我看上海房地产泡沫问题

2003年2月,国家计委经济研究所和新华在线信息技术公司在京发布了"2002-2003年度中国行业景气分析报告",该报告认为:目前中国房地产的确存在区域性泡沫现象,这些地区主要集中在东部地区,其中以北京、上海、辽宁、广东和浙江最为突出。 针对当前"房地产泡沫大破灭正在逼近"的灰色预言,有些专家、地产大腕们也提出了与此相反的看法,认为当前上海房地产市场总     

从怎么看到怎么办?3 重拳抑房价 保障助安居——怎么解决住房问题

住房乃民生之要,住有所居是每个家庭的殷切期盼。近年来,很多地方出现了房价过高、上涨过快的现象,高房价成为时刻牵动人们神经、影响经济社会发展全局的突出问题。党和政府高度重视,正以坚决的态度,出重拳抑制房价过快上涨,大力度推进保障性住房建设,努力解决群众住房问题,让人们住有所居、安居乐业。     

当前房地产市场需求问题分析及对策

当前我国房地产市场需求问题表现主要是基本性需求不能有效得到保障,投机性需求严重导致房价居高不下．影响了改善性需求和投资性需求。而造成房地产市场需求问题的深层次原因主要是制度不完善、居民收入水平差距过大、房地产商品在供给上的垄断性等。针对上述原因,本文提出了改善当前房地产需求的对策。     

解决中国房地产问题要理清大思路

在当前中国的社会经济生活中,房地产问题已经成为政府和全社会最为关注的焦点,不但民怨集中,也是严重影响政府形象和公信力的问题之一。     

房地产大佬要“猫冬”

在已经到来的大调整中，房地产企业要想不倒，现在就要琢磨明白，在这个“地产冬季”里怎么活.     

房地产公司财务管理的问题及解决措施探究

文章针对房地产公司中财务管理的问题及解决措施,进行了简单分析和探讨.     

房地产行业财务管理中存在的问题及解决对策

随着国民经济的快速发展,居民住房需求的不断提升,房地产业已经成为了国民经济发展的重要支柱。特别是在城市化进程快速推进的今天,我国各地房地产行业呈现出蓬勃生机,房地产企业无论是数量还是规模都在不断发展壮大,但相对落后的财务管理,显然限制了房地产业的健康发展。房地产行业财务管理是相对比较复杂的,为优化房地产行业的经济效益,在实际管理中,应该充分结合存在问题,采取科学有效的解决策略,以推动房地产行业的健康可持续发展。     

论农民工问题的产生及解决思路

农民工是指在城镇或非农领域务工但却具有农村户口身份的劳动者.由于各种原因导致的农民工问题在社会生活中日益显现出来.根据农民工问题产生的原因,我们可以从彻底改革现行户籍制度,为农民工创造平等的制度环境;消除社会排斥,让农民工融入当地社会;完善政策法规,为农民工维权提供法律支持和政策保障;不断提高农民工文化素质和劳动技能等几个方面去考虑解决这一问题的思路.     

中国房地产行业问题及对策分析

自20世纪90年代以来,中国房地产高速发展了20多年,在市场与行政力量的干预之下,中国房地产市场呈现出了畸形发展状态。中国房地产有着鲜明的特点,也滋生了很多问题,比如房价增速过快、炒房现象严重、金融风险扩大、不利于制造业的发展等。为此,需要构建房地产税收体制、完善住房租赁市场、减少房地产短期调控、促进区域协调发展,最终引导房地产行业健康、有序发展。     

房地产市场亟需解决的三大问题

一向以稳健发展著称的重庆房地产,几乎在一夜之间,房地产价格暴涨7．6％,接近于重庆房地产年平均上涨率。重庆房价的暴涨,又引来发展商的捂盘与惜售问题,面对媒体的质问,政府部门展开调查,估计很快将推出打压房价的措施。     

