暴跌后的地产股是否显现投资价值

2010年4月,在房地产宏观调控政策等因素的影响下,沪指下跌近8％,同期地产指数暴跌近20％。暴跌是否意味着地产股已经显现投资价值？投资者应该如何防范投资风险,把握地产股投资机遇呢？     

旅游地产投资及风险控制探讨

旅游业的发展以及房地产市场政策的改变,使旅游地产成为投资发展的新趋势。然而,旅游地产投资周期长、需要占用大规模的资金,且收益周期相比住宅和商业地产更长,管理、运营过程复杂,维护费用高,这种种原因决定了旅游地产投资的风险很大,因此是否有效控制投资风险成了旅游地产的投资成败的关键因素,本文对旅游地产投资及风险控制进行了探讨。     

旅游地产投资及风险控制探讨

旅游业的发展以及房地产市场政策的改变,使旅游地产成为投资发展的新趋势。然而,旅游地产投资周期长、需要占用大规模的资金,且收益周期相比住宅和商业地产更长,管理、运营过程复杂,维护费用高,这种种原因决定了旅游地产投资的风险很大,因此是否有效控制投资风险成了旅游地产的投资成败的关键因素,本文对旅游地产投资及风险控制进行了探讨。     

养老地产投资机会与风险探讨

本文从我国人口构成及特点入手,介绍了我国进入老龄化社会后养老地产的现状及发展前景,以及目前养老地产的典型案例及模式,分析了目前养老地产存在的问题与机会,最后分析了进入养老地产应注意的若干问题.     

新加坡地产资本围猎中国

<正>近两年来,随着国家宏观调控措施的日益严厉,国内房地产投资增速逐年减缓,然而,海外资本特别是新加坡资本却在添银加饷地向着中国地产市场浩荡进发,试图在这个全球需求最为旺盛的市场挖金掘银。这是为什么呢?在很     

住宅市场公共投资对私人投资挤出效应机制研究

住房保障从投资学的角度来说,是政府通过对国民收入进行再分配的一种方式,目的是为了让中低收入阶层尤其是生活特别困难的居民的住房权利予以保障的。在住房保障性政策实施的过程中,保障性住房投资不可避免的会对商品房投资的规模、结构存在一定的影响。且由于保障性住房具有公共物品的属性根据凯恩斯主义学派的观点会对私人投资产生挤出效应。本文着眼于我国住宅市场,结合我国社会主义初级阶段的基本国情,对住宅市场公共投资对私人投资也就是保障性住房对商品房投资的挤出效应进行理论分析。     

外资掘金工业地产

外资巨头争相抢滩 1月20日，仲量联行直布已协助AMB中国完成了其在华的第一笔收购。作为全球排名第二的工业地产开发商，AMB在中国已经潜伏数年，直到认为机会成熟才果断出手，从香港上市公司“爪哇控股”手中收购了位于上海松江九亭的一个物流地产项目，预计总投资达1330万美元。     

旅游地产的特征及金融投资风险问题研究

在旅游业中,旅游地产作为一个新型的投资理念及投资领域,在随着我国人民生活水平不断地提高而迅速发展.目前,理论界和经济界尚未对旅游地产的基本概念、特征及对经济、金融的影响有过全面、深层次的论述.因此,本文将以世界著名旅游名城桂林为蓝本,辅之其他旅游城市情况,作些具体的分析和研究,抛砖引玉,以供经济金融人士参考.     

地产变局——外资地产基金调查

在国家宏观调控政策开始在国内的房地产市场得到显现的时候，“泡沫说”、“拐点说”、“冬天说”、“观望说”，种种声音不绝于耳，甚至社会和业界对房地产市场的盈利预期也渐渐开始失去幢憬。但是恰恰就在这个时候，一股强大的境外房地产基金主导的投资热潮已经开始试水中国房地产行业。从种种迹象显示，这部分资金目前已经加快运作速度。     

外资地产经纪盯上二手房

宏观调控下的中国房地产市场，一个微妙的趋势是，前赴后继的外资机构在对一手房市场集中火力的一番猛攻之后，已逐渐开始将触角伸向了尚未完全发达的二手房经纪市场。     

外资地产基金投资路线图

在国内投资者说“不”的时候．外资房地产基金却在上海．北京．深圳布局．下一步他们将迈向西安．武汉．重庆等地。     

房地产市场潜藏的风险不容忽视

2006年上半年,中央宏观调控政策的重点放在了房地产业,中央银行频频出台以控制信贷增长、收紧房地产有关贷款为主要内容的货币政策,有效遏制了房地产投资过快增长引起的经济过热的现象,     

驾驭美股投资风险

投资美股切不可盲目照搬A股投资经验,片面追求高投资收益而忽视风险控制。尽管目前境内个人投资者尚不能直接投资美股,但通过在国外券商的国内分支机构开设证券账户或在海外开设银行账户等曲线方式,越来越多的人开始关注并参与到美股投资中。然而,由于国内投资者往往忽视中美股市投资环境的差异,因而对美股各种投资工具和投资品种普遍存在片面理解。尽管中国股市已经在短时间内取得了长足的发展,     

京、沪、穗、深四地2003年地产投资指南

据中房北京指数办公室监测显示，2003年1月住宅指数901点，较上月下降3个点；办公用房指数1452点，较上月下降18个点，商务用房指数2181点，较上月下降29个点；城市综合指数1124点，较上月下降6个点。     

投资者如何防范基金投资风险

一、基金投资风险的主要类型 （一）缺乏正确认识的风险 投资者由于对基金缺乏必要的认知。对基金投资产生了很多误解：     

正视地产风险

多元化的融资渠道可以提高融资质量、大幅降低风险,避免致地产资金链断裂的情境。2012年10月惠誉发布了最新的《中国房地产开发商评级报告》,其中对行业风险状况的评估进行了更新,在中国本行业内的代表性企业倾向于被评为非投资级,只有极少数公司在BBB级别范围内,这些企业具有较高水平的经常性收入,可优先获取优质土地储备或资金,通常为国家所有。     

大洗牌绝非危言耸听 地产行业前景堪忧

还是忍不住出手了!去年底今年初房价最疯狂的时候,众多房地产开发商当初的得意洋洋,现在却变成了噤若寒蝉。股市已经如期下跌了,房产市场不知道会不会也是这样？难道真如预言的童话一般准确：股市下跌了,就在等着房价下跌!     

2011年,房产投资风险指南

2010年中国的房地产市场经历了新的一轮大涨,同时也迎来了4月和10月国家两次对遏制房地产过度投资的调控。2011年,中国的楼市将如何走?我们在投资房地产方面要注意规避哪些风险?投资者在购房时采用哪种还贷方式较为实惠?