次贷危机下我国房贷市场的发展策略研究

美国次贷危机引发的全世界范围的金融市场的动荡,对我国的金融市场也产生了一定的冲击.目前,我国房地产信贷市场也面临着违约风险、市场风险、提前还款等风险问题.我国应该从中吸取教训,建立健全我国房地产业信用征信体系;加强金融监管;稳定房价,防止房价大幅度波动;加快住房抵押贷款证券化进程.分散市场风险;积极运用金融创新,分散市场风险.     

由次贷危机引发的对中国房贷市场的若干思考

美国次贷危机发生的根源可以归纳为超宽松的房贷政策和资产证券化的风险管理不善。中国房贷市场的健康发展对中国的经济发展有着深远的意义,然而目前的市场中也存在不少风险隐患,笔者通过对美国次贷危机的经验借鉴,对中国房贷市场的信贷风险管理、资产证券化风险控制、金融监管等方面提出政策意见。     

透视美国次贷危机对中国房贷市场的启示

2007年,因美国房屋市场放缓,次级房贷违约率上升,美国次级抵押贷款问题凸显.7月,贝尔斯登旗下两家对冲基金清盘,如同点燃了次货危机的导火线,次贷危机全面爆发.本文力求从次贷危机的产生出发,并针对中国房地产过热的现状和现在宏观经济已经对房地产市场进行调整这一现实,提出了改善中国房贷风险管理的策略.     

从美国次贷危机看我国金融创新

金融创新在从根本上改变了传统银行业务的同时,也带来了金融灾难,特别是2007年中期彻底爆发蔓延至今的美国次贷危机.本文分析了次贷危机对我国的启示,并提出了在金融创新过程中应加强的防范性措施.     

美国次贷危机对我国房贷市场的启示

2007年7月底,美国华尔街第五大投资银行贝尔斯登公司宣布旗下两只基金因次级贷款市场危机而倒闭,美国次贷危机最终爆发,其"蝴蝶效应"引起全球金融市场剧烈震荡。至今为止,危机已经造成美国多家住房抵押贷款机构陷入严重财务危机而宣布破产或濒临破产,危机还殃及许多全球知名的商业银行、投资银行和对冲基金,使它们陷入流动性困难。本文就美国次贷危机产生的原因及其对我国商业银行房贷业务的警示进行探讨。     

金融创新的影响——从美国次贷危机谈起

本文以美国次贷危机的发生为背景,简要介绍了金融创新在次贷危机中的运作,并进一步分析金融创新的积极影响和消极影响。金融创新是一把双刃剑,金融创新永不止步,金融创新的良性发展离不开完善的监管制度。     

从美国次贷危机看我国的房地产市场

美国次贷危机成为近期全球投资者关注的焦点。尽管国内普遍认为美国次贷危机对我国经济的影响是有限的,我国的商业银行房贷目前也不存在所谓的次贷问题,但是我国目前的房地产市场与美国次贷危机爆发前韵房市有许多相似之处。鉴于房地产业在国民经济中的重要地位,中国的房地产行业必须充分正视其中隐藏的种种风险,汲取美国房地产发展和次贷危机的教训,特别是避免金融政策的过度扩张催长房地产泡沫的形成,防止泡沫的破裂给我国经济的发展带来负面影响。     

美国次贷危机对中国房地产市场的启示

2008年,美国的次贷危机演变成全球金融危机,严重影响了其宏观经济,进而向其实体经济发起攻击,国内对房地产业的争论再次变得激烈,房地产业也在今年出现了拐点,在经济增长受出口影响颇为严重加之房地产市场救市呼声一浪高过一浪的情形下,国家货币政策出现松动,楼市出现小阳春。     

美国次贷危机原因及对我国的借鉴

自上世纪80年代里根革命(Reagan Revolution)以来,美国政府一直朝减少市场干预的方向发展。但愈演愈烈的美国次贷危机,却迫使美国政府出重手救市,其刚实施的住房援助法案,某种程度上更是一种准国有化行为。     

美国次贷危机原因及对我国的影响

目前,次贷危机引起的全球性金融危机远未真正结束,随着损失的进一步显现,对全球金融市场的影响需要进一步观察.我国是新兴的社会主义市场经济国家,在经济发展过程中不可避免地要遇到各种市场风险和问题.反思这场金融风暴,研究分析其产生演变的原因,并从中获得对我国发展金融业的重要启示,将有助于我国经济持续健康发展.     

