自已补栽自已砍触犯刑法受惩罚

河北省唐山市滦南县大马管理区同夏庄村村民周洪亮、上广印于1988年4月承包了村里有一千棵果树的果园，承包期自1988年4月至1998年11月。承包前期由于经营管理不善等原因，造成果树死亡四百余棵，后二＼补栽了果树。1998年8月，二人听说在新一轮的承包中果园将按土地承包出去，便于1998年8月上旬在村委会不知道的情况下，带领雇佣的工人将四百余棵果树砍掉，想拉回家当柴烧。近日，滦南县人民法院以盗伐林木罪判处被告人拘役六个月，并处罚金一千元。一般来说，承包人在承包期内有义务维护土地上的固定资产。在承包期满后，如果存在因承包人…     

谈水电建设工程如何招标

利用招标形式进行承发包工程是国际承包市场一种习惯作法.在通常情况下,承包工程大都是以招标、投标的方式成交的.由于公开招标,可以通过承包人之间的投标竞争,使发包人有可能选择最理想的承包人;另一方面也可促进承包人改进经营管理增强竞争能力,在竞争中求生存、求发展.     

百万元资产流失原因何在

去年，我们受某主管局的委托，对其下 属公司进行了审计。审计中发现该公司经营管理极为混乱，资产财务手续不清，资金严重流失。 经查实，该公司１９９３年以承包经营的方式将公司下属的一个场所承包给私人经营（本公司职工三名，外单位人员二名）。他们在合同中约定：给这五户承包者有偿垫付资金９７万元，利息按银行同期贷款利息计算收息，同时还约定：承包人按其经营场地、规模大小，每年向该公司上交一定的利润，利息、利润按年清算上交，承包期满交回垫付资金和经营场地。 而在实际执行中，年复一年，承包合同连签了三轮，承包人未换…     

商业零售企业柜组承包经营编报损益表方法探索

中小型商业零售企业柜组承包经营一般都是承包给内部职工 ,承包人按承包合同规定的经营范围独立从事商品购销经营活动 ,按期向企业上交的承包费 ,就是上交柜台租赁费 ,并按期直接向税务部门交纳核定的流转税和个人所得税 ;企业按承包合同的规定对承包柜组进行管理。商业零售企业收取柜组承包费如何核算 ?在现行会计制度中比较可行的办法是在“其他业务收入”科目下设立“柜组承包费收入”明细科目 ,单独核算。收到承包柜组上交当月或补交以前月份欠交的承包费时 ,借记“现金”或“银行存款”科目 ,贷记“其他业务收入———柜组承包费收入”…     

破除“三角债”困扰关键何在

现在不少乡镇企业仍受“三角债”拖累，经营陷入困境。造成这种局面有客观原因，而企业内部的主观因素是重要的，不可忽视。这些因素：一是财会人员素质低，对原始凭证审查不严，填制记帐凭证和记帐不规范。财会人员缺乏敬业精神，责任心不强。二是财会人员更换频繁，有的一年数易缺乏交接和监交手续，有的甚至帐簿一倒手就算交接；经管会计无任何责任。三是对财会人员缺乏奖惩，对工作无考核标准，没有任何约束力。四是实行承包的企业，承包协议对应收款不做明确的清理规定，承包人对以前债权不闻不问，承包期满，旧帐多成了呆帐死帐。五是…     

谈谈水电建设工程如何招标

利用招标形式进行承发包工程是国际承包市场一种习惯作法,在通常情况下,承包工程大都是以招标、投标的方式成交的。 由于公开招标,可以通过承包人之间的投标竞争,使发包人有可能选择最理想的承包人;另一方面也可促进承包人改进经营管理增强竞争能力,在竞争中求生存、求发展。 我们是社会主义国家,必须在国家计划指导下进行,有组织地开展竞争,通过实践建立“中国式”的招标、投标模式。     

浅谈完善企业承包经营责任制

企业承包经营责任制的普遍推行,有利于增强企业活力。但是,在企业承包中也出现了许多新的矛盾和问题。(1)在一些承包企业中,职工主人翁地位没有很好确立,使企业民主管理受到削弱;(2)部分承包人素质不高,造成承包失误;(3)企业承包后忽视了企业自身的基础建设,企业内部的配套改革措施跟不上;(4)行政干予仍然过多。认真研究和解决这些问题,对完善和发展企业承包制,不无意义。一、认真宣传贯彻,《企业法》和《承包暂行     

土地承包权可以继承吗

江苏省常熟市某村干部问:《农村土地承包法》第31条规定:“承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。”这是否表明对于林地之外的土地如稻麦田等,若承包人死亡,村集体就可收回承包地?这与中央“承包期内增人不增地,减人不减地”的政策是否抵触?答:集体经济组织内部人人有份的家庭承包地,在承包期内,发包方不得随意收回和调整,是《农村土地承包法》第26、27条的明确规定,也是中央的一贯政策《。农村土地承包法》第31条当然不会与上述规定相抵触,也就是说,第31条的规定并没有林地之…     

加强施工队的定额管理及目标成本管理

目前,迁安县的建筑企业承包形式主要是大包干和队长负责的集体承包形式,大包干就是队长一人或几个人承包,其它人员不参加承包,公司根据工程总造价按一定的比例提取,作为公司的收入(包括管理费、税金和利润),盈亏由承包人负责。队长负责的集体承包是队长及管理人员参加承包,平时只拿基本工资,到年底或工程完工后,根据利润情况按比例发奖金。这两种承包形式工人都没有参加承包,也就是经济效益没有与工人收入挂钩,工人的报酬一般都是实行计件工资和计时工资制。而影响成本大小的材料消耗也没有     

