BIM在智慧社区运营管理中的应用分析

智慧社区作为智慧城市的重要组成部分,随着全国智慧城市建设的不断深入也逐渐成为人们关注的焦点。在当今物联网、BIM、大数据、云计算等全新的信息技术迅猛发展和深入应用的大背景下,如何做到物尽其用,是能否实现社区管理运营智慧化,乃至智慧城市这个宏伟目标的关键。本文通过分析BIM在智慧社区运营管理中的应用,力图为智慧社区建设寻找一条运行顺畅和可持续发展的途径。     

城地会 走出热闹 走进门道——2009中国国际城市发展与地产运营投资交易会侧记

背景资料:2009国中国国际城市发展与地产运营投资交易会(以下简称"中国城地会")日前在北京国际贸易中心成功召开。中国城地会经中华人民共和国商务部批准,由全国工商联房地产商会、全球CEO俱乐部联合主办,并得到了国土资源部、住房与城乡建设部、商务部以及各地政府的大力支持,展会已从往届以土地交易服务为主发展成为全面提升城市品牌并实现城市发展与地产运营资源最优整合的最佳平台。     

关于商业地产运营模式分析及发展策略探讨

本文阐述了商业地产的内涵,结合商业地产的开发运营模式特点分析,我们提出了要注重于对商业地产的城市景观设计;扩大内需,以此来实现综合性商业地产的开发;注意商业建筑对本土建筑风格的追求;通过旧城改造促使城市老商业街区的复兴等我国商业地产的运营能力提升的策略。     

合肥地铁盈利模式研究

城市轨道交通能有效解决城市路面拥堵问题,但前期建设投资大,成本回收周期长,盈利能力弱,对当地城市的财政造成较大的负担。结合合肥地铁实际发展状况,借鉴香港地铁投资与运营模式的成功经验,从提高运营收入的角度,探讨合肥地铁实现盈利的可行方法与措施。     

会展综合体 赋能城市未来

中国会展已逐渐探索出会展经济与城市协同发展的新模式。全国各地的会展综合体,正承载着城市发展的期望,在运营中创新、在碰撞中融合。随着中国会展经济的不断成熟,城市生态协同发展的不断深化,会展综合体一定会为城市发展实现更大赋能,让城市生活更美好!     

智慧城市运营及其投融资模式研究

智慧城市建设是一项复杂的系统工程,所需资金巨大,涉及政府、企事业组织和市民家庭等多元主体,其建设模式已经由政府作为投资主体转变为市场多元化投资。本文基于公共产品理论和城市运营理论,分析了我国智慧城市的运营主体、客体和运营资金现状,研究了智慧城市的市场化运营及其投融资模式。     

黑龙江省智慧城市建设及运营模式研究——基于“互联网+”行动下

黑龙江省智慧城市建设及运营模式不断升级,目前主要采用地方政府投资建设及运营模式、BT模式和BLT模式。"互联网+"行动提出以后,智慧城市被赋予新特征,城市管理向城市服务转型、供给导向向需求导向转型、单一建设向跨界合作转型、政府买单向市场买单转型,黑龙江省智慧城市建设及运营模式也不断创新,PPP模式和企业自主模式将成为"互联网+"智慧城市建设及运营主流模式。     

智慧城市运营模式探索

上世纪90年代以来,智慧城市的概念在世界各地悄然兴起。在我国,许多城市都在已开展的"数字城市"建设的基础上,开始探索"智慧城市"的建设。通过对智慧城市现存的运营模式:政府独资运营;政府投资,委托运营商运营;政府提供政策支持,运营商投资建网运营,以及国内外成功的运营模式案例的分析,在探索沈阳的智慧城市运营模式中,政府可以在数字阶段,整合阶段,平台阶段和创新阶段采取不同的投资运营模式。同时,还要依据建立智慧城市的大原则,突出自己的优势,顺应发展的趋势。     

城市基础设施建设运营方式的差异分析及对策

传统观点认为,城市基础设施建设与运营是城市政府的职能,不应有其他主体的参与;也有观点认为,在市场经济条件下,将城市基础设施的建设与运营推向市场,更有利于提高城市基础设施的建设运营效益。以上两种观点,均有其科学合理的依据,但也存在着很大的片面性。因此,本文力图通过对城市基础设施建设运营方式的差异分析,初步探讨我国在当前市场经济条件下,城市基础设施建设运营方式的差异化对策。     

