运用工程担保完善建筑市场信用体系

工程担保简单概括:担保人(一般指银行、担保公司、保险公司等)应工程合同一方(投保人)的要求向另一方(权利人)做出的书面承诺。由被担保人向担保人交付费用,通过担保人提供担保,保证其利益不受损害。在工程担保中,被担保人因故不能履行合同时,担保人必须采取积极措施,保证合同能继续完成。工程担保是一种维护市场秩序,保证工程参与各方守信履约的风险管理机制。建立和规范工程担保制度是我国政府长期以来为了控制工程风险、保证工程质量、遏制拖欠工程款和农民工资等等而采取的一项重要举措,是加强建筑市场信用建设、完善建筑市场信用体系的…     

工程担保缘何障碍重重

河北省在广泛调研、学习、借鉴兄弟省市先进经验的基础上,从2004年开始在全省推行工程量清单计价招标、低价中标、工程担保制度,旨在用市场经济的手段来解决建筑市场长期以来存在的虚假招标,合同履约率低等突出问题。工程担保作为一种信用工具,在规范招投标活动,保障工程发承包合同履行,解决当前建筑领域存在的突出问题等方面具有十分重要的作用。存在的主要问题一些市场主体对实行工程担保制度的必要性、重要性认识不足,实行工程担保的积极性不高。推行工程担保制度就是要建立市场信用机制,用市场经济手段解决当前建筑市场的突出问题,但由…     

论保证担保制度在工程中的作用

工程保证担保制度是一种国际惯例，是一种维护建筑市场秩序，促使建设各方守信履约，实现公开、公正、公平的风险管理机制。本就工程保证担保的含义、历史背景和国际、国内现状以及在国内实践中的作用进行论述。     

工程担保可否双向——履约担保与支付担保的对弈

推行工程担保制度是规范建筑市场秩序的一项重要举措,对规范工程承发包行为,防范和化解工程风险,遏制拖欠工程款和农民工工资,保证工程质量和安全等具有重要作用。推行工程担保制度的宗旨是利用经济手段引入第三方对工程建设进行担保,通过守信得偿、失信受惩的原则来强化合同双方的履约意识。     

国外工程担保制度及其启示

推行工程担保制度是市场经济发展的必然要求,工程担保对于规范和维护建筑市场秩序,减少和降低工程风险具有重要作用。文章在系统分析国外工程担保品种和运作方式的基础上,提出了建立和完善我国工程担保制度的建议,为我国制定工程担保相关法律法规及政策、选择工程担保制度的发展路径提供参考。     

PPP模式中工程担保资格审查制度研究

分析工程担保与工程担保资格审查的内涵,从信息经济学和博弈论视角剖析PPP项目重要决策对工程担保资格审查制度的需要.通过深度分析工程担保资格审查制度,全面说明该制度在建立PPP项目参与方信息传递桥梁,修正建筑市场信息不对称的不良状态,增进市场交易信用中的重要作用.     

美国工程保证担保制度发展及借鉴

工程保证担保的内涵 工程保证担保是担保人应工程合同一方(委托人或被担保人)的要求,向另一方(债权人)作出书面承诺,当委托人或被担保人不履行合同或支付义务以使债权人遭受损失时,担保人在一定期限内、一定金额内代为履行合同或支付义务的一种工程保障机制.强调"保证履行契约所规定的义务,并为此担保",如果出现被担保人违约,担保人必须首先按合同规定的质量、工期、造价等各项条件履约,而不仅仅是对损失进行赔付.所以为便于承担实际的履约责任,在美国工程保证担保的保函一般由专业化担保公司出具,而并非由银行出具.     

浅析工程建设领域推行工程担保保证制度

工程建设领域推行工程担保保证制度的必要性，是有利于规范业主行为，保证合同履约，制止无序的竞争、遏止腐败滋生，有利于与国际市场接轨等。实施工程担保保证制度的必要条件，是制定专业法规，培育专业担保公司，全面履行工程担保保证的各项职责。建设市场应推行工程担保保证制度，应认真组织好试点，拟订好试点的目标、内容和方法，选择好试点项目的承包主体。这对于保证我国建设市场的有效运行将起到良好的作用。     

浅谈承包商的工程保函管理

工程建设项目具有投资数额大、建设周期长、产品的单件性等特点,建设过程中不可控因素较多,因此参与工程建设的各方都面临着较大的风险。工程担保作为工程风险转移的一种重要形式,有效地保证了工程建设项目的顺利实施。在工程担保中,目前应用较多的是银行保函。本文着重谈一下在工程实施过程中常见的保函类别以及承包商应如何加强保函管理,以维护自身利益。     