关于我国房地产市场现状的描述及政策建议的研究——以重庆市为例

现如今中国房地产市场正面临着巨大的考验,房价过快增长、房价虚高、资产泡沫过多,越来越多的老百姓都在为买房发愁,在社会上房价已经是人们口中不可避免的话题。本文通过对中国房地产市场的现状分析以及今后所要面临的问题,揭露出房价过高的本质。并通过解读重庆模式为中国房产市场的价格调控提供政策性建议,为中国房地产市场调控尽一份绵薄之力。     

我国房地产市场的问题及未来发展探讨

我国房地产市场发展的宏观背景包括当前的次贷危机影响、国家宏观经济形式以及自身的市场化进程。在这种背景下,房地产市场呈现出梯级差异、供求矛盾、商品性与保障性碰撞的特点,未来发展形势不容乐观,重振房地产市场活力尚需时日。随着保障性住房的加大建设,市场中商品房的累积现象将可能加重。     

破解中国房地产困境房地产结构该怎么调

房地产作为未来中国经济的一大消费热点,对中国经济的平稳较快发展有着十分重要的作用。遗憾的是,由于种种原因,房地产业陷入了这样的困境:一方面,房地产价格的飞涨,老百姓买不起房,无论怎么提高居民收入增长速度也跟不上房价上涨的速度;另一方面,习惯了畸高利润的地产商们不愿降低房价,而呼吁政府维持高房价救房企。     

我国房地产经济管理中现存问题及解决措施

我国房地产经济管理中存在着各种各样的问题．这些问题主要表现在管理流于形式、各项机制不够完善、政府政策不稳定以及目标不够清晰等方面，然而这些问题并非一朝一夕就能解决的，它需要从大局着眼，全面分析整个房地产经济管理中的不足之处，进而拿出科学合理的改进措施以加强我国的房地产经济管理．促进房地产行业的健康发展。     

必须下决心解决房价问题

由于房地产暴利,使得整个社会看来,个人及社会财富的增长不必通过劳动努力创造,只要通过投机炒作一夜暴富便可获得。早些时候有中央政府官员说,城市住房问题已经影响到了全局,必须在控制通货膨胀的同时下决心解决房价的问题。对于房地产市场问题的重要性,我曾在八年前就撰文指出,政府要警惕房地产业"要挟"整个中国经济。事实上,2003年以来的中国房地产市场,不仅在整个国民经济中的比重越来越高,致使各地对房地产业的依赖程度越来越高,而且房地产     

从民生视角探求破解我国房地产问题的对策

我国房地产市场供求关系之外的非市场因素导致房价畸高,广大中低收入群体住房困难。政府要从民生的高度加强对市场的宏观调控,使得有条件的居民能够通过住房市场解决住房问题。同时,要规范政府行为,加大保障性住房建设力度,通过非市场化手段解决困难居民的住房问题,让全体人民尤其是中低收入群体共享改革成果。     

房价：房地产民生性的核心

如果中央政府民生性的房地产政策不改变，现行以投资为主导的房价向以消费者为主导的房价理性回归，将是2009年中国房地产市场调整的核心。     

如何解决房价越调越涨的难题?

当前,历经30多年改革开放的中国,国家经济实力不断增长,外汇储备大幅增长(至2010年12月已达28473.38亿美元,比上年增加4481亿美元、增长18.68%),物质空前丰富,民众的财富也大大增加,然而,住房、教育、医疗却被称为压在老百姓头上的新"三座大山",使得普罗大众的幸福感越来越低,其中,住房自2003年起国家开始调控房地产     

“房地产问题”为何要“政治化”？

《新世纪周刊》日前刊登中国社会科学院金融研究所博士尹中立的文章说，房地产问题政治化并不是中国特有，全世界几乎所有的政府都把房地产作为政治问题来对待，因为实现“居者有其屋”是政府对公众最起码的承诺。从发达国家走过的道路看，政府有必要干预房地产市场。一些国家把享有住房的权利写入了宪法。例如，西班牙、荷兰、葡萄牙、法国等国家的宪法都明确规定政府应该确保所有阶层都能获得住房，并规定政府各部门有责任制定住房计划，