健康住宅——第十一届中国宁波

由中华人民共和国建设部支持，宁波市人民政府、国家建设部住宅产业化促进中心主办的第十一届住博会将于11月23-27日在宁波国际会展中心举行。     

住博会，发展现代服务业的典范

宁波市第九届住博会于2004年11月15日成功闭幕。20多个国家和地区、国内20多个兄弟省市的800余家企业、4000余种住宅建材产品云集本届住博会，充分展示了海内外住宅产业产品的新成果和发展趋势，突显“荟萃绿色建材、营造生态住宅”这一主题，不仅能够满足人民群众对住宅和住宅产品舒适、自然、健康的人居需求，更为宁波住宅产业提供了与海内外交流和合作的平台，对进一步推动我市住宅产业发展，促进宁波现代化服务业发挥了作用，收到了政府放心、参展商满意，专业人士欢迎、老百姓高兴的预期效果。     

本地资讯

11月2日至11月4日，由宁波市人民政府、住房和城乡建设部科技与产业化发展中心主办的第十八届中国宁波国际住宅产品博1笕会（住博会）在宁波国际会展中心举行。本届住博会围绕“建筑创造未来”的主题，展出面积42000平方米，展位2500余个，涵盖房产、金融、家装、建材、     

龙元明筑S-SYSTEM住宅产品系统首次发布,会场内外引热议

正第十七届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会(简称"中国住博会")在京开幕。龙元集团旗下龙元明筑S-SYSTEM全新一代高性能全装配钢结构住宅产品系统重装亮相,并于现场展示其入选"2018中国明日之家"的足尺长租公寓系列样板房,全面呈现该产品系统历经两年多时间的各项研发成果。2018年6月,龙元明筑S-SYSTEM住宅产品系统通过上海市装配式建筑示范项目申报评审。     

借一又慧眼 明房市走向——写在第十三届住博会闭幕之际

第十三届中国宁波国际住宅产品博览会落下了帷幕。本届住博会是在金融吃紧、房市低迷的形势下召开的,有人作出了住博会规模会缩小,人气会大减,成交额会下降的预测。但事实并非完全如此。本届展会规模和档次超过     

精彩纷呈住博会——第十一届中国宁波国际住博会综述

中国宁波国际住宅产品博览会(住博会)从1996年开始举办,至今已成功举办了十一届。这十一年来,住博会从小到大,从单方位到多元化,从小交易到推动产业化经济,从不成熟到日益成熟,如今不仅规模宏大、气氛热烈,而且紧紧围绕当今世界住宅产业发展趋势,将住宅产业与高新技术紧密结合,充分展示海内外住宅产品产业化、科技化的最新成果、全新理念、文化内涵,已跻身全国十大展会,成为住宅产业界的著名品牌,在依托产业、服务产业、提升产业方面发挥着越来越大的作用,极大地推动了宁波及周边地区房地产、建材、住宅装饰装修、家居用品及相关行业的发展,是国内外“名、特、优、新”住宅产品展示推广、树立品牌、打造新概念、引领时尚住宅潮流的优秀平台。     

当住宅遇上互联网

正住宅是中国房地产中最主要的部分,本篇,笔者从一个新的角度,即住宅生命周期的不同阶段,来探讨与互联网相结合最有发展前景的几个方面。中国的住宅生命周期按70年产权算应该差不多——目前的质量保证到70年还能住人就不错了。从开发到销售大概在3.5年,只占了5%,剩下的95%是使用阶段。我们今天把目光都集中在这前5%上——投入和产出都在这个阶段,看看互联网怎么参与到这个阶段中。第一个方面:互联网与采购,这个     

公园住宅:住宅中的新生代

公园住宅——住宅中的新生代,以其与公园相邻,拥有得天独厚的环境优势而为人们所青睐。那么,究竟什么样的住宅才能称得上是“公园住宅”呢?结合上海市公园区域及周边住宅的共同特点,辨别公园住宅须遵循几项基本原则: 一、公园自身素质的差异性原则公园自身品质的不同,对公园住宅的影响力和所产生效益也不同,它是区别公园住宅层次的重要所在。遵循差异性原则,具体从以下几方面分辨:     

住宅结构设计问题探讨

住宅质量的好坏主要由设计和施工质量两个方面来衡量。相对而言，住宅设计责任更加重大。本文就住宅结构设计中出现的问题谈一些看法。     

住宅产品成为发展重点

住宅产品成为发展重点针对我国住宅产品发展水平低，配套能力差等问题，建设部提出今后住宅产品的发展重点，即在现有产品的基础上，进行配套性开发，进一步完善住宅产品的系统功能，提高配套产品的档次。我国近期住宅产品的发展重点具体表现在以下八个方面：一、厨房产品...     