对物权法有关规定的解读

农村土地承包期满可按国家规定继续承包 在农村实行土地承包经营制度是我国将长期坚持的一项基本制度。将于2007年10月1日起施行的物权法规定，土地承包期届满可继续承包，赋予了农民长期而有保障的土地使用权。[第一段]     

我们是如何在全省推行承包经营审计的

我们采取了边实践边提高认识,不断总结经验,注意运用典型引路的做法,逐步统一了思想。根据承包经营的不同阶段,确定不同的审计内容。我们把承包经营审计划分为承包前、承包期中和承包终结三个阶段实施,每个阶段审计的内容各有侧重。承包前是对企业进行资产效益评估审计,目的是摸清企业财产、资金底数,查明存在的问题,划清经济责任,为确定承包基数提供依据。承包期中审计,是在承包经营期内的一个年度或一个阶段对承包合同执行情况进行审计,目的是掌握承包情况,及时发现和解决承包中出现的问题。承包终结审计,是在承包期满时对承包经营者任期…     

浅谈承包、租赁经营方式的负效应及对策

承包、租赁,是目前我国国有资产有偿占用中的两种经营方式。首先应当肯定这两种经营方式在经济体制改革过程的积极作用,但也不可不注意实践中的负效应一面。本文拟就问题和对策谈些粗浅认识。其一,个别的承包、租赁中标者坑损国家、集体,中饱私囊例:某机械厂,1990年,以每年盈利5万元为条件,被当时该厂副厂长胡某中标承包经营。承包合同上明文规定,承包人每年在保证工人工资、税收和各种正常提留外需有5万元纯利,完成承包指标,按盈利的20%奖励承包人,否则扣发全年各种奖金。履     

以案为鉴 强化审计质量观念

【案例一】某县审计局根据县政府指示,派出审计组,针对县苗圃场职工上访反映的企业虚盈实亏,承包人多拿奖金等问题,对该场近4年的财务收支情况进行了审计。审计组经审查核实认定,该场各承包组实际上是连年亏损,各承包人和场部管理人员兑现承包奖金5万余元应全部退回。审计决定称:各承     

建筑企业垫资的法律风险防范

一、建筑企业垫资承包施工在工程项目建设过程中,承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设,直至工程施工至约定条件或全部工程施工完毕后,再由发包人按照约定支付工程价款的施工承包方式。通俗说就是施工企业自己垫钱为建设单位承建工程,待到工程达到双方约定的付款条件后再由建设单位结算工程款的行为。     

论施工企业对工程分包的管理

建设工程的分包是指总承包人承包建设工程后,将其承包的某一部分工程或某几部分工程,再发包给其他承包人,与其签订承包合同项下的分包合同。文章主要阐述施工企业对分包方和其所分包的工程在工程进度、安全、技术、质量等方面的管理。     

她是否可以获得土地补偿金

重庆市巫山县某镇一位姓黄的妇女来信反映:她出嫁前家里有父母、她和弟弟四口人,共分得四个人的承包地。1988年嫁到外乡镇后,男方村组未给其分配承包地。在第二轮土地承包中,男方家庭也是按原承包人签订承包合同,并未给其分配承包地。而她娘家在第二轮承包过程中,依旧按原人数签订承包合同。2005年,县里建垃圾处理厂,将她娘家的全部承包地和自留山进行了征收,获得土地补偿费5万多元。黄某的母亲已经去世多年,父亲随其弟弟生活。土地征收后X IAN G ZH EN LU NTA N她向弟弟提出,她应当有相应的土地补偿费用,但她的弟弟认为她没有资格享…     

论施工企业对工程分包的管理

建设工程的分包是指总承包人承包建设工程后,将其承包的某一部分工程或某几部分工程,再发包给其他承包人,与其签订承包合同项下的分包合同。文章主要阐述施工企业对分包方和其所分包的工程在工程进度、安全、技术、质量等方面的管理。     

试论土地承包经营权流转的法律要件

土地承包经营权是指承包人在法律规定和承包合同约定的范围内,对于集体所有的或国家所有但由集体长期使用的土地享有的支配权以及享受其收益的权利。《中华人民共和国农村土地承包法》规定,承包人已取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让、入股、抵押、继承等方式流转。笔者试对农村土地承包经营权流转的法律要件进行以下探讨。一、土地承包经营权流转的前提条件在我国,自古以来农民和土地密不可分,土地乃农民的安身立命之本。随着我国第二、第三产业的发展,大量的农村劳动力开始脱离土地向城市转移。劳动力的转移必然要…     

当前我国劳动关系领域需要关注的几个问题

劳动关系建立方面需要关注的几个问题一、建设工程劳动关系不明确。根据《合同法》、《建筑法》的规定,建设、建筑工程的发包人可以与总承包人订立建设、建筑工程合同,总承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位,禁止分包单位将其承包的工程再分包。也就是说,建设、建筑工程最多只能有两级承包人,并且这两级承包人都必须是具备相应资质条件的单位。但是,目前我国建设、建筑市场非常不规范,很多承包人将工程转包给自然人,即所谓     

价值工程理论在工程施工阶段的造价控制分析

施工阶段投资人利用价值工程理论优化原设计方案达到工程造价控制目的,是价值工程理论应用的主要方向。与此同时,投资人积极参与指导承包企业的施工成本管理,利用价值工程理论优化施工技术方案,保证承包人的利润,可以减少承包人因利润不足而采取不合理变更与索赔,从而达到施工阶段造价管理的目的。