求。     

论广告法中的“消费者”基于案例与法条的研究

《广告法》将广告的接受者表述为“消费者”,在虚假广告诉讼案件中,当企业依据《广告法》追究广告主、广告设计者或广告发布者民事责任时,原告是否属于消费者便可能成为争议的焦点。司法实践中,法院或者对“消费者”作扩大解释,或者对这一问题不予关注．当然也可以通过放松对“竞争关系”的理解从而适用《反不正当竞争法》解决此类纠纷。但从理论上说,“消费者”概念应仅指个人,而不包括企业单位和从事经营活动的个人。因此,《广告法》修改过程中,应恢复原《广告管理条例》的表述方式,即“用户与消费者”,或者采用更具开放性的概念“广告受众”。     

互联网广告规制应成为广告法修改的重要内容

互联网广告发展迅猛,对其规制也显得越来越重要,它涉及的面很广,包括各类网站、搜索引擎、电子邮箱、社交媒体、软件平台等信息终端和载体,形式也多种多样,有文字、图片、音频、视频、游戏和动漫等,除了与广告法有关,还涉及消费者权益保护、个人信息保护和公平竞争等法律规范.但互联网广告在整个广告行业的地位和影响也在日益提升和加重.互联网广告的法律规制在广告法修改中如何体现,存有很大的争议.从公开征求意见的草案讨论稿可知,互联网广告的问题在广告法中只做原则性规定,具体行为规范、管理与法律责任待由互联网广告管理办法等部委规章中解决.笔者认为,这个修法思路与解决办法值得商榷.现提出一些观点与建议,供批评指正.     

基于分工理论的物流和供应链

从经济学分工理论和交易效率、交易费用理论的角度研究物流管理和供应链管理的产生和发展，揭示了物流功能的不断深化和企业的核心竞争力的提升互相促进的过程，从本质上认识物流管理和供应链管理与分工专业化的发展、经济发展的正反馈性，然后结合中国物流业发展现状和管理现状，分析促进中国物流业发展的途径。     

基于关联理论的英语广告双关语探析

关联理论被作为一种明示推理的过程运用于广告交际过程。为达到营销产品的目的,广告商常使用双关语作为语言策略来吸引广告受众注意力,以使其接受广告所传递的信息。本文基于关联理论以实例探析了英语广告运用双关语以达到吸引受众,取得最佳关联,从而得出在英语广告中恰当地运用双关语,更容易让广告达到影响交际目的的结论。     

理论观照下广告核心价值的回归

广告一直以来都有让人"既爱又恨"的感觉,随着当代广告的发展,广告已经远离了它原本的功能和价值。试图找寻广告的核心价值,通过四个典型广告理论的对比,引出广告本位的回归及其理论支撑点。     

新兴古典分工理论视角下的世界汽车行业发展研究

本文基于杨小凯为代表的新兴古典分工理论,以汽车产业的分工水平以及影响分工水平程度的主要因素为分析对象,考察发达国家汽车工业的专业化分工模式。汽车行业中的企业通过研发积累,促使专业化水平提高,并通过不断的制度改进使行业内交易效率提高。专业化、交易效率影响分工的经济组织结构多样化。汽车行业内经济组织的多样化及结构优化将提高行业资源配置的效率,推动经济发展。世界汽车行业的发展模式对中国汽车行业的发展起到了重要的借鉴作用。     

运用价值工程理论测评广告的综合效果

本文运用价值工程的原理 ,建立一种新的广告评估模型 ,探讨了广告效果评估的科学评价方法及定量分析的手段和具有多重目标的广告综合效果测评问题。     

基于认知视角的广告效果评价研究

文章从消费者认知视角构造了广告效果测量指标体系,并利用实际数据作出检验,其中因子分析结果显示广告效果影响因素可以区分为信息性要素、情节性要素与投放策略要素;多元回归模型显示,情节性要素与投放策略要素对于广告效果具有显著影响作用,而信息性要素作用比较有限。同时模型总体回归状况显示广告在解释消费者购买行为方面具有有限的影响作用。     

新时期中国企业国际分工定位问题的分析与思考——基于比较优势理论

根据比较优势理论,各国都出口本国相对丰裕要素生产的商品,进口本国相对稀缺要素生产的商品.随着全球化时代的到来,要素的流动比之前更快捷,不同的国家在生产同一产品中实行不同分工也越来越常见,自然而然形成了世界范围内不同的分工体系.后金融危机时代,在各国经济复苏乏力、国际总体需求萎靡不振和欧美贸易保护主义泛滥的情况下,中国作为全球最大的贸易国,怎样更好的参与全球分工,实现弯道超车,占领价值链的高端显得极为迫切.     