全国精瑞住宅科学技术奖

精瑞住宅科学技术奖是2003年9月经国家科技部批准、由全国工商联住宅产业商会设立,面向住宅产业的第一个国家级科学技术奖。它具有四个显著特性:一、精瑞住宅科学技术奖的特点权威性:国家批准设立的唯一的住宅科技奖。公益性:该奖项设立奖励基金,该基金由国内外著名企业家和知名人士共同捐资建立的精瑞住宅科技奖励基金会提供。公正性:评奖标准国际化。各奖项的评审标     

住宅投资与经济周期牵扯:自OECD国家生发

我国住宅投资存在住宅投资增长迅速、住宅投资结构和来源地区差异明显,以及住宅投资的波动较大三个特征。从国际横向对比、住房自有率和整体空置率、住宅资本和非住宅资本收益率三个维度探讨我国住宅投资规模膨胀问题,进一步研究发现,文化规范、高储蓄率、二元土地制度和租买选择机制的缺失助长了住宅的过度投资。结果表明,我国的住宅投资很可能已经过度,但依然有必要通过大规模的保障房建设来解决住宅供给的结构问题。     

小康住宅什么样?

随着生活越来越富裕,人们对住的要求已逐渐从“有房住”上升到“住好房”。什么样的房子是老百姓可接受价格下的好房子?21世纪我们该发展怎样的住宅?建设部从1994年起开始在全国各地推行2000年小康住宅示范小区,以此探索21世纪住宅发展的方向。据了解,这类小康住宅目前在我国的市场需求约占1‰—2‰,到2010年前后则将逐步成为比较普及的大众住宅。近日,记者相继走访了南京、上海、广州、中山、深圳、北海、成都、重庆、北京9个城市的小康住宅小区示范点,一幅下世纪     

具有微观基础的上海市住宅价格影响因素研究

文章根据特征价格模型和1120个上海市新建住宅交易样本建立了上海市住宅价格指数,并以此为基础修正CREIS上海指数得到上海同质住宅价格指数,从而有效的排除了住宅微观属性差异对价格波动的影响。以1995—2010年上海市宏观经济数据为样本,从供给、需求、宏观、投资4个方面选取16个社会经济指标,通过主成分分析得到影响上海市住宅价格的4个主成分,选取主成分代表指标求出其与上海同质价格指数的回归方程。研究结论认为,宏观经济发展是上海市住宅价格波动的主要影响因素,和供求因素共同决定了住宅价格,投资因素对与住宅价格波动并无显著影响。     

住宅施工过程的质量控制

"百年大计,质量为本。"一个施工企业要想基业常青,必须把工程施工质量保持在较高的水平上,住宅工程施工质量是住宅建设的核心,是决定住宅安全性能的关键,是实现住宅施工三大控制目标(质量、投资、进度)控制的重点。     

适老住宅设计探析

当前,中国已进入老龄化社会,老龄化问题十分严峻。为了满足当前老龄化社会的需求,适老住宅作为一种新的住宅应变模式受到人们的广泛关注。本文通过对当前老龄化社会现状的分析,总结当前养老机构的种类及特征,提出建设适老住宅的必要性,并从适老住宅现存问题及设计方法两个方面,探讨如何进行适老住宅设计。     

绿色住宅:自然+健康+节能

在热热闹闹的房地产市场中,"绿色住宅"、"生态住宅"、"环保住宅"、"可持续发展的住宅"如同一个个令人欣喜的跳动音符,给普通百姓带来了对美好生活的憧憬和遐想,也成为发展商推广项目的新卖点.     

住宅用地分析

以全国第二次土地调查中房地产用地专项调查数据为基础,重点研究房地产用地中的城镇住宅用地,通过现在分析,找出住宅用地的特点,挖掘住宅用地供地对满足居民住房和房地产业的影响,得出结论住宅用地供给足以满足城镇人口住房需求,高房价、高地价并非由住宅用地供应不足造成,最后给出建议。     

怡人的海景住宅

随着上海投资环境的个断改善和经济的快速发展，浦东的各项功能日益显现，住宅消费的潜力和需求量越来越大，浦东的住宅同样也势必朝着需求量增加、质量提高的趋势发展。其中，高层住宅、中高档公寓型住宅相对容积率较低，绿化优美，距离市中心较近，交通方便；自然气候、环境条件良好的高品位低屋住宅，其市场前景同样十分广阔、而川杨河以北、龙东路以南、远东大道以东的沿海区域，是发展海景低层（二、三层）住宅的理想区域。 ──海景条件不可取代。该地块东线是长江入海口，地处东海和长江交汇之处，有着长达四公里的海岸线，由此向北…     

当前我国住宅价格下降原医及趋势分析

从2014年4月开始，全国个别大中城市住宅价格环比出现下降现象，到8月份，全国70个大中城市97％城市住宅环比价格都呈下降趋势。本文从政策、资金、市场预期和供给四个因素对当前住宅价格下降进行了分析，之后又从政策、供给和需求三个方面来对市场趋势进行简单分析预测，认为短期内住宅价格还是整体走低，长期住宅价格变化不大。