浅议西安市住房公积金个人购房贷款

西安市住房公积金个人购房贷款(以下简称“个贷”)的发放始于1997年7月。经过短短几年的发展，截至2003年10月底，住房公积金个贷累计发放额已达7.63亿元，个贷余额已达6.37亿元，解决了上万户职工购房资金不足的困难。但与银行及全国其他住房公积金管理机构相比，贷款的发放规模和办理程序，都还存在着一些问题。在此笔者谈点自己的看法。     

这笔贷款不该贷

罗振海同志在《这笔贷款该不该贷?》一文中,提出了贷与不贷的理由,并认为这笔贷款应该贷。笔者看法不同,认为这笔款不该贷!其理由如下:一、发放这笔贷款不利于银行内部实行企业化经营和经济核算制管理。银行是经营货币的特殊企业,它同国民经济各部门、各企业单位一样,必须实行科学化的企业管理,加强经济核算,按照社会主义货币信用的原则,实现货币自身的增殖,来解决银行职工的工资和集体福利事业,为国家增加积累。发放上述这笔贷款,是否达到了这一目的呢?从表面看,发放的贷款是贷者的存款,且存款和贷款的利率都是4.8%,存贷款一年内应收、应付利息均是57.60元,好象银行、贷者两不亏。其实不然。按税法的现行规定,银行按业务总收入缴纳5%的工商税,这样,银行发放壹仟元贷款所收取的利息57.60元要上缴2.88元的税金。从     

应山支行采取十大措施支援农业生产大躍进

为了支援1958年农业生产大跃进,人民银行湖北应山县支行根据县委关于农业增产的要求,特提出了银行1958年的10项工作措施如下: (一)及时合理发放农业贷款:计划去冬今春发放各种农业贷款1,330,580元,比去年同期增加65％,其中:农业社的基本建设贷款28万元(包括农田水利25万)生产费用贷款3175元,社员生活及家庭副业贷款7万元,支持信用社1837元,支持国营农场贷款3万元,油茶造林贷款20,580元,农产品预购贷款37万元。耕牛贷款7万元。发放的方针:为了贯彻执行勤俭办社,降低生产成本,增加社员收入,农业社必须首先发挥自有的人力物力和财力,不足数由国家银行给予贷款补助,并本着困难大的多贷,困难小的少贷。对无特殊困难而历年贷款多、还款少的农业社少贷或不贷。在用途上     

国有商业银行内控制度存在的问题不容忽视

贷款管理方面。一是贷款“三查”制度执行不严。一些基层行发放贷款时“三查”制度不落实，存在贷前调查不严，贷后检查不力的问题，导致贷款担保、抵押流于形式。二是贷款台帐、借据记载要素不全。有的行贷款只有上级行审批意见表，缺少县支行审批意见表和贷款合同。有的行贷款的明细台帐记录与会计部门的贷款发放、回收及余额统计表不相吻合，漏登现象较为突出。     

不应将贫农合作基金贷款分给社员转移用途

湖南安仁县贫农合作基金贷款1955年共计发放了12,015元。由于大部分社未进行分摊股份基金,有的社虽然分摊了,但摊得不合理,加以对贫农合作基金贷款的政策宣传交代不够和事后检查监督不严;因而贷额不是过高,就是偏低,未能从实际出发,甚至有的将贷款分散,转移了用途。根据支行在承平区攸陂乡     

试谈建设银行利用存款发放投资贷款的质量规定性

建设银行利用存款发放固定资产投资贷款(以下简称建贷)到1985年11月底,累计建贷余额已达246.3亿元,占建设银行现有一般性存款的53.6％,其中基建贷款部分占了35.4％。     

介绍闸坡营业所发放与收回渔贷办法

广东阳江闸坡营业所为了加强渔贷工作,在当地党委统一领导下,根据渔民生产,生活特点改进了渔业贷款的发放与收回办法。这些办法已在执行中取得了初步成绩,弎本上扭转了已往贷款不及时,平均分散,贷款与物资供应脱节和贷款大量逾期不能收回等偏向。一、在修船补网委员会的统一布置下,结合有关部门深入摸底排队,确定贷户和贷额。根据该港第一届人民代表大会的决定,于去年四月间在镇政府的领导下,由渔业供销社(站),渔业工会、渔业协会,银行等部门组织修船补网委员会,组织力量分头深入调查摸底,供销部门帮助渔户打出物品供应计划,了解其在修船补网中所需物资种类和数量     

商业银行贷后监控管理问题研究

一、商业银行贷后监控方面存在的问题从大量的风险贷款产生的案例分析,一些商业银行贷后监控环节失控现象较为突出,存在“六不”现象。(一)贷后监控不及时按规定,信贷员应在贷款发放后15天内对贷款的用途进行检查,贷后两个月应对企业财务状况、经营情况进行调查并写出书面报告。但在实际工作中,不少银行信贷人员并未执行这一制度,以致丧失了防止企业恶意套取银行信用,化解风险的良机。(二)贷后监控不认真主要表现为贷后监控工作流于形式走过场,未按银行规定的检查内容和要求履行贷后监控职责,不认真收集企业财务报表及相关资料,不对贷款实际…     

下岗失业人员小额担保贷款情况的调查——以吉林省延边州为例

截止到2011年12月末,延边朝鲜族自治州（以下简称延边州）,小额担保贷款累计余额已由2003年的40万元,发展到7．1亿元,年发放额增幅超过20％。2011年末,小额担保贷款累计余额为70,673万元,比上年增加22,309万元,同比增长68．5％。其中,2011年小额担保贷款发放额为38,779万元,比上年增加10,246万元,同比增长73．6％;     

