险资猛兽出笼

你可以鄙视它,但不得不重视它,可能到最后,还不得不接受它"我们不欢迎你!"面对宝能集团在A股市场上的举牌,万科董事长王石毫不犹豫地说"不"。对于这家有险资背景的公司,王石难掩内心的轻视。"理由很简单:你的信用不够。"他说。王石的话代表了很多企业家对保险资金的态度。在他们看来,保险资金简单粗暴,是门口的"野蛮人",是股市里的"坏孩子"。他们中的大多数人都对被形象和口碑不佳的险资举牌感到羞辱,对企业未来可能会被这群野蛮人所控制     

保险机构投资者对股价崩盘风险影响研究 ——基于经济政策不确定性与产品市场竞争视角

本文以2010—2019年中国上市公司数据为样本,研究发现从总体上来看险资持股与股价崩盘风险正相关,即保险机构持股会加剧企业的股价崩盘风险.经济政策不确定程度和产品市场竞争程度在其中起调节作用,在经济政策不确定性程度越高、产品市场竞争更激烈时,会削弱保险机构持股对股价崩盘风险的正向影响.本文的研究结论为险资入市对资本市场产生何种影响提供了经验证据,同时为规范险资入市提供了相关对策建议.     

房地产开发项目的融资渠道与财务风险防范

目前,国家加大了对房地产行业的宏观调控,使房地产企业发展面临较为严峻的政策形势。同时,房地产行业资金密集性的特点极易使房地产企业产生财务风险。有可能出现因为实际收益没有达到预期收益,以及无法到期偿还债务或者影响到企业资金运营正常等。如何有效规避和控制财务风险,是房地产企业在发展过程中亟待解决的现实问题。为了把房地产企业的损失降至最小,加强对房地产企业的财务风险的防范极为重要。     

房地产企业税务风险实证分析

随着住房消费市场的快速增长,公众对房地产企业关注度越来越高,政府对房地产企业的监管(尤其是税收监管)也更加规范和严格,房地产企业外部环境不确定性增加,涉税风险越来越大。文章以相关房地产企业上市公司财务报告为研究样本,分税种分析了房地产企业税务风险现状,并采用多元回归分析方法揭示了房地产企业税务风险与主要财务指标的相关性。     

险资炒楼？

短期内,险资带来的心理预期对大型房地产开发商、综合性开发商促进作用更大,但是长期来看,不会对房地产市场产生太大影响。     

我国房地产投资风险及控制

正确认识当前的经济形势,并预测将来的发展趋势,合理进行房地产投资决策,成为了房地产投资者亟待解决的问题。本文从房地产企业进行房地产投资的角度出发,探讨当前的经济形势对于房地产市场造成的影响,深刻地分析房地产项目所面临的风险问题,运用科学的手段对风险进行预测和控制,对于减少房地产企业投资风险,提高收益,具有极其重要的指导意义。     

房地产企业财务风险及其防范策略

房地产行业是一个高收益伴随高风险的行业,房地产企业要重视企业收益最大化,必须注重防范财务风险。本文基于房地产企业财务风险的市场表现,对房地产企业如何防范和控制财务风险提出了若干措施建议,以促其加强内部控制建设,优化资本结构,促进企业健康发展。     

房地产投资环境分析与评价

房地产的开发是一个在不断变换的市场环境下进行投资、开发经营和回收的动态过程。房地产投资具有周期长、数额大、变现能力差、风险大、收益高、区位固定并易受政策制约和影响等特征,这些决定了房地产投资环境对投资风险的影响是客观存在的。因此,企业要降低房地产投资项目的风险,就必须对房地产投资的环境进行分析和评价。     

新形势下房地产企业税务风险探讨

随着人们对住房需求的不断扩大,公众对房地产企业的关注度日益高涨,国家对房地产的监管在日益完善和规范,因此房地产企业要加强和强化自身的税务风险防控措施,才能在激烈竞争的房地产行业站稳脚跟。在此背景下,本文对新形势下的房地产企业的税务风险进行简单介绍,进而分析风险成因,最后提出针对性的建议。     

当前房地产企业的财务风险及控制

房地产业是一种高风险、高收益的产业,价值规律如同一只＂看不见的手＂给房地产开发企业投资带来巨大的不确定性,这些不确定性对房地产开发经营的成败起着决定性的作用。因此,科学地、最大限度地分析和预测风险,对未来可能发生的风险状态、影响因素和变化趋势做出分析和判断,将风险控制在最低限度显得尤为必要。     

个贷全面收紧

险资不允许直投房地产 《保险资金运用管理暂行办法（草案）》已于2月初上交保监会主席办公会议审议并原则通过。目前，已上报国务院择机发布。据悉，险资投资不动产占比已从6％下降到5％以下，保险资金不允许投资居民住房、商业房地产以及参与房地产开发。     