浅析美国次贷危机

2007年随着次级房屋信贷造成美国股市大跌,各大金融公司相继宣布亏损乃至破产,一场原本只涉及单一地区、单一金融产品的危机通过蝴蝶效应衍变成了一场波及全球金融市场的飓风,而如今事态仍在延续,美国联邦储备委员会前主席艾伦·格林斯潘则称此次危机"百年一遇"。此次金融风暴是如何从"次贷危机"衍变成"次级债危机",危机的背后又有何成因,这些都是值得研究的现实问题。     

从美国次贷危机探讨我国金融衍生品的发展

此次美国次贷危机的爆发,主要原因是在金融机构监管不力的情况下过度发展金融衍生品。在描述金融衍生品及其功能的基础上,分析了我国发展金融衍生品的必要性,并针对国内金融衍生品发展现状,提出若干政策建议。     

从次贷危机透视现代金融脆弱性

次贷危机的纵深影响使得全球经济增长减速,并演变为一场全球性全融危机,本文从金融脆弱性的角度来研究次贷危机,认为次贷危机是现代金融脆弱性的综合表现,并提出我国应采取的"抗脆弱性"措施.     

从美国次贷危机看我国外汇储备

在全球经济高度一体化的今天,美国爆发的次贷危机引发国际金融市场震荡,同时也对我国外汇储备资产保值增值带来了巨大挑战。如今国际金融形势更加复杂多变,面对国内外各种不确定因素,如何有效管理我国的外汇储备将是一个亟待解决的问题。     

美国次贷危机给我国房地产业的启示

次贷危机对全球经济带来深远的影响,也为各国经济发展带来重大启示。本文认为次贷危机是在房地产过热的条件下,利用抵押贷款方式解决过多次级贷款者的住房问题,加大市场的风险。更为重要的是,金融市场的风险错配导致市场风险控制失效,金融产品被高估,进一步加大整个市场风险。在分析我国房地产市场实际风险后,得出次贷危机对我国房地产业的启示。     

从货币政策视角看美国次贷危机

美国次贷危机的爆发,不仅对美国的金融市场和实体经济产生了巨大的影响,而且导致了全球主要金融市场震荡。虽然在本次次贷危机中我国金融机构受损失的程度相对较小,但这一场危机仍然为我们敲响了居安思危的警钟。     

中国金融创新:美国次贷危机背景下的选择

通过对美国次贷危机与金融创新关系的再反思,分析金融创新在美国次贷危机中所扮演的角色,重申金融创新的积极作用,提出金融创新在我国金融体系发展中的重要策略和原则:金融创新必须在合理的范围内进行,遵循"风险可控、成本可算"的原则,进一步完善金融监管体制,并要处理好金融创新与金融监管的关系。     

美国次贷危机对我国经济的影响及对策探讨

由美国次贷危机所引发的金融危机已经席卷全球,并且有愈演愈烈之势,对我国的经济产生了不可小视的威胁,就次贷危机的形成原因入手,分析这次危机对我国经济的影响,并通过美国的次贷危机总结出一些对我国的启示。     

从美国的次贷危机浅析金融全球化的动荡与风险

如果对2007年和即将过去的2008年的世界经济做一个点评,美国次贷危机是个“剪不断,理还乱”的话题。这场金融海啸不仅波及美国金融业各个领域,还进一步向国际资本市场蔓延,成为一场波及全球金融市场的金融振荡。由此可见,金融全球化虽然有促进信息爆炸、科技革新的有利的方面,但与之相伴随的动荡与风险也不容忽视。本文对金融全球化背景下本次次贷危机的原因,蔓延与震荡的渗透力和穿透力进行了阐述,并对相关国家的应对之策和取得的效果进行了分析,具有一定的理论和现实意义．