基于AHP法的房地产广告媒介效果评价

本文阐述了利用层次分析法(即AHP法)进行房地产广告媒介类型选择,以达到广告效果最大化目的的方法,为开发商进行房地产广告媒介选择提供了一种辅助决策工具。     

基于内容型激励理论探讨顾客忠诚度的培育

关于如何提高顾客忠诚度的问题,很多学者都从不同角度进行了探索,而文章采用的是一种新的研究角度,即用激励理论来分析如何提高顾客忠诚度,重点阐述如何应用内容型激励理论向顾客提供满意的整体产品,以激励顾客,使顾客对企业产生忠诚感。     

从关联理论看广告翻译

广告作为一种促销和宣传的手段,已成为我们生活中不可缺少的一部分.随着国际贸易和跨国公司的飞速发展,在将企业和商品的形象传递到另一个国家和地区时,除了以质量取胜,商标与广告主题句的翻译成为商品打入新的市场的一个重要包装,是其得到新市场中潜在客户的认可与欢迎的重要前提.     

产品内分工与贸易的微观层面解释——基于不完全契约理论

1970后,国际分工开始以产品内分工为主,并且建立在此基础上的贸易形式日益见长。这类贸易形式以产品生产过程的分散化为基础,将生产过程分成若干个阶段,每个阶段又分别分散到不同国家进行生产,形成以生产工序、环节为对象的分工体系。由于这种分工体系的微观方面难以用贸易理论来解释,所以本文引入不完全契约理论,研究企业在生产组织方式选择中面临的问题。     

统筹城乡产业发展的原因及对策研究——基于马克思地域分工理论的思考

加大统筹城乡发展力度是我国2010年中央政府农村工作主要任务,统筹城乡产业发展是统筹城乡发展的物质基础和重要内容。基于马克思地域分工理论的思考,认为城乡产业统筹发展应从城乡资源优化配置角度,消除城乡产业统筹发展的制度障碍。     

基于双因素理论的顾客激励与顾客保健研究——以餐饮企业为例

顾客激励属于一个比较新的研究领域。笔者借鉴赫茨伯格双因素理论的基本思想和研究方法,选取大鸭梨、金百万、天外天、郭林四家以经营北京家常菜为特色的餐饮连锁企业为研究样本,以大众点评网中消费者对他们的点评为数据基础,对顾客激励问题进行了实证研究,并据此提出了管理顾客激励因素和保健因素的相关策略:分类管理、重点管理、动态管理、竞争性管理。     

基于女性消费心理的化妆品广告诉求策略

文章首先通过论述女性特殊的消费心理特征及形成原因,认为化妆品广告应该以感性诉求为主要手段,重点分析女性对美的追求心理,从而引起对化妆品的购买行为;其次通过对感性诉求的特征的论述,进一步说明化妆品广告使用该诉求方法效果更佳;再次,阐述女性化妆品广告进行感性诉求的原则,强调应从不同角度向不同层次的人来诠释产品形象,真正从情感上打动消费者。     

基于顾客让渡价值理论的销售能力培养

顾客让渡价值是指顾客总价值与顾客总成本之间的差额,是世界著名营销专家菲利普·科特勒在《营销管理》一书中提出来的。其中顾客总价值是指顾客购买某一产品与服务所期望获得的一组利益,它包括产品价值、服务价值、人员价值和形象价值等。顾客总成本是指顾客为购买某一产品所耗费的时间、精力以及所支付的金钱等,包括货币成本、时间成本、精力成本等。