认真检查农贷效果 及时解决存在问题

顺德县支行北■营业所、信用社最近对基层分社前段在掌握贷款政策和农村现金管理制度的执行情况进行了一次检查。这个公社今年第三季度发放农贷一百六十四万二千六百元,贷款的对象和效果基本上是准的、好的。但同时也出现了一些新问题,也就是如何教育银信干部职工认清形势,掌握政策,把好现金支付这个关的问题。     

金河乡检查和补贷贫农合作基金贷款的经过

浙江新登县金河乡20个农业生产合作社的贫农合作基金贷款原确定贷户163户,占入社总户数的26.9%,贷额3,319元,占应交股份基金总额的17.9%,平均每户20.36元。支行为了更好地贯彻贷款政策,对3个村13个社(另有7个社正在办高级社)的贫农合作基金贷款进行了检查。     

农业银行应建立贷款事前稽核审查制度

当前农业银行稽核部门对贷款的稽核审查大都在事后进行。这是由于稽核部门与信贷部门处于两个相对独立的单位,信贷部门发放贷款稽核部门事前不知,因此稽核审查是事后行为,导致了贷款发放缺乏有力的稽核监督,增加了产生风险的可能性。虽然当前农业银行信贷管理在放贷程序上设立了五个岗位,即贷前调查岗,贷时审查岗,法律审查岗,贷款决策岗和贷后检查岗。这些岗位对制约和监督贷款的发放使用,降低信贷风险,提高信贷资产质量起到了积极作用。但是在执行过程中也还存在不少问题。首先看贷前调查岗。目前我区农业银行贷款调查岗职责有五…     

曲靖支行农贷资金的运用

云南曲靖支行在党委统一领导下,结合防旱抗旱和保春备耕生产中心、截至四月底,全县发放的春耕生产贷款已达第二季度农贷指标的九一·五二％。为使今年的农贷资金做到合理使用,帮助更多的贫困农民解决生产上的困难,完成今年丰收增产的任务,该行在布置发放之前,首先请示党委、结合各地区的中心任务,进行分析研究,根据地区的不同条件和农民的需要,合理分配农贷额度。在地区上,对增产粮食区、贫瘠山区和去年受灾区分配较多。如工区黄泥坝等三个增产粮食乡分配的贷款,占该区十三个乡总贷额的四○％,四区灾区五个乡,占全区十三个乡的     

农行织金支行百万贷款支持青年创业

最近,农行织金县支行以青年创业贷款集中发放形式,向22户创业青年发放了创业贷款102万元,支持广大青年创业致富。该行积极主动地与县团委密切协作,通过各乡镇团委初选、团县委进行资格审查、支行按照农户小额贷款发放的要求进行审定,以农户小额贷     

开辟绿色通道扶助莘莘学子——宿州市农行国家助学贷款发放及时到位

为全面落实省分行与省学贷中心签定的《安徽省国家助学贷款业务合作协议》的各项要求，宿州分行主动加强与属地高校的联系，积极做好国家助学贷款的发放工作。自5月13日到5月21日短短的一个多星期的时间，该行共收到学贷申请258份，审核符合贷款务件的申请198份，实际发放助学贷款140笔，金额84万元，发放率达80％以上。     

秀场

·银行·渣打银行现贷派亮相北京2月25日,渣打银行(中国)有限公司在北京正式开展现贷派无担保个人贷款业务。现贷派无担保个人贷款无需借款人提供任何担保或抵押,最高贷款金额可达20万元人民币,最长贷款期限达4年。消费者只需具备稳定的职业和收入,就可以向渣打银行提出申请。在资料齐全的情况下,最快4个工作日贷款即可发放。     

对农发行涉农商业性贷款运行状况的调查与思考北大核心CSSCISSCI

1、业务总量不足。2006年,江西省九江市农发行累计发放新商业性贷款7500万元,占全部贷款发放额的12．91％;贷款余额为0．8亿元,占全部贷款余额的2．74％;当年实现商业性贷款利息收入为126万元,占各项贷款收入的0．64％。相比政策性业务和传统贷款,新业务总量明显不足。     

必须强化信用社贷款的管理

根据最近我县信用社信贷产清理情况的数字表明,到1987年12月31日止,全县5143.73万元贷款中,一般到逾期贷款2797.03万元,占总额54.38％;呆滞贷款1065.18万元,占总额20.71％;呆帐贷款84.4万元,占总额1.64％;未到期贷款1197.12万元,占总额23.27％,贷款不能按期归还的原因。据反映,既有客观因素,也有主观因素,但主要的还是贷款管理上的问题,经调查了解,主要存在如下了几方面的问题; (一)贷款管理偏松,乱批乱贷现象严重。如有的贷款未经调查就发放;有的超权限审批贷款,有的会计出纳或其他人员批贷款;有的越级审批贷款:有的信贷人员以贷谋私。 (二)跨地区多头贷款突出。近年来,农村乡镇,专业户,个体户、联合体相继涌现,     

农贷指标真小吗?

江苏省有些支行感到分配的农贷指标小,不能满足农民的贷款要求,但一检查,却发现了严重的资金浪费现象,如苏州专区最近初步检查1千多个农业社和1万多个贷款户的结果,发现有209户不应贷而得到贷款4,543元,有234户应少贷而多贷款2,028元,共浪费资金6,571元。假若能正确地掌握发     

包头市邮储局小额质押贷款进展缓慢原因分析

截至2007年来,包头市邮储小额质贷累计发放393笔,金额3181．27万元,贷款余额1375．59万元,进展慢于赤峰。调查显示。基层邮储机构小额质押贷款存在发放笔数少、额度小,业务开展难,资金回流农村作用不明显等问题,应引起关注。