轨道交通运营成本管控刍议

轨道交通使人们的出行更加方便快捷，也体现了一个城市的发展能级。随着轨道交通运营线网的铺开，带动了地铁周边地段的土地升值，形成新的商圈，给地方财政带来增收效益，但轨道交通的公益属性又意味着地方财政需要对轨道交通企业的运营亏损进行买单，这也给地方财政带来一定压力。本文就轨道交通运营企业的运营成本展开分析，就运营成本的构成、运营成本的特点、如何加强运营成本管控等方面进行了探讨，以期提升城市轨道交通运营企业成本管控水平，实现企业可持续发展。     

对信息化技术在地铁运营安全控制体系中的应用解析

文章主要针对信息化技术在地铁运营安全控制体系中的应用进行讨论,从而使得信息化技术能够被有效应用于地铁运营安全管理中。地铁作为城市交通的重要组成部分,对于城市经济发展有着极为重要的作用,所以对地铁运营的安全控制体系进行改进就显得尤为重要。信息化技术在地铁运营安全控制体系中的有效应用,能够有效提高地铁运营管理的可靠性,从而在一定程度上实现地铁行业的稳定发展。     

基于城市运营的商业地产项目投资决策研究

在分析城市运营与商业地产关系的基础上,运用SD原理构建商业地产项目开发运营与城市经济、社会发展的仿真模型,从而通过城市运营的全局视野揭示新型城镇化下商业地产项目开发的未来机遇与现存问题,并提出增强项目理性投资和科学决策的建议。     

民营航空"夹缝式"生存

在寄希望于靠低成本运营取胜暂时无法实现的同时，又要面对业已形成的三大国有航空集团的市场垄断．民营航空必须学会如何在夹缝中求生存     

县级城投公司资金运营关键理论

各地县级城投公司一般为当地的一级土地开发商,同时也承担城市公益设施的建设.在当地城市建设过程中发挥着资本运营、城市运营的重要角色.城投公司资金运营的好坏直接关系到城投公司能否顺利进行城市建设,关系到当地政府能否长期进行城市建设和城市经营.     

BOT模式在我国城镇水厂建设中的应用研究

随着我国经济建设的快速发展,城镇水厂建设成为城市基础建设中重要的部分。BOT模式建设和运营水厂缓解了政府财政投资难题,通过融资方式引进了先进的工艺技术和成熟的运营制度,它是我国水务市场运营的一种双赢的建设模式。BOT模式在投招标过程、建设期和运营期中会面临一些风险,应完善招投标全过程,实现公私双赢;完善建设准备工作,降低未知风险;完善运营管理制度,减少可控损失;完善建设法律法规,创造融资环境。     

轨道交通企业收益管理探析

随着城市经济的快速发展,大城市地铁建设已掀起高潮。但在已建成运营的地铁中,多数未实现扭亏为盈的经营目标。企业在初期建设成本的负担下入不敷出,即便运作较成功的企业也仅能实现运营部分收支的平衡。若考虑到资金回报率,如何实现地铁公司的盈利成为亟待解决的问题。由于降低运营成本并不能从根本上解决亏损的问题,因而增加公司收入显得尤为重要,提高公司收益水平成为地铁盈利主要途径之一。     

加强现代企业资金预算管理措施探讨

资金管理是企业生产运营活动的核心,资金的管理与运转影响着现代企业可持续发展以及战略目标的实现。随着时代的发展让传统的资金管理模式应用受到制约,无法适应现代资金管理需要。本文以国有企业资金预算管理为例,探讨国有资本运营中资金管理的重要性,并在此基础上,提出几点加强国有资本运营公司资金管理的对策措施,为国有企业资金预算管理现代化做出努力。     

从福利经济学角度分析城市交通拥挤问题

城市交通,直接影响着整个城市社会经济体系的正常运转和城市功能的实现、随着城市化的发展和城市人口不断增加,作为一种公共资源,城市道路供给在一定时间内往往无法完全满足需求的增长,因此交通拥挤成为世界范围内许多城市尤其是大型城市的共同难题.     

论城市建设投资开发整体整合

城市建设是城市化的重要组成部分,应当创造条件将一部分有资金实力的、非政府的投资主体引入城建领域,同时吸引、鼓励社会闲散资金进入,使城市建设投资主体多元化、融资渠道多样化,实现城建项目的投资、融资、运营、管理的良性循环与整体整合,应是城市建设投资主体结构改革的目标.     

京津冀一体化格局下的武清城市运营

经营城市不应该是政府的第一目标,它只能作为政府城市运营的辅助手段。如何处理经营城市与城市运营的关系,武清案例值得借鉴。