海外工程担保成功奥秘

在国际工程承包中,银行信用才是最可靠、担保成本最小的担保方式,所以,青岛建设集团在国际工程承包中涉及更多的是银行的保函。恰当地使用工程担保对于降低承包风险具有重要意义,现就公司在国际工程承包中使用担保的成功案例简述如下,与大家共享。分包担保。既然总承包商要为分包商的工作对业主负完全的责任,总承包商为了保障自己不被分包所累,防止分包商违约,要求分包商提供履约担保是情理之中的。因此,2000年度实施的阿尔及利亚奥兰医学院工程中,因公司第一次进驻本市场,对当地分包商信誉状况不了解,并且使用业主指定的土方工程分包商。在…     

项目管理中的合同风险与工程担保

文章介绍在工程项目管理中,业主通常面临多方面的风险,最常见的风险是各类合同风险.指出在我国现阶段,推行工程担保具有尤为重要的现实意义;它对规范建筑市场主体行为,保证建筑市场健康发展,加强我国建筑业的国际竞争力,具有不可替代的重要作用,同时给出了我国推行工程保证担保的初步对策.     

解决质保金问题的思路

推行工程担保制度,规范业主支付行为 一般来说,工程担保的形式包括投标担保,履约担保、支付担保、付款担保、预付款担保、保修担保等。总的来说就是工程承包担保和业主责任担保,工程担保机制是适应建设市场的运行规律而产生的,发达国家几乎都已经建立了相应的机制。我国的工程担保制度早在1996年就已经提出,随着整顿规范建筑市场秩序的深入和解决拖欠工程款和农民工工资力度的加大,     

我国工程招投标现状分析

招投标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施，它是一种富有竞争性的采购方式，是市场经济的重要调节手段，他不但为业主选择好的供货商和承包人，而且能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制，其本质特征是“公开、公平、公正”和“充分竞争”。实践证明，招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法。但由于机制不完善，法制不健全，致使当前的招投标现状仍存在不少不容忽视的问题。     

国外关于保证金的制度

核心提示：在发达国家，市场经济的相关制度已经基本完备，各个领域一切有风险的行为预防主要是依靠完善的社会信用保障体系。其一些做法值得借鉴，如美国的建设工程社会保障体系，包括工程保证担保制度和工程保险制度。     

上海推出小企业贷款信用担保试行办法

上海市政府最近推出贷款信用担保试行办法，众多小企业的担保难、贷款难的矛盾将从根本上得到缓解。新出台的小企业贷款信用担保办法包括：小企业在向银行融资时，根据合同约定由依法设立的担保机构以保证的方式提供信用担保。按照“风险共担、利益分享”的原则，担保机构...     

工程招投标中工程担保的初步探讨

工程担保作为建设工程管理体制改革的一项重要配套措施,2002年全国建设工作会议曾把实行工程担保制度作为"十五"期间的一项重要工作,并要求该项工作在"十五"期间取得重大进展。但从目前情况看,工程担保制度推行的并不顺利,深化建设工程管理体制改革、     

建立工程担保保证和工程保险制度

建立工程担保保证和工程保险制度，实行最低标价中标，是防止建设领域腐败和在基建投资中的国有资产流失的最有效措施，是保证最低标价中标顺利实施的关键。建设工程招标逐步推行最低合理标价（不低于成本价）中标。我国已加入WTO，建设工程只有推行最低合理标价中标，才能与国际惯例接轨。但目前，在我国建设工程中推行最低合理标价中标还急需解决以下几个问题：一、提高承包商（设备材料制造、设计、施工、监理、咨询）信誉的问题。目前，我国建设工程中承包商信誉普遍不高，要提高承包商信誉，建议从三个方面着手：第一尽快实施产权股…     

工程保证担保为施工企业解忧

何为工程保证担保 工程保证担保是建设工程合同中要求的担保.指保证人应工程合同一方(被保证人)的要求,向另一方(权利人)做出书面承诺(保证合同),如果被保证人无法完成其与权利人签订合同中规定的应履行的承诺、债务或义务,以至权利人遭受损失时,由保证人在合同规定的期限及金额内代为履约,或付出其他形式的补偿.     

试论工程风险管理中同业担保

结合国内工程项目管理的特点和工程担保市场的现状,论述了工程承包商同业担保的概念,分析了同业担保的存在的意义、同业担保的办法,以及同业担保所面临的问题和解决措施.为同业但保的发展和广泛应用提供了理论基础.     

新经济形势下深圳市工程担保行业发展探索

为积极应对2008年金融危机，我市响应中央号召，陆续出台的扩大内需政策将掀起新一轮固定资产投资热潮。为确保投资效益，须引导工程合同双方正视建设过程中风险，规范、合理、有序的工程担保制度特有效规避此类风险。新经济形势下，我市工程担保行业发展能否借“东风”而起，需把握机遇加以引导和整合。本文通过中美两国工程担保行业发展历程简单回顾与对比分析，提出一些想法和不成熟的架构设想，希能抛砖引玉，促进工程担保行业的拓展与壮大。