基于不同投资主体A股市场举牌事件市场反应研究北大核心

本文以2012~2016年A股市场317起举牌事件为样本,进一步选取产业资本、保险资金、私募基金三类子样本,采用事件研究法对不同投资主体下的举牌事件所带来的短期市场反应进行理论分析和实证研究。结果表明:举牌行为在短期内能产生显著为正的累计超额收益,不同类型的举牌事件产生的短期市场反应有所区别,其中私募基金举牌所带来的市场反应最为强烈,在[0,20]事件期能产生10%-18%的显著为正的累积超额收益;其次是保险资金举牌,投资者在[0,11]事件期能获得8%-12%的显著为正的累计超额收益;而产业资本举牌带来的市场集中体现在[2,3]事件期能产生显著为正的累计超额收益,其它时期的市场反应并不显著。另外,分析发现中国股票市场上存在信息提前泄露的情况。     

为实体经济“松松土”

最近一段时间,实体经济受到了空前的关注。一是野蛮人举牌格力电器,引发监管层的＂妖精论＂和对违规险资的严厉查处。风暴眼中的董明珠笑称自己成为＂网红＂,不是因为大家关心她个人,而是关心中国的实体经济。二是福耀玻璃董事长曹德旺10亿美元美国建厂,并吐槽＂中国制造业的综合税负比美国高35%,除了人工成本,其他生产成本几乎都高于美国＂,戳中了实体经济的痛点,也浇了众多企业家心中的块垒。     

业界声音

吴定富：中国人寿、中国人保考虑集团整体上市，陈文辉：保险中介监管需关注风险，孙建勇：敦促险资减持A股报道不实，郝演苏：警惕繁荣背后的潜藏风险，姚兵：更推崇养老年金产品     

关于房地产企业财务风险控制的路径探索

房地产业投资巨大,收益丰厚,但同时也有很高的风险。房地产业的资产负债率较高,投资与融资金额较大,建设周期较长。随着规模不断扩大,企业所面临的风险也越来越多。因此,必须对其财务风险进行全面分析并加强防范。财务风险指的是企业在融资、投资、资金回收、收入分配以及其他财务活动中,因为种种不可预见和不可掌控的因素,可能造成经济上的损失,这就会使企业实际的财务收益与期望的财务收益发生偏离。本文对房地产企业财务风险的特征进行描述,并对目前我国房地产企业存在的财务风险问题展开分析,并提出财务风险控制策略,以期让企业获得更好的经济效益和社会效益,从而实现长远健康发展目标。     

浅谈券商收益凭证监管与规范

券商收益凭证是由证券公司发行,到期偿还本金并按约定方式支付收益的有价证券,是证券公司融资方式之一。2022年资管新规全面落地以来,资产管理行业格局开始重塑,供需两旺的券商收益凭证业务进入新的发展阶段。通过对券商收益凭证的基本属性、发展沿革、监管环境进行梳理分析,本文就资管新规下券商收益凭证的监管与规范提出了新的思路和建议。     

浅谈房地产投资风险管理

房地产开发具有高投入、高收益、高风险的特点,风险与收益成正比。因此,对房地产投资的风险管理具有重要现实意义。文章论述了房地产投资的风险特性,分析了房地产投资的主要风险,最后提出了一些对策。     

房地产企业融资的风险及其规避策略

融资风险是企业进行负债经营，所导致到期不能还本付息，而被迫破产清算的风险。任何企业只要正常经营，就必然有自然性负债供企业支配，所以融资风险对企业来讲不可避免，厉地产企业作为高资本占用企业，这种融资风险显得尤为突出。本文在对房地产企业融资现状概述的基础上，分析了房地产企业融资风险产生的原因，风险对于房地产企业来讲既是损失的“代名词”，同时也预示着“高风险”、“高收益”，所以最后提出了相应的风险控制措施，努力把融资风险控制在房地产企业的可接受范围内。     

收益法估价中房地产周期循环对折现率的影响

本在研究地产周期循环和风险之间联系的基础上，阐述了收益法估价中风险对折现率的影响，从而对房地产周期循环在收益法估价中的作用和意义进行了深层次的探讨，从中得出了为何在萧条阶段收益法对房地产估价结果过高的原因。     

EaR风险度量与动态投资决策

本文引入在险收益（Earnings-at-Risk,EaR)的风险概念，并考虑连续时间Markowitz均值－方差型证券投资组合选择问题，其中度量风险的方差被替代为终端财富的在险收益。在Black-Scholes设置下，我们给出了均值－在险收益意义下的最优常数再调整（Best constant-rebalanced)证券组合投资策略以及有效边界的显式表达式。这一结果可方便地应用于动态投资决策与管理的实践中。我们还给出概念与结论的一些经济学解释。