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2000年股市泡沫破灭之后,不断上涨的房地产价格一直支撑着世界经济,成为推动世界经济复苏的主要动力。然而,房价在世界范围内快速、持久地飙升导致房地产市场出现了前所未有的泡沫。从美国、英国、澳大利亚到法国、西班牙和荷兰,房市过热的情况比比皆是。既然是泡沫,终归就有破灭的一天。对此,经济学家们已经不再有分歧。 相似文献
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以史为镜,可以知兴衰。翻开历史:从英国南海证券投机事件到上海钱庄金融风潮,从日本经济泡沫破灭到墨西哥金融危机,从东南亚金融危机到美国网络泡沫瓦解再到全球房地产泡沫破裂……金融史上风险频频,警钟长鸣。在次贷危机这个旷世泡沫破灭后的今天,我们更需要痛定思痛。 相似文献
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谨防房地产泡沫酿致金融风险 总被引:3,自引:0,他引:3
世界多国经验表明,房地产泡沫易导致金融风险,从而对经济产生致命的打击.房地产资产价值的预期性及土地资源供给的有限性是导致房地产泡沫的两个根本性原因.该经济规律也适用于我国.最近几年,我国房地产发展势头过猛,与之相伴的是金融风险隐患.具体体现为:房价过高,且一路攀升,局部地区出现泡沫;房地产业贷款过度依赖银行及假按揭导致大量不良贷款等.我们要认真汲取国际经验,严把信贷闸门,谨防房地产泡沫风险. 相似文献
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2013年美国耶鲁大学金融学教授席勒博士凭借他长期对资产泡沫的研究而获得了诺贝尔经济学奖。获奖后,席勒曾警告中国的房地产市场泡沫。实际上,这已经不是他第一次警告中国的房地产市场了。2009年席勒教授到上海讲学时就指出,上海的房价是普通家庭收入的几十甚至上百倍,这么高的房价是资产泡沫的表现,长期而言不能持续。 相似文献
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随着房市迅速转冷,各种关于房市崩溃、大跌的叫喊声不断,下一步到底会如何走成为共同关注的焦点。从历史经验看,化解房地产泡沫至少有两种途径:一种是通过房价下跌消除泡沫,可分为价格急跌和缓跌两种子类型;另一种是房价长期保持稳定,以时间换空间。这两种途径在我国都发生过。 相似文献
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今年上半年股市和房价上涨,主要得益于中国率先实现经济复苏的预期以及中国即将出现通货膨胀的预期。但亟需警醒的是,“两个预期”的不断放大,与投资冲动、政绩冲动、信贷冲动等行为的叠加,再加上信息的不对称甚至是信息虚假,在不断加大中国股市房市的风险。首先,多重冲动形成合力助推并放大资产价格泡沫。 相似文献
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近来的高利贷泛滥现象是各种因素综合作用的结果。金融发展并不是高利贷的充分条件。金融发展、暴利预期和货币紧缩三者加在一起,才能共同形成高利贷泡沫。高利贷主要不是风险报酬。货币政策的调整正在陷入泡沫轮动机制中。民营企业的政治关联可以为其获得贷款优惠,民营企业的贷款劣势主要是因为规模而不是所有制。 相似文献
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联华公司的张先生这几天很兴奋,不仅是因为在第二届中国CFO论坛上结识了众多重量级企业的CFO,更重要的是.他强烈地感受到中国财会领域正在发生变革。无论是会计准则体系还是CFO群体的观念.都在快速走向国际,融入国际发展潮流。第二届中国CFO高峰论坛聚集了包括财政部王军副部长在内的政府官员,各大企业的CFO,学者、教授和来自国外知名机构CIMA(英国特许管理会计师公会)、澳洲会计师公会和普华永道会计师事务所的高层官员。大家在此相聚,追踪我国财务会计的最新发展变化,分享优秀CFO们的管理经验,交流心得,体味CFO这个职位在企业中的酸甜苦辣。 相似文献
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引言2007年4月全美第二大次级抵押贷款机构新世纪金融申请破产保护,引爆次贷危机。这场危机肇始于美国房地产市场的泡沫破裂,并随房市继续向下探底而呈逐步升级和扩散之势。2008年以来,经历了贝尔斯登破产、"两 相似文献